2025年9月2日， Solventum（NYSE: SOLV） 宣布已完成将其 净化与过滤（Purification & Filtration, P&F）业务 以 41亿美元（约合人民币292亿） 出售给 Thermo Fisher Scientific（NYSE: TMO） 的交易。这一交易不仅是Solventum独立上市以来最重要的一次资产调整，也是Thermo Fisher在全球生物加工产业链整合中迈出的 关键一步。对双方而言，这笔交易既是资本运作的结果，更是战略选择的体现，对全球医疗与生命科学产业格局也将带来深远影响。 北京和上海活动报名： 第三届全球手术机器人大会 2025医疗器械研发创新论坛 被出售的净化与过滤业务，是Solventum原3M医疗板块的重要组成部分。该业务在医疗技术、生物制药、微电子、食品饮料等多个行业均有应用，尤其在生物制药 制造领域，其过滤与膜技术对于保障药品生产的效率与纯度至关重要。 一 、4 1亿美元 交易 落地 ：过 程与细节 这笔交易最早于2025年2月25日达成协议，并在7月15日获得欧盟委员会批准，最终在9月2日完成，时间进度符合此前设定的"2025年底前交割"的 ...

美国资产剥离 - 公司以4500万美元出售迈阿密Brickell City Centre开发用地给迪拜酒店管理公司 这是去年以来在迈阿密退出的第三项资产 [2] - 2020年以1.63亿美元出售Two Brickell City Centre和Three Brickell City Centre办公楼 2021年以1.74亿美元出售酒店部分 [5] - 上半年以5.49亿美元出售购物中心75%股权及停车位等权益 以2.1亿美元出售超高层办公楼地块 7月出售North Squared用地 [6] 迈阿密投资历史 - 1978年与Cheezem Development成立合资公司 开发碧琪箕岛33.6公顷土地 [4] - 1980年代在Brickell Key开发首个住宅项目One Tequesta Point 逐步打造滨水住宅区 [4] - 2012年启动Brickell City Centre综合体开发 总投资10.5亿美元 总面积540万平方英尺 2016年迈阿密东隅酒店开业 [4] 财务表现 - 上半年基本盈利同比增长15%至44.2亿港元 主要反映迈阿密资产出售收益 [2] - 股东应占经常性基本溢利同比减少4%至34.2亿港元 股东应占呈报亏损12.02亿港元 为十五年来首次中期亏损 [11][12] - 投资物业公平值亏损46.8亿港元 主要来自香港办公楼组合 [11] 战略重心调整 - 宣布未来十年在核心市场投资1000亿港元 其中500亿港元投向内地 目前67%资金已投放 内地投资落实92% [8] - 将持续剥离非核心资产以回流资金 专注于一线及新兴一线城市零售主导的多用途项目 [6][8] - 计划到2032年将内地和香港总建筑面积增加一倍 香港住宅市场年内推出两个可售项目 [8] 内地业务表现 - 内地零售物业应占租金收入总额26.22亿港元 同比增长1% 租金收入总额22.72亿港元 增长2% [8] - 北京三里屯太古里销售额增长6.8% 成都太古里增长0.2% 上海兴业太古汇增长13.5% 前滩太古里增长4% [9] - 北京三里屯太古里租金收入增长5% 成都太古里增长3% 上海兴业太古汇下滑6% 前滩太古里下滑10% [10] 香港业务表现 - 香港零售销售额整体下滑3.3% 太古广场商场和太古城中心实现1%-2%增长 东荟城名店仓下滑3% [10] - 办公楼组合整体出租率91% 较年初降2个百分点 租金收入总额24.55亿港元 同比下跌5% [11] - 太古广场出租率94%最高 太古坊二座仅68% 其他办公楼89% [11]