行业与公司 * 行业为中国房地产行业[1] * 报告由摩根士丹利亚洲有限公司及其经济学家团队发布[7] 核心观点与论据 政策背景与目的 * 北京方面正在考虑通过利息补贴支持来降低抵押贷款成本 同时避免挤压银行的利润空间[1] * 政策目的在于覆盖待售房源 稳定房价 并为缓慢的、偏向需求侧的重置争取时间[1] * 当前推出政策的原因为房价下跌更为剧烈 存在"待售房源增加/价格下跌"的恶性循环风险 并放大了持续的通缩压力[3] * 更深的房地产下行趋势将对2026年较浅通缩和2027年低通胀的基本预测案例构成下行风险[3] 政策工具与成本 * 利息补贴意味着中央财政当局为家庭支付部分抵押贷款利息[4] * 该工具等同于一次定向降息 且不会压缩银行的净息差 规避了传统降息的限制[4] * 一项广泛的100个基点的补贴计划每年成本可能约为4000亿元人民币[6] * 一项针对新抵押贷款的100个基点定向补贴计划每年成本可能约为1000亿元人民币[6] 政策设计关键要素与潜在影响 * 政策有效性将取决于覆盖范围（新发与存量抵押贷款）、补贴幅度和实施期限[10] * 关键观察点包括覆盖范围是涵盖新发和存量抵押贷款还是倾向于新贷款 补贴幅度估计需要100-150个基点才能弥合关键城市的租金与抵押贷款缺口 实施期限可能需要超过1-2年的短期救济才能产生有意义的影响[11] * 一项广泛（覆盖所有抵押贷款）且慷慨（100个基点 持续五年）的计划可能提振新房销售 缓解二手房市场供应压力 从而减弱价格下行阻力[12] * 假设从2026年第二季度开始实施 这将支持2026年通缩收窄和2027年更清晰摆脱通缩的基本预测案例[12] 宏观展望与风险 * 政策方向与报告中关于2026年"通缩减轻"和2027年更明显改善至低通胀的预测一致[10] * 报告将2027年视为低通胀年份[1] * 主要风险包括政策范围过窄（如仅覆盖新抵押贷款）可能导致对新房销售的改善有限 无法抵消二手房市场的挂牌量 从而对价格支持有限 以及执行滞后可能导致更牢固的价格下跌预期 削弱政策有效性[13] 其他重要内容 * 报告明确指出政策细节仍不清晰 使得近期实施的可能性不大[10] * 报告认为 足够广泛和慷慨的补贴计划可以为房地产债务化解以及在第十五个五年规划下实现更高消费占比争取时间[10]

涉及的行业或公司 * 该纪要为摩根士丹利发布的2026年中国经济展望报告，核心研究对象为中国宏观经济 [1][3][7] * 报告涉及中国整体经济以及制造业、房地产、基础设施、科技、消费、出口等多个行业 [3][15][47] 核心观点和论据 经济增长放缓但受控 * 预计实际GDP增长将从2025年的5.0%放缓至2026年的4.8%和2027年的4.6% [3][10][11] * 名义GDP增长在2026年预计为4.1%，低于市场共识，2027年反弹至4.8% [1][3][8] * 增长结构不均衡：制造业和出口保持韧性，但房地产持续拖累 [3][15] 从通缩缓慢迈向低通胀 * GDP平减指数预计在2026年保持负值（-0.7%），2027年转为小幅正值（0.2%），标志着从通缩转向低通胀 [4][8][10] * 核心CPI预计从2025年的0.7%逐步升至2027年的1.0% [8][80] * PPI预计在2027年下半年转为正值 [4][8] 政策保持适度扩张且以供给为中心 * 广义财政赤字预计在2026年扩大0.5个百分点（约合1.5万亿元人民币），但官方赤字可能基本持平 [5][55] * 支出重点仍将集中在技术本地化和基础设施上，再平衡进程缓慢 [5][56] * 预计2026年有10-20个基点的政策利率下调以及25-50个基点的存款准备金率下调 [5][59] 各需求组成部分表现分化 * 私人消费增长预计从2025年的4.6%放缓至2026年的4.2%，2027年反弹至4.4%，受劳动力市场疲软和政策效果减弱制约 [13][15][16] * 公共消费增长预计在2026年加速至5.3%，2027年达5.5% [8][25] * 实际固定资产投资增长预计保持疲软，2026年为2.4%，2027年为2.2% [15][31] * 净出口对增长的贡献预计在2026年和2027年均为1.3个百分点 [8][15][41] 人工智能：先资本支出，后生产力提升 * 人工智能在中期将支持增长，但近期影响主要由投资驱动，对生产率的提升作用将在2027年后逐步显现 [47] * 人工智能相关资本支出预计将在2026-27年抵消房地产拖累约0.2-0.3个百分点的实际GDP [47] 其他重要内容 风险情景 * 看涨情景：假设美国降低关税且全球需求更强，推动中国经济在2026年下半年更快再平衡和再通胀，2026年实际GDP增长可能达5.2% [6][89][91] * 看跌情景：假设贸易紧张局势再度加剧和美国经济衰退，可能导致更多供给端刺激，加剧供需失衡，2026年实际GDP增长可能放缓至4.4% [6][92][94] 人民币展望 * 预计美元兑人民币汇率在2026年底达7.05，2027年底达6.95 [10][84] * 人民币贸易加权指数预计在2026年升值2%，2027年再升值2.5% [84] 第十五五年规划的重点 * 增长策略从“规模优先”重新调整为“质量和平衡”，在保持技术核心地位的同时，逐步将财政资源转向公共服务和家庭需求 [68][70] * 再平衡已变得对宏观至关重要，因传统投资回报递减、外部约束增加以及债务-通缩循环需要更强的社会安全网 [71]

行业与公司 - 行业：亚洲经济与亚太地区宏观经济 - 公司：印度（受中国通缩及关税影响的主体）[1][5] --- 核心观点与论据 **1 中国通缩与关税对印度的双重冲击** - 中国持续近三年的PPI通缩（-3.6% YoY, Jun-25）通过贸易溢出影响印度，导致印度WPI转负（-0.1% YoY, Jun-25）[31][34] - 印度对华贸易逆差扩大至110亿美元（过去三年增加300亿美元），主要集中于金属、电子、电气设备等九大行业[31][37] - 美国对印度关税当前为25%，若未达成贸易协议，间接拖累企业信心与资本支出[21][22] **2 印度国内政策应对与滞后效应** - 印度央行（RBI）自2025年2月起累计降息100bps，但流动性紧缩延迟传导至借贷利率，直至4月银行间利率显著下降[10][15] - 财政支出在2024年5月大选期间疲软，12月才恢复正常[10] - 货币宽松效果预计滞后2-3季度，2025年4季度或现GDP增长改善[15][23] **3 通胀与利率前景** - 食品通胀曾推高整体CPI至6.2% YoY（2024年10月），但2025年1月回落至5%以下，触发首次降息[54] - 核心通胀（剔除食品/能源/贵金属）持续低于4% YoY，GDP平减指数处于历史低位[25][26][29] - 若通胀超预期下行，RBI可能在8月或10月追加降息，超出当前基准预测[24][56] **4 企业与消费影响** - 企业定价权受挤压，BSE500公司利润增速从2024年的9%降至2025年1季度的7%[43][45] - 企业通过削减薪资增长（员工费用增速放缓至6.7% YoY）和招聘应对压力，拖累城市消费（FMCG销量增速：城市2.6% vs 农村8.4%）[44][52] --- 其他关键细节 - **贸易结构优势**：印度对全球商品出口依赖度仅12% GDP，为亚洲最低（图表显示中国59%、韩国47%）[7][21] - **行业分化**：金属、电子、汽车等九大行业受中国通缩冲击最严重，WPI降幅达-0.5% YoY（2025年6月）[35][37] - **风险预警**：若美国大幅提高对印关税或限制服务出口（印度对美服务出口规模大于商品），可能加剧经济压力[22] --- 数据引用 - 中国PPI：-3.6% YoY（Jun-25）[34] - 印度WPI：-0.1% YoY（Jun-25）[31] - RBI降息：累计100bps（Feb-25至Jun-25）[54] - 企业利润增速：7% YoY（1Q25） vs 9% YoY（2024）[43] - 对美出口占比：印度2% vs 中国13%（占各自总出口）[7] （注：部分图表数据未完全提取，需结合原文图表补充）

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 核心CPI有适度改善，同比上升0.1个百分点至0.6%，环比折年率升至1.2%，自2024年9月政策转向后延续温和复苏态势，核心商品的韧性主要源于消费品以旧换新计划，而本月读数可能未纳入新一轮汽车价格战影响，此外，石油和猪肉是本月除核心商品和服务外的主要拖累因素 [2] - PPI通缩压力持续，环比连续三个月维持在-0.4%的疲软水平，同比降至-3.3%，石油相关商品仍是主要拖累，关键中间产品如黑色金属冶炼表现低迷，耐用消费品环比转正但可能未考虑到月末降价因素，有美国业务敞口的行业价格仍低迷 [3] - 过去三个月能源价格疲软是总体CPI和PPI的关键拖累因素，核心价格的韧性主要由针对性政策驱动，但供需失衡问题仍存在，月末激烈的汽车价格竞争可能未充分反映在本月读数中，预计CPI维持低通胀（核心CPI适度），PPI在8 - 9月低基数效应显现前将维持在-3%以下 [6] 报告的具体内容总结 CPI数据 - 5月CPI同比为-0.1%，与4月和3月持平，1季度为-0.1%，4季度为0.2%；环比为-0.2%，4月为0.1%，3月为-0.4%，1季度为0.0%，4季度为-0.3% [5] - 食品CPI同比5月为-0.4%，4月为-0.2%，3月为-1.4%，1季度为-1.4%，4季度为1.1%；环比5月为-0.2%，4月为0.2%，3月为-1.4%，1季度为-0.2%，4季度为-1.5% [5] - 非食品CPI同比5月为0.0%，4月为0.0%，3月为0.2%，1季度为0.2%，4季度为0.0%；环比5月为-0.2%，4月为0.1%，3月为-0.2%，1季度为0.1%，4季度为0.0% [5] - 核心（不含食品和能源）CPI同比5月为0.6%，4月为0.5%，3月为0.5%，1季度为0.3%，4季度为0.3%；环比5月为0.0%，4月为0.2%，3月为0.0%，1季度为0.1%，4季度为0.0% [5] PPI数据 同比 - 5月PPI同比为-3.3%，4月为-2.7%，3月为-2.5%，1季度为-2.3%，4季度为-2.6% [5] - 生产资料PPI同比5月为-4.0%，4月为-3.1%，3月为-2.8%，1季度为-2.6%，4季度为-2.9% [5] - 采矿业PPI同比5月为-11.9%，4月为-9.4%，3月为-8.3%，1季度为-6.5%，4季度为-4.9% [5] - 原材料PPI同比5月为-5.4%，4月为-3.6%，3月为-2.4%，1季度为-1.9%，4季度为-3.0% [5] - 资本品PPI同比5月为-2.8%，4月为-2.3%，3月为-2.6%，1季度为-2.7%，4季度为-2.8% [5] - 消费品PPI同比5月为-1.4%，4月为-1.6%，3月为-1.5%，1季度为-1.3%，4季度为-1.5% [5] - 耐用品PPI同比5月为-3.3%，4月为-3.7%，3月为-3.4%，1季度为-2.8%，4季度为-3.0% [5] 环比 - 5月PPI环比为-0.4%，4月为-0.4%，3月为-0.4%，1季度为-0.2%，4季度为0.0% [5] - 非商品PPI环比5月为0.0%，4月为-0.2%，3月为-0.2%，1季度为-0.2%，4季度为-0.1% [5] - 通用设备PPI环比5月为-0.2%，4月为-0.2%，3月为-0.1%，1季度为-0.2%，4季度为-0.1% [5] - 专用设备PPI环比5月为0.0%，4月为0.0%，3月为-0.1%，1季度为-0.2%，4季度为-0.1% [5] - 汽车PPI环比5月为0.0%，4月为-0.5%，3月为-0.4%，1季度为0.0%，4季度为-0.5% [5] - 电气机械及器材PPI环比5月为-0.1%，4月为-0.1%，3月为-0.1%，1季度为-0.1%，4季度为-0.2% [5] - 消费电子PPI环比5月为0.1%，4月为-0.2%，3月为-0.7%，1季度为-0.3%，4季度为-0.1% [5] - 纺织PPI环比5月为-0.2%，4月为-0.3%，3月为0.0%，1季度为-0.2%，4季度为-0.2% [5] - 化纤PPI环比5月为-1.3%，4月为-2.0%，3月为-0.6%，1季度为-0.3%，4季度为-0.9% [5] - 医药PPI环比5月为-0.5%，4月为-0.3%，3月为-0.4%，1季度为-0.3%，4季度为0.1% [5] - 商品PPI环比5月为-1.1%，4月为-0.9%，3月为-0.8%，1季度为-0.3%，4季度为0.1% [5] - 石油PPI环比5月为-4.3%，4月为-2.8%，3月为-3.4%，1季度为0.0%，4季度为-0.9% [5] - 煤炭PPI环比5月为-3.0%，4月为-3.3%，3月为-4.3%，1季度为-3.3%，4季度为-0.7% [5] - 黑色金属冶炼PPI环比5月为-1.0%，4月为-1.0%，3月为-0.5%，1季度为-0.5%，4季度为1.0% [5] - 有色金属冶炼PPI环比5月为-0.1%，4月为0.3%，3月为0.5%，1季度为0.1%，4季度为1.1% [5] 采购（投入）价格数据 - 同比5月为-3.6%，4月为-2.7%，3月为-2.4%，1季度为-2.3%，4季度为-2.5% [5] - 环比5月为-0.6%，4月为-0.6%，3月为-0.2%，1季度为-0.2%，4季度为-0.2% [5]