文章核心观点 - 郑州烂尾楼盘养生谷被改造为短剧拍摄基地 反映房地产行业利用闲置资产转型短剧拍摄场地的新趋势 [6][14][16] - 短剧行业规模快速扩张 2024年市场规模达500亿元并有望逼近千亿 成本优势使郑州成为短剧拍摄中心 [30][38] - 房企积极参与短剧产业 绿地集团成立短剧基地 万科为地产项目招揽剧组 体现房地产与短剧产业融合 [47] 短剧产业发展现状 - 全国微短剧市场规模2024年达500亿元 首次超过电影票房 红果平台预计年内逼近千亿大关 [38] - 郑州短剧产业从业者近4万人 微短剧企业超800家 每天80多个剧组同时开工 [30][38] - 拍摄成本比一线城市低30%-40% 投资回报周期缩短3-6个月 群演薪酬为8小时110元 [30][38] 闲置地产改造模式 - 养生谷472万平方米楼盘烂尾后 售楼处被改造成短剧拍摄基地 规划建设1.6万平方米商业综合体 [8][16][17] - 聚美空港竖屏电影基地由闲置商场改造 日均10余个剧组运转 场地租赁需提前三天预约 [25][28][32] - 租赁费用可优惠至每天1000元 场地费用占短剧核心成本10%-20% [33][38] 政府与企业参与情况 - 荥阳市健康园区管委会接管养生谷 计划打造影视小镇 预计带动区域税收和人员流动 [16][41] - 聚美优品创始人陈欧投资995万元建设竖屏电影基地 持股99% [43] - 郑州市政策要求各区县培育至少1个5000平方米以上微短剧拍摄基地 [43] 房企转型短剧领域 - 绿地集团在郑州成立"剧引力"短剧基地 利用存量项目进行场景化改造 [47] - 杭州万科为旗下地产项目招揽剧组 绍兴豪宅适配"豪门情感"等题材 [47] - 房地产投资2024年同比下降10.6% 短剧成为盘活闲置楼盘的新途径 [49]

行业联合倡议 - 85家头部微短剧制作企业联合发布声明，倡议规范短剧行业灵活从业人员的个人所得税缴纳方式[1] - 企业认为“税后片酬”模式导致制作成本剧增，并暗藏税务风险[1] - 倡议今后由行业内灵活从业者依法自行承担个人所得税[1] 行业薪酬变化 - 微短剧行业早期，主演多为素人，以个人身份参与拍摄，单日片酬普遍在几百到千元区间[3] - 伴随市场爆发式增长和资本涌入，当前头部演员的单日片酬已飙升至数万元[3] - 重要配角的单日片酬也水涨船高，高的甚至达到单日六七千元的水平[3] “税后片酬”模式的影响 - “税后片酬”要求制作方在支付演员约定报酬之外，还需额外承担演员应缴纳的个人所得税[3] - 该模式导致制作成本剧增，并挤压其他环节的预算[3] - 此做法模糊了纳税主体的法律责任，潜藏显著的税务风险[3]

文旅产业发展 - 2024年郑州市累计接待国内外游客1.7亿人次，旅游收入突破2000亿元 [8] - 郑州文旅产业形成主题乐园集群、度假区集群、文化康养集群和生态旅游集群的多元化布局 [15] - 郑州商都遗址博物院、郑州商都文化中心等地标聚点成线，展示3600年商都历史 [15] - 郑州博物馆数量达到116家，遗址生态公园50多处，构建全景式中华文明展示体系 [20] 微短剧产业崛起 - 2024年郑州微短剧制作企业820多家，市场规模超23亿元 [9] - 2024年郑州承制3194部微短剧通过审查备案，203部作品进入全国短剧热力榜 [9] - 《遇见少林有功夫》入围国家广电总局推荐名单 [9] - 郑州出台《加快推进微短剧产业高质量发展扶持政策的意见》，推动"微短剧+文旅"融合 [10] 景区运营与IP打造 - 嵩山景区2024年接待国内外游客676.77万人次，年均增长20%以上 [13] - 只有河南·戏剧幻城自2021年开城至2024年底累计吸引超4000万人次观演，省外观众占比近80% [14] - 第十三届郑州国际少林武术节吸引56个国家和地区的2560名运动员参赛 [12] - 设计"一座山""一条河"等五大主题精品研学线路，打造全国研学旅游目的地 [12] 城市更新与业态创新 - 郑州记忆1952油化厂创意园等50多个网红打卡地年吸引游客近1亿人次 [17] - 2024年郑州市举办5000人以上大型营业性演出47场，观众96万人次，票房收入10亿元 [17] - 建成剧本杀、密室逃脱等160多家，培育"郑好看"等小剧场36家 [18] - 中牟引进建成电影小镇、海昌海洋公园等十大主题乐园，打造"中国主题乐园第一县" [18] 文化传承与科技创新 - 运用AR、VR技术建设线上博物馆，打造数字文创产品 [15] - 少林景区、方特欢乐世界等成为省级5钻智慧景区 [15] - 只有河南·戏剧幻城入选全国智慧旅游沉浸式体验新空间培育试点 [15] - 通过全息影像、实时交互等现代科技展示历史文化 [8]