住宅老旧电梯问题现状 - 截至去年底全国有约90万台电梯使用时间超过15年，故障率高且运行可靠性差[1] - 江苏徐州军缘新城小区居民因电梯故障问题有5-6年未使用电梯，高层住户受影响更严重[1] - 单部老旧电梯更换费用接近20万元，资金筹措是最大难题[1] 国家政策支持 - 国家发改委和财政部统筹安排3000亿元超长期特别国债资金支持更新换新[1] - 政策新增老旧电梯为重点支持领域，使用15年以上住宅电梯可获每部15万元国债补贴[1] 地方实施进展 - 徐州市鼓楼区铜沛街道采用"国债补贴+维修基金+业主自筹"模式，业主户均自筹约600元[2] - 铜沛街道首批50部电梯更新已完成，另有120部正在审批中[2] - 徐州市已为近600部电梯更新申请国债支持[3] 基层执行措施 - 街道组织摸排15年以上老旧电梯数量并开展政策宣传[1] - 业委会组织居民参与招投标流程、品牌比选和施工方案研究[2] - 向电梯厂家争取延长维保和质保年限[2]