土地供应与项目遴选 - 龙华区2025年第六次领导小组会议集中审议6宗产业用地项目，成功满足10家重点企业的用地需求[1] - 6宗地块分布于九龙山科技城、华南物流园、观湖北等核心产业片区，涉及高端装备与仪器、低空与空天、智能终端等多个战略性新兴产业领域[1] - 所有项目均符合深圳市战略性新兴产业发展导向，展现出“高技术、高产出、低能耗”的鲜明特点[1] - 6宗地块包括1块新型研发用地（M0）和5块生产制造用地（M1），总计面积12.6公顷[2] - 10家企业包含4家上市公司，4家专精特新“小巨人”企业，1家国家制造业单项冠军企业，1家新型智能终端企业[2] - 项目投产后预计年均贡献产值近300亿元[2] - 6个项目中有4个为联建项目，均为两两组合[2] - 观湖北片区将集中打造智能装备产业园，包括4宗工业用地，惠及6家装备企业[2] 产业集群发展现状 - 高端装备与仪器产业集群综合实力位居深圳市前列，已形成集上游核心零部件、中游设备本体和下游应用于一体的完备产业链[3] - 该集群汇聚规模以上工业企业307家，其中专精特新企业186家，国家级专精特新“小巨人”企业45家，上市公司9家，国家、省、市三级单项冠军企业共10家[3] - 2025年1月至11月，该集群产值达388.44亿元，同比增长12.49%[3] - 在本次用地遴选中，高端装备与仪器产业集群企业占比最高[3] - 龙华区作为深圳无人机智慧配送应用试验区、低空经济运行试验区，已迅速崛起为全市低空经济第一梯队[3] - 截至2025年，全区低空经济相关企业达445家，较去年新增22家[3] - 低空经济产业链规上总产值提升至74.6亿元，同比增速高达37.6%[3] - 产业链已覆盖低空制造、飞行、保障、综合服务全领域，龙华区工业级无人机应用产业集群于2025年获评“广东省特色中小企业集群”[3] - 龙华区已成为Mini PC产业的集聚地，拥有安卓微、创盈芯、极摩客等龙头企业[4] - 2024年Mini PC产业的3家头部企业产值合计约26.39亿元，占全球市场份额的7%-9%，平均增速近60%[4] 产业政策与空间保障 - 龙华区已出台《龙华区工业母机产业集群行动计划（2023-2025年）》《龙华区激光与增材制造产业集群行动计划（2023-2025年）》《龙华区低空经济产业创新发展实施方案（2023-2025年）》等政策，为产业发展提供支持[5] - 政策旨在加速形成“龙头企业引领、配套企业集聚、创新活力迸发”的产业发展格局，构建多元支撑、多点发力的产业体系[5] - 2025年，龙华区完成土地整备入库120.31公顷，完成率高达214.82%，率先完成市年度考核任务[5] - 其中产业用地20.71公顷，居住用地6.56公顷，民生用地46.63公顷，三大考核指标完成率均居全市第一[5] - 龙华区已连续14年超额完成市土地整备任务[5] - 通过“大地块整备”模式，将小、散、旧的工业厂区和住宅区“化零为整”，持续助力11个集中连片区域项目累计拉动固定资产投资48.02亿元[5] - 2025年，龙华区完成14个城市更新项目实施主体确认，同比增长180%[6] - 城市更新项目拉动510亿元投资进入实施阶段，拆除范围用地面积75.48公顷，同比增长91.3%[6] - 通过存量空间提质增效，龙华区产业承载能力持续提升，为高端装备、低空经济等产业的集群化发展提供了坚实的空间支撑[6]

文章核心观点 - 深圳市罗湖区在2025年全球招商大会上取得显著成果，签约项目意向投资达593亿元，战略性新兴产业与未来产业占比过半，标志着该老城区正坚定地向以创新生态为核心的新质生产力转型 [1] - 罗湖区通过构建覆盖政策、空间、资本、人才、场景五大维度的全周期赋能体系，以及打造高能级创新平台矩阵，系统性地构建一流产业生态，成为吸引优质企业扎根的“理想栖息地” [8][12][15] - 企业的积极选择与增长数据印证了罗湖区的吸引力，2025年全年落地项目1037个，其中重点项目256个，预计年营收超500亿元，落地重点战新企业223家，同比提升5.7% [15] 招商成果与项目结构 - 在2025年深圳市全球招商大会上，罗湖区共达成38个洽谈签约项目，意向投资总额593亿元 [1] - 签约项目结构性亮点突出：近50%的项目来自世界500强、中国500强及上市企业等优质主体，包括5家世界500强、2家中国500强及3家独角兽企业 [3] - 战略性新兴产业与未来产业项目占比超五成，人工智能、低空经济、生命健康等赛道集聚效应显著 [3] - 创新主体实力强劲，专精特新“小巨人”、国家高新技术企业等达21家，占比过半 [3] 重点签约项目与产业方向 - 中科星图低空技术运营中心：作为商业航天与低空经济融合的领军企业，中科星图将利用罗湖密集的楼宇和丰富场景打造低空应用示范区，推动低空经济从“项目试点”走向“体系化运营” [5] - 山东未来大湾区科创中心：企业将在罗湖投资布局，打造全国首张确定性网络并建设未来网络实验设施，以推进大湾区一体化算网建设 [5] - 先导科技光电研发中心：中国500强企业先导科技集团计划在罗湖建设智能光电吊舱生产线，以满足无人机、有人机等多场景应用需求，推动高端装备产业聚集 [5] - 新美星空南方总部：数字创意龙头企业将建设黄金珠宝直播电商基地、AI+广告智能服务系统等，整合形成从IP创作到发行营销的全产业链条 [6] 招商引资的全周期赋能体系 - **政策精准滴灌**：围绕人工智能、生命健康、低空经济等重点领域出台26项专项政策，例如新修订的《深圳市罗湖区关于支持生命健康产业发展的若干措施》推出十项精准支持条款 [8] - **空间保障充足**：提供从“创业空间”到“主题楼宇（园区）”的产业空间支持，未来五年将通过大规模空间更新释放超500万平方米产业空间 [9] - **资本活水赋能**：积极发挥资本要素作用，灵活运用“补改投”股权投资等方式，今年以来新设7只基金，撬动社会资本59亿元，并设立总规模10亿元的颠覆性技术创新基金 [9] - **人才服务升级**：推出“菁才十优大礼包”，涵盖住房、教育等十大类54项服务，设立人才“创享站”和“罗湖人才一码通”推动服务便捷化 [10] - **场景开发创新**：通过梳理“场景机会清单”等，已推动落地121个场景项目，其中47个项目采用“政府开放资源+企业免费试用”模式，助力产品测试与迭代 [10] 高能级创新平台矩阵建设 - **链接顶级资源**：引入深圳颠覆性技术创新中心，与京津冀国家技术创新中心联动挖掘“硬科技”项目；引入全球顶尖孵化器璞跃中国大湾区国际创新中心，凭借其全球60多个创新中心联动全球湾区资源 [12] - **聚焦产业纵深**：在生命健康赛道，搭建深圳理工大学罗湖医学中心及产业孵化基地（“一中心一基地”），打通医学成果转化“最后一公里”；此前落地的中欧创新医药与健康研究中心已显现强大产业集聚效应 [14] - **助力企业出海**：联合微软生态伙伴打造深圳出海中心，为企业提供数字化转型、合规出海等一站式全链条出海支持 [14] 企业反馈与区域吸引力 - 企业选择罗湖是基于其独特的区位价值、丰富应用场景与深厚产业生态的综合认可，例如道旅国际看重其“坐拥三个口岸”的枢纽地位，中国珠宝借助其首个口岸经济政策与完善产业生态推动品牌出海 [15] - 企业高度评价罗湖的营商环境与服务，深圳江原科技有限公司提到“政企同频攻坚”的合力，政府主动衔接智算资源并促成企业间合作 [15] - 招商成果带动全区质量提升：2025年罗湖全年落地项目1037个，其中重点项目256个，预计年营收超500亿元；落地重点战新企业223家，同比提升5.7% [15]

深圳全球招商大会及罗湖区招商成果 - 2025深圳全球招商大会洽谈签约项目超340个，涉及投资总额超7700亿元[1] - 罗湖区共有38个优质项目纳入本次大会，意向投资总额达593亿元[1] - 罗湖区签约项目含金量高，世界500强、中国500强及上市企业等优质主体投资项目占比近50%，包括5家世界500强、2家中国500强及3家独角兽企业[1] - 罗湖区签约项目含新量高，战略性新兴产业与未来产业项目占比超五成，人工智能、低空经济、生命健康等赛道集聚效应显著[1] - 罗湖区签约项目含智量高，专精特新“小巨人”、国家高新技术企业等创新主体达21家，占比过半[1] - 大会现场，中科星图低空技术运营中心、先导科技光电研发中心、山东未来大湾区科创中心、新美星空南方总部等4个重点项目集中签约，覆盖低空与空天、高端装备、电子信息、数字创意等前沿领域[1] 重点签约项目详情 - 中科星图计划与罗湖区共同打造可复制、可推广的低空应用示范区，推动低空经济发展从“项目试点”走向“体系化运营”[2] - 山东未来互联科技有限公司拟在罗湖投资布局，打造全国首张确定性网络、建设未来网络实验设施，推进大湾区一体化算网建设[2] - 先导科技集团有限公司计划在罗湖建设光电研发中心，通过建设智能光电吊舱生产线，满足无人机、有人机等多场景应用需求，推动高端装备与仪器产业集聚[2] - 新美星空（北京）投资控股有限公司布局南方总部项目，建设黄金珠宝直播电商基地、AI+广告智能服务系统等，整合形成从IP创作、内容制作到发行营销的全产业链条[2] 罗湖区系统化招商生态构建 - 罗湖区从政策、空间、资本、人才、场景五大维度构建系统化招商生态[3] - 在政策上，罗湖围绕人工智能、生命健康、低空经济等重点领域出台26项专项政策[3] - 以生命健康产业为例，修订出台《深圳市罗湖区关于支持生命健康产业发展的若干措施》，聚焦药械研发、细胞与基因治疗、医疗AI等前沿方向，推出十项精准支持条款[3] - 在空间保障方面，罗湖为企业提供“创业空间—孵化器—加速器—创产用房—主题楼宇（园区）”的产业空间支持[3] - 玉龙填埋场修复工程、B1地块深港生命健康产业园、罗湖新质大厦、深南东1号人工智能产学研中心等项目正加速建设，将提供新型产业空间[3] - 未来五年，全区将通过大规模空间更新释放超500万平方米产业空间[3] 资本、人才与场景支持措施 - 在资本方面，罗湖运用“补改投”股权投资、并购重组、基石投资等模式落地重大项目，今年以来新设7只基金，撬动社会资本59亿元[4] - 设立总规模10亿元的颠覆性技术创新基金，重点投资人工智能与信息系统、生命健康等六大领域硬科技项目[4] - 在人才服务方面，罗湖推出“菁才十优大礼包”，涵盖住房、教育、医疗、养老等十大类54项服务[4] - 设立人才“创享站”，推出“罗湖人才一码通”，推动人才服务“亮码即享”“即申即享”[4] - 在场景开发方面，全区已推动落地“AI+政务”“AI+教育”“AI+医疗”、大梧桐低空文旅观光、无人机智能城市巡检、深港无人小巴等121个场景项目[4] - 其中47个场景项目采用“政府开放场地、公共数据等资源+企业提供新技术新产品免费试用”模式，并结合“费改保”配套机制，助力企业开展真实场景测试[4] 2025年罗湖区招商整体成效 - 2025年，罗湖区全年落地项目1037个，其中重点项目256个，预计年营收超500亿元[5] - 2025年，罗湖区落地重点战新企业223家，数量同比提升5.7%[5]

深圳市2025年度重点产业研发计划 - 深圳市科技创新局发布《2025年度重点产业研发计划（第一批）项目申请指南》，重点支持半导体与集成电路、高端装备与仪器、商业航天、具身智能与端边智能、超高清视频、网络与通信、光载信息、合成生物、新材料、新能源、可持续发展等领域的项目 [1] - 资助项目总数不超过309个，单个项目资助强度最高不超过3000万元 [1] - 采取"揭榜挂帅"方式，对战略性新兴产业和未来产业关键核心技术攻关予以支持，提升深圳市科技攻关体系化能力 [1] - 符合条件的申请单位可于8月29日前登录深圳市科技业务管理系统在线填报 [1] 项目牵头单位要求 - 牵头单位要求是在深圳市（含深汕特别合作区）内依法注册，具有法人资格的企业、高校、科研机构、医疗卫生机构 [2] - 企业作为牵头单位申报半导体与集成电路、高端装备与仪器、超高清视频、网络与通信、新材料、新能源专项的，要求是有效期内的国家高新技术企业或技术先进型服务企业，或者2024年度研发费用超过5000万元或2025年上半年研发费用超过3000万元 [2] - 或是经国家、省、市工信部门认定的制造业单项冠军、专精特新"小巨人"企业、专精特新企业，或是深圳市科学研究与技术服务业入库企业，或是经深圳市科技部门认定为"深圳市引进重点创新型企业"的单位，或者是海内外高水平新引进团队依托的申报企业（注册时间在2020年6月30日后） [2] - 企业作为牵头单位的，还要求其2024年度或2025年上半年营业收入（或研发费用）不低于申请资助金额的2倍 [2] - 深圳市引进重点创新型企业、海内外高水平新引进团队依托的申报企业、高校、科研机构、医疗卫生机构则不受此限制 [2] 产学研合作与具体项目 - 深圳鼓励产学研用单位组成创新联合体开展科技创新，深圳市内外（含港澳）的高校、科研机构、企业和社会组织等均可作为合作单位参与项目 [3] - "面向工业场景的'一脑多态'人形机器人研发"项目的资助金额不超过1000万元 [3] - 主要研发内容包括面向工业场景的人形机器人核心零部件、人形机器人智能协同控制技术、人形机器人具身智能模型技术等 [3] - 该课题要求实现销售收入不少于2000万元，申请专利不少于10件，并设置了具体的技术指标和实施期限 [3]