公司股价表现 - 股价报4.02元 较前一交易日下跌0.18元 [1] - 开盘价4.17元 最高价4.21元 最低价4.02元 [1] - 成交量156.94万手 成交金额6.44亿元 [1] 资金流向 - 当日主力资金净流出8804.96万元 占流通市值0.49% [1] - 近五个交易日累计净流入3444.81万元 占流通市值0.19% [1] 行业表现 - 房地产板块100只个股中96只下跌 [1] - 板块主力资金净流出26.96亿元 在申万一级行业中位居前列 [1] - 板块内仅21只个股获得资金净流入 [1] 公司业务概况 - 主营业务包括住宅开发销售和商业地产运营 [1] - 注册地位于广东省深圳市 [1] - 属于房地产开发行业重要企业 [1]

股价表现 - 8月13日开盘报11.04元，最高触及11.18元，最低下探10.01元，最终收于10.13元，较前一交易日下跌3.71% [1] - 当日成交量达644929手，成交金额6.72亿元 [1] - 盘中出现多次快速波动，上午9点43分5分钟内跌幅超过2%，10点48分5分钟内反弹超过2% [1] 公司业务 - 主营业务为房地产开发与经营，涵盖住宅开发和商业地产运营 [1] - 是深圳地区具有代表性的房地产企业，在本地市场具有一定影响力 [1] 行业动态 - 近期深圳本地房企表现活跃，8月以来深圳房地产市场保持较好运行状态 [1] - 部分城市购房政策有所调整 [1] 资金流向 - 8月13日主力资金净流出5120.88万元，占流通市值0.96% [1] - 近五个交易日主力资金累计净流入6126.37万元，占流通市值1.15% [1]

核心观点 - 公司展现出强大的债务管理能力和财务稳健性 通过主动提前偿还债务和优化债务结构 在当前房地产行业环境下表现突出 [1][2][5] - 公司多元化业务模式、畅通的融资渠道和审慎的财务策略为其债务偿付提供坚实基础 [5][6][7] - 精准的投资策略和高效的资产运作进一步增强了公司的资金实力和财务灵活性 [8][9][10] 债务管理 - 2025年至今累计兑付公开债券超百亿元 包括1月份提前兑付"22龙湖01"和"20龙湖02"合计39.77亿元 8月份提前兑付"20龙湖06"9.5亿元 [1] - 启动针对2025年12月到期的92亿港元海外银团贷款分批提前偿还计划 目前已完成首笔11亿港元偿付 [1] - 2027年之前集团已无境外债到期 境内债券到期分布合理 2025年还有两笔共35亿元中期票据到期 2026年和2027年每年到期债券均约为24亿元左右 [2] - 预计2025年底债务规模降至1400亿元左右 财务结构将更加稳健 [10] 财务状况 - 2024年底净负债率仅为51.7% 在手现金达494.2亿元 现金短债比达1.63倍 持续保持"三道红线"绿档 [7] - 2024年底平均融资成本仅为4.0% 平均合同借贷年期达10.27年 [7] - 2024年全年实现经营性物业贷款净增299亿元 预计2025年将净增100亿元以上（上半年已净增35亿元） 国内长租贷款预计新增15亿元 [7] 业务经营 - "开发+运营+服务"三大业务板块协同发展 提供多元化收入来源 2025年1-7月实现合约销售额410.1亿元 经营性收入达154.5亿元（不含税） [6] - 运营业务（主要为商业地产运营）收入81.9亿元 服务业务（主要为物业管理等）收入72.6亿元 [6] - 2025年1-8月拿地投资保持高度选择性 仅在上海、苏州和贵阳获取三个项目 总价约21.13亿元 [8] 资产运作 - 通过资产优化配置提升资金效率 如2024年底加拿大养老金计划投资委员会将其与公司合作的四个天街项目49%权益出售给大家保险集团 公司从中获得约12.03亿元收益 [9] - 经营性业务产生的现金流具有持续性和稳定性特点 为债务偿付提供坚实基础 同时带来更多融资渠道 [6]

股价表现 - 最新股价报6 35元 较前一交易日上涨0 08元 [1] - 盘中最高触及6 38元 最低下探至6 21元 [1] - 当日成交金额达2亿元 [1] 行业与业务 - 公司属于房地产开发行业 业务涵盖住宅开发 商业地产运营等领域 [1] - 作为深圳国资委旗下企业 在深圳及周边区域拥有多个开发项目 [1] 公司治理 - 2025年第一次临时股东大会审议通过《关于选举第十届董事会独立董事的议案》 [1] - 决议涉及公司治理结构的调整 [1] 资金流向 - 当日主力资金净流入326 42万元 [1] - 近五个交易日累计净流出1983 20万元 [1]

股价表现 - 2025年8月6日收盘价14.89元 较前一交易日下跌0.06元 跌幅0.40% [1] - 当日开盘价14.95元 最高价15.00元 最低价14.79元 [1] - 成交量10.9万手 成交额1.62亿元 [1] 资金流向 - 当日主力资金净流出323.62万元 [1] - 近五日主力资金累计净流入1108.94万元 [1] 公司概况 - 属于房地产开发板块 [1] - 业务涵盖住宅开发与商业地产运营 [1] - 总部位于江苏 系国内综合性房地产企业 [1]

股价表现 - 截至2025年8月5日15时，茂业商业股价报4.57元，较前一交易日下跌0.87% [1] - 当日开盘价为4.54元，最高触及4.72元，最低下探至4.36元，振幅达7.81% [1] - 全天成交732933手，成交额3.31亿元，换手率4.23% [1] - 8月5日盘中曾出现快速反弹，5分钟内涨幅超过2%，成交额达1.63亿元 [1] 资金流向 - 8月5日主力资金净流入783.27万元 [1] - 近五日累计净流入3236.87万元 [1] 公司业务 - 主营业务为百货零售及商业地产运营 [1] - 旗下拥有多家百货商场及购物中心 [1] - 业务覆盖四川等地 [1] 行业分类 - 所属行业为商业百货板块 [1]

公司股价表现 - 截至2025年7月31日收盘 滨江集团股价报9 98元 较前一交易日下跌4 31% [1] - 当日成交额5 20亿元 盘中股价波动区间为9 91元至10 38元 [1] - 换手率达1 92% [1] - 7月31日主力资金净流出2390 54万元 [1] 公司业务动态 - 公司主营业务涵盖住宅开发 商业地产运营及物业服务等领域 [1] - 最新成立全资子公司杭州滨德房地产开发有限公司 注册资本1亿元 专注房地产开发经营业务 [1] 行业销售情况 - 2025年1-7月TOP100房企销售总额同比下降13 3% [1] - 滨江集团与建发 中国金茂等房企被列为销售表现强劲的企业 [1]