股价表现 - 截至2025年8月18日收盘，宁波富达报4.68元，较前一交易日上涨0.02元，涨幅0.43% [1] - 当日成交量为11.36万手，成交金额达5300万元，振幅1.50% [1] - 该股开盘报4.67元，盘中最高触及4.71元，最低下探至4.64元 [1] 公司基本面 - 主营业务涵盖商业地产开发运营、城市商业综合体经营及住宅开发 [1] - 公司注册地位于浙江宁波，实际控制人为宁波市国资委 [1] - 当前总市值67.64亿元，流通市值67.62亿元，市盈率29.18倍，市净率2.47倍 [1] 技术面分析 - 当日股价突破年线指标，成为市场81只站上年线的个股之一 [1] - 年线乖离率相对较小，属于刚突破年线范畴的个股 [1] 资金流向 - 8月18日主力资金净流入603.78万元，占流通市值比例0.09% [1] - 近五个交易日累计净流入776.53万元，占流通市值比例0.11% [1]

股价表现 - 8月13日开盘报11.04元，最高触及11.18元，最低下探10.01元，最终收于10.13元，较前一交易日下跌3.71% [1] - 当日成交量达644929手，成交金额6.72亿元 [1] - 盘中出现多次快速波动，上午9点43分5分钟内跌幅超过2%，10点48分5分钟内反弹超过2% [1] 公司业务 - 主营业务为房地产开发与经营，涵盖住宅开发和商业地产运营 [1] - 是深圳地区具有代表性的房地产企业，在本地市场具有一定影响力 [1] 行业动态 - 近期深圳本地房企表现活跃，8月以来深圳房地产市场保持较好运行状态 [1] - 部分城市购房政策有所调整 [1] 资金流向 - 8月13日主力资金净流出5120.88万元，占流通市值0.96% [1] - 近五个交易日主力资金累计净流入6126.37万元，占流通市值1.15% [1]

股价及市场表现 - 截至2025年8月8日15时，华发股份股价报4.80元，较前一交易日下跌0.41% [1] - 当日成交额0.72亿元，换手率0.55%，总市值132.10亿元 [1] - 8月8日主力资金净流出861.07万元，近五日累计净流出1430.97万元 [1] 公司业务概况 - 华发股份属于房地产开发板块，业务涵盖住宅开发、商业地产及城市更新等领域 [1] - 公司近年来持续优化债务结构，融资渠道多元，财务稳健性在行业内保持领先 [1] 融资进展 - 华发股份8月7日公告，公司向特定对象发行可转换公司债券的申请已获证监会注册批复，募集资金将用于上海、珠海等项目建设 [1] - 公司近期8亿元定向资产支持票据、100亿元中期票据及78.2亿元公司债券注册申请相继获批 [1]

股价表现 - 最新股价报6 35元 较前一交易日上涨0 08元 [1] - 盘中最高触及6 38元 最低下探至6 21元 [1] - 当日成交金额达2亿元 [1] 行业与业务 - 公司属于房地产开发行业 业务涵盖住宅开发 商业地产运营等领域 [1] - 作为深圳国资委旗下企业 在深圳及周边区域拥有多个开发项目 [1] 公司治理 - 2025年第一次临时股东大会审议通过《关于选举第十届董事会独立董事的议案》 [1] - 决议涉及公司治理结构的调整 [1] 资金流向 - 当日主力资金净流入326 42万元 [1] - 近五个交易日累计净流出1983 20万元 [1]

公司股价表现 - 截至2025年7月31日收盘 滨江集团股价报9 98元 较前一交易日下跌4 31% [1] - 当日成交额5 20亿元 盘中股价波动区间为9 91元至10 38元 [1] - 换手率达1 92% [1] - 7月31日主力资金净流出2390 54万元 [1] 公司业务动态 - 公司主营业务涵盖住宅开发 商业地产运营及物业服务等领域 [1] - 最新成立全资子公司杭州滨德房地产开发有限公司 注册资本1亿元 专注房地产开发经营业务 [1] 行业销售情况 - 2025年1-7月TOP100房企销售总额同比下降13 3% [1] - 滨江集团与建发 中国金茂等房企被列为销售表现强劲的企业 [1]

股价表现 - 7月31日盘中下跌5 26% 截至09 52报2 52元/股 成交2753 86万元 [1] 公司概况 - 主营业务包括住宅开发 商业开发 商业运营管理 社区零售 新能源及股权投资和资产管理 [1] - 业务覆盖中国香港 美国加州 德州等地区 提供全生命周期生活服务方案 [1] 财务数据 - 2024年营业总收入892 27亿元 净利润4 91亿元 [2]

财务表现 - 2024年度营业总收入73.66亿元，同比下降37.28% [2] - 净利润亏损20.08亿元，较上年同期亏损5.34亿元扩大276% [2] - 营业总成本88.43亿元，同比下降27.38% [2] - 现金及现金等价物余额72.15亿元，同比减少21.58% [4] 业务板块 - 房屋销售收入70.92亿元，同比下降38.31%，毛利率1.62% [3] - 租赁收入1.33亿元，同比增长56.47%，毛利率58.94% [3] - 酒店收入1.29亿元，同比下降4.44%，毛利率22.45% [3] - 房屋销售收入占比96.27%，为主要收入来源 [3] 债务情况 - 短期有息负债合计48.26亿元，包括短期借款1.40亿元、应付票据1.86亿元 [6] - 一年内到期长期借款38亿元，一年内到期应付债券7亿元 [6] - 现金短债比为1.5 [7] 管理层变动 - 2024年共6名董监高离任，包括原董事长、原总经理 [8] - 李柯接任总经理职务，康瑛接任董事长职务 [9] - 新任董事长康瑛曾任成都天府绿道建设投资集团董事长 [9] - 新任总经理李柯曾任成都医疗健康投资集团总经理 [9]

核心观点 - 销售金额同比微增0.28%至3106.9亿元，全口径销售规模位列行业第二，TOP10房企中唯一未下滑的企业 [3][5] - 一线及香港销售贡献1640.4亿元（占比53%），上海单城销售额达704.5亿，深圳项目销售156.2亿 [3][6] - 净利润同比下降34%至178亿元，净利率下滑3.7个百分点至9.61%，主因投资物业公允价值收益减少及分销费用上涨 [4][13] 销售表现 - 合约销售面积1148.7万平米（-14%），销售均价27047元/平米（+17%） [5] - 附属公司销售2453亿元（+9%），合联营及中海宏洋销售654亿元（-22%） [6] - 上海建国东路项目销售额387.3亿，领邸玖序/玖章项目282.1亿，回款超400亿城市为上海 [6] 土地储备 - 新增土储总地价806亿元（-40%），权益地价696亿元，北京权益地价占比46%达342亿 [3][8][9] - 总土储4255万平米（-21%），北京、深圳、上海、杭州为重点投资城市 [8][12] - 平均楼板价16059元/平米，购地金额行业第一 [8] 财务指标 - 营业收入1852亿元（-9%），毛利率17.7%（-2.6个百分点） [13] - 经营性现金净流入464.5亿，现金短债比3.47，融资成本3.1%行业最低 [21] - 净负债率29.22%（-9个百分点），三条红线保持绿档 [21] 多元化业务 - 商业物业运营收入71.3亿元（+12%），写字楼租金35.7亿，购物中心22.6亿 [25] - 新增9个商业物业（30万平米），轻资产管理项目累计18个 [26] 联营企业表现 - 中海宏洋连续三年计提存货跌价准备（2022-2024年分别为27亿/15亿/7亿），合联营应占溢利6.49亿（-60%） [16] 行业地位 - 标普上调信用评级至"A-"，成为唯一双A国际信用评级中国房企 [22] - 全口径销售规模与保利发展差距缩小至120亿元 [5]