股价表现与资金流向 - 10月22日公司股价盘中下跌2.07%至7.56元/股，总市值904.97亿元，成交额15.64亿元，换手率1.71% [1] - 当日主力资金净流出2.56亿元，其中特大单买入1.41亿元（占比9.03%）卖出3.13亿元（占比19.98%），大单买入4.12亿元（占比26.35%）卖出4.97亿元（占比31.76%） [1] - 公司股价今年以来下跌13.02%，近5个交易日、20日、60日分别下跌3.94%、5.26%和5.88% [1] 公司基本面与股东结构 - 公司2025年1-9月实现营业收入1737.22亿元，同比减少4.95%，归母净利润19.29亿元，同比大幅减少75.31% [2] - 截至9月30日，公司股东户数为24.77万，较上期增加13.96%，人均流通股48319股，较上期减少12.25% [2] - 公司A股上市后累计派现649.76亿元，近三年累计派现122.69亿元 [3] 机构持仓变动 - 截至2025年9月30日，十大流通股东中，中国证券金融股份有限公司为第三大股东，持股3.57亿股，持股数量未变 [3] - 香港中央结算有限公司为第五大股东，持股1.81亿股，较上期减少3.33亿股 [3] - 华夏上证50ETF、华泰柏瑞沪深300ETF、易方达沪深300ETF分别为第七、第九、第十大股东，持股数量分别为1.37亿股、1.23亿股和8839.00万股，较上期分别减少368.29万股、577.19万股和283.44万股 [3] 公司业务与行业分类 - 公司主营业务为房地产开发和经营，房地产销售收入占主营业务收入89.98% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，概念板块包括REITs概念、央企改革、养老产业等 [1]

股价表现与资金流向 - 10月16日盘中下跌2.12%，报4.16元/股，成交1.98亿元，换手率1.04%，总市值187.81亿元 [1] - 当日主力资金净流出499.84万元，特大单净卖出437.84万元，大单净流出62.00万元 [1] - 今年以来股价下跌5.02%，近5个交易日下跌3.26%，但近20日上涨0.48%，近60日上涨8.62% [1] 公司基本情况 - 公司主营业务为房地产开发与经营、物业管理和物业租赁，收入构成为房地产开发62.07%，物业管理25.07%，物业出租5.70%，其他及补充业务合计7.16% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，概念板块包括低价、中盘、融资融券、MSCI中国、房屋租赁等 [1] 财务业绩 - 2025年1月至6月，公司实现营业收入156.78亿元，同比减少25.80% [2] - 2025年上半年归母净利润为-37.01亿元，同比减少10.13% [2] 股东结构变化 - 截至9月30日，股东户数为8.90万户，较上期减少18.35%，人均流通股增至50725股，较上期增加22.47% [2] - 截至2025年6月30日，十大流通股东中，中国证券金融股份有限公司持股1.18亿股，较上期减少1648.20万股 [3] - 香港中央结算有限公司持股8073.57万股，较上期增加1884.26万股，南方中证房地产ETF发起联接A为新进股东，持股4033.28万股 [3] - 兴全商业模式混合(LOF)A持股3141.02万股，较上期减少3685.97万股，兴全新视野定期开放混合型发起式退出十大流通股东 [3] 分红历史 - A股上市后累计派现231.49亿元，近三年累计派现7.03亿元 [3]

股价表现与交易情况 - 10月14日公司股价上涨2.09%，报收5.38元/股，成交金额7079.85万元，换手率0.48%，总市值148.07亿元 [1] - 当日主力资金净流出17.07万元，特大单买入411.80万元（占比5.82%），卖出304.95万元（占比4.31%） [1] - 今年以来股价下跌4.54%，近5个交易日下跌1.82%，近20日下跌1.28%，但近60日上涨8.91% [2] 公司基本面与财务数据 - 公司主营业务为房地产开发与经营，房地产开发收入占比90.32%，其他业务占比7.23%，物业服务占比2.45% [2] - 2025年1-6月公司实现营业收入381.99亿元，同比增长53.76%，但归母净利润仅为1.72亿元，同比大幅减少86.41% [2] - A股上市后累计派现81.48亿元，近三年累计派现21.42亿元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至6月30日股东户数为5.56万户，较上期增加2.09%，人均流通股49518股，较上期增加4.84% [2] - 南方中证500ETF（510500）为第七大流通股东，持股3282.32万股，较上期增加447.12万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为新进第九大流通股东，持股2809.35万股，工银可转债债券（003401）退出十大流通股东之列 [3] 行业分类与业务构成 - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [2] - 概念板块包括增持回购、融资融券、社保重仓、中盘、低价等 [2]

股价表现与交易数据 - 9月26日盘中上涨2.21%至4.16元/股 成交2.96亿元 换手率1.60% 总市值187.81亿元 [1] - 主力资金净流入4547.85万元 特大单买入4613.00万元(占比15.61%) 大单买入6846.75万元(占比23.17%) [1] - 今年以来股价跌5.02% 近5日跌0.95% 近20日涨1.96% 近60日涨12.43% [1] 股东结构与资金动向 - 股东户数10.90万户 较上期增加1.19% 人均流通股41418股 较上期减少1.18% [2] - 中国证券金融股份持股1.18亿股(第五大股东) 较上期减少1648.20万股 [3] - 香港中央结算持股8073.57万股(第六大股东) 较上期增加1884.26万股 [3] 财务业绩表现 - 2025年1-6月营业收入156.78亿元 同比减少25.80% [2] - 2025年上半年归母净利润-37.01亿元 同比减少10.13% [2] 业务构成与分红情况 - 房地产开发业务收入占比62.07% 物业管理占比25.07% 物业出租占比5.70% [1] - A股上市后累计派现231.49亿元 近三年累计派现7.03亿元 [3] 机构持仓变动 - 南方中证房地产ETF新进第八大股东 持股4033.28万股 [3] - 兴全商业模式混合持股3141.02万股(第九大股东) 较上期减少3685.97万股 [3] - 兴全新视野定期开放混合退出十大股东行列 [3] 公司基本信息 - 主营业务涵盖房地产开发与经营、物业管理和物业租赁 [1] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 概念板块包括房屋租赁、融资融券等 [1]

股价表现与资金流向 - 8月26日盘中下跌2.46%至1.98元/股 成交2.31亿元 换手率0.82% 总市值278.27亿元 [1] - 主力资金净流出2993.53万元 特大单净卖出2099.49万元（买入占比4.07% 卖出占比13.16%） 大单净卖出894.04万元（买入占比24.67% 卖出占比28.54%） [1] - 年内股价跌5.71% 近5日涨3.66% 近20日跌2.46% 近60日涨17.86% 年内4次登龙虎榜 最近7月16日净卖出2255.42万元（买入总额6074.23万元占比6.23% 卖出总额8329.66万元占比8.55%） [1] 公司业务与行业属性 - 主营业务为房地产开发（44.13%）与建筑相关产业（44.53%） 其他业务包括能源贸易/汽车销售/金融等（合计14.95%） [2] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 概念板块包括长期破净/寒武纪概念/蚂蚁金服概念等 [2] 股东结构与财务表现 - 股东户数12.58万户（较上期减少5.89%） 人均流通股111,707股（较上期增6.25%） [2] - 2025年Q1营业收入356.87亿元（同比降30.86%） 归母净利润-2.47亿元（同比降401.30%） [2] - A股上市后累计派现203.78亿元 近三年未分红 [3] 机构持仓变动 - 南方中证500ETF持股5408.00万股（较上期减536.14万股）为第六大股东 [3] - 南方中证房地产ETF新进持股5218.43万股为第七大股东 [3] - 香港中央结算持股4735.41万股（较上期减2061.66万股）为第八大股东 中证上海国企ETF退出十大股东 [3]

股价表现 - 8月26日盘中下跌5.3%至2.5港元/股 成交额4229.71万元人民币 [1] 财务数据 - 2024年营业总收入892.27亿元人民币 净利润4.91亿元人民币 [2] - 2025财年中报预定于8月29日披露 [2] 公司业务 - 主营业务涵盖住宅开发 商业开发与运营 社区零售 新能源及股权投资资产管理 [1] - 业务范围覆盖中国香港 美国加州与德州地区 [1]

股价表现 - 2025年8月25日收盘价3.49元 较前一交易日上涨0.87% [1] - 当日开盘价3.47元 最高价3.55元 最低价3.44元 [1] - 成交量13.16万手 成交额0.46亿元 [1] 资金流向 - 主力资金单日净流入495.04万元 [1] - 近五日主力资金累计净流入425.95万元 [1] 公司治理 - 计划于2025年8月26日召开临时股东大会 [1] - 会议将审议公司章程修订案 [1] - 涉及董事会条例调整及新一届董事会成员选举 [1] 行业属性 - 属于房地产开发板块 [1] - 业务范围涵盖住宅开发与商业运营领域 [1]

公司财务表现 - 2025年上半年营业收入29.03亿元，同比下降50.90% [2] - 归属于上市公司股东的净利润为-68.27亿元，亏损同比扩大 [2] - 经营活动产生的现金流量净额为-32.17亿元，同比恶化 [2] 债务重组进展 - 通过《债务重组计划》及《补充方案》累计实现债务重组金额约1926.69亿元 [3] - 以"幸福精选平台"股权抵偿金融债务174.54亿元，对应股权比例约27.88% [3] - 以"幸福优选平台"股权抵偿经营债务61.74亿元，对应股权比例约11.85% [3] 业务转型战略 - 公司全面转型为"产业新城服务商"，聚焦产业招商、园区运营及轻资产服务 [3][4] - 产业发展服务新增签约投资额136.6亿元，新增入园企业18家 [3] - 物业服务在管面积达1.25亿平方米，城市服务新增签约项目43个 [3] 行业环境分析 - 2025年上半年全国商品房销售面积同比下降3.5%，销售额下降5.5% [4][10] - 产业园区总建筑面积预计突破62亿平方米，运营服务需求显著增长 [8] - REITs市场扩容至69支产品，总市值2054.75亿元，园区基础设施类占2支 [7][8] 业务板块运营 - 产业园运营新增招商签约项目65个，合同面积18.7万平方米 [3] - 创新中心出租率超80%，在管面积约15万平方米 [3] - 苏州火炬实现营业收入1.42亿元，经营性回款1.53亿元 [4] 新兴领域布局 - 探索园区新能源、数字化及低空经济等衍生赛道 [4][9] - 代建业务新增产值2200万元，同比增长25% [3] - 直播卖房成交额达1.6亿元 [4] 核心竞争优势 - 产业发展能力覆盖京津冀、长三角、大湾区等重点区域 [3][36] - 拥有20年产业园区资源积累，具备全流程服务能力 [36][37] - 物业服务板块跻身行业百强，具备智慧化平台管理能力 [29][31]

股价表现 - 8月25日盘中股价上涨10.17%至0.13港元/股 [1] - 当日成交额达1325.07万港元 [1] 财务数据 - 2024年营业总收入236.41亿元人民币 [2] - 2024年净利润亏损186.24亿元人民币 [2] - 2025财年中报将于8月28日披露 [3] 业务构成 - 主营业务涵盖住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链 [1] - 拓展业务包括养老服务、数据地产、物流地产及地产基金等领域 [1] - 全国化布局覆盖80多个城市，累计开发运营超600个项目 [1] 子公司情况 - 旗下远洋服务于2020年末在港交所上市 [1] - 物业服务板块位列中国物业服务百强企业TOP20 [1]

股价表现 - 截至2025年8月18日收盘，宁波富达报4.68元，较前一交易日上涨0.02元，涨幅0.43% [1] - 当日成交量为11.36万手，成交金额达5300万元，振幅1.50% [1] - 该股开盘报4.67元，盘中最高触及4.71元，最低下探至4.64元 [1] 公司基本面 - 主营业务涵盖商业地产开发运营、城市商业综合体经营及住宅开发 [1] - 公司注册地位于浙江宁波，实际控制人为宁波市国资委 [1] - 当前总市值67.64亿元，流通市值67.62亿元，市盈率29.18倍，市净率2.47倍 [1] 技术面分析 - 当日股价突破年线指标，成为市场81只站上年线的个股之一 [1] - 年线乖离率相对较小，属于刚突破年线范畴的个股 [1] 资金流向 - 8月18日主力资金净流入603.78万元，占流通市值比例0.09% [1] - 近五个交易日累计净流入776.53万元，占流通市值比例0.11% [1]