项目概况 - 广州市首个央地合作城中村改造项目——科学城集团金坑村银岭片区城中村改造项目复建区全面动工 改造后总建筑面积69 03万平方米 规划建设5栋回迁安置房 建成后复建住宅总量超过900套 预计2027年底可建成交付 [1] - 项目位于黄埔区新龙镇西部 安置房建设规模20 08万平方米 本次开工的复建地块用地面积2 2万平方米 总建筑面积约16 17万平方米 安置住宅9 83万平方米 配置1所幼儿园及附设1个托儿所 户型面积涵盖75平方米-160平方米 [7] - 项目以广汕公路作为综合发展轴串联更新片区打造河畔雅居组团、畔山人文组团两大居住片区 以地铁金坑站北侧产业用地作为片区发展核心 打造金坑TOD商业综合服务中心 依托轨道交通21号线与金坑河、油麻山打造郊野森林公园 [7] 项目进展 - 项目于2024年纳入住建部城中村改造项目清单 是黄埔区首批取得新模式身份的城中村改造项目 也是广州首批由地方国企成功引入央企投资的城中村改造项目 [5] - 今年6月初 项目单日完成了复建地块近50亩土地的清表工作 为复建区的全面动工奠定基础 [5] - 科学城集团首批5个新模式项目已实现100%开工 总共7个新模式项目累计动工计容面积超168万平方米 建设安置房套数16593套 约占全区上半年开工安置房总量的60% [9] 合作模式 - 项目由科学城集团与中交城投公司合作组建的金坑银岭、金坑邓屋等4个城中村改造项目中的首批两家项目公司正式揭牌运营 [3] - 首批与央企合作的城中村改造项目于4月底成功签约落地 总投资约210亿元 [9] 政策支持 - 黄埔区在全市率先印发首个区级城市更新及城中村改造专项规划成果 出台旧模式项目弃产处置及新模式项目主体选定、资金使用、人员经费保障等配套政策 [10] - 全区首单跨区使用房票及首单转让房票双双落地枫下村城中村改造项目 预计可生成房票340张 票面总额约3 99亿元 预计去化商品房约227套、超2 37万平方米 [9] 区域发展 - 黄埔区上半年城市更新项目新开工112万平方米 建成封顶115万平方米 使用房票认购商品房1348套 完成固定资产投资185亿元 累计投资总量首次突破3000亿元大关 [10] - 城市更新项目开工面积、房票认购、固定资产投资等指标数据位居广州全市首位 [10]

太平村回迁安置房项目 - 选房工作逐步启动，涉及A地块663套房源，设有54平、81平、95平、106平、135平5种户型 [1][5] - 村民可参观样板间，现场有专业工作人员答疑解惑，选房工作将持续数日 [1][5] - 所有户型均为南北向，通风采光充足，样板间南北通透 [5][7] - 项目用地位于顺义新城第2街区仁和镇太平村，规划建设用地面积约11.91公顷，规划总建筑面积约36万平方米 [8] - 现场组织规范有序，村民对小区环境和周边配套表示满意 [2][9] 顺义区政策房建设进展 - 高丽营镇张喜庄村保障性租赁住房二期项目规划设计方案公示，规划总建设用地面积约52079.74平方米 [11] - 拟建设内容为租赁住房、商服配套和幼儿园等，位于顺义区高丽营镇张喜庄村 [11][12]

西安市市长叶牛平，省直有关部门负责同志参加调研。（记者：孙鹏） 4月23日，省长赵刚在西安调研房地产业发展工作。他强调，要深入学习贯彻习近平总书记重要指 示精神，按照省委、省政府工作要求，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，主动适应当前房地产市 场供求关系出现的新形势新变化，坚定信心、精准施策，持续推动房地产市场平稳健康发展。 赵刚来到位于西安市长安区和雁塔区的几处在建在售商品房项目和回迁安置房项目，实地察看普通 商品住房规划建设和销售情况，了解保交房、保回迁工作进展。他强调，房地产事关人民群众切身利 益，事关经济社会发展大局，各地各相关部门要切实提高站位，抢抓国家一系列政策机遇，创新工作举 措，压实地方政府、房地产企业、金融机构责任，多措并举消化存量、优化增量，充分释放刚性和改善 性住房需求潜力，持续巩固我省房地产市场回稳态势。要把保交房放在突出位置，用好城市房地产融资 协调机制，推动"白名单"项目扩围增效，力促在建已售商品房如期保质交付，切实维护购房人合法权 益。要加快回迁安置房项目建设进度，做好项目规划设计和建设管理，健全快速、高效的推进机制，发 挥专班作用及时解决推进中的各类问题，切实保障征迁群众如期 ...