城市基础设施建设投资 - “十四五”以来临沂市中心城区累计投入超过1500亿元，实施了1670个城建项目 [1] - 新建城市道路403公里、各类地下管网超过2700公里 [1] - 全市新增供热能力4380万平方米，可满足约百万户居民的供热需求 [1] 住房保障与城市更新 - “十四五”期间临沂市建设筹集保障性租赁住房5108套、人才公寓10283套 [3] - 为8702户家庭发放住房租赁补贴1066万元 [3] - 累计完成1662个老旧小区改造，涉及面积1974万平方米，交付回迁安置房3.7万套 [3] - 在住宅小区新增建设充电端口48.42万个以应对新能源汽车增长 [3] 建筑业发展 - 全市建筑业产值年均增速6.3%，作为支柱产业保持稳定 [3] - 开工装配式建筑1829万平方米，发展绿色建筑8000万平方米 [3] - 建成一批国家级和省级产业基地 [3] 乡村振兴与农村建设 - 完成农村清洁取暖改造48.9万户、农村危房改造8381户 [3] - 全市建制镇生活污水处理率达到79.3% [3] 城市安全与监管 - 更新改造老旧燃气管道434公里 [3] - 在专项整治中查处“黑气瓶”4761个，取缔“黑窝点”85个 [3]

项目概况 - 广州市首个央地合作城中村改造项目——科学城集团金坑村银岭片区城中村改造项目复建区全面动工 改造后总建筑面积69 03万平方米 规划建设5栋回迁安置房 建成后复建住宅总量超过900套 预计2027年底可建成交付 [1] - 项目位于黄埔区新龙镇西部 安置房建设规模20 08万平方米 本次开工的复建地块用地面积2 2万平方米 总建筑面积约16 17万平方米 安置住宅9 83万平方米 配置1所幼儿园及附设1个托儿所 户型面积涵盖75平方米-160平方米 [7] - 项目以广汕公路作为综合发展轴串联更新片区打造河畔雅居组团、畔山人文组团两大居住片区 以地铁金坑站北侧产业用地作为片区发展核心 打造金坑TOD商业综合服务中心 依托轨道交通21号线与金坑河、油麻山打造郊野森林公园 [7] 项目进展 - 项目于2024年纳入住建部城中村改造项目清单 是黄埔区首批取得新模式身份的城中村改造项目 也是广州首批由地方国企成功引入央企投资的城中村改造项目 [5] - 今年6月初 项目单日完成了复建地块近50亩土地的清表工作 为复建区的全面动工奠定基础 [5] - 科学城集团首批5个新模式项目已实现100%开工 总共7个新模式项目累计动工计容面积超168万平方米 建设安置房套数16593套 约占全区上半年开工安置房总量的60% [9] 合作模式 - 项目由科学城集团与中交城投公司合作组建的金坑银岭、金坑邓屋等4个城中村改造项目中的首批两家项目公司正式揭牌运营 [3] - 首批与央企合作的城中村改造项目于4月底成功签约落地 总投资约210亿元 [9] 政策支持 - 黄埔区在全市率先印发首个区级城市更新及城中村改造专项规划成果 出台旧模式项目弃产处置及新模式项目主体选定、资金使用、人员经费保障等配套政策 [10] - 全区首单跨区使用房票及首单转让房票双双落地枫下村城中村改造项目 预计可生成房票340张 票面总额约3 99亿元 预计去化商品房约227套、超2 37万平方米 [9] 区域发展 - 黄埔区上半年城市更新项目新开工112万平方米 建成封顶115万平方米 使用房票认购商品房1348套 完成固定资产投资185亿元 累计投资总量首次突破3000亿元大关 [10] - 城市更新项目开工面积、房票认购、固定资产投资等指标数据位居广州全市首位 [10]

太平村回迁安置房项目 - 选房工作逐步启动，涉及A地块663套房源，设有54平、81平、95平、106平、135平5种户型 [1][5] - 村民可参观样板间，现场有专业工作人员答疑解惑，选房工作将持续数日 [1][5] - 所有户型均为南北向，通风采光充足，样板间南北通透 [5][7] - 项目用地位于顺义新城第2街区仁和镇太平村，规划建设用地面积约11.91公顷，规划总建筑面积约36万平方米 [8] - 现场组织规范有序，村民对小区环境和周边配套表示满意 [2][9] 顺义区政策房建设进展 - 高丽营镇张喜庄村保障性租赁住房二期项目规划设计方案公示，规划总建设用地面积约52079.74平方米 [11] - 拟建设内容为租赁住房、商服配套和幼儿园等，位于顺义区高丽营镇张喜庄村 [11][12]

核心观点 - 地方政府强调要主动适应房地产市场供求关系新变化 坚定信心 精准施策 以推动房地产市场平稳健康发展[1] 政策与工作方向 - 要求各地各部门提高站位 抢抓国家政策机遇 创新工作举措 压实地方政府、房地产企业、金融机构责任[2] - 强调多措并举消化存量、优化增量 充分释放刚性和改善性住房需求潜力 以巩固房地产市场回稳态势[2] - 要求立足长远 持续优化城市空间结构和土地利用方式 推动建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子" 加快构建房地产发展新模式[2] 项目与工程管理 - 实地调研在建在售商品房项目和回迁安置房项目 察看普通商品住房规划建设和销售情况[2] - 强调把保交房放在突出位置 用好城市房地产融资协调机制 推动"白名单"项目扩围增效 力促在建已售商品房如期保质交付[2] - 要求加快回迁安置房项目建设进度 做好项目规划设计和建设管理 健全快速高效的推进机制 发挥专班作用解决问题 保障征迁群众如期回迁[2]