股价表现 - 盈新发展股票28日开盘再度涨停 报价3.19元/股 涨停板上封单超过280万手 [1] - 该股已连续7个交易日涨停 累计涨幅达到94.5% [1] - 公司公告未发现可能对股价产生较大影响的未公开重大信息 且经营情况及内外部环境未发生重大变化 [1] 收购交易 - 公司拟以支付现金方式收购广东长兴半导体科技有限公司81.8091%的股权 [1] - 交易对手方为广东长兴信息管理咨询有限公司和张治强 [1] - 交易完成后 公司预计将实现对长兴半导体的控股 [1] 标的公司业务 - 广东长兴半导体科技有限公司成立于2012年 是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业 [2] - 公司构筑了研发封装测试一体化的经营模式 拥有晶圆测试和修复技术 [2] - 具备8层叠Die封装工艺以及BGA、SiP、CSP等封装技术 [2] - 可生产消费级NAND FLASH模组和DRAM内存模组 [2] 标的公司资质 - 公司拥有76项有效专利授权 其中发明授权22项 实用新型54项 [2] - 为国家级高新技术企业 国家级专精特新"小巨人"企业 [2] - 是广东省大容量闪存芯片封装及测试工程技术研究中心依托单位 [2]

公司股价异动与收购计划 - 盈新发展股价于10月24日开盘即“一字”涨停，报收2.64元/股，实现“五连板”[2] - 股价异动源于公司10月21日晚披露的跨界收购计划，拟以现金收购长兴半导体81.8091%股权，从而切入存储器封测赛道[2] - 公司表示本次交易尚存在不确定性，将履行相应决策和审批程序后及时披露[2] 跨界收购交易细节 - 收购标的为长兴半导体81.8091%股权，交易对方为广东长兴信息管理咨询有限公司及张治强[4] - 本次交易预计不构成关联交易，也不构成重大资产重组[4] - 公司称此次收购符合其“文旅+科技”战略布局，是传统业务升级与新兴产业布局的结合[4] 收购标的长兴半导体概况 - 长兴半导体成立于2012年，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业[4] - 公司拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工艺以及BGA、SiP、CSP等封装技术[4] - 长兴半导体为国家级专精特新企业，但其8层叠Die技术与国内头部企业已掌握的16层及以上技术相比处于行业中端[5] 市场对收购的质疑与分析 - 市场观点认为股价上涨更多反映对“跨界转型”的短期博弈，而非基于公司基本面或标的真实价值的理性定价[3] - 文旅地产与半导体封测在技术、供应链、客户群体上几乎无协同性，整合难度高[5] - 意向协议未披露具体对价、业绩承诺等关键条款，若以高溢价收购低质量资产，可能沦为利益输送工具[5] 公司财务状况与转型背景 - 公司扣非净利润已连续五年半为负，营收也连续三年半下滑[2][6] - 2024年公司完成破产重整，由地产主业转向文旅，并于今年6月更名为突显文旅战略[7] - 2024年公司实现营收30.43亿元，同比下滑21.47%，归母净利润为-5.33亿元，同比下滑251.50%[7] - 2025年上半年公司实现营收7.72亿元，同比下滑50.97%，归母净利润为-1.61亿元，同比下滑432.51%[7] 股东减持情况 - 公司持股5%以上股东湖南新华联建设工程有限公司于2025年6月5日计划减持983.97万股，并在15天内以1.63元/股均价迅速完成减持[9] - 同年9月15日，该股东再次计划减持3935.88万股，并在不到五天内清仓式减持完毕[9] - 公司回应称股东减持系其处于破产清算过程中，与上市公司经营层面及控股股东无关联[9]

收购交易概述 - 盈新发展拟以现金收购广东长兴半导体科技有限公司81.81%的股权 [1] - 收购公告发布后，公司股价早盘一字涨停，实现三天三板 [2] - 此次收购符合公司业务发展需求及"文旅+科技"的战略布局 [2] 被收购方长兴半导体业务情况 - 长兴半导体成立于2012年，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业 [2] - 公司拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工艺以及BGA、SiP、CSP等封装技术 [2] - 公司可生产消费级NANDFLASH模组和DRAM内存模组 [2] 盈新发展战略转型路径 - 公司原名为新华联，业务涵盖文旅景区开发运营、酒店管理、房地产开发等 [2] - 由于房地产行业不景气，公司从传统地产向文旅地产转型，现开始向半导体赛道进军 [2] - 公司于2025年4月成立深圳盈新数科具身智能有限公司，聚焦智能景区、智慧物业等领域的业务探索 [2] 公司近期财务表现 - 2024年公司实现营业收入30.43亿元，同比下滑21.47%，归母净利润亏损7.06亿元，同比由盈转亏 [3] - 2020年至2022年三年累计亏损超80亿元 [3] - 2025年上半年公司实现营业收入7.72亿元，同比大幅下滑50.97%，归母净利润亏损1.61亿元 [3] 公司业务结构变化 - 2025年上半年商品房销售业务营收大幅下降76.84%，占总营收比重从58.47%降至27.62% [3] - 文旅综合行业营收略微下降1.98%，但占总营收比重从22.54%提升至45.07%，成为第一大业务 [3] - 文旅综合行业毛利率为-10.37%，导致上半年亏损 [3]