公司27日晚间公告，公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未 公开重大信息。除前期已公告信息外，公司未发现近期公司经营情况及内外部经营环境发生或预计将要 发生重大变化。 盈新发展（000620）28日开盘再度涨停，截至发稿，该股报3.19元/股，涨停板上封单超280万手。至 此，该股已连续7个交易日涨停，累计涨幅达94.5%。 盈新发展日前公告，公司与广东长兴信息管理咨询有限公司、张治强签署《股权收购意向协议》，拟以 支付现金方式收购长兴咨询、张治强合计持有的广东长兴半导体科技有限公司81.8091%股权。本次交 易完成后，公司预计将实现对长兴半导体控股。 据公告，广东长兴半导体科技有限公司成立于2012年，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制 造的高新技术企业。长兴半导体构筑了研发封装测试一体化的经营模式，拥有晶圆测试和修复技术，具 备8层叠Die封装工艺以及BGA、SiP、CSP等封装技术，同时该公司可生产消费级NANDFLASH模组和 DRAM内存模组。该公司拥有76项有效专利授权，其中发明授权22项，实用新型54项，为国家级高新技 术企业、国家级专精特新"小巨人" ...

公司股价异动与收购计划 - 盈新发展股价于10月24日开盘即“一字”涨停，报收2.64元/股，实现“五连板”[2] - 股价异动源于公司10月21日晚披露的跨界收购计划，拟以现金收购长兴半导体81.8091%股权，从而切入存储器封测赛道[2] - 公司表示本次交易尚存在不确定性，将履行相应决策和审批程序后及时披露[2] 跨界收购交易细节 - 收购标的为长兴半导体81.8091%股权，交易对方为广东长兴信息管理咨询有限公司及张治强[4] - 本次交易预计不构成关联交易，也不构成重大资产重组[4] - 公司称此次收购符合其“文旅+科技”战略布局，是传统业务升级与新兴产业布局的结合[4] 收购标的长兴半导体概况 - 长兴半导体成立于2012年，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业[4] - 公司拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工艺以及BGA、SiP、CSP等封装技术[4] - 长兴半导体为国家级专精特新企业，但其8层叠Die技术与国内头部企业已掌握的16层及以上技术相比处于行业中端[5] 市场对收购的质疑与分析 - 市场观点认为股价上涨更多反映对“跨界转型”的短期博弈，而非基于公司基本面或标的真实价值的理性定价[3] - 文旅地产与半导体封测在技术、供应链、客户群体上几乎无协同性，整合难度高[5] - 意向协议未披露具体对价、业绩承诺等关键条款，若以高溢价收购低质量资产，可能沦为利益输送工具[5] 公司财务状况与转型背景 - 公司扣非净利润已连续五年半为负，营收也连续三年半下滑[2][6] - 2024年公司完成破产重整，由地产主业转向文旅，并于今年6月更名为突显文旅战略[7] - 2024年公司实现营收30.43亿元，同比下滑21.47%，归母净利润为-5.33亿元，同比下滑251.50%[7] - 2025年上半年公司实现营收7.72亿元，同比下滑50.97%，归母净利润为-1.61亿元，同比下滑432.51%[7] 股东减持情况 - 公司持股5%以上股东湖南新华联建设工程有限公司于2025年6月5日计划减持983.97万股，并在15天内以1.63元/股均价迅速完成减持[9] - 同年9月15日，该股东再次计划减持3935.88万股，并在不到五天内清仓式减持完毕[9] - 公司回应称股东减持系其处于破产清算过程中，与上市公司经营层面及控股股东无关联[9]

公司战略转型 - 公司加速向科技领域转型，拟以现金收购广东长兴半导体科技有限公司81.8091%的股权，以实现对这家国家级专精特新"小巨人"企业的控股 [1] - 此次收购符合公司"文旅+科技"的战略布局，是传统业务升级与新兴产业布局的结合，旨在增强公司综合实力及整体竞争力 [3] - 公司已明确提出"地产稳盘、文旅铸魂、科技拓维"的"三核驱动、三阶跃迁"战略，以构建"地产-文旅-科技"协同生态体系，向国家战略级创新平台运营商转型 [3][7] 收购标的详情 - 收购标的长兴半导体是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业，拥有76项有效专利授权，其中发明授权22项 [2] - 长兴半导体构筑了研发封装测试一体化的经营模式，具备8层叠Die封装工艺以及BGA、SiP、CSP等封装技术，可生产消费级NAND FLASH模组和DRAM内存模组 [2] - 交易对方长兴咨询持有长兴半导体73.6282%股权，自然人张治强持有8.1809%股权，张治强同时也是长兴咨询持股70%的大股东及长兴半导体法定代表人 [3] 交易结构与影响 - 此次交易以现金方式完成，不构成关联交易，预计也不构成重大资产重组，且不涉及发行股份，不会导致公司控制权变更 [2] - 交易发生在公司经历更名、原大股东股份司法划转及业绩承压之后，被视为公司加速推进战略转型、优化资产结构、寻求新增长动能的重要举措 [1][8] - 10月20日至23日，公司股价连续4个交易日涨停，市场对此次转型动作反应积极 [1] 公司近期变动与业绩 - 公司于2025年6月由"新华联文化旅游发展股份有限公司"更名而来，原大股东新华联控股持股比例因司法划转从20.01%降至3.72%，不再是持股5%以上股东 [1][6] - 2025年上半年公司实现营业收入7.72亿元，较上年同期的15.75亿元大幅下降50.97%，归母净利润为-1.61亿元，同比下降432.51% [7] - 业绩下滑主要系房产项目结转收入减少所致，上半年商品房销售收入为2.13亿元，同比锐减76.84%，而文旅综合行业收入为3.48亿元，同比微降1.98% [7] 其他科技布局 - 公司已于2025年4月成立深圳盈新数科具身智能有限公司，未来将聚焦智能景区、智慧物业、业财分析等领域，搭建AI智能体应用平台 [4] - 该公司处于业务探索阶段，将借势汽车、消费电子等终端市场需求复苏，积极挖掘并投资具有科技创新能力和产业升级潜力的企业 [4]

公司股价表现与收购意向 - 盈新发展股票于10月22日开盘即封涨停，至此已连续3个交易日涨停 [1] - 股价表现与公司拟收购广东长兴半导体科技有限公司82%股权，打造“文旅+科技”双轮驱动的战略有关 [1] 股权收购交易核心条款 - 公司拟以支付现金方式收购长兴咨询、张治强合计持有的长兴半导体81.8091%股权 [1] - 本次签署的为《股权收购意向协议》，最终的交易安排尚需进行尽职调查、审计、评估及履行决策审批程序 [2] - 交易尚存在不确定性，可能出现因外部环境变化导致交易条件变化或交易终止的情况 [2] 收购标的公司概况 - 长兴半导体成立于2012年，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业 [1] - 公司构筑了研发封装测试一体化经营模式，拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工艺及BGA、SiP、CSP等封装技术 [1] - 长兴半导体可生产消费级NAND FLASH模组和DRAM内存模组，拥有76项有效专利授权，为国家级专精特新“小巨人”企业 [1] 收购的战略意义 - 本次收购符合公司“文旅+科技”的战略布局，是传统业务升级与新兴产业布局的结合 [2] - 若交易成行，公司将实现对长兴半导体的控股，并切入存储器封测赛道，成为A股稀缺的“文旅+半导体”双主业标的 [1] - 收购有助于增强公司综合实力及整体竞争力，为未来在高科技领域的进一步拓展奠定基础 [2] 公司主营业务与近期财务状况 - 公司主营业务是文旅景区开发运营、酒店管理、旅行社、房地产开发、建筑施工、物业服务、规划设计 [2] - 2025年上半年公司营业收入为7.72亿元，同比下降50.97% [2] - 2025年上半年归母净利润为-1.61亿元，同比下降432.51%；扣非归母净利润为-1.64亿元，同比下降692.68% [2] - 公司已连续五年扣非净利润为负，2020年至2024年累计亏损达-114.93亿元 [3] - 2025年上半年公司研发费用为0，与上年同期一致 [3] 市场分析与潜在挑战 - 因文旅板块受消费降级等因素挤压，公司传统景区运营、酒店业务毛利率持续下滑 [3] - 在此背景下公司拟跨界半导体打造“第二曲线”，但研发投入的缺失可能影响未来创新能力与竞争力 [3] - 公司目前股价仅两元多，跨界热门半导体赛道容易成为短线资金炒作对象 [3] - 意向协议到正式协议仍有不确定性，投资者需防范跨界中途夭折、股价回调的风险 [3]

10月21日晚，此前已二连板的盈新发展发布了一则收购公告，公司与广东长兴信息管理咨询有限公司、 张治强签署《股权收购意向协议》，拟以支付现金方式收购长兴咨询、张治强合计持有的广东长兴半导 体科技有限公司81.81%股权。 受此信息影响，盈新发展早盘一字涨停，实现了三天三板的好成绩。 资料显示，长兴半导体成立于2012年，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企 业，拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工艺以及BGA、SiP、CSP等封装技术，同时可生产 消费级NANDFLASH模组和DRAM内存模组。 对于此次收购，盈新发展表示：本协议的签署符合公司的业务发展需求及"文旅+科技"的战略布局，本 次收购是公司传统业务升级与新兴产业布局的结合，有助于增强公司综合实力及整体竞争力，为公司未 来在高科技领域的进一步拓展奠定坚实基础。 据了解，盈新发展此前在A股叫做新华联，是一家集文旅景区开发运营、酒店管理、旅行社、房地产开 发、建筑施工、物业服务、规划设计等多产业布局、具备多业态综合开发能力的上市公司。由于近年来 房地产行业不景气，盈新发展从传统地产开始向文旅地产转型，但是如今又开始向半导体赛 ...

根据初步研究和测算，本次交易预计不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 本次交易不涉及上市公司发行股份，不会导致公司控制权变更。本次交易不构成关联交易。盈新发展提 醒，本次公司签署的《股权收购意向协议》为意向性协议，本次股权收购事项最终的交易安排尚需进行 尽职调查、审计、评估工作，并根据相关结果由各方协商及履行必要决策审批程序后，以最终签署的正 式收购协议为准。 10月22日，盈新发展开盘继续涨停，斩获三连板，报2.18元/股，总市值128亿元。 消息面上，10月21日晚，盈新发展发布公告称，公司与长兴咨询、张治强签署《股权收购意向协议》， 拟以支付现金方式收购长兴咨询、张治强合计持有的长兴半导体81.8091%股权。交易完成后，盈新发 展预计将实现对长兴半导体控股。 资料显示，长兴半导体成立于2012年11月，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技 术企业。 上市房企盈新发展（000620.SZ）计划收购一家半导体公司，收购公告发出前，公司股价已实现两连 板，引发市场关注。 该公司形成了研发封装测试一体化的经营模式，拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工艺以及 BG ...

市场整体表现 - 10月22日早盘A股主要指数强势震荡，上证指数跌0.44%，创业板指跌0.89% [2] - 市场赚钱效应可观，有30多只个股涨停 [2] 科技龙头股表现 - 科技龙头“易中天”早盘集体上涨，天孚通信一度大涨近10%，中际旭创一度大涨近4%并创历史新高，新易盛一度涨超2% [2] - 光模块指数近期持续反弹，早盘一度上涨近1%，龙头中际旭创股价创历史新高，市值一度重回5000亿元大关，天孚通信上午收盘大涨近7% [5] 个股重大事件 - 盈新发展因计划以现金收购长兴半导体81.8091%股权而早盘巨量涨停，集合竞价后封单一度超过500万手，该股此前已连续两个涨停板 [3] - 长兴半导体是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业，拥有76项有效专利，为国家级专精特新“小巨人”企业 [3] 机构观点 - 开源证券认为A股科技资产回撤主要源于风险偏好降低，但PCB、AI芯片、Fab、存储等高景气度方向基本面未改 [7] - 中银证券认为10月以来AI产业链调整是阶段性回调，国内外厂商加速模型更新和端侧产品迭代将催生新应用场景，带动算力、存储等上游领域投资机会 [7] 超跌科技股统计 - 据数据宝统计，有60多只获10家及以上机构评级的科技股最新价较9月高点回调超20% [9] - 上榜个股主要集中在AI、新能源、医药、机器人等题材，例如AI板块的鹏鼎控股、新能源的聚和材料、医药的迪哲医药-U、机器人题材的怡合达 [9] - 部分个股回调因前期涨幅过大，如益方生物-U回调近39%但年内涨幅仍超110%，吉比特、迈威生物-U等回调股年内涨幅超过100% [9] - 部分个股年内股价逆市下跌，如传音控股9月高点以来回调27.10%且年内下跌17.13%，润泽科技回调25.28%且年内下跌10.73% [10]

回调不改科技股趋势机会。 今天(10月22日)早盘A股市场主要指数强势震荡。截至上午收盘，上证指数跌0.44%，创业板指跌 0.89%。盘面上看，本轮科技牛龙头"易中天"早盘一度集体上涨，天孚通信一度大涨近10%，中际旭创 一度大涨近4%，股价创出历史新高，新易盛一度涨超2%。 10月21日晚间，盈新发展发布公告称，公司与广东长兴信息管理咨询有限公司、张治强签署了《股权收 购意向协议》，计划以支付现金方式收购其合计持有的长兴半导体81.8091%股权。本次交易完成后， 公司预计将实现对长兴半导体控股。 中银证券科技核心资产月报中提出，回调蓄势不改科技趋势机会。该机构认为，10月以来AI产业链出 现阶段性调整，但国内外重要厂商加速模型更新和端侧产品迭代(如OpenAI推出Sora2视频生成模型、 Meta发布消费级AR眼镜)将催生新应用场景，带动算力、存储等上游领域投资机会。 资料显示，长兴半导体成立于2012年11月，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技 术企业。 该公司形成了研发封装测试一体化的经营模式，拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工艺以及 BGA、SiP、CSP等封装技术， ...

| 股东名称 | 认缴注册资本(万元) | 持股比例(%) | | --- | --- | --- | | 广东长兴信息管理咨询有限公司 | 4,500.0000 | 73.6282 | | 张治强 | 500.0000 | 8.1809 | | 东莞市昌华项目投资合伙企业(有限合伙) | 492.5000 | 8.0582 | | 钟宏标 | 332.1000 | 5.4338 | | 夏少杰 | 229.1922 | 3.7500 | | 东莞市昌丰项目投资合伙企业(有限合伙) | 58.0000 | 0.9490 | | 合计 | 6,111.7922 | 100.0000 | 根据初步研究和测算，本次交易预计不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易不涉及上市公司发行股份，不会导致公司 控制权变更。本次交易不构成关联交易。 资料显示，长兴半导体成立于2012年11月，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业。 在今年6月"新华联"更名为"盈新发展"后，该公司又有新动作，打算控股一家半导体公司。10月21日晚间，盈新发展发布公告称，计划收购广东长兴半导 体科技有 ...

收购交易概述 - 盈新发展拟以支付现金方式收购长兴咨询及张治强合计持有的长兴半导体81.8091%股权 [1] - 交易完成后，公司预计将实现对长兴半导体的控股 [1] - 本次交易预计不构成重大资产重组，不涉及发行股份，不会导致公司控制权变更，且不构成关联交易 [1] 标的公司业务 - 长兴半导体是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业 [1] - 公司拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工艺以及BGA、SiP、CSP等封装技术 [1] - 公司可生产消费级NAND FLASH模组和DRAM内存模组 [1] 战略意义与市场反应 - 收购符合公司"文旅+科技"的战略布局，是传统业务升级与新兴产业布局的结合 [2] - 交易有助于增强公司综合实力及整体竞争力，为未来在高科技领域的进一步拓展奠定基础 [2] - 在此公告披露前，盈新发展股票已连续两个交易日涨停 [3]