核心公告概述 - 上海石化于2025年12月16日召开第十一届董事会第二十二次会议，审议通过了三项与关联方签署的日常关联交易协议，包括仓储服务、人员委托及科技研发合作 [1][17][19][20][21] - 三项交易均因交易对手方为公司的关联方而构成日常关联交易，遵循了相应的上市规则审议程序，并豁免提交股东大会批准 [2][3][24][25][41][42] - 所有交易均声称遵循公平、公正、公开的定价原则，不会对公司的财务状况、经营独立性产生不利影响 [3][14][25][42][56] 仓储服务关联交易 - 公司拟与关联方中国石化集团石油商业储备有限公司白沙湾分公司签署新仓储服务框架协议，服务期限为2026年1月1日至2026年12月31日 [4][9] - 根据协议，白沙湾分公司将向公司提供总计95万立方米的原油仓储罐容，2026年度仓储服务费年度上限为人民币11,400万元（含增值税） [4][10][12] - 公司认为该协议有助于简化原油调配流程、保障装置平稳运行、提高原油调配灵活性并拓宽资源优化空间 [14] 人员委托关联交易 - 公司拟与关联方上海金山巴陵新材料有限公司签署《委托合同》，向其派出人员从事热塑性弹性体项目建设工作 [24][26][29] - 合同委托费用总额为人民币52,722,288.14元（含税），该金额基于预计13个月的人员借用期，按市场价位测算得出 [24][26][30] - 此项交易旨在支持巴陵新材料25万吨/年热塑性弹性体项目，有助于公司利用现有丁二烯资源，发展高端新材料产品线，推动向“化工＋材料”转型 [35] 科技研发关联交易 - 公司拟与控股股东中国石油化工股份有限公司签署新科技研发框架协议，有效期至2026年12月31日 [41][43][49] - 协议设定了双向服务的年度上限：公司向中石化股份集团提供研发服务的上限为人民币19,000万元，接收研发服务的上限为人民币28,000万元 [43][53] - 定价遵循政府定价、市场价格、协议价格（成本加合理利润）的顺序确定，并建立了包括价格领导小组、比价机制、定期审核在内的详细内控流程以确保公平性 [50][52][54] 董事会审议情况 - 董事会会议以通讯方式召开，11名董事全部出席，审议并通过了五项决议 [17] - 关于三项关联交易的议案（决议三、四、五）在关联董事回避表决后，均获得8票同意、0票反对、0票弃权的结果 [19][20][21] - 会议同时选举鹿志勇为公司第十一届董事会副董事长及战略与ESG委员会委员 [18]

京东集团区域总部投资 - 京东集团与南京市签署战略合作协议 选址建邺区河西南板块 建设百亿级区域总部和万人规模研发中心 [1] - 项目将承担集中办公与研发职能 汇聚零售 科技 金融 健康 家政等多业务板块研发力量 重点引入人工智能 机器人 无人驾驶等前沿领域人才 [3] - 京东在2024年《财富》中国500强中位列第13 此次战略布局形成南京市与京东集团新一轮战略合作事项16条 [2] 互联网企业集聚效应 - 河西南板块已吸引阿里巴巴 小米等互联网巨头入驻 58集团江苏总部 恒生电子江苏总部等高能级项目相继落户 [2] - 小米南京科技园升级为超级研发中心 手机硬件工程实验室投入使用 研发人员突破5000人 [4] - 南京阿里中心吸引59家优质企业入驻 包括三星研发中心等世界500强企业及高成长潜力企业 [4] 人工智能产业高地建设 - 建邺区全面启动中央科创区建设 聚焦人工智能+产业方向 推动创新资源向河西南加速集聚 [3] - 通过数据要素链接人工智能+企业 打造全省有影响力的人工智能+产业高地 [4] - 在南京市委提出的两城两区两港两中心创新枢纽布局中 河西中央科创区成为重要一极 [4] 城市功能与品质提升 - 建邺区打造金陵天地商业地标 开业三天累计客流突破40万人次 持续登顶美团 大众点评等平台商业热门榜首位 [5] - 江心洲E^3PARK体育公园日均接待约1500人次 周末超过2000人次 正打造国际知名的马拉松岛和亚洲一流的极限运动岛 [5] - 金融城二期C1主塔楼以416.6米高度刷新南京城市天际线 有望于年底投入使用 [5] 文商旅体融合发展 - 成立文商旅体艺展融合发展联盟 凭各类票根可享联盟专属折扣 2025南京半程马拉松期间拉动赛道沿线商业体日均客流及营收均增长超5% [7] - 推出全国首列咖啡主题有轨电车 承办2025大众点评必吃榜发布暨颁奖盛典 推动德基世贸中心年底试营业 [7] - 下半年将举办江豚音乐节 抖音汽水嘉年华 长三角高校大学生半程马拉松及Sundown马拉松等文旅活动 [8] 人才吸引与产业生态 - 建邺区17岁至40岁年轻人占比达四成 每年净增近2万年轻人+新居民 开设青年夜校丰富业余生活 [10] - 韶华工坊大学生创业园打造大学生创业0元梦工厂 集创业教育 实践 孵化 服务等功能于一体 [10] - 总部型企业自带人才 技术 资本和市场资源 显著提升区域产业生态 形成以城市功能吸引人才企业的产城融合正向循环 [8]

城市更新政策与模式创新 - 广州市累计完成老旧小区改造1160个，推进城中村改造项目161个 [1] - 出台全国首部城中村改造专项地方性法规，构建"1+N+X"政策体系，实施老旧小区改造"1+N"政策和"原拆原建"试点政策 [2] - 建立政府引导、市场运作、多元参与机制，探索专项债资金利用，拓宽改造资金筹集渠道 [2] 民生改善与基础设施升级 - 完成"三线"整治3126千米，新增社区绿地和公共空间1371个，增设无障碍通道260千米，加装电梯逾1.3万台 [3] - 越秀区三眼井社区改造项目整治路面2.7万平方米，铺装透水砖1.5万平方米，完善消防设施750个 [3] - 荔湾区泮塘五约改造项目通过房屋修缮、绿化提升、人文风貌保留实现老街区复兴 [3] 产业转型升级与经济动能激发 - 老旧小区改造加强产业导入，如永庆坊项目实现创客空间、文化创意、民宿等业态复合共生 [5] - 城中村改造采取"留转引"策略：保留传统优势产业，转化低效用地项目，引入优质产业如华为研发中心带动千亿级智能汽车产业集群 [5] - 康鹭片区在复建物业中设置综合产业用地，推动劳动密集型产业疏解提质 [5] 历史文化保护与传承 - 保护修缮文物古迹和历史建筑740个，总建筑面积28万平方米 [7] - 黄埔区文冲村保留35处古建筑并建成1万平方米古建筑群落 [7] - 永庆坊、泮塘五约等项目采用"绣花功夫"微改造，凸显岭南文化特色 [7] 创新实践与标杆项目 - 花都区集群街2号完成全省首例业主"自主更新、自筹资金、原拆原建"危旧房改造 [4] - 城中村改造落实"四好"建设要求，同步规划教育、医疗等配套设施与安置房建设 [4] - 越秀区旧南海县社区挖掘历史建筑文化底蕴，打造社区壁画历史文化墙 [7]