至于本月上半月各类别物业注册量按月同期表现，住宅物业方面，一手私宅及二手住宅录3,086宗注 册，较上月同期的2,863宗增加约7.8%，并成为同期整体物业注册量上升的动力。 非住宅物业方面，工商铺物业本月至今共录得169宗注册，较上月同期的170宗仅轻微减少1宗或约 0.6%，走势平稳；反观，纯车位及其他物业共录得210宗注册，较上月同期的236宗减少约11%。 《施政报告》公布在即，加上市场预期美联储将重启减息周期，利好楼市气氛，料下半月物业交投有望 加快，反映9月市况的10月整体物业注册量相信有力进一步向上。 智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，据香港土地注册处资料显示，本月至今(截至15 日)整体物业(包括一手私宅及二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他非住宅)录3512宗注册， 较上月同期的3304宗增加约6.3%；若以目前注册进度推算，料9月全月整体物业注册量有机会重上7000 宗水平。 鉴于签署买卖合约至递交到香港土地注册处注册登记需时，9月注册个案一般主要反映8月市况。 ...

香港政府已经在2023年二月底将征收100港元印花税的物业价值上限由200万港元提高至300万港元，并 调整其他印花税税阶。在2025年二月底进一步将征收100港元印花税的物业价值上限提高至400万港元。 这些措施均有助降低部分住宅及非住宅物业交易的印花税。香港现时没有计划为吸引外来投资而调整印 花税。 现时非住宅物业的差饷是根据物业的应课差饷租值5%征收，征收率与应课差饷租值为550000港元或以 下的住宅物业相同。香港估价署每年会就香港所有物业单位，包括非住宅物业，全面重新评估其应课差 饷租值，以确保按最新的市场租金水平征收差饷及地租。 7月30日，香港财经事务及库务局局长许正宇在答复议员提问时表示，现时没有计划允许非住宅物业交 易的印花税以分期方式缴付，主要有三个考虑。首先，现时非住宅物业交易的印花税由100港元至最高 税率4.25%不等，仅占交易成本极小部分，而最高税率只适用于物业售价或价值高于约2174万港元的交 易。由于印花税一般是由买家缴付，因此他们不认为现时缴付印花税的安排会对非住宅物业业主构成财 务压力。 第二，根据《印花税条例》，印花税署署长须在印花税缴付后才加盖印花。换言之，分期缴付但未 ...