股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: Cosmopolitan International Holdings Limited (四海國際集團有限公司) (於開曼群島註冊成立之有限公司) (「本公司」) 呈交日期: 2025年9月4日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00120 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 12,060,239,047 | HKD | | 0.02 | HKD | | 241,204,780.96 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | HKD | | ...

财务表现 - 公司中期收入为1600万港元 同比大幅减少94.9% [1] - 母公司股份持有人应占亏损5650万港元 同比收窄66.6% [1] - 每股亏损3.84港仙 [1] 亏损变动原因 - 应占亏损减少主要归因于税项费用减少 [1]

财务表现 - 收入1600万港元 同比减少94.9% [1] - 母公司股份持有人应占亏损5650万港元 同比减少66.6% [1] - 每股亏损3.84港仙 [1] 亏损变动原因 - 应占亏损减少主要归因于税项费用减少 [1]

收入和利润同比变化 - 收入为1600万港元，同比下降94.9%[4] - 收入同比下降94.9%至1600万港元（2024年同期：3.143亿港元）[28] - 物业发展及投资业务2025年上半年收入1500万港元，较2024年同期的3.135亿港元大幅下降95.2%[37] - 公司2025年上半年出售物业收入1390万港元，较2024年同期的3.128亿港元大幅下降95.6%[39] - 金融资产投资业务2025年上半年收入100万港元，较2024年同期的80万港元增长25%[37] - 毛利为230万港元，同比增长64.3%[4] - 经营业务亏损为2090万港元，同比收窄41.0%[4] - 经营业务亏损收窄41.1%至2120万港元（2024年同期：3600万港元）[28] - 股东应占亏损为5650万港元，同比收窄66.6%[4][5][6] - 母公司股份持有人应占期内亏损收窄66.6%至5650万港元（2024年同期：1.69亿港元）[28][29] - 公司截至2025年6月30日止六个月母公司股份持有人应占净亏损为5650万港元，较2024年同期的1.69亿港元亏损减少66.6%[34] - 截至2025年6月30日止六个月母公司股份持有人应占亏损为港币56.5百万元，较2024年同期港币169百万元减少66.5%[44] - 每股基本亏损为3.84港仙，同比减少66.6%[4] - 每股基本及摊薄亏损收窄66.6%至3.84港仙（2024年同期：11.50港仙）[29] - 公司2025年上半年除税前亏损6020万港元，较2024年同期的7530万港元改善20.1%[37] 成本和费用同比变化 - 公司2025年上半年融资成本3900万港元，与2024年同期的3930万港元基本持平[41] - 利息支出净额为港币1240万元，较2024年港币1280万元下降3.1%[20] 现金流表现 - 经营业务所用现金流量净额为港币7330万元，较2024年港币1.577亿元改善53.5%[20] 资产和负债状况 - 公司现金及银行存款加定期存款为港币3500万元，较2024年底港币5250万元下降33.3%[21] - 现金及银行结存下降33.3%至820万港元（2024年末：1230万港元）[31] - 受限制现金下降30.6%至2680万港元（2024年末：3860万港元）[31] - 已抵押银行存款及金融资产2720万港元[24] - 公司扣除现金后债务为港币14.037亿元，较2024年底港币13.24亿元增长6.0%[21][22] - 公司资产负债比率达42.2%，较2024年底40.1%上升2.1个百分点[22] - 待售物业大幅增加75.7%至29.175亿港元（2024年末：16.602亿港元）[31] - 发展中物业清零（2024年末：12.076亿港元）[31] - 其他债项（非流动）减少26.7%至8.57亿港元（2024年末：11.69亿港元）[32] - 公司2025年6月30日流动资产净值为19.371亿港元，较2024年12月31日的21.819亿港元下降11.2%[34] - 公司2025年6月30日资产净值为7.341亿港元，较2024年12月31日的6.811亿港元增长7.8%[34] - 每股资产净值为0.50港元，同比增长8.7%[4] - 公司资产净值于2025年6月30日为港币7.3亿元，每股约港币0.50元[17] - 非流动资产中预付款项为港币152.5百万元，较2024年末港币144.3百万元增长5.7%[45] - 流动资产总额为港币165.1百万元，较2024年末港币156.0百万元增长5.8%[45] - 业务往来客户应收账项净额为港币0.9百万元，其中超过一年账龄金额港币1.0百万元[46][47] - 其他应收款项包含应收经纪公司款项港币132.2百万元[47] - 有抵押票据负债港币468.0百万元，其他贷款港币930.0百万元，负债总额港币1,398.0百万元[48] - 一年内到期负债港币541.0百万元，较2024年末港币156.0百万元增长246.8%[48] - 来自同系附属公司定期贷款港币357.0百万元及循环贷款港币500.0百万元，年息率为HIBOR加1.95%[49] 税务影响 - 公司2025年上半年所得税抵免370万港元，而2024年同期为支出9370万港元[37][42] - 公司2025年上半年土地增值税抵免300万港元，而2024年同期为支出7860万港元[42] 项目销售表现（成都） - 成都项目总楼面面积约495,000平方米，住宅销售总额约20.483亿元人民币[11] - 成都项目商铺已售4,002平方米，销售总额约9,320万元人民币[11] - 成都项目548个泊车位已售，销售总额约5,630万元人民币[11] - 成都项目写字楼已售335个单位共15,017平方米，销售总额人民币1.289亿元[12] - 成都项目商铺已售5个单位共274平方米，销售总额人民币810万元[13] 项目销售表现（天津） - 天津项目商铺已售16,050平方米，销售总额人民币3.741亿元[14] 融资和投资活动 - 公司完成配售1亿股新股，配售价每股0.108港元[8] - 2025年7月31日完成配售100.0百万股新股，配售价每股港币0.108元[50] - Interra Acquisition Corporation投资赎回获港币1.322亿元，较认购价港币1.221亿元增长8.3%[16] 其他财务数据 - 每股基本亏损基于加权平均股份1,469.2百万股计算，2025年及2024年股份数量保持不变[44]

财务表现 - 公司预期截至2025年6月30日止6个月股东应占综合亏损约为5700万港元 较2024年同期1.69亿港元亏损大幅收窄66.3% [1] - 亏损减少主要归因于税项费用下降 因2024年中期期间中国物业项目修订过往年度项目发展成本分配基准导致税项费用异常增加 [1] 税务影响 - 税项费用变动源于中国物业项目对历史年度发展成本分配基准的会计调整 该调整在2024年中期期间显著推高当期税务支出 [1]

财务表现 - 公司预期截至2025年6月30日止6个月股东应占综合亏损为5700万港元 [1] - 2024年同期股东应占综合亏损为1.69亿港元 [1] - 亏损同比减少约66% [1] 亏损变动原因 - 税项费用减少是亏损收窄的主要原因 [1] - 2024年中期期间因中国物业项目发展成本分配基准修订导致税项费用大幅增加 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性 亦不發表任何聲明，並明確表示概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之 任何損失承擔任何責任。 (股份代號：120) 財 務 資 料 更 新 本公佈乃 Cosmopolitan International Holdings Limited（「本公司」，連同其附屬公司統稱 「本集團」）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.09(2)(a)條及香港法例第 571章證券及期貨條例第XIVA部之內幕消息條文而作出。 香港，二零二五年八月二十二日 於本公佈刊發日期，董事會包括下列成員： 羅旭瑞先生 （主席兼行政總裁） 羅俊圖先生 （副主席兼董事總經理） 羅寶文女士 （副主席） 黃寶文先生 （首席營運官） 梁蘇寶先生 （首席財務官） 吳季楷先生 本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司證券持有人及有意投資者，根據本公司管理 層對本集團於截至二零二五年六月三十日止六個月（「二零二五年中期期間」）之未經審 核綜合管理賬目所作初步審閱，預期本集團於二零二五年中期期間將錄得約港幣 57,000,000元之股東應 ...

股价表现 - 8月21日盘中股价上涨22.48%至0.158港元/股 [1] - 当日成交额达183.42万港元 [1] 财务数据 - 2024年年报显示营业总收入为3.42亿港元 [1] - 2024年净利润亏损4.2亿港元 [1] 公司背景 - 主要从事中国内地物业发展及投资业务 [1] - 为P&R Holdings上市附属公司 [1] - 由百利保控股有限公司与富豪酒店国际控股有限公司各持有50%权益 [1] 信息披露 - 预计8月27日披露2025财年中期报告 [1]

配售事项完成情况 - 公司完成配售1亿股新普通股 [1] - 配售价格为每股0.108港元 [1] - 配售事项于2025年8月15日正式完成 [1]

配售事项完成情况 - 公司完成配售1亿股新普通股 [1] - 配售价格为每股0.108港元 [1] - 配售事项于2025年8月15日正式完成 [1]