承董事會命 廣州富力地產股份有限公司 董事長 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 海外監管公告 本海外監管公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.10B條 刊發。 以下有關廣州富力地產股份有限公司（「本公司」）的相關文件已經上載於上海證券交易所 的網站（http://www.sse.com.cn）： - 廣州富力地產股份有限公司關於重大事項及相關進展的公告 為遵守上市規則第 13.10B 條，該等上載資料亦刊登於香港聯合交易所有限公司「披露易」 網站（https://www.hkexnews.hk）。 李思廉 香港，二零二五年六月十日 於本公告日期，本公司的執行董事為李思廉博士、張輝先生、相立軍先生及趙渢先生；非執行董事為張琳女士 及李海倫女士；及獨立非執行董事為鄭爾城先生、吳又華先生及王振邦先生。 * 僅供識別 | 债券代码:136360 | ...

公司股价表现 - 新世界发展股价下跌超过7% [1] - 富力地产股价下跌超过5% [1] - 万科企业股价下跌超过4% [1] 公司财务动态 - 新世界发展计划推迟支付永续债利息 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二五年五月三十日舉行之二零二四年度股東週年大會表決結果 二零二四年度股東週年大會表決結果 茲提述廣州富力地產股份有限公司（「本公司」）日期為二零二五年四月三十日的通函 （「通函」）及日期為二零二五年四月三十日的二零二四年度股東週年大會通告（「股 東週年大會通告」）。除文義另有所指外，本公告所用詞彙與通函及股東週年大會通告 所界定者具有相同涵義。 本公司欣然公佈於二零二五年五月三十日上午十一時正舉行的二零二四年度股東週年 大會（「二零二四年度股東週年大會」）根據上市規則第13.39(5)條按股數投票表決的結 果。 二零二四年度股東週年大會根據中國公司法及本公司的公司章程規定召開。所有提呈的 決議案於二零二四年度股東週年大會獲表決通過為普通決議案或特別決議案（視乎情況 而定）。全體董事均有出席二零二四年度股東週年大會。 二零二四年度股東 ...

富力地产债务危机与资产处置 - 公司近期将境外债务重组截止日期延长至2025年7月31日，计划重组45.3亿美元未偿付优先票据 [1] - 2024年底流动负债超过流动资产316.76亿元，总借款1135.49亿元中1035.69亿元将于12个月内到期 [5] - 截至2024年末有263.62亿元借款无法按期偿还，884.75亿元借款已违约或交叉违约 [5] "世纪交易"后遗症 - 2017年以190亿元6折收购万达70余家酒店，成为全球最大豪华酒店业主 [1][2] - 2018年酒店营业额增长190%至70亿元但净亏损4.59亿元，2019-2021年连年亏损 [2] - 2024年因6.14亿美元未偿还债务导致68家酒店被接管，酒店数量从近90家锐减至22家 [4] 酒店资产处置进展 - 2022年出售3间酒店获12.45亿元，其中广州富京酒店5.5亿元出售亏损653.7万元 [2] - 2024年伦敦ONE项目以16亿英镑出售，较面值低46% [2] - 广州富力空港假日酒店两次流拍，评估价3.96亿元但二次拍卖降至2.22亿元仍无人问津 [3] 经营与财务状况 - 2024年公司拥有人应占亏损177.1亿元，酒店营业额从63.65亿元降至43.73亿元 [4][5] - 现金总额(含受限现金)仅38.64亿元，远低于短期到期债务 [5] - 主要海外资产已全部变现，计划2025年继续出售资产但面临市场估值压力 [6] 股权变动 - 债权人执行股东李思廉、张力分别持有的1亿、2亿股股份，李思廉持股比例从28.97%降至26.31% [5]

房价走势 - 4月70个大中城市商品住宅销售价格环比持平或略降 一二线城市新房价格环比持平 三线城市环比下降0.2% [1] - 1-4月全国新建商品房销售面积28262万平方米 同比下降2.8% 销售额27035亿元 同比下降3.2% [1] - 各线城市房价同比降幅持续收窄 房地产市场仍处转型期 政策传导与需求释放节奏主导板块分化 [1] 富力地产债务重组 - 富力地产境外债务重组加入日期延长至2025年7月31日 为债权人提供更多时间考虑重组方案 [2] - 此举反映企业在债务管理中的灵活性 短期或缓解流动性压力 增强债权人协商空间 [2] 华南城清盘呈请 - 华南城清盘呈请聆讯押后至2025年8月11日 公司将适时就重大进展刊发公告 [3] - 聆讯延期为华南城争取喘息空间 但实质性重组进展及政策协同效能仍是关键 [3] 金科服务收购要约 - 金科服务延迟寄发收购要约综合文件 最后期限延长至拍卖股份过户完成后七天或2025年9月7日 [4] - 延期反映收购流程法律程序复杂性及交易各方协调的审慎态度 要约仅在拍卖股份过户成功后提出 [4] 大名城资金管理 - 大名城已全部归还2.25亿元闲置募集资金 其中2.22亿元于2025年5月19日归还 275万元于1月6日归还 [5] - 资金合规使用及按期归还反映公司在募集资金管理上的审慎态度 短期缓解流动性压力 [5]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 海外監管公告 本海外監管公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.10B條 刊發。 以下有關廣州富力地產股份有限公司（「本公司」）的相關文件已經上載於上海證券交易所 的網站（http://www.sse.com.cn）： - 廣州富力地產股份有限公司關於重大事項進展的公告 為遵守上市規則第 13.10B 條，該等上載資料亦刊登於香港聯合交易所有限公司「披露易」 網站（https://www.hkexnews.hk）。 承董事會命 廣州富力地產股份有限公司 董事長 李思廉 香港，二零二五年五月十九日 於本公告日期，本公司的執行董事為李思廉博士、張輝先生、相立軍先生及趙渢先生；非執行董事為張琳女士 及李海倫女士；及獨立非執行董事為鄭爾城先生、吳又華先生及王振邦先生。 * 僅供識別 | 债券代码:136360 | | ...

金十数据5月16日讯，富力地产(02777.HK)港交所公告，本集团于二零二五年四月的月内总销售收入共 约人民币13.6亿元，销售面积达约128,900平方米。累计至二零二五年四月底，总销售收入约人民币41.3 亿元，销售面积达约383,700平方米。 富力地产：4月总销售收入共约人民币13.6亿元 ...

富力地产销售情况 - 公司1-4月总销售收入约41 3亿元 [1]

（於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 累計至二零二五年四月底，總銷售收入約人民幣 41.3 億元，銷售面積達約 383,700 平方 米。 上述銷售數據未經審核，乃根據本集團初步內部資料編製，鑒於收集該等銷售資料過程 中存在各種不確定因素，該等銷售數據與本公司按年度或半年度刊發的經審核或未經審 核綜合財務報表中披露的數字可能存在差異，因此上述數據僅供投資者參考。投資者買 賣本公司證券時務須謹慎行事，避免不恰當地依賴該等資料。如有任何疑問，投資者應 尋求專業人士或財務顧問的專業意見。 承董事會命 廣州富力地產股份有限公司 公司秘書 二零二五年四月的未經審核營運數據 廣州富力地產股份有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事會 （「董事會」）欣然宣佈，本集團於二零二五年四月的月內總銷售收入共約人民幣 13.6 億元，銷售面積達約 128,900 平方米。 李啓明 ...

富力地产酒店拍卖事件 - 广州富力空港假日酒店第二次拍卖因无人报名而流拍 起拍价从首次的2 77亿元降至2 22亿元 降幅达5500万元 相当于评估价3 96亿元的56% [1][4] - 该酒店位于广州市花都区金谷北路11号 包含12层主楼及38个车位 建筑面积38594 8平方米 账面价值2 25亿元 [4][5] - 拍卖涉及富力地产与某银行的金融借款合同纠纷 银行对抵押物享有第一顺位优先受偿权 裁决需偿还本金2 54亿元及利息 [5] 富力地产经营状况 - 2024年公司总销售额112 3亿元 销售面积83 81万平方米 营业额177 01亿元 同比下滑51 15% 股东应占亏损177 1亿元 较2023年亏损201 64亿元略有收窄 [8] - 核数师对2024年财报出具"无法表示意见" 公司28家子公司累计逾期有息债务本金达136 08亿元 已被列为失信被执行人 [8][9] - 公司表示将加强销售去化及资产处置 规划还款安排以化解债务 [9] 后续处置计划 - 酒店将进入变卖程序 公司承诺若拍卖成功将按债券持有人会议决议执行抵押协议 [6] - 公司正与银行沟通寻求解决方案 强调保护债券持有人权益 [6]