（於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 內幕消息 對本公司附屬公司的清盤呈請之最新情況 本公告由廣州富力地產股份有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據 香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）第13.09(2)(a)條及香 港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部下的內幕消息條文（定義見上市規則）作出。 茲提述本公司日期為二零二四年七月八日、二零二四年八月十九日、二零二四年九月三日、 二零二四年九月二十五日及二零二四年十月三十日的公告，內容有關（其中包括）對兆晞及 富力香港（各為本公司全資附屬公司）之該等呈請以及就彼等資產委任接管人（「該等公告」）。 除文義另有所指外，本公告所用詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。 於二零二四年十二月十一日的高等法院聆訊中，高等法院頒令將對富力香港之呈請聆訊延期 至二零二四年十二月十六日。 本公司將根據上市規則及其他適用法律適時通知其股東及其他投資者該等呈請之任何重大進 展。 1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 海外監管公告 本海外監管公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.10B條 刊發。 以下有關廣州富力地產股份有限公司（「本公司」）的相關文件已經上載於上海證券交易所 的網站（http://www.sse.com.cn）： - 廣州富力地產股份有限公司關於被移出失信被執行人名單及訴訟和仲裁案件進展的公告 為遵守上市規則第 13.10B 條，該等上載資料亦刊登於香港聯合交易所有限公司「披露易」 網站（https://www.hkexnews.hk）。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 承董事會命 廣州富力地產股份有限公司 董事長 李思廉 香港，二零二四年十二月九日 於本公告日期，本公司的執行董事為李思廉博士、張輝先生、相立軍先生及趙渢先生；非執行董事為張琳女士 及李海倫女士；及獨立非執行董事為鄭爾城先生、吳又華先生及王振邦先生。 * 僅供識別 债券 ...

(2) 有關過往年報之補充資料 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 有關(1)根據上市規則第13.51(2)及13.51B(2)條之更新資料 及(2)過往之年報的公告 (1) 根據上市規則第 13.51(2)條及第 13.51B(2)條之更新資料 茲提述廣州富力地產股份有限公司（「本公司」）日期為二零二四年十一月二十二日之海外 監管公告（「該公告」）。誠如該公告所述，本公司近日收到中國證券監督管理委員會廣東 監管局（「廣東證監局」）發出的《關於對廣州富力地產股份有限公司、李思廉、張力、胡 杰採取出具警示函措施的決定》（[2024]192號）（「警示函」），此乃因本公司未及時披露 多筆有息債務、商票逾期以及本公司被列為失信被執行人等重大事項。廣東證監局決定對本 公司、李思廉博士（本公司主席兼執行董事）及其他相關人員採取出具警示函的行政監管措 施。 本公司及相關人員高度重視警 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 海外監管公告 本海外監管公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.10B條 刊發。 以下有關廣州富力地產股份有限公司（「本公司」）的相關文件已經上載於上海證券交易所 的網站（http://www.sse.com.cn）： - 廣州富力地產股份有限公司關於收到廣東證監局警示函的公告 為遵守上市規則第 13.10B 條，該等上載資料亦刊登於香港聯合交易所有限公司「披露易」 網站（https://www.hkexnews.hk）。 承董事會命 廣州富力地產股份有限公司 | 债券代码:136360 | | --- | | 债券代码:136361 | | 债券代码:135468 | | 债券代码:155061 | | 债券代码:155106 | | 债券代码:155405 | 债券简称: H16 富力 4 债券简称:H1 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 承董事會命 廣州富力地產股份有限公司 公司秘書 李啓明 香港，二零二四年十一月十五日 二零二四年十月的未經審核營運數據 廣州富力地產股份有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事會 （「董事會」）欣然宣佈，本集團於二零二四年十月的月內總銷售收入共約人民幣 12.6 億元，銷售面積達約 101,000 平方米。 累計至二零二四年十月底，總銷售收入約人民幣 91.9 億元，銷售面積達約 702,400 平方 米。 上述銷售數據未經審核，乃根據本集團初步內部資料編製，鑒於收集該等銷售資料過程 中存在各種不確定因素，該等銷售數據與本公司按年度或半年度刊發的經審核或未經審 核綜合財務報表中披露的數字可能存在差異，因此上述數據僅供投資者參考。投資者買 賣本公司證券時務須謹慎行事，避免不恰當地依賴該等資料。如有任何疑問，投資者應 尋求專業人士或財務顧問的專業意見。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公 ...

- 廣州富力地產股份有限公司關於訴訟和仲裁案件進展的公告 為遵守上市規則第 13.10B 條，該等上載資料亦刊登於香港聯合交易所有限公司「披露易」 網站（https://www.hkexnews.hk）。 承董事會命 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 海外監管公告 本海外監管公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.10B條 刊發。 以下有關廣州富力地產股份有限公司（「本公司」）的相關文件已經上載於上海證券交易所 的網站（http://www.sse.com.cn）： 关于诉讼和仲裁案件进展的公告 本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不存 在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实 性、准确性和完整性承担相应的法律责任。 廣州富力地產股份有限公司 董事長 李思廉 香港，二零二四年十一月八日 於本公告日期，本公司的執行董 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 海外監管公告 本海外監管公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.10B條 刊發。 以下有關廣州富力地產股份有限公司（「本公司」）的相關文件已經上載於上海證券交易所 的網站（http://www.sse.com.cn）： - 廣州富力地產股份有限公司關於公司債券存續期重大事項進展的公告 為遵守上市規則第 13.10B 條，該等上載資料亦刊登於香港聯合交易所有限公司「披露易」 網站（https://www.hkexnews.hk）。 承董事會命 廣州富力地產股份有限公司 董事長 李思廉 香港，二零二四年十一月一日 於本公告日期，本公司的執行董事為李思廉博士、張輝先生、相立軍先生及趙渢先生；非執行董事為張琳女士 及李海倫女士；及獨立非執行董事為鄭爾城先生、吳又華先生及王振邦先生。 * 僅供識別 债券代码:13636 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 內幕消息 對本公司附屬公司的清盤呈請之最新情況 本公告由廣州富力地產股份有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據 香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）第13.09(2)(a)條及香 港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部下的內幕消息條文（定義見上市規則）作出。 茲提述本公司日期為二零二四年七月八日、二零二四年八月十九日、二零二四年九月三日及 二零二四年九月二十五日的公告，內容有關（其中包括）對兆晞及富力香港（各為本公司全 資附屬公司）之該等呈請以及就彼等資產委任接管人（「該等公告」）。除文義另有所指外， 本公告所用詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。 本公司股東及潛在投資者於買賣本公司股份時務請審慎行事。 承董事會命 廣州富力地產股份有限公司 公司秘書 李啓明 香港，二零二四年十月三十日 ...

公司经营状况与行业环境 - 截至2024年6月30日止六个月公司经营状况仍充满挑战，房地产行业持续面临流动资金紧绌问题，交易量相对历史水平偏低[7] 公司现金流与资产处置 - 公司主要依赖销售近期已落成物业及经常性投资物业产生现金流，合约销售更侧重已落成物业销售[8] - 过去六个月公司出售位于英国伦敦One Nine Elms的交易项目，金额价值高达16亿英镑[8] - 该交易避免8亿英镑（包括本金及利息）建筑贷款违约，注销面值约为11.7亿美元的未偿还美元优先票据[8] - 该交易变现人民币21亿元的收益，并以低于面值赎回美元优先票据[8] 公司业务板块发展 - 公司有90间酒店组合，中国中央政府鼓励本土消费及当地旅游促进了其酒店及旅游资产增长[8] 公司发展策略 - 公司将与贷款银行及债权人保持公开透明的沟通，考虑出售非核心资产等替代方案[10] - 公司物业发展策略将因应行业复常作出调整，预计政府将出台更多支持政策[10] - 新动工及工程将根据地区复苏速度按个别城市及项目进行评估[10] - 大幅增加房地产开发及预售对公司实现长期复苏并恢复稳定营运至关重要[10] 公司销售业绩 - 2024年上半年公司总协议销售约56亿元，销售面积约393,600平方米，平均售价约每平方米14,200元[12] - 2024年上半年协议销售额最高的十大省份及地区合计贡献约47.2亿元，占总协议销售约84%[12] - 2024年上半年一线城市及二线城市贡献总协议销售62%，三线及以下城市贡献19%，海外贡献19%[12] 公司项目规模 - 截至2024年6月30日，公司在建总面积约11,482,000平方米，总可售面积约7,059,000平方米[15] - 截至2024年6月30日，公司投资物业组合总建筑面积约3,542,200平方米，运营中约1,964,200平方米，在建或规划中约1,578,000平方米[16] - 截至2024年6月30日，公司拥有90间运营中酒店，总建筑面积3,984,860平方米，总客房数27,716间[17] - 公司期内新增土地总可售面积约29,000平方米，截至2024年6月30日，土地储备总建筑面积约54,340,000平方米，总可售面积约41,897,000平方米[18] 公司各业务板块营业额 - 2024年上半年公司来自物业发展的营业额由去年同期123.05亿元减少15%至104.84亿元，交付面积减少约38%，平均售价提升[20] - 2024年上半年投资物业租金收入由去年同期4.16亿元增加2%至4.25亿元[20] - 2024年上半年酒店运营营业额由去年同期29.83亿元减少7%至27.62亿元[20] 公司成本与利润情况 - 2024年上半年销售成本为128.82亿元，较去年同期131.82亿元减少2%[22] - 2024年上半年整体毛利为13.29亿元，2023年同期为32.34亿元；物业发展毛利率为10.9%，2023年上半年为17.2%[23] - 2024年上半年其他收入及其他收益－净额为17.15亿元，2023年上半年为3.07亿元[24] - 2024年上半年销售和营销开支为6.06亿元，2023年上半年为5亿元；行政开支为15.77亿元，较去年同期减少33%[25] - 2024年上半年融资成本－净额为27.52亿元，较去年同期减少34%；已产生融资成本总额为36.99亿元，2023年上半年为54.02亿元[26] - 2024年上半年所得税总额为4.65亿元，2023年上半年为12.55亿元[27] - 2024年上半年净亏损约23.31亿元，2023年同期为净亏损约49.78亿元[28] 公司财务状况 - 2024年6月30日，总现金及银行存款为49.9亿元，借款总额为1138.3亿元，资产负债比率为246.2%[29] - 2024年6月30日，账面价值983.2亿元的资产及部分附属公司股份被抵押，获648.6亿元银行贷款及其他借款[30] - 2024年6月30日，或然负债担保总额为692.8亿元，较2023年12月31日减少9%[31] - 2024年6月30日非流动资产为104,699,836，2023年12月31日为108,534,286[52] - 2024年6月30日流动资产为207,502,307，2023年12月31日为226,333,943[52] - 2024年6月30日总资产为312,202,143，2023年12月31日为334,868,229[52] - 2024年6月30日总权益44.21亿元，较2023年12月31日的46.39亿元有所下降[53] - 2024年6月30日总负债267.99亿元，较2023年12月31日的288.48亿元有所下降[53] - 2024年1 - 6月长期借款为56.97亿元，较2023年12月31日的78.80亿元有所下降[53] - 2024年6月30日合同负债为21.95亿元，较2023年12月31日的29.10亿元有所下降[53] - 2024年上半年融资成本净额为27.52亿元，较2023年的41.64亿元有所下降[54] - 2024年上半年应占合营企业业绩为2.26亿元，应占联营公司业绩为0.41亿元[54] - 2024年上半年除税前亏损为18.66亿元，所得税开支为4.65亿元[54] - 2024年上半年公司经营活动所用现金净额为16.73亿元，2023年为2.22亿元[58] - 2024年上半年投资活动产生的现金净额为14.46亿元，2023年为3429.1万元[58] - 2024年上半年融资活动所用现金净额为1.37亿元，2023年为2.26亿元[58] - 2024年上半年现金及现金等价物减少净额为3.64亿元，2023年为4.13亿元[58] - 截至2024年6月30日，集团借款合共1243.17亿元，其中654.36亿元将在未来12个月内到期偿还[61] - 截至2024年6月30日，集团现金总额为49.86亿元[61] - 截至2024年6月30日，集团未按预定还款日期偿还借款276.99亿元，6月30日后未偿还到期借款3.46亿元[61] - 集团本金813.58亿元的借款已可按要求偿还[61] - 2024年6月30日借款63,704,782千元，租赁负债24,010千元等[69] - 2024年6月30日总借款113,830,027千元，债务净额108,844,058千元[72] - 2024年6月30日负债比率为246%，较2023年12月31日的262%有所下降[72] - 截至2024年6月30日，按公允价值计入其他全面收入的金融资产第一层级为357,748千元，第三层级为2,000千元，总计359,748千元；2023年12月31日对应数据分别为403,392千元、2,000千元和405,392千元[74] - 2024年上半年，按公允价值计入其他全面收入的金融资产期初余额405,392千元，确认公允价值亏损45,644千元，期末余额359,748千元；2023年对应数据分别为554,318千元、148,926千元和405,392千元[75] - 2024年上半年集团营业额（来自外部客户）为14,210,860千元，期间亏损2,330,701千元；2023年上半年对应数据分别为16,416,162千元和4,977,775千元[77][79] - 2024年上半年物业发展营业额（来自外部客户）为10,484,469千元，期间亏损1,929,330千元；2023年上半年对应数据分别为12,305,037千元和4,533,268千元[77][79] - 2024年上半年物业投资营业额（来自外部客户）为424,653千元，期间利润217,273千元；2023年上半年对应数据分别为416,047千元和186,028千元[77][79] - 2024年上半年酒店运营营业额（来自外部客户）为2,762,195千元，期间亏损440,591千元；2023年上半年对应数据分别为2,982,870千元和420,504千元[77][79] - 截至2024年6月30日，集团分部资产为301,157,976千元，分部负债为120,774,870千元；2023年12月31日对应数据分别为323,731,687千元和127,471,876千元[80] - 2024年上半年增添非流动资（除金融工具及递延所得税资产外）为1,505,660千元[80] - 截至2024年6月30日，物业、厂房及设备等自有资产年初数为567,837千元，增添2,026千元[82] - 截至2024年6月30日，投资物业年初数为9,549,851千元，增添50,852千元[82] - 2024年6月30日，合营企业权益为7869428千元，较2023年6月30日的8501666千元有所减少[89] - 2024年6月30日，联营公司权益为3627967千元，较2023年6月30日的3473734千元有所增加[90] - 2024年6月30日，其他金融资产中对中国债务证券投资的公允价值约为3.91亿元[91] - 2024年6月30日，贸易和其他应收款及预付款总额为34081865千元，较2023年12月31日的35409691千元有所减少[95] - 2024年6月30日，贸易应收款净额为3368668千元，较2023年12月31日的3360687千元略有增加[95] - 2024年6月30日，其他应收款净额为19253966千元，较2023年12月31日的19802504千元有所减少[95] - 2024年6月30日，预付款为4624274千元，较2023年12月31日的4768199千元有所减少[95] - 2024年6月30日，为获得合同的资本化成本为1086303千元，较2023年12月31日的1383038千元有所减少[95] - 2024年6月30日，应收合营企业款项为3884105千元，较2023年12月31日的4179672千元有所减少[95] - 2024年6月30日，应收联营公司款项为1864549千元，较2023年12月31日的1915591千元有所减少[95] - 2024年6月30日，公司借款总额为113,830,027千元，2023年为127,304,176千元[100] - 2024年6月30日，银行借款余额为53,224,649千元，实际利率为5.60%，2023年同期利率为5.57%[101] - 2024年6月30日，境内债券账面价值合计为12,400,205千元，年化票面利率为5.3%至7%[102] - 2024年6月30日，优先票据本金金额为4,527,157千美元，利率为6.5%现金支付/7.5%实物支付[105] - 2024年6月30日，其他借款账面价值为16,302,129千元，实际利率由3.5%至14.8%不等[109][110] - 2024年上半年，银行借款增添275,200千元，还款396,497千元[101] - 2024年上半年，境内债券赎回577,373千元，利息支出569,613千元[103] - 2024年上半年，优先票据实物支付利息1,462,969千元，注销8,312,311千元[106] - 2024年上半年，其他借款增添528,458千元，还款6,876,976千元[109] - 2024年6月30日，公司银行及其他借款64,864,008千元以资产及附属公司权益作抵押[111] - 2024年6月30日使用权资产为2,020,583千元，物业、厂房及设备为33,036,354千元，较2023年12月31日有变化[112] - 2024年上半年其他收入为171,360千元，较2023年同期的132,611千元有所增加[115] - 2024年上半年其他收益净额为1,543,197千元，远高于2023年的174,016千元[116] - 2024年上半年融资成本净额为2,751,643千元，低于2023年的4,164,06

业务营收情况 - 公司2024年上半年物业发展营业额为104.84亿元，较去年同期减少15%，交付销售物业面积887,900平方米，较去年同期减少约38%，整体平均售价约为每平方米11,800元[6] - 投资物物业租金收入为4.25亿元，较2023年上半年轻微增加2%；酒店运营营业额为27.62亿元，较去年同期减少7%[6] - 2024年上半年营业额14,210,860千元，较2023年同期的16,416,162千元下降13.43%[25] - 2023年上半年集团来自外部客户营业额为164.16亿元，期间亏损49.78亿元[36] - 截至2024年6月30日止六个月，集团营业额为142.1086亿元，亏损23.30701亿元[35] 成本与毛利情况 - 2024年上半年销售成本为128.82亿元，较去年同期减少2%，土地及建筑成本占物业发展总成本的89%，每平方米成本从6,140元上升至9,330元[7] - 期内整体毛利为13.29亿元，2023年同期为32.34亿元，物业发展毛利率为10.9%，2023年上半年为17.2%[8] - 2024年上半年毛利1,328,901千元，较2023年同期的3,234,326千元下降58.91%[25] 资产与负债情况 - 2024年6月30日总资312,202,143千元，较2023年12月31日的334,868,229千元下降6.77%[21] - 2024年6月30日总负债267,987,680千元，较2023年12月31日的288,476,067千元下降7.09%[23] - 2024年6月30日总权益44,214,463千元，较2023年12月31日的46,392,162千元下降4.69%[24] - 2024年6月30日，集团银行借款等合共1243.17亿元，其中654.36亿元将在未来十二个月内到期偿还，现金总额49.86亿元[29] - 2024年6月30日，集团未按预定还款日期偿还若干银行及其他借款276.99亿元，6月30日后又有3.46亿元到期未偿还[29] - 本金总额813.58亿元的若干银行及其他借款已可按要求偿还[29] - 2024年6月30日集团分部资产为3011.58亿元，分部负债为1207.75亿元[37] - 2024年6月30日贸易和其他应收及预付款总额为34.08亿元，较2023年12月31日的35.41亿元有所下降[38] - 2024年6月30日贸易应收款净额为3.37亿元，较2023年12月31日的3.36亿元略有增加[38] - 2024年6月30日预提费用及其他应付款总计98.38亿元，流动部分为96.47亿元[40] 收益与亏损情况 - 过去六个月公司出售位于英国伦敦One Nine Elms的交易项目，金额高达16亿英镑，避免8亿英镑建筑贷款违约，注销面值约11.7亿美元的未偿还美元优先票据，变现约21亿元收益[4] - 2024年上半年其他收入及其他收益净额为17.15亿元，2023年上半年为3.07亿元，变化因出售附属公司等收益增加[9] - 2024年上半年净亏损约23.31亿元，2023年上半年约49.78亿元，减少因出售股权收益及汇兑亏损减少，但因行业环境严峻仍亏损[13] - 2024年上半年经营盈利859,377千元，较2023年同期的585,785千元增长46.70%[25] - 2024年上半年除所得税前亏损1,865,557千元，较2023年同期的3,723,025千元收窄49.90%[25] - 2024年上半年期间亏损2,330,701千元，较2023年同期的4,977,775千元收窄53.18%[25] - 2024年上半年本公司所有者应占亏损的每股基本及摊薄亏损为0.6212元，较2023年同期的1.3614元收窄54.36%[25] - 2024年上半年期间全面收入总额为 - 2,172,260千元，较2023年同期的 - 5,369,560千元亏损收窄59.55%[26] - 截至2024年6月30日止六个月，公司所有者应占亏损23.31亿元[29] 费用开支情况 - 2024年上半年销售和营销开支为6.06亿元，2023年上半年为5亿元；行政开支由23.56亿元减少33%至15.77亿元[10] - 2024年上半年融资成本净额由41.64亿元减少34%至27.52亿元，主要因汇兑亏损减少；已产生融资成本总额为36.99亿元，2023年上半年为54.02亿元[11] - 截至2024年6月30日止六个月所得税总额为4.65亿元，2023年上半年为12.55亿元[12] - 2024年上半年利息收入为3.23亿元，较2023年上半年的6.32亿元减少[42] - 2024年上半年其他营运收入为13.20亿元，较2023年上半年的4.12亿元增加[42] - 2024年上半年出售附属公司收益为10.93亿元，较2023年上半年的0.30亿元大幅增加[43] - 2024年上半年出售一家联营公司收益为0.56亿元，2023年上半年无此项收益[43] - 2024年上半年出售一家合营企业收益为2.55亿元，2023年上半年无此项收益[43] - 2024年上半年利息开支4612651千元，2023年为5031424千元[44] - 2024年上半年净汇兑亏损337128千元，2023年为1596524千元[44] - 2024年上半年融资成本资本化2198136千元，2023年为2463885千元[44] - 2024年上半年所得税开支465144千元，2023年为1254750千元[45] 税务情况 - 香港利得税按16.5%税率计算，2023年同期为零[46] - 中国、柬埔寨及马来西亚公司适用所得税率分别为25%、20%及24%，与2023年同期相同[46] - 中国土地增值税累进税率为30%至60%[47] 股息分配情况 - 董事会决议不宣派2024年上半年中期股息[15] - 董事会决定不宣派2024年上半年中期股息，2023年同期也未宣派[48] 重大出售事项 - 2024年5月8日完成重大出售事项，出售目标公司全部已发行股本及转让贷款，待售贷款代价最低本金金额80000万美元，交易后目标公司及其附属公司贷款清偿，117048.4296万美元现有票据注销[14] - 完成交易后，注销怡略公司不同到期日优先票据本金金额分别为40914.492万美元、53916.2752万美元、22217.6624万美元，2024年6月30日尚余对应票据本金金额分别为103416.2134万美元、192182.7815万美元、157116.7017万美元[15] 公司合规情况 - 公司董事及监事2024年上半年遵守证券交易标准守则[16] - 公司2024年上半年遵守企业管治守则[17] 公司应对措施 - 公司将与贷款银行及债权人保持公开透明沟通，考虑出售非核心资产、仅支付利息、延长到期日或用可出售库存项目抵现金等替代方案[5] - 公司物业发展策略将随行业复常调整，预计政府出台更多支持政策，新动工及工程将按地区复苏速度评估[5] - 集团考虑制定多项计划及措施减轻流动性压力和改善财务状况，包括与贷款人商讨借款续期、加快物业预售及销售等[30] 公司面临风险 - 2024年6月30日后，集团一名贷款人向法院提交对两间附属公司的清盘呈请[29] - 鉴于内地物业市场波动及获得贷款支持的不确定性，集团实施计划及措施存在重大不确定性[31] - 2024年7月8日兆晞收到清盘呈请，涉及贷款总金额约6.14亿美元，呈请人持有18%未偿还本金[49] - 2024年8月11日怡略1.47亿美元优先票据利息宽限期届满未支付，公司正商讨解决方案[49] 集团业务范围 - 集团主要经营物业发展、物业投资及酒店营运等业务，几乎所有综合营业额、业绩和资产均来自中国市场[34] 准则采纳情况 - 集团采纳新订及经修订准则及诠释，对当前及过往报告期间业绩和财务状况无重大影响[33]