交易概述 - 公司附属公司物流发展拟出售其持有的中铁储运60%股权 [1] - 出售方式为在天津产权交易中心透过公开挂牌进行 [1] 交易目的与战略影响 - 潜在出售事项有利于集团聚焦核心业务，将管理资源和经营重心投向港口装卸物流等核心领域 [1] - 交易旨在提升主营业务的核心竞争力和持续运营品质，助力集团加快建设世界一流绿色智慧枢纽港口 [1] - 交易可提升公司长期核心竞争力与盈利质量，符合集团整体发展规划及公司股东的整体利益 [1]

业绩总结 - 2024年中铁储运经审核营收25.476603亿元，除税前净利润30.84万元，除税后净利润20.58万元[5] - 2025年前九月中铁储运未经审核营收19.34724亿元，除税前净利润370.6万元，除税后净利润276.94万元[5] 其他新策略 - 公司拟出售附属公司中铁储运60%股权[2][3][4] - 潜在出售需在天津产权交易中心预披露不少于20个工作日[4] - 转让底价依资产评估结果确定并适时披露[4]

市场扩张和并购 - 公司拟收购联盟国际公司40%股权[2] 评估相关 - 评估对象为联盟国际公司截至2024年9月30日股东全部权益[3] - 资产评估报告有效期为2024年9月30日至2025年9月29日[11] 资产数据 - 土地使用权面积630,167.5平方米，期限至2036年9月19日[6] - 流动资产账面价值与评估价值均为663,333.6千元[12] - 非流动资产增值342,595.0千元，评估值1,313,664.4千元[12] - 固定资产增值281,341.0千元，评估值1,072,567.2千元[12] - 无形资产增值61,254.0千元，评估值240,823.3千元[12] - 资产总计增值342,595.0千元，评估值1,976,998.0千元[12] - 净资产增值342,595.0千元，评估值1,808,285.7千元[12]

(於開曼群島註冊成立之有限公司) (股份代號：03382) 關連交易 收購歐亞國際公司5%股權 之補充公告 茲提述天津港發展控股有限公司（「本公司」）日期為2025年9月25日之公告（「該公 告」）。除非另有所指，本公告所用詞彙與該公告所界定者具有相同涵義。除該公告所披露 資料之外，本公司謹此提供資產評估報告相關資料如下： （I） 評估對象及評估範圍 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 2﹑固定資産，包括建築物類固定資産和設備類固定資産兩大主要類別。 （1）建築物類固定資産 建築物類固定資産爲港口碼頭倉儲設施。 1 （2）設備類固定資産 評估對象爲歐亞國際公司（「被評估單位」）截至2024年9月30日的股東全部權益。 根據由天津港股份公司（作為委託人）與天津中聯資產評估有限責任公司（作為評估師）簽 訂的《資産評估委托合同》和被評估單位填報的資産、負債評估明細申報表，評估範圍爲被 評估單位截至2024年9月30日審計報告（「審計報告」）內的 ...

股份与股本 - 公司法定/注册股份数目为120亿股，面值0.1港元，法定/注册股本为12亿港元[1] - 上月底及本月底已发行股份（不含库存）均为61.58亿股，库存为0，总数61.58亿股[2] - 本月已发行股份及库存股份数目无增减[2]

公司资产收购 - 公司附属公司远晟仓储公司以人民币3.03亿元成功竞得位于天津市滨海新区天津港的地块土地使用权 [1] - 收购事项成交确认书已于2025年9月30日取得 土地使用权出让合同预计将于2025年10月21日或之前订立 [1] - 远晟仓储公司已为此次挂牌出让竞买支付保证金人民币6060万元 [1] 收购地块详情 - 收购地块编号为津滨港(挂)G2025-2号 位于天津市滨海新区天津港南港东路以南、东四路以西 [1] - 地块总土地面积约43.15万平方米 总建筑面积约43.14万平方米 [1] - 土地用途规划为港口码头用地 [1]

收购事项概述 - 公司附属公司远晟仓储公司于2025年9月30日以人民币3.03亿元成功竞得天津港一幅地块的土地使用权 [1] - 土地使用权出让合同预计将于2025年10月21日或之前订立 [1] - 远晟仓储公司已支付挂牌出让竞买保证金人民币6060万元 [1] 战略目的与预期效益 - 收购旨在推进堆场建设项目，完善天津港区大宗散货功能布局 [1] - 项目将促进港区散货运输规模化、集约化发展，并增强堆存能力 [1] - 举措旨在满足干散货类船舶运输与客户发货需求，提升天津港干散货业务综合竞争力 [1] - 预期为集团创造更大效益 [1]

公司收购事项 - 公司附属公司远晟仓储公司于2025年9月30日以人民币3.03亿元成功竞得中国天津市滨海新区天津港一地块的土地使用权 [1] - 土地使用权出让合同预计将于2025年10月21日或之前订立 [1] - 远晟仓储公司已支付挂牌出让竞买保证金人民币6060万元 [1] 项目战略意义 - 收购旨在推进堆场建设项目，进一步完善天津港区大宗散货功能布局 [1] - 项目将促进港区散货运输规模化、集约化发展，并增强堆存能力 [1] - 举措旨在满足干散货类船舶运输与客户发货需求，从而提升天津港干散货业务综合竞争力 [1]

市场扩张和并购 - 2025年9月30日远晟仓储公司3.03亿元竞得天津港地块使用权[3] - 已支付6060万元竞买保证金[3] - 收购构成须予披露交易[4] 地块信息 - 地块面积约431498.7平方米，建筑面积约431400.0平方米[13] - 土地使用权限期50年[13] 交易安排 - 代价60日内支付，违约付20％违约金[7][8] - 出让合同预计2025年10月21日或之前订立[3] - 代价以内部资源及外部融资拨付[12] 目的与公司信息 - 收购推进堆场建设，完善功能布局[14] - 远晟仓储是附属公司，公告日2025年9月30日[21] - 董事会有6位执行董事和3位独立非执行董事[21]

重大工程中标 - 中国中铁中标11项重大工程 中标价合计502.15亿元人民币 [1] - 中国通号7月至8月在铁路市场中标四个重要项目 [1] 资本运作与股权交易 - 周大福创建拟发行22.18亿港元可换债 可转换首程控股约10%股份 [1] - 上海医药子公司上海上实长三角以67.215亿元人民币向上海上实转让上药集团40%股权 [1] - 天津港发展附属公司拟以9540.3万元人民币收购欧亚国际公司5%股权 [1] - 天津港发展拟以7.23亿元人民币收购联盟国际公司40%股权 持股比例增至100% [1] - 新疆新鑫矿业建议发行A股 [1] 产业投资与战略合作 - 首程控股旗下北京机器人基金投资泉智博 持续加大机器人产业布局 [1] - 博雷顿与鸣阳矿业订立战略合作协议 推动矿山运输电动化及智能化发展 [1] 研发进展与业绩预告 - 中国生物制药LM-350"CDH17 ADC"完成澳洲I期临床首例患者入组 [1] - 吉宏股份预计前三季度归母净利润同比增长55%–65% [1] 股份回购与持股变动 - 腾讯控股9月25日斥资5.5亿港元回购84.4万股 [1] - 美的集团9月25日斥资2亿元人民币回购274.55万股A股 [1] - 安踏体育9月25日斥资9981.9万港元回购106.5万股 [1] - 锅圈拟使用最多1亿港元进一步回购H股股份 [1] - 巨子生物获控股股东Juzi Holding增持115万股 [1] - 金风科技股东和谐健康累计减持约5714.185万股 [1]