港股内房股表现 - 港股内房股普遍下跌，雅居乐集团(03383 HK)跌幅近10% [1] - 世茂集团(00813 HK)下跌近7% [1] - 富力地产(02777 HK)、远洋集团(03377 HK)、融创中国(01918 HK)、中国金茂(00817 HK)均下跌超过5% [1]

港股市场表现 - 恒生指数涨0.57%至24028.37点，成交额2467.28亿港元，恒生国企指数涨0.83%，恒生科技指数跌0.29% [1] - 中信证券预计优质企业赴港上市将提升港股资产质量及流动性，南向资金或持续流入，三季度或震荡向上，四季度或迎业绩上修契机 [1] 蓝筹股表现 - 中通快递-W涨7.36%至148.8港元，贡献恒指7.03点，国家邮政局会议强调反对"内卷式"竞争 [2] - 龙湖集团涨7.05%，舜宇光学科技涨6.12%，九龙仓置业跌3.4%，中升控股跌1.37% [2] 热门板块 - 内房股午后爆发，远洋集团涨27.17%，龙光集团涨20.88%，雅居乐集团涨13.95%，融创中国涨13.38% [3] - 内银股走高，民生银行涨5.17%，建设银行涨3.16%，工商银行涨2.79%，农业银行涨2.57% [5] - 券商股强劲，耀才证券金融涨25.91%，申万宏源香港涨19.46%，国泰君安国际涨10.24% [5] - 苹果概念股亮眼，舜宇光学涨6.12%，比亚迪电子涨5.6%，瑞声科技涨3.27% [6] - "反内卷"题材活跃，新特能源涨7.58%，协鑫科技涨4.1%，重庆钢铁股份涨7.3% [7] 行业动态 - 国家发改委强调高质量推进新型城镇化，加大"两重""两新"领域投入，国信证券预计地产政策节奏和力度值得期待 [4] - 龙光控股完成219.6亿元境内债券重组，市场认为其资源筹措力度超预期 [4] - 香港《稳定币条例》2025年8月生效，长城证券认为宏大叙事或推动市场走强 [6] - 硅片企业上调报价8%-11.7%，华泰证券认为光伏玻璃或面临全行业亏损，龙头企业或减产 [8] 热门异动股 - 德林控股涨18.4%，计划将5亿港元实体资产通过区块链技术转化为数字权益 [9] - 恒瑞医药涨7.11%，花旗预测其2024-2027年药物销售年均复合增长率达22%，创新药销售料增35% [10]

港股内房股震荡拉升，远洋集团涨超10%，碧桂园、绿地香港涨超5%，龙光集团、富力地产涨超4%， 融创中国、雅居乐集团涨超3%。 ...

二手房市场 - 2025年第27周深圳二手房录得1436套，环比增长4.2%，录得量两连涨，维持相对高位水平 [1] - 同期深圳新房成交量下降明显，二手房市场表现优于新房 [1] - 截至2025年7月7日，深圳有效二手房源75169套，较上周增加1311套 [1] 房企销售数据 融信中国 - 6月合约销售额2.51亿元，合约建筑面积2.76万平方米，平均售价9066元/平方米 [2] 雅居乐 - 6月预售金额9.3亿元，对应建筑面积10.1万平方米，平均价格9187元/平方米 [3] 绿城中国 - 6月自投项目销售2845套，销售金额142亿元，销售均价3.47万元/平方米 [4] 保利置业 - 6月合同销售金额48亿元，销售面积16.5万平方米，销售均价2.92万元/平方米 [5]

内房股市场表现 - 富力地产(02777)涨6.86%报1.09港元 雅居乐集团(03383)涨5.95%报0.445港元 远洋集团(03377)涨4.65%报0.09港元 融创中国(01918)涨4%报1.56港元 [1] 广州公积金贷款政策调整 - 广州拟启动商转公贷款条件为住房公积金个贷率低于75% 个贷率达85%及以上时采取防控措施 90%及以上时暂停 [1] - 政策取消限售限价范围 降低首付比例和利率 传递宽松信号 对提振市场有重要作用 [1] 房企销售数据 - 2025年上半年TOP100房企销售总额18364.1亿元 同比下降11.8% 降幅较1-5月扩大1个百分点 [2] - 6月单月TOP100房企销售额同比下降18.5% 较5月降幅扩大1.2个百分点 [2] 行业政策展望 - 预计后续房地产政策保持积极温和 更多财政及货币政策将出台 [2] - 存量收储及城中村改造加速推进 改善住房供求关系 加快止跌回稳 [2]

港股房地产板块表现 - 港股房地产板块盘初呈现上扬趋势 [1] - 富力地产(02777 HK)涨幅超过10% [1] - 雅居乐集团(03383 HK)上涨9% [1] - 融创中国(01918 HK)涨幅超过5% [1] - 龙光集团(03380 HK)和中国奥园(03883 HK)股价均有所上涨 [1]

雅居乐集团：集团已委任财务顾问，以协助其重组境外借款。集团将继续寻求机会出售其资产。 ...

交易概述 - 雅新投资(雅居乐集团全资附属公司)与省食出集团订立买卖协议，出售目标公司约3552.28万股股份(占21.1632%股权)，代价为人民币1.91亿元 [1] - 雅新投资与目标公司订立回购协议，以定向减资方式出售约794.94万股股份(占4.7360%股权)，代价为人民币4279.17万元 [1] 目标公司股权结构 - 目标公司为广东珠江桥生物科技股份有限公司，主营高盐稀态酱油、醋、复合调味料等调味品的研发、生产与销售 [2] - 公告日期时，省食出集团为目标公司控股股东，持股31.6440%，雅新投资持股25.8991%，其余42.4569%由5家企业和22名自然人股东分散持有 [2] - 交易完成后，雅居乐集团将不再持有目标公司任何股份 [2] 资金用途 - 出售事项所得款项人民币1.91亿元拟用于兑付"23番雅02"债券本息 [2] - 回购事项所得款项人民币4279.17万元拟用于集团日常经营管理 [2] 关联担保背景 - 2023年3月雅居乐地产发行"23番雅02"债券，由雅居乐集团和中盈盛达提供连带责任担保 [2] - 雅新投资持有的目标公司股权此前已质押给中盈盛达作为反担保 [2]

智通财经6月4日电，雅居乐集团5月合约销售额9.30亿元，上年同期16.5亿元。 ...

智通财经5月8日电，雅居乐集团4月合约销售额4.90亿元人民币，1-4月累计合约销售额33.1亿元人民 币。 ...