| 中国商企服务 | | --- | | aladelum 领先企业 wable the halt | | रह ना | | 万物梁行 | | 保利物业 P | | 华润万象生活 art art the CREAT | | 龙湖智创生活 七七数据 CREIS | | 远洋服务 S | 12月11日，在中指数据发布的2025主要区域、省市物业服务市场地位领先企业及标杆项目榜单中，远洋 集团旗下远洋服务获得2025年"中国商企服务领先企业"。该奖项不仅是对远洋服务长期深耕高端商务写 字楼服务的充分肯定，也进一步彰显了在服务创新、绿色运营与可持续发展方面的行业领先地位。 1 、体系化服务打造卓越办公体验 远洋服务商写板块围绕客户全方位需求，构建"四季服务体系"，以自然时节为脉络，通过多感官维度的 环境营造与服务设计，持续提升楼宇空间品质与服务温度。该体系深度融合"楼宇100米"与"1-ALL全员 联动"两大特色机制：前者聚焦办公生态末端，集成行政、配套与应急服务，实现便捷触达；后者通过 首接负责与跨部门协作，确保客 户需求高效响应。系统化的服务模式，有效赋能企业高效运营与持续 发展 2、国际权威认证奠定行业标杆 ...

远洋服务(06677)发布公告，由于需要更多时间专注处理其他业务，沈培英先生已辞任公司的公司秘书 职务及将不再担任香港联交所证券上市规则第3.05条所规定的公司授权代表及公司条例(香港法例第622 章)项下于香港接收法律程序文件及通知书的公司授权代表，自2025年12月13日起生效。董事局亦宣 布，陈嘉敏女士已获委任为公司公司秘书、上市规则第3.05条所规定的公司授权代表及法律程序文件代 理人，自2025年12月13日起生效。 ...

格隆汇12月12日丨远洋服务(06677.HK)公告，由于需要更多时间专注处理其他业务，沈培英辞任公司秘 书职务及将不再担任香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条所规定公司授权代表及公司条例 (香港法例第622章)项下于香港接收法律程序文件及通知书公司授权代表，自2025年12月13日起生效。 陈嘉敏获委任为公司秘书、上市规则第3.05条所规定公司授权代表及法律程序文件代理人，自2025年12 月13日起生效。 ...

人事变动 - 沈培英自2025年12月13日辞任公司秘书等职[2] - 陈嘉敏自2025年12月13日获委任公司秘书等职[2] 人员信息 - 陈嘉敏2008年7月加入远洋集团[3] - 陈嘉敏有超20年会计及财务经验[3] 董事会构成 - 公告2025年12月12日时董事会成员情况[6]

企业动态 - 远洋服务已签署2026年至2028年的持续关联交易总协议，涵盖物业管理、交付前服务、顾问及其他增值服务等非豁免交易，以及物业租赁等部分豁免交易，该协议需提交股东特别大会以获得独立股东批准 [1][14] 土地市场 - 12月9日，重点城市新增土地项目280个，总规划建筑面积1368.04万平方米 [2][15] - 新增项目中，住宅类96个，商业办公类52个，工业类107个，其他类25个 [2][15] - 重庆市新增项目数量最多，达52个 [2][15] - 当日规划建筑面积最大的项目位于武汉新洲区，为住宅项目，规划面积319,969平方米，成交楼面价1973元/平方米，由湖北省五八农场实业发展有限公司开发 [2][15] 物业招标市场 - 12月9日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布2578条物业相关招标信息 [5][22] - 非住宅物业招标信息占绝大多数，达2425条，其中办公物业招标信息最多，为1270条 [5][22] - 值得关注的项目为西安浐灞国际港（港务片区）市容环卫服务项目，预算金额为8263.65万元 [5][22] 资本市场表现 - 12月10日，恒生指数上涨106.55点，涨幅0.42%，收于25540.78点 [7][23] - 当日61家港股上市物业服务企业中，有17家股价上涨 [7][23] - 众安智慧生活股价涨幅最大，为3.54%，收盘价2.05港元，市值10.61亿港元，市盈率27.53倍 [7][8][24] 行业市值与估值 - 12月10日，港股61家物业上市企业平均市值为42.97亿港元 [7][23] - 共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元 [7][23] - 华润万象生活为市值最大的公司，总市值973.71亿港元，市盈率23.55倍 [7][12] - 万物云市值排名第二，为228.94亿港元，市盈率17.71倍 [7][11] - 碧桂园服务市值排名第三，为209.30亿港元，市盈率13.99倍 [7][9] - 行业平均市盈率为9.89倍（含负值） [7][23] - 德商产投服务市盈率最高，为70.04倍 [7][23]

香港交易及結算所有限 公司及香港聯合交易所有限公司對本公告 的內容概不負責，對其 準 確性 或完 整 性亦 不發 表 任何 聲明，並 明 確表 示，概不 對 因本 公告 全 部或 任何 部 分內 容 而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 持續關連交易 重續截至二零二八年十二月三十一日止三個年度之協議 該等持續關連交易 茲提述本公司日期為二零二二年十一月十一日之公告及本公司日期為二零二三年一月 十 三 日 之 通 函，內 容 有 關（其 中 包 括）本 集 團 與 遠 洋 關 連 人 士 之 間 的 該 等 持 續 關 連 交 易。 重續截至二零二八年十二月三十一日止三個年度之協議 由於與該等持續關連交易有關之二零二三年至二零二五年持續關連交易總協議將於二 零二五年十二月三十一日屆滿及預期該等持續關連交易將由本集團與遠洋關連人士繼 續 進 行，故 於 二 零 二 五 年 十 二 月 九 日（聯 交 所 交 易 時 段 後），本 公 司（代 表 本 集 團 各 成 員 公 司）與 遠 洋 集 團 公 司（代 表 各 遠 洋 關 連 人 士）訂 立 二 零 二 六 年 至 二 零 二 八 年 持 續 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年11月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 遠洋服務控股有限公司 呈交日期: 2025年12月4日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 06677 | 說明 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 1,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 1,000,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 1,000,000,000 FF ...

52周新高股票表现 - 截至11月21日收盘，共有14只股票创下52周新高，其中恒发光学(01134)、朝威控股(08059)、木薯资源(00841)位列创高率前三位，创高率分别为42.11%、30.56%和22.49% [1] - 创高率排名第四至第十四位的股票包括思博系统(08319)创高率15.04%、MOS HOUSE(01653)创高率11.46%、天津建发(02515)创高率5.19%等，创高率均呈现正增长 [1] - 创新高股票中收盘价最高的是健康160(02656)，达54.300港元，而A惠理港元(03421)和A工银中金美-U(09011)的收盘价分别高达1,004.000港元和1,210.000港元，但创高率较低，分别为0.04%和0.02% [1] 52周新低股票表现 - 中国鹏飞集团(03348)创低率-20.09%，位居新低榜首位，收盘价1.100港元，最低价0.700港元 [1] - 中国信息科技(08178)和XL二南策略-U(09799)创低率分别为-19.35%和-14.27%，分列新低榜第二、三位 [1] - 新低股票涵盖多个行业，包括科技领域的禾赛-W(02525)创低率-10.54%、小马智行-W(02026)创低率-5.99%，医疗健康领域的维立志博-B(09887)创低率-5.39%、银诺医药-B(02591)创低率-2.07%，以及汽车之家-S(02518)创低率-8.00%等 [1][2][3] - 部分知名公司股价创52周新低，包括理想汽车-W(02015)创低率-1.08%、京东集团-SW(09618)创低率-2.48%、维他奶国际(00345)创低率-2.33%等 [2][3]

活动概况 - 远洋服务打造“阳光友邻节”IP并成功举办首秀活动，覆盖济南和大连等多个社区 [1] - 该活动旨在通过有温度的社区活动构建和谐邻里关系，探索物业、业主、政府多方联动的社区共建新路径 [4] - 活动IP将持续运营，致力于成为社区文化建设的闪亮名片 [35] 济南站活动亮点 - 济南远洋潮起东方站作为重点活动，吸引了近300名业主参与 [2] - 活动内容包括业主跳蚤市场、甄选商家摊位以及拔河、投壶等传统游园游戏，促进邻里互动 [6][11] - 设置以社区自然景观为背景的“泉家福”拍摄区并为业主准备丰厚礼品，提升业主体验 [15] 大连站活动亮点 - 大连远洋红星海社区活动以具有东北风情的邻里饺子宴为特色 [18] - 活动包含邻里协作包创意饺子、业主分享拿手菜的“百家菜”环节，有效促进邻里关系升温 [19][23] - “财神爷”送寓意“百财”的白菜环节，为活动增添了祝福与温情 [25] 活动社会价值与官方认可 - 济南翡翠春秋社区书记亲临活动现场并对活动给予高度评价，认可其社会价值 [4] - 活动成功构建了和谐友善的邻里关系，获得了官方点赞 [3][4] 活动背景与长期规划 - “阳光友邻节”的成功基于此前国庆、中秋期间举办的升国旗、DIY月饼等一系列社区活动所积累的邻里情感基础 [28][32] - 公司计划将“阳光友邻节”打造成持续生长、不断进化的社区IP，并将活动温暖延伸至日常生活 [34]

股本情况 - 截至2025年10月底法定/注册股本总额10亿港元，股份10亿股，面值0.1港元[1] - 2025年10月法定/注册股份及股本无增减[1] 股份发行情况 - 截至2025年10月底已发行股份（不含库存）1.184亿股，库存股0，总数1.184亿股[2] - 2025年10月已发行股份（不含库存）及库存股无增减[2]