财务数据与业绩表现 - 公司2022年上半年营业收入为14.86亿元人民币，同比下降58.94%[24] - 归属于上市公司股东的净利润为14.05亿元人民币，同比下降1.94%[24] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为13.57亿元人民币，同比增长7.88%[24] - 经营活动产生的现金流量净额为-168.66万元人民币，去年同期为-4.96亿元人民币[24] - 公司总资产为351.82亿元人民币，同比增长6.52%[24] - 公司2022年上半年实现营业收入148,555.64万元，同比下降58.94%[43] - 归属于母公司所有者的净利润为140,511.69万元，同比下降1.94%[43] - 公司2022年上半年营业收入为14.86亿元人民币，同比下降58.94%[62] - 公司2022年半年度营业总收入为14.898亿元人民币，同比下降58.9%[175] - 2022年半年度净利润为14.398亿元人民币，同比下降2.9%[178] - 归属于母公司股东的净利润为14.051亿元人民币，同比下降1.9%[178] - 公司2022年半年度基本每股收益为0.812元，同比下降1.9%[178] - 公司2022年上半年净利润为11.87亿元人民币，同比增长2.58%[179] - 公司2022年上半年基本每股收益为0.686元人民币，同比增长2.54%[179] - 公司2022年上半年综合收益总额为11.19亿元人民币，同比下降4.3%[179] - 公司本期综合收益总额为12,857,852,094.41元[200] 业务板块与收入 - 房地产业务实现合同销售面积1.14万平方米，同比增加1,040%[47] - 房地产业务实现合同销售金额45,900.50万元，同比增加709.05%[47] - 市政业务实现营业收入52,713.27万元，同比增长102.23%[50] - 房地产开发销售业务收入为9.58亿元人民币，同比下降70.89%，毛利率增加9.99个百分点[71] - 市政基础设施承建业务收入为3.67亿元人民币，同比增长288.28%，毛利率减少4.77个百分点[71] - 公司主营业务收入主要集中在江苏南京地区，占比100%[67] - 荣境项目当期销售面积为0.02万平方米，累计销售面积为58.94万平方米[73] - 紫微堂项目当期销售面积为0.28万平方米，累计销售面积为5.97万平方米[73] - 紫星荣院项目当期销售面积为0万平方米，累计销售面积为3.32万平方米[73] - 迈上品院项目当期销售面积为0.83万平方米，累计销售面积为0.83万平方米[73] - 东城汇商业综合体出租建筑面积为2.46万平方米，租金收入为249.82万元[76] - 高科中心商业办公楼出租建筑面积为2.33万平方米，租金收入为1,103.14万元[76] - 开发区厂房出租建筑面积为8.68万平方米，租金收入为1,634.05万元[76] 投资与融资 - 公司新增投资互时科技、迈邦生物、星赛生物、天易合芯4个项目[51] - 公司以可转债转股形式增持南京银行股份2,880万股[51] - 公司择机减持了所持栖霞建设200万股[51] - 公司投资业务规模较大，截至报告期末投资产生的相关资产超180亿元，未来还将择机适量新增投资项目[96] - 公司对外股权投资金额为1.94亿元，高科新浚一期基金累计对外投资9.09亿元[80] - 交易性金融资产期末账面价值为264,027.63万元，报告期投资收益为10,355.48万元，公允价值变动为-3,123.25万元[86] - 其他非流动金融资产期末账面价值为133,790.27万元，报告期投资收益为1,890.00万元[86] - 南京银行股份有限公司2022年上半年实现营业收入235.32亿元，归属于母公司股东的净利润101.51亿元，公司按权益法核算持有的南京银行股权确认的投资收益为10.15亿元[91] - 南京高科新浚成长一期股权投资合伙企业(有限合伙)2022年上半年实现净利润2.33亿元，公司按权益法核算持有的高科新浚一期基金的投资收益为1.62亿元[94] - 公司计划通过发行多种融资工具筹措资金，降低融资成本[58] - 公司取得借款收到的现金为53.49亿元，同比增长14.8%[185] - 公司偿还债务支付的现金为44.1亿元，同比增长43.9%[185] - 公司期末现金及现金等价物余额为20.54亿元，同比增长97.3%[185] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为8.23亿元人民币，同比增长18.05%[62] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为3.73亿元，同比下降31.4%[190] 子公司与关联公司 - 南京高科置业有限公司2022年上半年营业总收入为100,561.21万元，净利润为17,542.21万元[90] - 南京高科建设发展有限公司2022年上半年营业总收入为50,120.29万元，净利润为3,724.44万元[90] - 南京高科环境科技有限公司2022年上半年营业总收入为8,035.02万元，净利润为2,695.74万元[90] - 南京高科科技小额贷款有限公司2022年上半年营业总收入为425.12万元，净利润为5,427.17万元[90] - 公司子公司高科环境新港污水处理厂设计处理能力为4万吨/天，污染物总量控制为COD≤707.2吨/年，氨氮≤70.7吨/年[104] - 新港污水处理厂自2017年4月起实施提标改造，2018年6月完成竣工环保验收，出水水质从一级标准提高到一级A标准[108] - 公司子公司高科环境在2021年5月修订了《南京高科环境有限公司新港污水处理厂突发环境事件应急预案》，并向开发区环保局备案[110] - 公司子公司高科环境制定并公开了自行监测方案，确保监测结果及时向社会公开[111] - 公司子公司高科新创和新浚一期作为原告，分别要求被告支付回售价款26,870.66万元和49,902.32万元，案件正在上海市高级人民法院审理中[123] - 公司子公司高科新创和高科科贷联合高科新浚发起设立高科创投基金，高科新创和高科科贷分别认缴出资44,910万元和4,990万元，已累计实际出资32,435万元[129] 财务风险与资金管理 - 公司资产负债率为52.80%，有息负债总额为59.29亿元，占总资产的16.85%[52] - 公司整体平均融资成本约为3.25%，较去年同期下降0.19个百分点[52] - 公司房地产及市政业务项目回款进度、股权投资项目的退出速度低于预期，或公司外部融资渠道受阻，可能给公司带来较大的资金压力[98] - 公司对外担保总额为107,475.82万元，占公司净资产的比例为6.86%[133] - 公司对子公司担保余额为107,475.82万元，其中为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为87,475.82万元[133] - 公司2022年半年度流动比率为1.05，较上年度末下降3.53%[154] - 公司2022年半年度速动比率为0.38，较上年度末上升8.65%[154] - 公司2022年半年度资产负债率为52.80%，较上年度末上升1.17个百分点[154] - 公司2022年半年度EBITDA全部债务比为0.28，较上年同期上升4.20%[156] - 公司2022年半年度利息保障倍数为18.75，较上年同期上升6.22%[156] - 公司2022年半年度货币资金期末余额为2,055,495,633.30元，较期初余额增长130.35%[161] - 公司2022年半年度交易性金融资产期末余额为2,640,276,252.21元，较期初余额下降10.81%[161] - 公司2022年半年度长期股权投资期末余额为14,784,419,494.19元，较期初余额增长7.97%[161] - 公司非流动资产合计为17,563,164,524.69元，较期初增长7.01%[165] - 公司资产总计为35,181,644,639.94元，较期初增长6.52%[165] - 公司流动负债合计为16,711,165,423.97元，较期初增长9.91%[165] - 公司负债合计为18,574,613,365.44元，较期初增长8.92%[167] - 公司归属于母公司所有者权益合计为15,666,430,245.04元，较期初增长3.95%[167] - 母公司流动资产合计为3,345,727,147.35元，较期初增长12.49%[169] - 母公司非流动资产合计为18,585,825,269.25元，较期初增长6.30%[171] - 母公司资产总计为21,931,552,416.60元，较期初增长7.20%[171] - 母公司流动负债合计为7,471,282,814.97元，较期初增长16.39%[171] - 母公司负债合计为9,148,101,934.34元，较期初增长13.59%[171] - 公司2022年半年度所有者权益合计为127.835亿元人民币，同比增长3.0%[173] - 公司2022年半年度负债和所有者权益总计为219.316亿元人民币，同比增长7.2%[173] - 公司本期期末所有者权益合计为16,607,031,274.50元[196] - 公司本期期末归属于母公司所有者权益为15,666,430,245.04元[196] - 公司本期期末少数股东权益为940,601,029.46元[196] - 公司本期期末未分配利润为10,528,856,763.62元[196] - 公司本期期末资本公积为122,918,165.85元[196] - 公司本期期末盈余公积为1,373,193,477.94元[196] - 公司本期期末专项储备为0元[196] - 公司本期期末其他综合收益为-6,642,049.42元[196] 公司治理与信息披露 - 公司2022年半年度报告未经审计[5] - 公司董事会、监事会及高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性和完整性[4] - 公司未进行本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案[6] - 公司不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况[7] - 公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况[7] - 公司注册地址为南京经济技术开发区恒通大道2号[19] - 公司办公地址为南京市栖霞区学津路8号高科中心A座[19] - 公司选定的信息披露报纸名称为《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》[20] - 公司半年度报告备置地点为公司董事会秘书办公室[20] - 公司网址为www.600064.com[19] - 公司控股股东南京新港开发有限公司承诺不直接经营或参与经营与公司业务有竞争或可能有竞争的业务，承诺长期有效[120] - 公司控股股东南京新港开发有限公司持有的60,000,000股股份被司法冻结，占其所持股份的13.97%[126] - 公司股份总额为1,730,339,644股，每股现金红利为0.6元，每股送红股0.4股[137] - 公司基本每股收益为0.812元/股，稀释每股收益为0.812元/股，归属于公司普通股股东的每股净资产为9.05元/股[137] - 截至报告期末，公司普通股股东总数为47,606户[138] - 南京新港开发总公司为公司第一大股东，持股比例为34.74%，持股数量为429,345,157股[140] - 公司非金融企业债务融资工具基本情况未披露具体金额，单位为亿元人民币[150] 社会责任与环保 - 公司承建的工程项目多次荣获"省建筑施工标准化星级工地"、"南京市智慧工地"等荣誉称号[114] - 公司子公司高科环境作为"南京市生态文明教育基地"和"国家级污水处理设施向公众开放单位"，积极组织生态文明教育活动[115] - 公司向经开区慈善协会捐款40万元，并组织员工志愿者参与抗疫志愿服务活动[118] 市场与行业环境 - 南京新房成交量同比下降超四成，上半年成交量为3.8万套[32] - 2022年上半年全国广义基建投资增速为9.25%，环比上升1.09个百分点[33] - 南京市固定资产投资同比增长3.3%，省市重大项目完成投资1270亿元人民币[33] - 中国股权投资基金新募集金额为7724.55亿元人民币，同比下滑10.3%[34] - 公司重点围绕医疗健康、信息技术等科技创新行业进行股权投资[37] 未来计划与战略 - 公司计划下半年加强房地产及市政业务领域的项目拓展，提升利润贡献[56] - 公司将继续推进股权投资业务，重点关注环保、新材料、新能源等投资领域[57]

财务表现 - 公司2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为23.52亿元[6] - 公司2021年度可供股东分配的利润为93.58亿元[6] - 公司2021年度利润分配预案为每10股派发现金红利6元并送红股4股[7] - 公司2021年度提取法定盈余公积金2.32亿元[6] - 公司2021年度可供股东分配的利润中，上年度结转的未分配利润为78.14亿元[6] - 公司2021年度可供股东分配的利润中，臣功制药控股权转让后增加的未分配利润为6965.98万元[6] - 公司2021年度已分配股利为6.18亿元[6] - 公司2021年度尚余可分配利润为81.22亿元[7] - 公司2021年营业收入为49.19亿元人民币，同比增长69.40%[27] - 归属于上市公司股东的净利润为23.52亿元人民币，同比增长16.68%[27] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为19.82亿元人民币，同比增长35.29%[27] - 经营活动产生的现金流量净额为5.01亿元人民币，相比2020年的-21.78亿元人民币大幅改善[27] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产为150.71亿元人民币，同比增长13.71%[27] - 2021年末总资产为330.29亿元人民币，同比增长1.26%[27] - 基本每股收益为1.903元，同比增长16.68%[27] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为1.603元，同比增长35.27%[27] - 加权平均净资产收益率为16.67%，同比增加0.59个百分点[27] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为14.04%，同比增加2.36个百分点[27] - 公司2021年营业收入为491,862.87万元，同比增长69.40%[39] - 归属于母公司所有者的净利润为235,205.31万元，同比增长16.68%[39] - 公司2021年主营业务收入合计为49.19亿元人民币，同比增长69.40%[81] - 房地产开发销售业务收入为39.04亿元人民币，占总收入的79.38%，同比增长79.85%[81] - 市政基础设施承建业务收入为5.80亿元人民币，占总收入的11.78%，同比增长114.58%[81] - 江苏南京地区收入为48.20亿元人民币，占总收入的98.00%，同比增长70.31%[81] - 房地产开发销售业务毛利率为21.58%，同比减少21.81个百分点[81] - 市政基础设施承建业务毛利率为16.25%，同比增加0.86个百分点[81] - 公司前五名客户销售额为17.40亿元人民币，占年度销售总额的35.39%[90] - 公司研发投入总额为1988.41万元人民币，占营业收入的0.40%[93] - 公司转让臣功制药51%股权，自2021年10月起不再纳入合并财务报表范围[89] - 公司前五名供应商采购额为16.66亿元人民币，占年度采购总额的43.86%[91] - 公司研发人员数量为18人，占公司总人数的4.12%[94] - 研发人员学历结构中，硕士研究生6人，本科10人，专科2人[94] - 研发人员年龄结构中，30岁以下4人，30-40岁4人，40-50岁5人，50-60岁5人[94] - 货币资金本期期末数为892,406,441.64元，较上期减少35.95%[97] - 应收账款本期期末数为279,443,589.91元，较上期减少53.48%[97] - 预付款项本期期末数为81,779,519.80元，较上期减少69.38%[97] - 固定资产本期期末数为202,452,118.72元，较上期减少36.12%[99] - 应付职工薪酬本期期末数为354,446,509.49元，较上期增加31.11%[99] - 报告期内公司实现销售金额147,283.67万元，销售面积46,645.98平方米[106] - 报告期末待结转面积为433,267.34平方米，主要为经济适用房项目[106] - 南京东城汇商业综合体出租建筑面积26,888.21平方米，租金收入1,175.16万元，权益比例80%[109] - 南京高科中心商业办公楼出租建筑面积24,560.63平方米，租金收入2,026.70万元，权益比例100%[109] - 南京开发区厂房出租建筑面积92,781.45平方米，租金收入3,086.13万元，权益比例100%[109] - 公司期末融资总额499,000.00万元，整体平均融资成本3.49%，利息资本化金额224.56万元[110] - 2022年公司计划新开工面积8.73万平方米，较2021年减少59.64%，计划竣工面积44.95万平方米，较2021年增加310.13%[111] - 公司对外股权投资总额14.47亿元，同比增长112.48%[112] - 南京高科新浚创新股权投资合伙企业报告期内实际投资金额36,914.50万元，占被投资项目权益比例68.96%[115] - 公司出资10亿元认购南京银行公开发行A股可转换公司债券[118] - 公司持有的交易性金融资产期末账面价值296,034.32万元，报告期投资收益58,224.90万元[119] - 公司持有的其他非流动金融资产期末账面价值125,149.98万元，报告期投资收益3,622.50万元[119] - 南京高科置业有限公司2021年营业总收入为401,413.55万元，净利润为25,464.10万元[124] - 南京高科建设发展有限公司2021年营业总收入为85,900.91万元，净利润为8,310.15万元[124] - 南京高科环境科技有限公司2021年营业总收入为14,594.48万元，净利润为4,338.92万元[124] - 南京高科新创投资有限公司2021年净利润为5,324.54万元，尽管营业总收入为0.00万元[124] - 南京银行股份有限公司2021年实现营业收入409.25亿元，归属于母公司股东的净利润158.57亿元[128] - 南京高科新浚成长一期股权投资合伙企业2021年实现净利润3.42亿元[128] - 公司2021年度利润分配预案为每10股派发现金红利6元并送红股4股，共计分配利润12.36亿元[191] - 公司累计现金分红总额超42亿元，为募资总额6.15亿元的683%[188] - 公司2020年度利润分配方案为每10股派发现金红利5元，共计分配利润6.18亿元[188] 业务发展 - 房地产业务实现合同销售面积4.67万平方米，同比减少51.35%[43] - 房地产业务实现合同销售金额147,283.67万元，同比增加116.92%[43] - 房地产开发销售业务营业收入390,425.07万元，同比增长79.85%[43] - 市政业务实现营业收入91,493.85万元，同比增长38.11%[44] - 公司全年新签代建项目总金额13.6亿元[42] - 市政业务全年成功中标合同总金额超25亿元[44] - 公司房地产项目包括“荣境”、“紫微堂”、“紫星荣院”、“迈上品院”等，主要开发中高端商品住宅[65] - 公司股权投资业务聚焦医疗健康、信息技术等科技创新行业，并兼顾环保科技、新基建、新材料等领域[70] - 公司旗下投资平台高科新浚荣登2021"科创中国"科技创业投资机构榜[71] - 公司房地产业务将加快推进"四院"开发建设，加速迈上品院、紫尧星院等项目销售及资金回笼[138] - 公司市政业务将聚焦区域内优质项目，依托产业链优势带动施工总承包业务拓展，实现业务规模和盈利能力双提升[141] - 公司股权投资业务截至报告期末相关权益资产超过160亿元，未来将择机适量新增投资项目[146] - 公司将继续推进国企改革工作，完善市场化用人和激励机制，激发内生发展动能[142] - 公司房地产及市政业务存量项目规模较小，新项目获取与运作面临市场竞争压力和风险性、流动性等不确定因素[145] - 公司投资业务涉及行业、种类较多，未来将择机适量新增投资项目，金融资产规模较大，可能带来投资收益波动[146] - 公司房地产及市政业务可能面临地方政府及平台资金紧张，代建及施工总承包项目回款不及时的风险[147] 投资与金融 - 公司交易性金融资产期末余额为2,960,343,239.86元，当期变动为-239,239,898.73元[35] - 公司其他非流动金融资产期末余额为1,251,499,791.77元，当期变动为127,180,735.00元[35] - 公司出资10亿元认购南京银行可转债，并增持南京银行股份8.72亿元，截至2022年一季度末持有其10%的股份[47] - 公司处置厦门钨业、艾力斯等金融资产，高科皓熙定增基金实现退出，累计投资收益3.65亿元，报告期内收益2.25亿元[47] - 公司以1.83亿元的价格公开挂牌转让臣功制药51%股权[47] - 公司2021年实现投资收益236,712.30万元，同比增长61.86%，公允价值变动收益-3,441.00万元[47] - 公司资产负债率为51.63%，有息负债总额为49.90亿元，占总资产的15.11%，平均融资成本约为3.49%[51] - 公司以较低利率成功发行八期超短期融资券，进一步降低了融资成本[73] - 公司持有的交易性金融资产期末账面价值296,034.32万元，报告期投资收益58,224.90万元[119] - 公司持有的其他非流动金融资产期末账面价值125,149.98万元，报告期投资收益3,622.50万元[119] 市场与行业 - 2021年全国商品房销售面积179,433万平方米，同比增长1.9%，销售额181,930亿元，同比增长4.8%[52] - 2021年南京市商品房销售面积1,510.95万平方米，同比增长14.1%，销售金额4,063.84亿元，同比增长24.3%[52] - 2021年我国股权投资市场募资金额为2.21万亿元，同比增长84.5%，投资金额为1.42万亿元，同比增长60.4%[57] - 2021年南京市新开工保障房682万平方米，基本建成324万平方米，完成棚户区改造333万平方米[56] - 南京市2022年计划完成128个老旧小区改造，改善小区环境品质[131] - 南京市2022年计划新开工各类保障性住房400万平方米，建成300万平方米[132] - 南京市2022年计划筹建180万平方米保障性租赁住房[132] - 南京市2022年计划新开工9个水环境整治提升项目、16个污水收集处理项目[132] 公司治理与人事 - 公司首次采用网络视频直播和文字互动结合的方式召开业绩说明会，浏览量超千余次[152] - 公司继续入选上证治理指数样本股及上证社会责任指数样本股，保持了良好的资本市场形象[152] - 公司2020年年度股东大会于2021年5月28日召开，决议公告于2021年5月29日披露[154] - 公司董事长徐益民2021年税前报酬总额为104.62万元[158] - 公司总裁陆阳俊2021年税前报酬总额为95.11万元[158] - 公司监事会主席肖宝民2021年税前报酬总额为95.11万元[158] - 公司副总裁吕晨2021年税前报酬总额为66.58万元[158] - 公司董事会秘书谢建晖2021年税前报酬总额为66.58万元[158] - 公司副总裁周克金2021年税前报酬总额为66.58万元[158] - 公司副总裁张仕刚2021年税前报酬总额为66.58万元[161] - 公司董事、监事和高级管理人员2021年税前报酬总额合计为679.34万元[161] - 公司董事、监事和高级管理人员在报告期内实际获得的报酬合计为679.34万元[170] - 周峻在南京新港开发有限公司担任计划财务部副部长，任期自2019年2月28日起[167] - 高峰在南京新港开发有限公司担任投资管理部副部长，任期自2019年2月28日起[167] - 徐益民在南京栖霞建设股份有限公司担任董事，任期自2021年10月8日至2024年10月7日[167] - 陆阳俊在南京华新有色金属有限公司担任董事，任期自2017年3月13日起[167] - 冯巧根在江苏华信新材料股份有限公司担任独立董事，任期自2019年10月9日至2022年10月8日[170] - 高波在江苏悦达投资股份有限公司担任独立董事，任期自2015年9月18日至2021年11月7日[170] - 肖宝民在南京LG新港新技术有限公司担任董事，任期自2011年8月18日起[170] - 高峰在华能南京新港综合能源有限责任公司担任监事会主席，任期自2020年9月1日至2023年8月31日[170] - 周克金在南京LG新港新技术有限公司担任监事，任期自2021年12月22日起[170] - 公司母公司在职员工数量为64人，主要子公司在职员工数量为373人，合计437人[182] - 公司技术人员数量为200人，占员工总数的45.8%[182] - 公司本科及以上学历员工数量为336人，占员工总数的76.9%[182][185] - 公司2021年审计委员会召开5次会议，薪酬与考核委员会召开4次会议，战略委员会召开3次会议[177][180] - 公司2021年董事会召开4次会议，均为现场会议[174] - 公司2021年培训计划结合线上线下方式，注重员工培养和人才梯队建设[187] - 公司薪酬体系向关键岗位和高绩效员工倾斜，体现战略性、公平性、竞争性和激励性[186] - 公司现金分红政策符合公司章程规定，分红标准和比例明确清晰，决策程序和机制完备[192] - 公司高级管理人员考评机制完善，实施递延支付等激励措施，将中长期经济目标与管理团队考核激励紧密结合[195] - 公司内控制度严密，持续修订完善，确保经营管理合法合规、资产安全、财务报告真实完整[196] - 公司对子公司管理控制严格，通过委派董监事、推荐高级管理人员、完善重大事项报告及决策机制等措施加强管控[196] - 公司内部控制审计报告为标准无保留意见，披露了2021年度内部控制审计报告[199] 环境与社会责任 - 公司污水处理厂设计处理能力为4万吨/天，污染物总量控制为COD≤707.2吨/年，氨氮≤70.7吨/年[200]

营业收入与成本 - 公司2022年第一季度营业收入为435,374,172.43元，同比下降77.83%，主要受房地产开发销售业务收入减少影响[6][12] - 公司2022年第一季度营业总收入为4.365亿元人民币，同比下降77.8%[40] - 公司2022年第一季度营业总成本为3.861亿元人民币，同比下降77.2%[40] - 公司2022年第一季度营业收入为1771.18万元，较2021年同期的1693.98万元增长4.56%[56] - 公司2022年第一季度营业成本为731.83万元，较2021年同期的740.16万元下降1.13%[56] 净利润与投资收益 - 归属于上市公司股东的净利润为668,577,571.71元，同比增长20.86%，主要因长期股权投资确认的投资收益增加[6][9] - 公司2022年第一季度投资收益为6.514亿元人民币，同比增长22.8%[40] - 公司2022年第一季度净利润为679,229,763.79元，同比增长14.7%[43] - 归属于母公司股东的净利润为668,577,571.71元，同比增长20.8%[43] - 公司2022年第一季度净利润为583,829,847.30元，同比增长44.2%[58] - 投资收益为651,579,415.10元，同比增长16.6%[58] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为136,822,534.84元，去年同期支付了较高金额的房地产业务土地款，而本年未有支付[6][15] - 公司2022年第一季度经营活动产生的现金流量净额为136,822,534.84元，较2021年同期的-508,625,519.08元大幅改善[47] - 公司2022年第一季度投资活动产生的现金流量净额为-180,145,305.73元，较2021年同期的75,594,566.95元下降[49] - 公司2022年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为52,347,047.22元，较2021年同期的-91,856,079.67元显著改善[49] - 经营活动产生的现金流量净额为-212,296,074.71元，同比改善32.3%[61] - 筹资活动产生的现金流量净额为267,002,280.46元，同比大幅改善[61] 资产与负债 - 公司总资产为33,918,249,089.26元，较上年度末增长2.69%[9] - 归属于上市公司股东的所有者权益为15,685,303,521.29元，较上年度末增长4.08%[9] - 公司2022年第一季度归属于母公司所有者权益合计为156.853亿元人民币，同比增长4.1%[38] - 公司2022年第一季度流动负债合计为155.773亿元人民币，同比增长2.5%[36] - 公司2022年第一季度非流动负债合计为17.391亿元人民币，同比下降5.9%[36] - 公司2022年第一季度未分配利润为126.991亿元人民币，同比增长5.6%[38] - 公司2022年第一季度应付账款为25.875亿元人民币，同比下降14.4%[36] - 公司2022年第一季度合同负债为57.265亿元人民币，同比增长12.8%[36] - 公司2022年第一季度流动资产合计为29.8亿元，较2021年底的29.74亿元略有增长[54] - 公司2022年第一季度非流动资产合计为181.58亿元，较2021年底的174.85亿元增长3.85%[54] - 公司2022年第一季度资产总计为211.38亿元，较2021年底的204.59亿元增长3.32%[54] - 公司2022年第一季度流动负债合计为65.39亿元，较2021年底的64.19亿元增长1.87%[56] - 公司2022年第一季度非流动负债合计为16.63亿元，较2021年底的16.34亿元增长1.77%[56] - 公司2022年第一季度所有者权益合计为129.36亿元，较2021年底的124.06亿元增长4.27%[56] 房地产销售与出租 - 公司2022年1-3月房地产业务新开工面积8.73万平方米，同比增加41.49%[23] - 公司2022年1-3月房地产业务实现合同销售面积0.19万平方米，同比增加287.76%[23] - 公司2022年1-3月房地产业务实现合同销售金额7,657.03万元，同比增加419.07%[23] - 公司主要商品房项目荣境在2022年1-3月销售面积为0.01万平方米，累计销售面积为58.92万平方米[24] - 公司主要商品房项目紫微堂在2022年1-3月销售面积为0.18万平方米，累计销售面积为5.86万平方米[24] - 公司2022年1-3月房地产出租收入中，东城汇商业综合体租金收入为240.93万元[26] - 公司2022年1-3月房地产出租收入中，高科中心商业办公楼租金收入为607.72万元[26] - 公司2022年1-3月房地产出租收入中，开发区厂房工业厂房租金收入为864.22万元[26] 金融资产与投资收益 - 公司持有的交易性金融资产当期公允价值变动收益为35,902,449.06元[10] - 公司2022年一季度股权投资业务形成的损益为-356.30万元[11] - 公司2022年第一季度交易性金融资产为3,000,367,695.52元，较上季度略有增加[30] 股东与股权 - 公司报告期末普通股股东总数为45,412人，前10名股东持股情况中，南京新港开发总公司持股比例为34.74%[16][19] 研发费用 - 公司2022年第一季度研发费用为187.1万元人民币，同比下降64%[40] 每股收益 - 公司2022年第一季度基本每股收益为0.541元，同比增长20.8%[43] - 基本每股收益为0.472元，同比增长43.9%[58] 现金及现金等价物 - 公司2022年第一季度货币资金为902,315,717.97元，较上季度略有增加[30] - 公司2022年第一季度期末现金及现金等价物余额为898,835,717.97元，同比增长5.3%[49] - 期末现金及现金等价物余额为114,969,367.99元，同比增长4.4%[61] 财务费用与利息 - 公司2022年第一季度财务费用为434.34万元，较2021年同期的479.95万元下降9.5%[56] - 公司2022年第一季度利息费用为45,756,787.71元，同比下降7.6%[58] - 公司2022年第一季度利息收入为2,336,954.06元，同比增长47.1%[58] 其他收益与信用减值损失 - 公司2022年第一季度其他收益为237,214.68元，同比下降31.7%[58] - 公司2022年第一季度信用减值损失为-5,872,496.62元，同比大幅改善[58]

营业收入与净利润 - 公司第三季度营业收入为570,345,066.05元，同比增长103.01%[6] - 年初至报告期末营业收入为4,188,376,473.90元，同比增长73.97%[6] - 公司2021年前三季度营业收入为420.17亿元，同比增长73.6%[37] - 归属于上市公司股东的净利润为523,595,426.71元，同比增长34.64%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为1,956,549,175.94元，同比增长7.97%[6] - 公司2021年前三季度净利润为20.03亿元，同比增长5.4%[41] - 公司2021年前三季度归属于母公司股东的净利润为19.57亿元，同比增长8.0%[41] 资产与负债 - 公司总资产为32,927,692,458.22元，同比增长0.95%[8] - 公司非流动资产合计为14,008,017,179.25元，较上期增加139,112,507.59元[55] - 公司资产总计为32,618,608,742.96元，较上期增加139,112,507.59元[55] - 公司流动负债合计为16,868,075,369.61元，较上期减少7,746,127.69元[55] - 公司非流动负债合计为1,641,232,497.85元，较上期增加146,858,635.28元[57] - 公司负债合计为18,509,307,867.46元，较上期增加139,112,507.59元[57] - 公司2021年前三季度非流动资产合计为1603.77亿元，同比增长14.5%[35] - 公司2021年前三季度流动负债合计为1540.51亿元，同比下降8.7%[35] 所有者权益与股东情况 - 归属于上市公司股东的所有者权益为14,652,995,769.71元，同比增长10.55%[8] - 公司2021年前三季度所有者权益合计为1555.53亿元，同比增长10.2%[37] - 公司所有者权益合计为14,109,300,875.50元，与上期持平[57] - 公司未分配利润为10,528,856,763.62元，与上期持平[57] - 公司普通股股东总数为47,391人，前十大股东持股比例最高为南京新港开发总公司，持股34.74%[21] - 公司控股股东南京新港开发总公司持有的60,000,000股股份被司法冻结，占其所持股份的13.97%[29] 投资收益与公允价值变动 - 公司处置交易性金融资产取得的投资收益为239,329,182.65元[11] - 公司2021年前三季度投资收益为20.20亿元，同比增长70.4%[41] - 公司持有的交易性金融资产公允价值变动收益同比减少116.99%[20] - 公司2021年前三季度公允价值变动收益为-1.02亿元，同比下降117.0%[41] 研发费用与信用减值损失 - 公司子公司高科环境进行项目研发，导致研发费用同比增长125.32%[15] - 公司2021年前三季度研发费用为1588.82万元，同比增长125.3%[41] - 公司2021年前三季度信用减值损失为8785.94万元，同比增长184.0%[41] 房地产业务 - 公司房地产开发销售业务经济适用房项目结转的收入增加，导致营业收入同比增长73.97%[15] - 2021年1-9月，公司房地产业务新开工面积21.63万平方米，同比减少37.21%；竣工面积10.96万平方米，同比减少69.23%[24] - 2021年1-9月，公司房地产业务实现合同销售面积3.53万平方米，同比减少61.59%；合同销售金额139,171.47万元，同比增长136.98%[24] - 公司主要商品房项目“高科·荣境”累计销售面积58.91万平方米，权益占比80%[26] - 2021年1-9月，公司房地产出租收入最高为开发区厂房，租金收入2,263.19万元，建筑面积9.01万平方米[28] 现金流量 - 2021年前三季度经营活动产生的现金流量净额为-1.73亿元人民币，较去年同期的-20.39亿元人民币大幅改善[49] - 2021年前三季度投资活动产生的现金流量净额为2.03亿元人民币，去年同期为-1.29亿元人民币[49] - 2021年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为1.23亿元人民币，较去年同期的6.46亿元人民币大幅下降[51] - 2021年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为22.51亿元人民币，同比增长50%[45] - 2021年前三季度购买商品、接受劳务支付的现金为19.23亿元人民币，同比下降35.3%[49] - 2021年前三季度支付给职工及为职工支付的现金为2.02亿元人民币，同比增长14.4%[49] - 2021年前三季度取得投资收益收到的现金为10.24亿元人民币，同比增长93.5%[49] - 2021年前三季度期末现金及现金等价物余额为15.32亿元人民币，较期初增长11.1%[51] 其他财务数据 - 公司货币资金为1,532,766,640.80元，较2020年底增长10.02%[33] - 公司交易性金融资产为2,849,590,765.06元，较2020年底减少10.94%[33] - 公司长期股权投资为13,298,268,253.20元，较2020年底增长19.85%[33] - 公司2021年前三季度综合收益总额为20.64亿元人民币，同比增长12.4%[43] - 公司2021年前三季度基本每股收益为1.583元，同比增长8%[43] - 公司应付账款为3,113,482,225.41元，较上期减少7,746,127.69元[55] - 公司合同负债为6,589,386,278.12元，与上期持平[55] - 公司递延所得税资产为311,349,432.32元，与上期持平[55]

财务报告与审计 - 公司2021年半年度报告未经审计[5] - 公司董事会、监事会及高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整[4] 利润分配与资金管理 - 公司未进行本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案[6] - 公司不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况[7] - 公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况[7] 风险披露 - 公司已在本报告中详细描述可能存在的宏观环境风险、业务发展风险、投资管理风险、财务资金风险等[7] 公司基本信息 - 公司注册地址为南京经济技术开发区恒通大道 2 号[19] - 公司办公地址为南京市栖霞区学津路 8 号高科中心 A 座[19] - 公司网址为www.600064.com[19] - 公司电子信箱为600064@600064.com[19] 财务表现 - 公司2021年上半年营业收入为36.18亿元人民币，同比增长70.14%[24] - 归属于上市公司股东的净利润为14.33亿元人民币，同比增长0.68%[24] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为12.58亿元人民币，同比增长9.32%[24] - 经营活动产生的现金流量净额为-4.96亿元人民币，较上年同期的-11.22亿元人民币有所改善[24] - 公司总资产为323.42亿元人民币，较上年度末减少0.85%[24] - 公司加权平均净资产收益率为10.33%，较上年同期减少1.04个百分点[24] 业务收入与成本 - 公司房地产开发销售业务经济适用房项目结转的收入增加是营业收入增长的主要原因[27] - 公司2021年上半年实现营业收入361,803.14万元，同比增长70.14%[42] - 归属于母公司所有者的净利润为143,295.37万元，同比增长0.68%[42] - 房地产业务实现营业收入329,286.89万元，同比增长90.90%[45] - 市政业务实现营业收入26,066.53万元，同比下降24.87%[46] - 公司2021年上半年营业成本为28.69亿元人民币，同比增长125.35%[55] - 研发费用为1047.74万元人民币，同比增长145.90%[55] - 公司2021年上半年营业总收入为36.24亿元人民币，同比增长69.8%[165] - 公司2021年上半年营业总成本为33.13亿元人民币，同比增长100.4%[165] 投资与融资 - 公司重点围绕医疗健康、信息技术等战略新兴产业进行股权投资，支持和帮助创业、创新企业发展[37] - 公司股权投资业务实现投资收益112,263.28万元，同比增长25.35%[50] - 公司资产负债率为53.66%，有息负债总额为66.40亿元，占总资产的20.53%[51] - 公司整体平均融资成本约为3.44%，较去年同期下降0.15个百分点[51] - 公司新增投资了麦普奇、中科凡语2个项目，并对安天科技、健耕医药等实施了追加投资[47] - 公司认购南京银行可转债10亿元，并增持南京银行股份至10.01%[47] - 公司投资项目中，诺唯赞科创板上市注册申请已获证监会同意，金埔园林、百普赛斯等已向创业板提交注册申请[50] - 公司对外股权投资金额为4.16亿元，高科新浚一期基金累计对外投资9.09亿元[77] - 南京高科新浚创新股权投资合伙企业报告期内实际投资金额为17,412.50万元，占被投资项目权益比例为68.96%[80] - 南京高科创业投资合伙企业累计实际出资9,980万元，占认缴出资总额49,900万元的19.96%[83] - 公司出资10亿元认购南京银行公开发行A股可转换公司债券[84] - 公司持有的以公允价值计量的金融资产规模超过160亿元，未来将择机新增投资项目[94] 现金流与负债 - 筹资活动产生的现金流量净额为6.97亿元人民币，同比增长40.71%[59] - 公司计划下半年加强销售及回款工作，改善经营活动现金流状况[60] - 公司2021年上半年短期借款为49.45亿元人民币，同比增长41.2%[163] - 公司2021年上半年筹资活动产生的现金流量净额为697,054,594.19元，较2020年同期的495,397,892.77元有所增长[173] - 公司2021年上半年期末现金及现金等价物余额为1,040,713,374.64元，较2020年同期的1,757,279,580.83元有所下降[173] 子公司与关联交易 - 公司控股子公司南京高科置业有限公司报告期营业总收入为334,852.70万元，净利润为25,273.33万元[89] - 公司计划以18,341.91万元的底价挂牌转让臣功制药51%的股权[89] - 公司子公司高科建设承接开发区内道路升级工程，关联交易金额为2,481,070.62元，占营业总收入的0.07%[124] - 公司子公司高科新创和高科科贷联合高科新浚发起设立高科创投基金，累计实际出资9,980万元[127] - 公司（含控股子公司）在南京银行的贷款余额为7亿元，报告期内支付及计提的贷款利息总额为1,061.35万元[128] 股东与股权 - 报告期末普通股股东总数为48,427户，表决权恢复的优先股股东总数为0户[135] - 南京新港开发总公司为公司第一大股东，持股数量为429,345,157股，占总股本的34.74%[135] - 公司控股股东南京新港开发总公司承诺避免同业竞争，长期有效[117] - 公司控股股东南京新港开发总公司因担保事项被冻结60,000,000股股份，占其所持股份的13.97%[121] 环保与社会责任 - 公司子公司高科水务污水处理厂设计处理能力为4万吨/天，污染物总量控制为COD≤707.2吨/年，氨氮≤70.7吨/年[103] - 高科水务新港污水处理厂于2018年6月完成提标改造，出水水质从一级标准提高到一级A标准[106] - 公司房地产市政业务通过智慧工地系统加强施工现场环保管理，多个项目荣获“省标准化星级工地”等奖项[112] - 公司子公司高科水务成功创建“南京市生态文明教育基地”和“国家级污水处理设施向公众开放单位”[113] - 公司与栖霞区八卦洲街道中桥村签订共建协议，开展文明共建工作，助力乡村振兴[114] 法律与诉讼 - 公司全资子公司高科新创和新浚一期涉及合同纠纷，诉讼金额分别为26,870.66万元和49,902.32万元[120] 财务指标与比率 - 流动比率从1.10增加到1.12，增长1.79%[147] - 速动比率从0.40增加到0.43，增长7.25%[147] - 资产负债率从56.74%下降到53.66%，减少3.09%[147] - 扣除非经常性损益后净利润从11.50亿元增加到12.58亿元，增长9.32%[147] - EBITDA全部债务比从0.46下降到0.27，减少40.70%，主要原因是本期融资规模增加[147] - 利息保障倍数从25.68下降到17.65，减少31.27%，主要原因是本期融资规模增加导致利息费用增加[150] - 现金利息保障倍数从-6.63改善到-3.68，主要原因是本期经营活动现金流改善[150] - 货币资金从13.93亿元减少到10.62亿元，减少23.81%[156] - 交易性金融资产从31.99亿元增加到41.14亿元，增长28.59%[156] - 应收账款从6.01亿元减少到4.48亿元，减少25.48%[156] 投资收益与损失 - 公司2021年上半年投资收益为11.23亿元人民币，同比增长25.4%[165] - 公司2021年上半年信用减值损失为9224.39万元人民币，去年同期为-9005.63万元人民币[165] - 投资收益为11.50亿元人民币，同比增长34.66%[170] - 对联营企业和合营企业的投资收益为9.40亿元人民币，同比增长18.54%[170] 股东权益与分配 - 公司2021年上半年归属于母公司所有者权益合计为140.82亿元人民币，同比增长6.2%[161] - 公司2021年上半年未分配利润为113.44亿元人民币，同比增长7.7%[161] - 公司2021年上半年流动资产合计为43.06亿元人民币，同比增长19.5%[161] - 公司2021年上半年非流动资产合计为157.24亿元人民币，同比增长5.3%[163] - 公司2021年上半年净利润为14.83亿元人民币，同比下降1.54%[166] - 归属于母公司股东的净利润为14.33亿元人民币，同比增长0.68%[166] - 公司2021年上半年营业收入为3229.81万元人民币，同比下降7.58%[166] - 营业成本为1515.24万元人民币，同比增长6.85%[166] - 公司2021年上半年基本每股收益为1.159元，同比增长0.61%[166] - 财务费用为9712.19万元人民币，同比下降2.49%[170] - 所得税费用为1.90亿元人民币，同比下降12.01%[166] - 综合收益总额为14.96亿元人民币，同比增长0.58%[166] - 公司2021年上半年综合收益总额为1,169,913,755.99元，同比增长显著[193] - 公司2021年上半年未分配利润增加539,077,459.90元，达到8,353,290,936.12元[193] - 公司2021年上半年所有者权益合计为11,091,858,816.85元，较上年期末增长386,356,164.90元[200] - 公司2021年上半年其他综合收益减少19,020,533.80元，主要由于市场波动影响[200] - 公司2021年上半年对所有者（或股东）的分配为-556,180,599.60元，主要用于利润分配[200] - 公司2021年上半年期末盈余公积为1,202,439,973.87元，保持稳定[200] - 公司2021年上半年期末专项储备为1,186,317.44元，较期初有所减少[200] - 公司2021年上半年期末资本公积为123,201,712.12元，与期初持平[200] - 公司2021年上半年期末实收资本为1,235,956,888.00元，未发生变化[200] 现金流与投资活动 - 公司2021年半年度经营活动产生的现金流量净额为-496,373,282.64元，较2020年同期的-1,122,315,056.71元有所改善[173] - 2021年半年度投资活动产生的现金流量净额为-538,172,652.80元，较2020年同期的-98,349,443.23元大幅增加[173] - 母公司2021年半年度经营活动产生的现金流量净额为-236,694,077.99元，较2020年同期的-64,850,394.19元有所恶化[175] - 母公司2021年半年度投资活动产生的现金流量净额为-442,182,778.77元，较2020年同期的-124,558,930.61元大幅增加[175] - 母公司2021年半年度筹资活动产生的现金流量净额为543,204,188.97元，较2020年同期的528,353,401.93元有所增长[178] - 母公司2021年半年度期末现金及现金等价物余额为173,008,055.85元，较2020年同期的548,074,822.98元大幅下降[178] 资本与负债 - 公司发行了四期超短期融资券，总金额为15亿元，利率分别为3.00%、2.80%、2.95%和2.80%[144] - 公司2021年上半年短期借款本期期末数为5,145,078,118.34元，同比增加44.97%[76] - 合同负债本期期末数为4,257,109,176.37元，同比减少35.39%[76] 其他财务信息 - 公司实收资本为1,235,956,888.00元[181] - 归属于母公司所有者权益的其他综合收益为-6,642,049.42元[181] - 未分配利润为10,528,856,763.62元[181] - 所有者权益合计为14,109,300,875.50元[181] - 本期综合收益总额为12,857,852.09元[181] - 本期所有者投入和减少资本为200,000.00元[181] - 本期利润分配为-617,978,444.00元[185] - 本期期末未分配利润为11,343,832,068.85元[185] - 本期期末所有者权益合计为14,987,618,349.23元[185] - 本期综合收益总额为1,404,310,086.39元[189]

资产与负债 - 公司总资产为315.69亿元人民币，同比下降3.22%[10] - 公司2021年第一季度流动资产合计为16,828,320,375.87元，较2020年底的18,610,591,563.71元下降9.58%[38] - 公司2021年第一季度货币资金为874,317,684.09元，较2020年底的1,393,204,715.89元下降37.24%[38] - 公司2021年第一季度交易性金融资产为2,718,937,204.48元，较2020年底的3,199,583,138.59元下降15.02%[38] - 公司2021年第一季度应收账款为457,683,836.68元，较2020年底的600,634,989.42元下降23.8%[38] - 公司2021年第一季度存货为11,676,490,350.27元，较2020年底的11,822,406,621.17元下降1.23%[38] - 公司2021年第一季度非流动资产合计为14,741,085,795.33元，较2020年底的14,008,017,179.25元增长5.23%[41] - 公司2021年第一季度长期股权投资为11,749,540,385.61元，较2020年底的11,095,909,026.57元增长5.89%[38] - 公司2021年第一季度资产总计为31,569,406,171.20元，较2020年底的32,618,608,742.96元下降3.22%[41] - 公司2021年第一季度流动负债合计为15,138,678,429.26元，较2020年底的16,868,075,369.61元下降10.25%[41] - 公司2021年第一季度短期借款为36.84亿元人民币，同比下降4.9%[47] - 公司2021年第一季度应付职工薪酬为2.04亿元人民币，同比下降7.5%[47] - 流动资产合计为18,610,591,563.71元，非流动资产合计为14,008,017,179.25元，资产总计为32,618,608,742.96元[70] - 长期股权投资为11,095,909,026.57元，其他权益工具投资为13,005,494.00元[70] - 流动负债合计为16,868,075,369.61元，非流动负债合计为1,641,232,497.85元，负债合计为18,509,307,867.46元[72] - 货币资金为323,680,723.64元，交易性金融资产为2,656,573,983.37元[75] - 应收账款为391,045,090.03元，应收款项融资为9,000,000.00元[75] - 长期股权投资为13,625,102,417.56元，其他权益工具投资为13,005,494.00元[75] - 其他非流动金融资产为604,934,209.94元，投资性房地产为251,404,632.72元[75] - 固定资产为155,437,917.70元，无形资产为38,730,409.29元[75] - 递延所得税资产为241,162,891.60元，长期待摊费用为1,378,822.20元[75] - 公司总资产为18,534,396,133.47元[78] - 流动负债合计为6,356,670,130.76元，其中短期借款为3,503,614,125.00元[78] - 非流动负债合计为1,637,802,497.85元，主要为递延所得税负债[78] - 负债和所有者权益总计为18,534,396,133.47元[80] 营业收入与成本 - 营业收入为19.64亿元人民币，同比增长163.36%[10] - 公司营业成本为14.56亿元人民币，同比增长320.23%[20] - 公司2021年第一季度营业收入为19.66亿元人民币，同比增长162.4%[49] - 公司2021年第一季度营业总成本为16.93亿元人民币，同比增长224.6%[53] - 公司2021年第一季度营业收入为16,939,840.24元，同比下降8.8%[55] 净利润与收益 - 归属于上市公司股东的净利润为5.53亿元人民币，同比下降6.26%[10] - 加权平均净资产收益率为4.09%，同比减少0.77个百分点[10] - 基本每股收益为0.448元，同比下降6.08%[10] - 公司2021年第一季度净利润为5.92亿元人民币，同比下降5.6%[53] - 公司2021年第一季度归属于母公司股东的净利润为5.53亿元人民币，同比下降6.3%[53] - 公司2021年第一季度净利润为404,936,790.60元，同比增长13.8%[58] - 公司2021年第一季度基本每股收益为0.328元，同比增长13.9%[58] - 公司2021年第一季度综合收益总额为396,470,025.28元，同比增长1.1%[58] - 公司2021年第一季度归属于母公司所有者的综合收益总额为544,711,496.61元，同比下降13.0%[55] - 公司2021年第一季度其他综合收益税后净额为-8,466,765.32元，同比下降123.3%[58] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-5.09亿元人民币，主要由于购买土地使用权的支出现金增加[10] - 公司经营活动产生的现金流量净额为-5.09亿元人民币，去年同期为3377.07万元人民币[20] - 公司投资活动产生的现金流量净额为7559.46万元人民币，去年同期为-8.63亿元人民币[20] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为-9185.61万元人民币，去年同期为-3.31亿元人民币[20] - 公司2021年第一季度经营活动产生的现金流量为1,127,950,909.66元，同比增长44.2%[58] - 经营活动产生的现金流量净额为-508,625,519.08元，同比下降1606.5%[62] - 投资活动产生的现金流量净额为75,594,566.95元，同比改善108.8%[62] - 筹资活动产生的现金流量净额为-91,856,079.67元，同比改善72.3%[62] - 期末现金及现金等价物余额为853,317,684.09元，同比下降35.5%[62] - 收取利息、手续费及佣金的现金为2,368,075.22元，同比下降43.8%[62] - 收到其他与经营活动有关的现金为64,754,015.36元，同比增长86.3%[62] - 购买商品、接受劳务支付的现金为1,400,540,453.30元，同比增长305.1%[62] - 支付给职工及为职工支付的现金为98,405,769.25元，同比增长22.6%[62] - 支付的各项税费为107,433,685.04元，同比下降67.9%[62] - 支付其他与经营活动有关的现金为120,983,766.64元，同比增长16.8%[62] 所有者权益 - 归属于上市公司股东的净资产为137.99亿元人民币，同比增长4.11%[10] - 公司2021年第一季度归属于母公司所有者权益合计为13,798,994,742.60元，较2020年底的13,254,283,245.99元增长4.11%[43] - 归属于母公司所有者权益合计为13,254,283,245.99元，少数股东权益为855,017,629.51元，所有者权益合计为14,109,300,875.50元[72] - 所有者权益合计为10,539,923,504.86元，其中未分配利润为7,814,213,476.22元[78][80] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计为-5869.51万元人民币，主要由于交易性金融资产公允价值变动损益[13] - 公司持有的交易性金融资产受资本市场整体走势影响，公允价值变动收益为-2.53亿元人民币[20] 信用减值损失 - 公司收回应收账款冲回了坏账准备，信用减值损失为8630.64万元人民币[20] - 公司2021年第一季度信用减值损失为90,484,781.57元，同比大幅改善[58] 研发费用 - 公司2021年第一季度研发费用为519.68万元人民币，同比增长171.1%[53] 房地产业务 - 公司房地产业务实现合同销售面积0.049万平方米，同比减少99.46%[25] - 公司房地产业务实现合同销售金额1475.15万元人民币，同比减少97.48%[25] 投资收益 - 公司2021年第一季度投资收益为5.30亿元人民币，同比增长25.5%[53] - 公司2021年第一季度投资收益为558,772,545.99元，同比增长32.4%[55] 财务费用 - 公司2021年第一季度财务费用为47,995,047.62元，同比下降7.1%[55] 其他 - 公司子公司高科置业购买土地使用权支付的现金增加导致货币资金减少[20] - 货币资金为13.93亿元人民币，同比下降37.24%[16] - 应收款项融资为3.11亿元人民币，同比下降50.73%[16]

财务业绩 - 公司2020年度实现归属于上市公司股东的净利润为2,015,788,602.31元[9] - 母公司2020年度实现净利润1,707,535,040.66元，提取10%法定盈余公积金170,753,504.07元[9] - 2020年度可供股东分配的利润为7,814,213,476.22元[9] - 公司2020年度利润分配预案为每10股派发现金红利5元（含税），共计分配利润617,978,444.00元[9] - 公司2020年末总股本为1,235,956,888股[9] - 2020年营业收入为29.04亿元人民币，同比下降0.18%[27] - 2020年归属于上市公司股东的净利润为20.16亿元人民币，同比增长9.43%[27] - 2020年经营活动产生的现金流量净额为-21.78亿元人民币，主要由于房地产业务销售同比下降及购买土地使用权现金支出增加[31] - 2020年归属于上市公司股东的净资产为132.54亿元人民币，同比增长12.16%[27] - 2020年基本每股收益为1.631元，同比增长9.46%[28] - 2020年加权平均净资产收益率为16.08%，同比减少0.64个百分点[28] - 2020年交易性金融资产期末余额为31.99亿元人民币，当期变动为8.19亿元人民币[38] - 2020年非经常性损益项目合计为5.51亿元人民币，主要为母公司持有的交易性金融资产当期公允价值变动收益[36] - 2020年第四季度营业收入为4.96亿元人民币，归属于上市公司股东的净利润为2.04亿元人民币[32] - 公司2020年实现营业收入290,353.62万元，归属于母公司所有者的净利润201,578.86万元，同比增长9.43%[67] - 公司每股收益1.631元，加权平均净资产收益率16.08%[67] - 公司全年实现投资收益146,246.15万元，同比增长4.04%[76] - 公司实现公允价值变动收益79,223.11万元，同比增长19.46%[76] - 公司资产负债率为56.74%，有息负债总额为50.46亿元，占总资产的15.47%[78] - 公司整体平均融资成本约为3.47%，较去年同期下降0.83个百分点[78] - 房地产开发销售业务收入为2,170,893,073.14元，同比增长15.07%，毛利率增加16.53个百分点至43.39%[86][89] - 市政基础设施承建业务收入为270,058,806.63元，同比下降43.08%，毛利率减少4.99个百分点至15.38%[86][89] - 药品销售业务收入为70,166,610.20元，同比下降67.22%，毛利率减少15.09个百分点至55.20%[86][89] - 江苏南京地区营业收入为2,830,145,657.76元，同比增长4.89%，毛利率增加12.91个百分点至39.47%[86] - 前五名客户销售额为29,959.16万元，占年度销售总额的10.25%[94] - 前五名供应商采购额为86,455.63万元，占年度采购总额的49.54%[94] - 销售费用为86,061,407.78元，同比下降45.62%，主要受疫情影响导致主打产品销量下降[94] - 研发投入合计为1,323.95万元，占营业收入的比例为0.46%，研发人员数量为25人[95][98] - 公司经营活动产生的现金流量净额为-21.78亿元人民币，同比下降，主要受房地产业务销售下降及购买土地使用权现金支出增加影响[99] - 公司投资活动产生的现金流量净额为-6968.9万元人民币，同比下降，主要由于子公司购买短期保本型理财产品净收回现金减少及股权投资支出增加[99] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为11.43亿元人民币，同比增加，主要由于业务发展需要增加了借款规模[99] - 公司货币资金为13.93亿元人民币，占总资产比例为4.27%，同比下降44.07%，主要由于子公司购买土地使用权支付的现金增加[99] - 公司交易性金融资产为31.99亿元人民币，占总资产比例为9.81%，同比增加34.41%，主要由于资本市场走势较好及公司加强主动管理[103] - 公司短期借款为35.49亿元人民币，占总资产比例为10.88%，同比增加101.41%，主要由于业务发展需要增加了借款[103] - 公司合同负债为65.89亿元人民币，占总资产比例为20.20%，主要由于实施新收入准则，将符合合同负债条件的预收款项调入[103] - 公司期末融资总额为504,550.00万元，整体平均融资成本为3.47%[113] - 公司2020年度利润分配预案为每10股派发现金红利5元，共计分配利润617,978,444.00元[158] - 公司2020年现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率为30.66%[159] - 公司2019年度利润分配方案为每10股派发现金红利4.5元，共计分配利润556,180,599.60元[157] - 公司2018年度利润分配方案为每10股派发现金红利2.5元，共计分配利润308,989,220.00元[159] - 公司累计现金分红总额近35亿元，为公司募资总额（6.15亿元）的567%[157] 房地产业务 - 公司房地产业务涵盖住宅开发、政府代建、商业运营、物业管理等，主要项目包括“高科·荣境”、“高科·紫微堂”等[43] - 公司房地产业务新增尧化门G15地块和麒麟G87地块，成功拓展签约总金额超37亿元的麒麟G3G4地块经适房、燕子矶片区社区中心等代建项目[69] - 公司房地产业务实现合同销售面积9.60万平方米，同比增长16%[70] - 公司房地产业务实现合同销售金额67,897.79万元，同比下降73.64%[72] - 公司新开工面积34.45万平方米，同比增长455.65%[72] - 公司竣工面积35.62万平方米，同比增长205.23%[72] - 公司房地产开发销售业务营业收入217,089.31万元，同比增长15.07%[72] - 公司报告期内房地产销售金额为6.79亿元人民币，销售面积为9.60万平方米[109] - 公司报告期内房地产结转收入金额为2.09亿元人民币，结转面积为6.86万平方米[109] - 公司报告期内房地产出租收入总计6,594.56万元，其中南京东城汇商业综合体租金收入1,104.19万元，高科中心商业办公楼租金收入2,037.14万元，开发区厂房租金收入3,453.23万元[112] - 公司计划2021年新开工面积26.17万平方米，较2020年实际新开工面积降低24.03%，计划竣工面积10.96万平方米，较2020年实际竣工面积减少69.23%[114] - 公司控股子公司南京高科置业有限公司竞得NO.2020G15号地块，成交金额204,000万元，竞得NO.2020G87号地块，成交金额98,000万元[123] - 公司房地产市政业务将抓住紫东地区发展和城市更新政策的机会，推进产业联动，提升产业链整体收益[145] - 公司房地产及市政业务存量项目规模较小，新项目获取与运作面临市场竞争压力和风险性[152] 股权投资与投资活动 - 公司参股公司包括南京银行股份有限公司、中信证券股份有限公司等[19] - 2020年中国股权投资市场新募集总规模为11,971.14亿元，同比下降3.8%，投资金额8,871.49亿元，同比上升14.0%[58] - 2020年中国股权投资市场退出共发生3,842笔，同比上升30.3%，其中被投企业IPO共发生2,434笔，同比上升54.7%[58] - 公司成立全资子公司高科城发，着力推进城市更新业务研究拓展工作[69] - 公司以较低利率成功发行八期超短期融资券，进一步降低了融资成本[65] - 公司报告期内对外投资总额6.81亿元，同比增加10.55%，高科新浚一期基金累计对外投资9.09亿元，累计退出金额2.34亿元[117] - 公司旗下投资基金中，艾力斯医药已在科创板上市，华兰股份和百普赛斯已通过创业板上市委审议[118] - 公司通过集中竞价交易追加投资南京银行45,627.11万元，占被投资项目权益总比例9.07%[122] - 公司持有的交易性金融资产期末账面价值为319,958.31万元，其他非流动金融资产期末账面价值为112,431.91万元[125] - 公司持有的中信证券交易性金融资产期末账面价值为41,651.20万元，报告期投资收益725.00万元[125] - 公司持有的厦门钨业交易性金融资产期末账面价值为38,711.61万元，报告期投资收益1,006.65万元[125] - 公司股权投资业务将聚焦医疗健康、信息技术、新材料等硬核科技，深入研究行业趋势，推动协同投资精选项目[146] - 公司持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产规模超过150亿元，未来将择机新增投资项目[153] - 公司全资子公司高科新创和公司作为有限合伙人出资69.65%的新浚一期涉及重大诉讼[169] - 公司子公司高科新创和高科科贷联合高科新浚发起设立高科创投，认缴出资总额为100万元，其中高科新创认缴44,910万元，高科科贷认缴4,990万元[176] 子公司与关联公司 - 公司控股子公司包括南京高科置业有限公司、南京臣功制药股份有限公司等[19] - 南京高科置业有限公司2020年营业总收入为227,699.93万元，净利润为41,344.30万元[129] - 南京高科建设发展有限公司2020年营业总收入为64,975.39万元，净利润为2,112.06万元[129] - 南京高科水务有限公司2020年营业总收入为13,019.67万元，净利润为3,235.16万元[129] - 南京高科新创投资有限公司2020年营业总收入为2.36万元，净利润为9,658.99万元[132] - 南京臣功制药股份有限公司2020年营业总收入为7,016.75万元，净利润为-6,446.00万元[132] - 南京高科科技小额贷款有限公司2020年营业总收入为1,996.49万元，净利润为4,061.18万元[132] - 南京银行股份有限公司2020年总资产为15,170.76亿元，净资产为1,080.33亿元，营业收入为344.65亿元，净利润为131.01亿元[133] - 子公司高科建设承接开发区内道路升级、测绘测量工程等关联交易金额为6,002,883.93元，占营业总收入的0.21%[175] - 公司为开发总公司提供的贷款担保余额为0，担保授权已到期，目前没有新增贷款担保[179] - 公司向南京银行的贷款余额为2亿元，报告期内支付及计提的贷款利息总额为25.03万元[180] - 公司与南京新港东区建设发展有限公司的关联交易金额为17,345,881.90元[181] - 报告期内公司对子公司的担保发生额为15,200万元，期末担保余额为4,550万元[183] - 公司担保总额占净资产的比例为0.32%，其中为股东、实际控制人及其关联方提供的担保金额为0[184] - 公司委托理财发生额为8.2亿元，未到期余额为0，逾期未收回金额为0[187] - 公司通过南京银行、广发银行、紫金农商银行和建设银行进行委托理财，实际收益分别为9.92万元、414.25万元、373.33万元和21.70万元[190] 水务业务 - 高科水务新港污水处理厂设计处理能力为4万吨/天，目前执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准[196] - 高科水务污水处理厂污染物总量控制：COD≤707.2吨/年，氨氮≤70.7吨/年[196] - 高科水务新港污水处理厂于2017年4月起实施提标改造，2018年6月完成竣工环保验收，主要处理工艺由SBR工艺变为A2/O工艺[197] - 高科水务污水处理厂自投入生产运行以来，一直保持安全运行，达标排放[197] - 高科水务提标改造项目于2018年6月通过开发区行政审批局竣工环保验收[198] - 高科水务制定了《南京高科水务有限公司新港污水处理厂突发环境事件应急预案》[199] 风险与合规 - 公司将继续高度重视风险防范化解工作，通过多种方式进一步化解存量风险，强化制度落实[154] - 公司控股股东南京新港开发总公司持有的60,000,000股股份被司法冻结，占其所持股份的13.97%[172] - 公司控股股东南京新港开发总公司承诺不直接经营或参与经营任何与公司业务有竞争或可能有竞争的业务[162] - 公司控股股东南京新港开发总公司在2014年3月10日承诺，将开发区内的市政基础设施建设、投资与管理等业务委托公司开展[162] - 公司控股股东南京新港开发总公司正在积极处理股份冻结事项，南京市政府也在协调处理相关担保事项[172] - 公司自2020年1月1日起执行新收入准则，预计不会导致公司收入确认方式发生重大变化[165] - 公司聘任立信会计师事务所（特殊普通合伙）为境内会计师事务所，报酬为65万元，审计年限为10年[166] 市场与行业动态 - 2020年全国商品房销售面积176,086万平方米，同比增长2.6%，销售额173,613亿元，同比增长8.7%[51] - 2020年南京地区商品房销售面积1,324.67万平方米，同比增长0.30%，销售金额3,269.50亿元，同比增长30.25%[51] - 南京市2021年计划完成主城108个老旧小区改造任务，新开工各类保障性住房650万平方米，建成260万平方米[134] - 南京市2021年共编排重大项目392个，总投资15,054亿元，年度计划投资2,418亿元[137] - 南京市2021年紫东地区建设计划完成全年投资523亿元[137]

财务表现 - 公司总资产为309.65亿元人民币，同比增长6.48%[13] - 归属于上市公司股东的净资产为130.14亿元人民币，同比增长10.12%[13] - 营业收入为24.07亿元人民币，同比增长98.20%[13] - 归属于上市公司股东的净利润为18.12亿元人民币，同比增长23.75%[13] - 加权平均净资产收益率为14.49%，同比增加1.02个百分点[13] - 基本每股收益为1.466元，同比增长23.71%[13] - 公司2020年第三季度净利润为393,858,419.31元，同比增长41.6%[60] - 2020年前三季度归属于母公司股东的净利润为1,812,203,712.32元，同比增长23.7%[60] - 公司2020年第三季度营业利润为437,614,239.70元，同比增长69.2%[60] - 2020年前三季度综合收益总额为1,836,375,291.85元，同比增长23.0%[62] - 2020年前三季度综合收益总额为307,619,099.32元，同比增长41.7%[70] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-20.39亿元人民币，同比下降261.6%[13] - 2020年前三季度经营活动产生的现金流量净额为-2,038,522,472.56元，同比下降261.6%[76] - 2020年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-128,542,122.44元，同比下降72%[76] - 2020年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为645,530,134.65元，同比增长165.3%[78] - 2020年前三季度母公司经营活动产生的现金流量净额为-644,848,073.73元，同比下降168.7%[80] - 2020年前三季度母公司投资活动产生的现金流量净额为-143,163,544.95元，同比下降217.5%[80] - 公司筹资活动现金流入小计为61.9亿元，较去年同期的41.3亿元增长49.88%[82] - 公司筹资活动现金流出小计为55.11亿元，较去年同期的50.46亿元增长9.22%[82] - 公司期末现金及现金等价物余额为10.01亿元，较去年同期的37.51亿元减少73.31%[82] 资产负债 - 公司2020年9月30日的货币资金为983,793,024.78元，较2019年12月31日的2,490,894,025.13元大幅减少[43] - 公司2020年9月30日的交易性金融资产为3,062,746,472.85元，较2019年12月31日的2,380,439,914.12元增加28.66%[43] - 公司2020年9月30日的应收账款为634,507,899.25元，较2019年12月31日的766,200,785.35元减少17.19%[43] - 公司2020年9月30日的存货为11,221,852,082.39元，较2019年12月31日的9,797,615,009.17元增加14.54%[43] - 公司2020年9月30日的长期股权投资为10,779,352,209.58元，较2019年12月31日的9,576,350,225.60元增加12.56%[43] - 公司2020年9月30日的短期借款为3,008,014,314.58元，较2019年12月31日的1,762,183,397.92元增加70.69%[47] - 公司2020年9月30日的合同负债为6,508,611,160.57元，较2019年12月31日的预收款项4,900,691,795.41元增加32.81%[47] - 公司2020年9月30日的未分配利润为10,500,525,377.70元，较2019年12月31日的9,240,219,550.02元增加13.64%[49] - 公司2020年第三季度应收账款为3.64亿元，同比下降28.8%[53] - 公司2020年第三季度流动资产合计为31.46亿元，同比增长12.9%[53] - 公司2020年前三季度期末现金及现金等价物余额为961,011,727.65元，同比下降64.6%[78] - 公司应收账款调整为7.91亿元，较调整前的7.66亿元增加2505.21万元[82] - 公司存货调整为95.81亿元，较调整前的97.98亿元减少2.16亿元[82] - 公司流动资产合计为1621.68亿元，较调整前的1632.16亿元减少10.49亿元[86] - 公司非流动资产合计为1275.81亿元，较调整前的1275.95亿元减少1427.57万元[86] - 公司资产总计为2897.49亿元，较调整前的2908.12亿元减少10.63亿元[86] - 公司流动负债合计为1490.14亿元，较调整前的1501.19亿元减少11.06亿元[88] - 公司未分配利润调整为92.45亿元，较调整前的92.40亿元增加428.27万元[88] - 公司流动资产合计为2,786,827,307.17元，非流动资产合计为13,574,972,107.94元[91] - 公司资产总计为16,361,799,415.11元，负债合计为6,946,381,450.65元[94] - 公司所有者权益合计为9,415,417,964.46元[96] - 公司货币资金为209,130,745.85元，交易性金融资产为1,781,990,491.88元[91] - 公司应收账款为510,804,686.32元，应收款项融资为1,000,000.00元[91] - 公司长期股权投资为12,094,694,238.49元，其他非流动金融资产为818,509,625.91元[91] - 公司短期借款为1,682,099,418.75元，应付账款为1,062,003.02元[94] - 公司应付职工薪酬为175,634,475.36元，应交税费为67,492,641.04元[94] - 公司其他应付款为1,987,815,027.18元，其中应付股利为100,000,000.00元[94] - 公司递延所得税负债为1,466,098,512.54元[94] 房地产业务 - 公司房地产业务销售同比下降，导致回笼资金减少[16] - 公司购买土地使用权的现金支出增加[16] - 公司2020年1-9月房地产业务新开工面积为34.45万平方米，去年同期无新开工[29] - 公司2020年1-9月房地产业务竣工面积为35.62万平方米，同比增加205.23%[29] - 公司2020年1-9月房地产业务实现合同销售金额为58,725.95万元，同比减少76.79%[29] - 公司2020年1-9月房地产出租收入总计4,777.49万元，其中高科中心租金收入为1,578.34万元[35] 投资收益与公允价值变动 - 非经常性损益项目中，交易性金融资产公允价值变动收益为5.09亿元人民币[17] - 公司2020年第三季度投资收益为2.90亿元，同比下降20.0%[58] - 2020年前三季度投资收益为11.86亿元，同比增长3.4%[58] - 公司2020年第三季度公允价值变动收益为1.65亿元，同比增加228.0%[58] - 2020年前三季度公允价值变动收益为6.00亿元，同比增长29.5%[58] - 2020年前三季度投资收益为1,136,381,484.94元，同比增长1.6%[68] - 2020年前三季度取得投资收益收到的现金为529,241,432.43元，同比增长13.7%[76] 其他财务数据 - 公司2020年第三季度营业总收入为28.52亿元，同比下降35.0%[58] - 2020年前三季度营业总收入为241.95亿元，同比增长96.5%[58] - 公司2020年第三季度营业总成本为29.40亿元，同比下降27.5%[58] - 2020年前三季度营业总成本为194.68亿元，同比增长66.5%[58] - 公司2020年第三季度营业收入为15,849,473.41元，同比下降20.8%[64] - 2020年前三季度财务费用为145,859,729.67元，同比下降2.2%[68] - 公司2020年第三季度基本每股收益为0.314元，同比增长44.0%[62] - 公司2020年第三季度信用减值损失为-14,560,488.73元，同比增加51.0%[60] - 2020年前三季度资产减值损失为-386,985.52元，同比下降96.1%[60] - 2020年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为1,500,089,931.35元，同比下降54%[72] - 2020年前三季度支付给职工及为职工支付的现金为176,578,700.94元，同比增长4.7%[76] 股东与股权 - 公司控股股东南京新港开发总公司持有的60,000,000股股份被司法冻结，占其所持股份的13.97%[36]

营业收入与净利润 - 公司2020年上半年营业收入为21.27亿元人民币，同比增长172.11%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为14.23亿元人民币，同比增长19.11%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为11.50亿元人民币，同比增长33.42%[23] - 公司2020年实现营业收入212,652.90万元，同比增长172.11%；归属于母公司所有者的净利润142,333.06万元，同比增长19.11%[43] - 公司2020年半年度营业总收入为21.34亿元人民币，同比增长169.3%[174] - 公司2020年上半年净利润为15.06亿元人民币，同比增长25.3%[176] - 归属于母公司股东的净利润为14.23亿元人民币，同比增长19.1%[176] - 公司2020年上半年营业收入为34.95亿元人民币，同比下降5.2%[180] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-11.22亿元人民币，上年同期为6.87亿元人民币[23] - 经营活动产生的现金流量净额减少主要由于房地产业务销售额同比下降和购买土地使用权的现金支出增加[27] - 公司2020年半年度经营活动产生的现金流量净额为-1,122,315,056.71元，相比2019年同期的686,734,225.04元大幅下降[184] - 公司2020年半年度投资活动产生的现金流量净额为-98,349,443.23元，相比2019年同期的-579,624,178.17元有所改善[186] - 公司2020年半年度筹资活动产生的现金流量净额为495,397,892.77元，相比2019年同期的-202,874,460.43元显著提升[186] - 公司2020年半年度现金及现金等价物净增加额为-725,266,607.17元，相比2019年同期的-95,764,413.56元大幅减少[186] - 公司2020年半年度销售商品、提供劳务收到的现金为1,051,324,310.05元，相比2019年同期的1,965,774,269.94元下降46.5%[184] - 公司2020年半年度购买商品、接受劳务支付的现金为1,664,784,484.14元，相比2019年同期的942,295,720.20元增长76.7%[184] - 公司2020年半年度取得投资收益收到的现金为499,053,632.27元，相比2019年同期的99,901,975.06元大幅增长399.5%[184] - 公司2020年半年度取得借款收到的现金为4,536,000,000.00元，相比2019年同期的2,545,000,000.00元增长78.2%[186] - 公司2020年半年度偿还债务支付的现金为3,835,500,000.00元，相比2019年同期的2,703,000,000.00元增长41.9%[186] - 公司2020年半年度期末现金及现金等价物余额为1,757,279,580.83元，相比2019年同期的2,803,827,009.43元下降37.3%[186] 资产与负债 - 归属于上市公司股东的净资产为126.70亿元人民币，同比增长7.21%[23] - 总资产为303.29亿元人民币，同比增长4.29%[23] - 公司资产负债率为55.40%，有息负债总额为39.61亿元，占总资产的比例为13.06%[51] - 公司货币资金本期期末数为1,825,627,417.96元，占总资产比例为6.02%，较上年同期下降35.80%[75] - 公司其他应收款本期期末数为105,244,451.97元，占总资产比例为0.35%，较上年同期下降76.06%[75] - 公司合同资产本期期末数为328,169,125.76元，占总资产比例为1.08%，主要因实施新收入准则调整[75] - 公司短期借款本期期末数为2,462,480,071.78元，占总资产比例为8.12%，较上年同期增长40.95%[78] - 公司合同负债本期期末数为6,380,436,566.57元，占总资产比例为21.04%，主要因实施新收入准则调整[78] - 公司流动资产合计为16,888,009,218.18元，较2019年底的16,321,617,665.83元有所增加[162] - 公司货币资金为1,825,627,417.96元，较2019年底的2,490,894,025.13元有所减少[162] - 公司交易性金融资产为2,920,723,969.82元，较2019年底的2,380,439,914.12元有所增加[162] - 公司应收账款为732,712,488.42元，较2019年底的766,200,785.35元有所减少[162] - 公司存货为10,129,022,532.40元，较2019年底的9,797,615,009.17元有所增加[162] - 公司长期股权投资为10,493,159,392.80元，较2019年底的9,576,350,225.60元有所增加[162] - 公司其他非流动金融资产为1,115,625,356.77元，较2019年底的1,262,268,047.10元有所减少[162] - 公司投资性房地产为665,829,052.64元，较2019年底的677,802,863.82元有所减少[162] - 公司固定资产为335,021,343.15元，较2019年底的348,604,372.14元有所减少[162] - 公司在建工程为27,665,867.17元，较2019年底的27,995,520.63元有所减少[162] - 公司非流动资产合计为13,441,484,737.95元，较上期增长5.34%[165] - 公司资产总计为30,329,493,956.13元，较上期增长4.29%[165] - 公司流动负债合计为15,251,510,414.40元，较上期增长1.6%[165] - 公司负债合计为16,802,713,091.01元，较上期增长1.94%[167] - 公司归属于母公司所有者权益合计为12,669,653,630.73元，较上期增长7.21%[167] - 公司未分配利润为10,111,652,285.57元，较上期增长9.43%[167] - 公司货币资金为608,074,822.98元，较上期增长190.77%[169] - 公司交易性金融资产为2,330,262,564.10元，较上期增长30.76%[169] - 公司应收账款为451,026,980.91元，较上期下降11.7%[169] - 公司2020年半年度长期股权投资为130.22亿元人民币，同比增长7.7%[172] - 公司2020年半年度资产总计为1788.14亿元人民币，同比增长9.3%[172] - 公司2020年半年度负债合计为807.96亿元人民币，同比增长16.3%[174] - 公司2020年半年度所有者权益合计为980.18亿元人民币，同比增长4.1%[174] - 公司2020年半年度应付股利为5.56亿元人民币，同比增长456.2%[172] - 公司2020年半年度递延所得税资产为1.88亿元人民币，同比增长32.1%[172] 投资收益与公允价值变动 - 公司实现投资收益89,558.90万元，同比增长14.19%；实现公允价值变动收益43,519.84万元[50] - 公司持有的交易性金融资产期末账面价值为292,072.40万元，报告期投资收益为4,146.37万元，公允价值变动为39,251.59万元[90] - 公司持有的其他非流动金融资产期末账面价值为111,562.54万元，报告期投资收益为5,731.27万元，公允价值变动为4,268.25万元[90] - 公司2020年半年度投资收益为8.96亿元人民币，同比增长14.2%[174] - 公司2020年上半年投资收益为8.54亿元人民币，同比增长9.5%[180] - 公司2020年上半年公允价值变动收益为4.35亿元人民币，同比下降27.3%[176] 房地产业务 - 公司营业收入增加主要由于房地产开发销售业务商品房项目交付结转的收入增加[24] - 房地产业务实现合同销售面积9.13万平方米，同比增长170.92%；合同销售金额58,562.47万元，同比减少52.07%[47] - 房地产业务实现营业收入172,492.40万元，同比增长472.06%；新开工面积34.45万平方米，竣工面积35.27万平方米，同比增长879.72%[47] - 房地产开发销售业务收入为1,724,923,953.79元，同比增长472.06%，占主营业务收入的81.12%[65][67] - 江苏南京地区营业收入为2,073,727,009.07元，同比增长211.64%，占主营业务收入的97.52%[65][70] 市政业务 - 市政业务子公司高科建设实现营业收入36,834.70万元，同比增长45.38%；合并抵消后市政业务营业收入34,696.24万元，同比减少3.93%[47] - 公司子公司高科建设承接开发区内道路升级工程，关联交易金额为3,761,467.89元，占营业总收入的0.18%[112] 药品销售业务 - 药品销售业务收入为54,642,731.25元，同比下降53.01%，主要由于受疫情影响部分产品销售受限，致使销量下降[65][71] 融资与负债 - 公司整体平均融资成本约为3.59%，较去年同期下降0.97个百分点[51] - 公司成功发行四期超短期融资券，进一步降低融资成本[41] - 公司对外股权投资金额为6.22亿元，同比增幅较大，主要系增持南京银行股份所致[82] - 公司旗下高科新浚一期基金已累计对外投资9.09亿元，部分项目已实现退出、上市或进入申请上市进程中[82] - 公司以20.40亿元人民币竞得NO.2020G15号地块（星院项目），土地款已支付完毕[87] - 公司持有南京银行股份比例为9.07%，报告期内增持金额为45,627.11万元[86] - 公司旗下艾力斯医药已通过科创板上市委审议，公司享有权益比例为0.98%[85] - 公司授权董事长在20亿元额度范围内向南京银行股份有限公司进行借款，授权有效期至2021年6月30日[119] 子公司业绩 - 南京高科置业有限公司2020年上半年营业总收入为177,607.59万元，净利润为39,086.97万元[94] - 南京高科建设发展有限公司2020年上半年营业总收入为36,834.70万元，净利润为3,245.03万元[94] - 南京高科水务有限公司2020年上半年营业总收入为6,116.82万元，净利润为1,824.65万元[94] - 南京高科新创投资有限公司2020年上半年营业总收入为2.36万元，净利润为8,917.07万元[94] - 南京臣功制药股份有限公司2020年上半年营业总收入为5,464.27万元，净利润为-599.33万元[94] - 南京高科科技小额贷款有限公司2020年上半年营业总收入为773.88万元，净利润为2,857.82万元[94] 股东与股权 - 公司控股股东南京新港开发总公司持有的60,000,000股股份被司法冻结，占其所持股份的13.97%[108] - 公司为南京新港开发总公司提供的担保余额为500万元[116] - 公司向南京新港东区建设发展有限公司提供劳务发生交易金额1,535.83万元[120] - 公司控股股东南京新港开发总公司承诺不直接经营或参与经营与公司业务有竞争或可能有竞争的业务[104] - 公司控股股东南京新港开发总公司委托公司开展市政基础设施建设、投资与管理、土地成片开发、污水处理及环保项目建设等具体业务[107] - 公司股东总数截至报告期末为55,681户[146] - 南京新港开发总公司为公司控股股东，持股比例为34.74%，持股数量为429,345,157股[146] 担保与关联交易 - 公司对外担保总额为5,550万元，占公司净资产的比例为0.41%[126][127] - 报告期内对子公司担保发生额合计10,000万元[124] - 报告期末对子公司担保余额合计5,050万元[125] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额为500万元[128] - 公司控股股东南京新港开发总公司正在积极处理担保事项，南京市政府仍在协调处理[111] 环保与污水处理 - 公司子公司高科水务污水处理厂设计处理能力为4万吨/天，污染物总量控制为COD≤707.2吨/年，氨氮≤70.7吨/年[133][135] - 高科水务新港污水处理厂于2018年6月完成提标改造，出水水质从一级标准提高到一级A标准[136] 其他财务数据 - 基本每股收益同比增长19.13%，达到1.152元/股[24] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益同比增长33.38%，达到0.931元/股[24] - 加权平均净资产收益率增加0.33个百分点，达到11.37%[24] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率增加1.22个百分点，达到9.19%[24] - 营业成本为1,272,992,851.64元，同比增长178.49%，主要由于房地产开发销售业务结转的收入增加导致相应的成本增加[56][58] - 销售费用为38,468,209.76元，同比下降52.64%，主要由于子公司臣功制药受疫情影响销量下降以及子公司高科置业上年同期销售回款较多计入销售费用的营销代理费较多[56][60] - 财务费用为66,483,240.81元，同比下降20.39%，主要由于本期融资成本较去年同期有所降低[56][60] - 研发费用为4,260,857.10元，同比下降39.20%，主要由于子公司臣功制药研发费用较去年同期减少[56][60] - 公司2020年半年度营业总成本为16.53亿元人民币，同比增长116.3%[174] - 公司2020年半年度研发费用为426.09万元人民币，同比下降39.2%[174] - 公司2020年上半年营业利润为17.25亿元人民币，同比增长27.9%[176] - 公司2020年上半年信用减值损失为-9005.63万元人民币，同比增长89.8%[176] - 公司2020年上半年基本每股收益为1.152元人民币，同比增长19.1%[176] - 公司2020年上半年研发费用未披露，管理费用为2.09亿元人民币，同比下降5.7%[180] - 公司2020年上半年综合收益总额为14.87亿元人民币，同比增长22.3%[176] - 公司实收资本为1,235,956,888.00元[193] - 归属于母公司所有者权益为11,817,524,143.94元[193] - 少数股东权益为780,629,829.51元[193] - 所有者权益合计为12,602,153,973.45元[193] - 本期综合收益总额为1,404,310,086.39元[193] - 本期利润分配为-556,180,599.60元[195] - 本期期末未分配利润为10,111,652,285.57元[195] - 本期期末所有者权益合计为13,526,780,865.12元[195] - 本期综合收益总额为1,209,260,054.21元[198] - 本期利润分配为-308,989,222.00元[198]

财务业绩 - 2019年度公司实现归属于上市公司股东的净利润为1,842,037,943.89元[6] - 母公司实现净利润1,487,466,047.72元，提取10%法定盈余公积金148,746,604.77元[6] - 2019年度可供股东分配的利润为6,833,612,539.23元[6] - 公司2019年度利润分配预案为每10股派发现金红利4.5元（含税），共计分配利润556,180,599.60元[7] - 公司2019年末总股本为1,235,956,888股[7] - 公司2019年度尚余可分配利润6,277,431,939.63元转入以后年度[7] - 公司2019年度利润分配预案需提交股东大会审议通过后方可实施[7] - 2019年营业收入为29.09亿人民币，同比下降14.41%[27] - 归属于上市公司股东的净利润为18.42亿人民币，同比增长92.21%[27] - 经营活动产生的现金流量净额为11.75亿人民币，同比增长152.90%[27] - 2019年末归属于上市公司股东的净资产为118.17亿人民币，同比增长26.65%[27] - 基本每股收益为1.490元，同比增长92.26%[28] - 加权平均净资产收益率为16.72%，同比增加6.85个百分点[28] - 公司2019年实现营业收入290,877.53万元，归属于母公司所有者的净利润184,203.79万元，同比上升92.21%[61] - 公司2019年每股收益1.490元，加权平均净资产收益率16.72%[61] - 公司营业收入为29.09亿人民币，同比下降14.41%[79] - 归属于上市公司股东的净利润为18.42亿人民币，同比增长92.21%[79] - 投资收益为14.06亿人民币，同比增长134.94%，主要由于新金融工具准则实施后会计政策变更[80] - 经营活动产生的现金流量净额为11.75亿人民币，同比增长152.90%[79] - 投资活动产生的现金流量净额为4.28亿人民币，同比增长48.43%[79] - 经营活动产生的现金流量净额为1,175,032,434.36元，同比增长152.90%，主要因房地产业务销售上升及支付税费减少[101] - 投资活动产生的现金流量净额为428,002,922.89元，同比增长48.43%，主要因子公司赎回短期保本型理财产品收到的现金增加[101] 利润分配 - 公司2019年度利润分配预案为每10股派发现金红利4.5元（含税），共计分配利润556,180,599.60元[7] - 公司2019年度利润分配预案需提交股东大会审议通过后方可实施[7] - 公司2019年度利润分配预案尚需提交股东大会审议通过后方可实施[7] - 公司2019年度利润分配预案尚需提交股东大会审议通过后方可实施[7] - 公司2019年度利润分配预案尚需提交股东大会审议通过后方可实施[7] - 公司2019年度现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的30.19%[157] - 公司上市以来累计现金分红总额超28亿元，为公司募资总额（6.15亿元）的467%[155] - 公司2018年度利润分配方案为每10股派发现金红利2.5元，共计分配利润308,989,222.00元[155] - 公司2019年度利润分配预案为每10股派发现金红利4.5元，共计分配利润556,180,599.60元[156] 房地产与市政业务 - 公司房地产业务销售同比上升，导致经营活动产生的现金流量净额增加[31] - 2019年全国商品房销售面积171,558万平方米，同比下降0.1%，销售额159,725亿元，同比增长6.5%[47] - 南京地区2019年商品房销售面积1,320.65万平方米，同比增长8.2%，销售金额2,510.15亿元，同比减少8.1%[48] - 2019年南京市新开工面积1,989.30万平方米，同比增加2.4%，施工面积8,996.95万平方米，同比增长3.9%[48] - 公司房地产及市政业务积极把握紫东地区发展机遇，深化业务整合，探索模式升级[62] - 房地产业务合同销售面积6.85万平方米，同比下降39.22%，合同销售金额257,546.56万元，同比增长10.96%[66] - 房地产开发销售业务营业收入188,652.72万元，同比下降24.06%[66] - 市政业务实现营业收入80,559.92万元，同比上升15.21%[67] - 房地产开发销售业务收入为18.87亿人民币，同比下降24.06%，毛利率减少24.59个百分点[85] - 市政基础设施承建业务收入为4.74亿人民币，同比增长75.07%，毛利率减少2.65个百分点[85] - 报告期内房地产销售金额为25.75亿元，销售面积为68,461.39平方米[112] - 报告期内房地产出租收入为6,874.06万元，其中开发区厂房租金收入最高，为3,696.56万元[115] - 2020年计划新开工面积41.37万平方米，预计较2019年增长567.26%[118] - 2020年计划竣工面积43.82万平方米，预计较2019年增长275.49%[118] - 公司预计2020年房地产政策将以稳为主，南京房地产市场将继续平稳健康发展[133] - 南京市2020年城建计划总投资836.5亿元，其中紫东地区年度计划投资245.8亿元，占全市年度计划投资的30.4%[134] - 南京市计划完成棚户区危房改造、公共基础设施建设、现代交通枢纽提升等方面固定资产投资1,200亿元以上[137] - 公司房地市政业务将抢抓紫东地区大发展机遇，力争实现竞争能力和市场份额双提升[142] - 市政业务将通过整合资源、资质能力升级，持续提升市场竞争力，实现业务规模及盈利能力的显著提升[143] 股权投资与投资业务 - 2019年中国股权投资市场共募集金额约1.24万亿元，同比下降6.56%，投资金额约0.76万亿元，同比下降29.26%[51] - 公司股权投资业务围绕科技创新领域，强化市场化运作体系与投资协同机制[56] - 公司新增投资设立了二期高科新浚创新基金，并已开始运作[56] - 股权投资业务投资收益140,565.28万元，同比增长134.94%，公允价值变动收益66,315.10万元[72] - 公司新增投资医疗健康、IT大数据、新材料领域项目7个，出资6.98亿元设立二期新浚创新基金[71] - 公司出资3.94亿元增持南京银行股份48,633,679股[71] - 公司股权投资业务将聚焦科技创新领域，加强行业投资研究，推动各平台协同投资精选项目[146] - 公司将加强信息化系统和投后管理团队建设，提升投后管理能力，重点加强IPO相关政策研究[146] - 公司投资业务规模较大，截至报告期末投资产生的相关权益资产超过130亿元[150] - 公司持有的交易性金融资产期末账面价值为238,043.99万元，报告期投资收益为7,386.67万元，公允价值变动为59,835.09万元[126] - 公司持有的其他非流动金融资产期末账面价值为126,226.80万元，报告期投资收益为5,671.49万元，公允价值变动为6,480.01万元[126] - 公司子公司南京高科新创投资有限公司2019年营业总收入为134.22万元，净利润为15,078.62万元[129] - 公司持有南京银行股份有限公司10%的股份，2019年按权益法核算确认的投资收益为11.59亿元[130] - 报告期内公司对外投资总额为6.16亿元，同比增加135.19%[119] - 公司通过集中竞价交易追加投资南京银行股份有限公司，报告期内实际投资金额为39,437.31万元，占被投资项目权益的总比例为10.00%[122] - 公司以5.2亿元人民币竞得南京市NO.2019G41号地块，截至报告期末已支付4.16亿元[123] 子公司与关联交易 - 子公司臣功制药实现营业收入2.14亿元，亏损2,161.20万元[72] - 公司子公司南京高科置业有限公司2019年营业总收入为199,197.34万元，净利润为16,670.58万元[129] - 公司子公司南京高科建设发展有限公司2019年营业总收入为49,135.54万元，净利润为6,737.71万元[129] - 公司子公司高科建设承接的乌龙山公园服务配套设施二期工程等关联交易金额为34,444,651.46元，占营业总收入的1.18%[176] - 公司子公司高科建设承接的开发区内道路升级、雨水管迁移及测绘测量工程等关联交易金额为22,569,237.86元，占营业总收入的0.77%[176] - 公司向南京新港东区建设发展有限公司提供劳务的交易金额为75,571,214.66元[183] 融资与负债 - 公司资产负债率为56.68%，有息负债总额32.60亿元，占总资产比例11.21%[76] - 公司整体平均融资成本约为4.30%，较去年同期下降0.35个百分点[76] - 报告期末融资总额为32.60亿元，整体平均融资成本为4.30%[117] - 公司报告期末担保余额合计为1,000万元，担保总额占公司净资产的比例为0.71%[187] - 公司报告期内对子公司担保发生额合计为7,000万元，报告期末对子公司担保余额合计为8,000万元[187] - 公司为控股股东南京新港开发总公司提供的贷款担保余额不高于50亿元人民币，担保时间截至2020年6月30日[179] - 公司为开发总公司提供的担保余额为1,000万元，截至报告披露日降至500万元[180] 研发与费用 - 研发投入合计为1,232.80万元，占营业收入的0.42%，研发人员数量为10人，占公司总人数的1.2%[99] - 销售费用为158,266,058.16元，同比下降4.71%[94] - 管理费用为221,576,833.09元，同比增长19.66%，主要因利润上升计提绩效薪酬等费用增加[98] - 财务费用为159,127,236.37元，同比下降16.76%，主要因融资规模减少及融资成本下降[98] - 园区服务及管理成本为222,235,315.28元，同比增长10.87%，但同比下降10.29%[92] - 药品销售成本为63,591,952.62元，同比增长3.11%，但同比下降20.21%[92] 会计政策与资产调整 - 公司已于2019年1月1日变更会计政策，执行新金融工具准则[163] - 公司对栖霞建设和金埔园林的会计核算方法进行了更正，将栖霞建设调整至交易性金融资产，金埔园林调整至其他非流动金融资产科目核算[168] - 交易性金融资产为2,380,439,914.12元，占总资产的8.19%，主要因新金融工具准则实施后调整[104] - 长期股权投资增加至95.76亿元，同比增长433.42%，主要由于新金融工具准则实施后，南京银行调整至长期股权投资科目[107] - 预收款项增加至49.01亿元，同比增长35.20%，主要由于子公司高科置业商品房销售回款增加[107] - 未分配利润增加至92.40亿元，同比增长114.37%，主要由于新金融工具准则实施后，其他综合收益调整至未分配利润[107] 股价与市场表现 - 公司股价涨幅26.58%，分别高出上证指数和上证地产指数4个百分点、6个百分点[75] 污水处理与环保 - 高科水务新港污水处理厂设计处理能力为4万吨/天，目前执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准[196] - 高科水务污水处理厂污染物总量控制：COD≤707.2吨/年，氨氮≤70.7吨/年[196] - 高科水务新港污水处理厂于2017年4月起实施提标改造，2018年6月完成竣工环保验收，出水水质从一级标准提高到一级A标准[197] - 高科水务污水处理厂自投入生产运行以来，保持安全运行，达标排放[197] - 高科水务提标改造项目于2018年6月通过开发区行政审批局竣工环保验收[198] - 高科水务制定了《南京高科水务有限公司新港污水处理厂突发环境事件应急预案》[199] 委托理财 - 公司委托理财总体情况中，银行理财产品（保本浮动收益型）的发生额为110,300.00万元，未到期余额为300.00万元[188] - 公司单项委托理财中，广发银行南京白下支行的委托理财金额为40,000.00万元，年化收益率为4.05%，实际收益为133.15万元[191] - 公司单项委托理财中，紫金农商银行城东支行的委托理财金额为110,000.00万元，年化收益率为4.20%，实际收益为641.67万元[191] - 公司单项委托理财中，浦发南京城北支行的委托理财金额为50,000.00万元，年化收益率为3.80%，实际收益为475.00万元[191] 风险与挑战 - 公司房地产及市政业务存量项目规模较小，股权投资业务需要持续投入，新项目获取与运作面临市场竞争压力和风险性[149] - 公司将继续加强对重大事项的规范管理以及重大风险的防范和化解，不断完善业务流程和管理制度[147] - 公司将重点关注《证券法》等法律法规修订实施后对上市公司治理及信息披露工作的要求[147] 控股股东与股权 - 公司控股股东南京新港开发总公司承诺不直接经营或参与经营与公司业务有竞争或可能有竞争的业务[160] - 公司控股股东南京新港开发总公司持有的公司股份中，309,001,577股被冻结，占其所持股份的71.97%[173] 其他 - 2019年第四季度营业收入为16.94亿人民币，占全年收入的58.2%[32] - 2019年交易性金融资产期末余额为23.80亿人民币，同比增长5.9%[39] - 2019年其他非流动金融资产期末余额为12.62亿人民币，同比增长11.2%[39] - 前五名客户销售额为93,058.31万元，占年度销售总额的31.99%，其中关联方销售额为11,001.59万元，占年度销售总额的3.78%[93] - 公司预计2020年房地产政策将以稳为主，南京房地产市场将继续平稳健康发展[133] - 南京市2020年城建计划总投资836.5亿元，其中紫东地区年度计划投资245.8亿元，占全市年度计划投资的30.4%[134] - 南京市计划完成棚户区危房改造、公共基础设施建设、现代交通枢纽提升等方面固定资产投资1,200亿元以上[137] - 公司将持续促进管理机制与业务发展趋势相匹配，进一步提升管理效能，切实保障高质量发展[147]