资产与负债 - 公司总资产为29,297,000,155.25元，较上年度末增长0.74%[10] - 公司2020年第一季度流动资产合计为15,956,699,745.50元，较2019年底的16,321,617,665.83元略有下降[37] - 公司2020年第一季度非流动资产合计为13,340,300,409.75元，较2019年底的12,759,537,636.60元有所增加[40] - 公司2020年第一季度货币资金为1,390,472,692.70元，较2019年底的2,490,894,025.13元大幅减少[37] - 公司2020年第一季度交易性金融资产为3,066,472,806.14元，较2019年底的2,380,439,914.12元有所增加[37] - 公司2020年第一季度应收账款为717,226,038.49元，较2019年底的766,200,785.35元有所减少[37] - 公司2020年第一季度存货为9,512,644,078.82元，较2019年底的9,797,615,009.17元略有下降[37] - 公司2020年第一季度长期股权投资为10,072,985,838.05元，较2019年底的9,576,350,225.60元有所增加[37] - 公司2020年第一季度流动负债合计为14,550,739,025.55元，较2019年底的15,011,934,831.40元有所减少[40] - 公司2020年第一季度未分配利润为9,834,596,129.51元，较2019年底的9,240,219,550.02元有所增加[40] - 公司流动资产合计为16,321,617,665.83元，较上期减少104,850,044.59元[67] - 公司存货为9,797,615,009.17元，较上期减少216,476,520.71元[67] - 公司其他流动资产为488,759,695.15元，较上期减少161,341,859.21元[67] - 公司非流动资产合计为12,759,537,636.60元，较上期减少1,427,571.66元[67] - 公司资产总计为29,081,155,302.43元，较上期减少106,277,616.25元[67] - 公司流动负债合计为15,011,934,831.40元，较上期减少110,560,331.21元[70] - 公司负债合计为16,483,284,043.94元，较上期减少110,560,331.21元[70] - 公司未分配利润为9,240,219,550.02元，较上期增加4,282,714.96元[73] - 公司所有者权益合计为12,597,871,258.49元，较上期增加4,282,714.96元[73] - 无形资产总额为38,808,691.51元[75] - 长期待摊费用为4,136,466.60元[75] - 递延所得税资产为142,347,689.99元[75] - 非流动资产合计为13,574,972,107.94元[75] - 资产总计为16,361,799,415.11元[75] - 短期借款为1,682,099,418.75元[75] - 应付账款为1,062,003.02元[75] - 应付职工薪酬为175,634,475.36元[75] - 应交税费为67,492,641.04元[75] - 其他应付款为1,987,815,027.18元[75] 营业收入与成本 - 营业收入为745,566,431.12元，同比增长134.36%[10] - 营业成本同比增长92.34%，达到3.47亿元，主要由于房地产开发销售业务结转的收入增加导致相应的成本增加[20][25] - 公司2020年第一季度营业总收入为749,103,021.13元，同比增长132.1%[48] - 公司2020年第一季度营业成本为346,584,219.94元，同比增长92.3%[51] - 公司2020年第一季度营业收入为18,578,710.55元，同比增长2.18%[53] 净利润与收益 - 归属于上市公司股东的净利润为590,093,864.53元，同比下降34.69%[10] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为550,286,807.43元，同比增长23.66%[10] - 加权平均净资产收益率为4.86%，较去年同期减少3.57个百分点[10] - 基本每股收益为0.477元/股，同比下降34.75%[10] - 稀释每股收益为0.477元/股，同比下降34.75%[10] - 公司2020年第一季度净利润为627,506,188.28元，同比下降30.9%[51] - 公司2020年第一季度净利润为355,928,716.39元，同比下降52.47%[56] - 公司2020年第一季度基本每股收益为0.288元，同比下降52.47%[56] - 公司2020年第一季度综合收益总额为392,254,915.88元，同比下降50.08%[56] - 公司2020年第一季度归属于母公司所有者的综合收益总额为626,420,064.02元，同比下降33.38%[53] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为33,770,735.57元，同比下降92.16%[10] - 经营活动产生的现金流量净额减少92.16%，主要由于房地产业务销售同比下降使得回笼的资金同比减少[20][28] - 公司2020年第一季度经营活动产生的现金流量净额为330,720,916.13元，较去年同期148,480,027.09元大幅增长[62] - 公司2020年第一季度投资活动产生的现金流量净额为-49,925,474.53元，较去年同期43,919,386.36元大幅下降[64] - 公司2020年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为-305,144,355.54元，较去年同期-111,808,939.17元进一步扩大[64] - 公司2020年第一季度期末现金及现金等价物余额为184,781,831.91元，较去年同期311,581,641.69元大幅减少[64] - 公司2020年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为8,585,861.73元，较去年同期8,909,774.25元略有下降[62] - 公司2020年第一季度支付给职工及为职工支付的现金为14,567,808.25元，较去年同期12,310,541.18元有所增加[62] - 公司2020年第一季度支付的各项税费为8,661,497.56元，较去年同期15,555,057.55元大幅减少[62] 投资收益与减值损失 - 交易性金融资产公允价值变动收益为53,318,689.23元，主要受全球疫情导致的资本市场波动影响[14] - 公司2020年第一季度投资收益为422,769,731.77元，同比增长17.9%[51] - 公司2020年第一季度投资收益为421,984,605.28元，同比增长18.83%[56] - 公司2020年第一季度信用减值损失为-70,101,397.59元，同比增加155.0%[51] - 公司2020年第一季度信用减值损失为-69,881,674.97元，同比增加194.82%[56] 其他财务指标 - 归属于上市公司股东的净资产为12,447,944,207.96元，较上年度末增长5.34%[10] - 货币资金减少44.18%，主要原因是子公司高科置业将闲置资金购买短期保本型理财产品[20][24] - 应收款项融资增加146.58%，主要原因是市政业务结算收到的票据增加[20][21] - 营业收入同比增长134.36%，达到7.46亿元，主要由于房地产开发销售业务商品房项目交付结转的收入增加[20][24] - 归属于上市公司股东的净利润减少34.69%，主要受全球疫情等因素导致的资本市场波动影响[20][28] - 房地产业务实现合同销售面积9.13万平方米，同比增长170.92%，但合同销售金额同比减少52.02%[29] - 公司房地产业务竣工面积30.48万平方米，无新增房地产项目储备[29] - 公司控股股东南京新港开发总公司持有的股份71.97%被冻结，但尚未对公司的控制权及日常经营管理造成实质性影响[33] - 公司2020年第一季度管理费用为33,024,017.62元，同比下降1.4%[51] - 公司2020年第一季度研发费用为1,917,126.12元，同比下降21.3%[51] - 公司2020年第一季度财务费用为34,066,427.62元，同比下降29.9%[51] - 公司2020年第一季度财务费用为51,689,654.08元，同比下降5.35%[53] - 公司2020年第一季度其他综合收益的税后净额为36,326,199.49元，同比下降1.16%[53] - 公司2020年第一季度归属于少数股东的综合收益总额为37,412,323.75元，同比增长683.82%[53] - 公司2020年第一季度应收账款为791,252,846.47元，较2019年底766,200,785.35元增加25,052,061.12元[64]

财务表现 - 公司总资产为296.55亿元人民币，同比增长14.20%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为9.04亿元人民币，同比增长386.39%[10] - 营业收入为3.18亿元人民币，同比下降62.80%[10] - 经营活动产生的现金流量净额为4.31亿元人民币，去年同期为-1.61亿元人民币[10] - 加权平均净资产收益率为8.43%，同比增加6.63个百分点[10] - 基本每股收益为0.731元，同比增长387.33%[10] - 公司2019年第一季度净利润为7.49亿元人民币，同比增长54.8倍[62] - 公司2019年第一季度营业利润为8.81亿元人民币，同比增长79.2倍[62] - 公司2019年第一季度投资收益为3.55亿元人民币，同比增长9.6倍[62] - 公司2019年第一季度归属于母公司所有者的综合收益总额为9.40亿元人民币，同比增长126.4%[59] - 公司2019年第一季度基本每股收益为0.606元，同比增长54.1倍[62] - 公司2019年第一季度利息收入为273.54万元人民币，同比增长46%[62] - 公司2019年第一季度信用减值损失为2370.71万元人民币[62] - 公司2019年第一季度其他综合收益的税后净额为3675.13万元人民币，同比下降82.3%[62] - 公司2019年第一季度营业收入为1818.14万元人民币，同比下降60.5%[59] - 公司2019年第一季度营业成本为711.47万元人民币，同比下降66.5%[59] 股东与股权结构 - 公司股东总数为66,242户[14] - 南京新港开发总公司为公司第一大股东，持股比例为34.74%[14] - 公司控股股东南京新港开发总公司持有的股份被司法冻结，冻结股份数量为429,345,157股，占公司总股本的34.74%[37] 金融资产与投资收益 - 公司持有的交易性金融资产公允价值变动收益为6.08亿元人民币[14] - 公司实施新金融工具准则后，长期股权投资确认的投资收益大幅增加[13] - 交易性金融资产本报告期末为3,146,617,431.34元，主要由于新金融工具准则实施后调整[17][23] - 长期股权投资本报告期末为8,558,612,141.62元，同比增长376.73%，主要由于南京银行调整至长期股权投资科目[20][23] - 公司2019年第一季度交易性金融资产为3,146,617,431.34元，较2018年底增加3,086,201,002.22元[41] - 公司2019年第一季度长期股权投资为110.77亿元，同比增长156.8%[51] - 公司2019年第一季度交易性金融资产为2,247,054,662.73元，相比2018年同期的60,416,429.12元大幅增加[71] - 长期股权投资增加6,415,865,861.74元，达到10,729,523,712.69元[83] - 其他权益工具投资增加13,005,494.00元[83] - 其他非流动金融资产增加755,309,540.11元[83] 房地产项目 - 公司房地产业务实现合同销售面积3.37万平方米，同比增长1585%，合同销售金额121,857万元，同比增长2019.17%[32] - 公司房地产项目高科·荣境总建筑面积为84.98万平方米，可供出售面积为61.24万平方米，当期销售面积为1.33万平方米，累计销售面积为57.38万平方米[33] - 公司房地产项目高科·紫微堂总建筑面积为9.68万平方米，可供出售面积为6.12万平方米，当期销售面积为2.04万平方米[33] - 公司房地产出租项目东城汇的建筑面积为2.62万平方米，租金收入为290.30万元[35] - 公司房地产出租项目高科中心的建筑面积为3.02万平方米，租金收入为489.47万元[35] 现金流与资金状况 - 公司2019年第一季度货币资金为3,198,114,414.55元，较2018年底增加189,078,534.43元[41] - 公司2019年第一季度货币资金为4.35亿元，同比增长31.1%[47] - 公司2019年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为1,548,775,298.81元，同比增长106.2%[66] - 公司2019年第一季度经营活动产生的现金流量净额为430,663,636.83元，相比2018年同期的-161,285,791.55元大幅改善[66] - 公司2019年第一季度投资活动产生的现金流量净额为-105,603,016.83元，相比2018年同期的89,513,645.53元有所下降[66] - 公司2019年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为-158,385,465.57元，相比2018年同期的-818,761,802.73元有所改善[66] - 公司2019年第一季度期末现金及现金等价物余额为3,066,266,577.42元，相比2018年同期的393,219,785.74元大幅增加[66] - 公司2019年第一季度发行债券收到的现金为1,500,000,000元，相比2018年同期无发行债券[66] - 公司2019年第一季度偿还债务支付的现金为1,935,000,000元，相比2018年同期的1,200,000,000元有所增加[66] - 公司2019年第一季度支付给职工以及为职工支付的现金为74,452,376.55元，相比2018年同期的73,598,524.92元略有增加[66] - 公司2019年第一季度支付的各项税费为182,895,433.59元，相比2018年同期的104,717,703.48元大幅增加[66] 资产与负债 - 公司2019年第一季度存货为9,835,918,838.62元，较2018年底增加916,508,904.93元[41] - 公司2019年第一季度流动资产合计为18,038,510,719.26元，较2018年底增加3,935,430,221.15元[41] - 公司2019年第一季度非流动资产合计为11,616,000,086.38元，较2018年底减少248,417,675.40元[45] - 公司2019年第一季度流动资产合计32.61亿元，同比增长176.4%[51] - 公司2019年第一季度非流动资产合计124.99亿元，同比增长2%[51] - 公司2019年第一季度负债合计67.58亿元，同比增长9.8%[53] - 公司2019年第一季度所有者权益合计90.02亿元，同比增长23.7%[53] - 公司2019年第一季度递延所得税负债为15.04亿元，同比增长44.6%[47] - 公司2019年第一季度未分配利润为65.53亿元，同比增长204.5%[53] - 公司流动资产合计从14,103,080,498.11元增加到15,889,718,731.72元，增长1,786,638,233.61元[73] - 公司非流动资产合计从11,864,417,761.78元减少到11,328,312,730.37元，减少536,105,031.41元[73] - 公司资产总计从25,967,498,259.89元增加到27,218,031,462.09元，增长1,250,533,202.20元[73] - 公司流动负债合计为14,838,661,426.03元，保持不变[77] - 公司非流动负债合计从1,047,582,576.01元增加到1,360,215,876.56元，增长312,633,300.55元[77] - 公司负债合计从15,886,244,002.04元增加到16,198,877,302.59元，增长312,633,300.55元[77] - 公司归属于母公司所有者权益合计从9,330,585,954.20元增加到10,268,485,855.85元，增长937,899,901.65元[79] - 公司所有者权益合计从10,081,254,257.85元增加到11,019,154,159.50元，增长937,899,901.65元[79] - 公司流动资产合计从1,179,862,754.12元增加到2,580,705,512.42元，增长1,400,842,758.30元[80] - 非流动资产合计减少150,309,556.10元，主要由于可供出售金融资产减少7,334,490,451.95元[83] - 递延所得税负债增加312,633,300.55元，达到1,352,315,176.56元[85] - 未分配利润增加3,651,553,274.21元，达到5,803,882,318.28元[85] - 所有者权益（或股东权益）合计增加937,899,901.65元，达到8,216,734,287.50元[85] - 资产总计增加1,250,533,202.20元，达到14,683,695,333.14元[83][85] 其他 - 公司2019年第一季度营业总收入为3.23亿元，同比下降62.4%[53] - 公司2019年第一季度递延所得税负债为15.04亿元，同比增长44.6%[47] - 公司2019年第一季度未分配利润为65.53亿元，同比增长204.5%[53] - 公司2019年第一季度长期股权投资为110.77亿元，同比增长156.8%[51] - 公司2019年第一季度货币资金为4.35亿元，同比增长31.1%[47] - 公司2019年第一季度净利润为7.49亿元人民币，同比增长54.8倍[62] - 公司2019年第一季度营业利润为8.81亿元人民币，同比增长79.2倍[62] - 公司2019年第一季度投资收益为3.55亿元人民币，同比增长9.6倍[62] - 公司2019年第一季度归属于母公司所有者的综合收益总额为9.40亿元人民币，同比增长126.4%[59] - 公司2019年第一季度基本每股收益为0.606元，同比增长54.1倍[62] - 公司2019年第一季度利息收入为273.54万元人民币，同比增长46%[62] - 公司2019年第一季度信用减值损失为2370.71万元人民币[62] - 公司2019年第一季度其他综合收益的税后净额为3675.13万元人民币，同比下降82.3%[62] - 公司2019年第一季度营业收入为1818.14万元人民币，同比下降60.5%[59] - 公司2019年第一季度营业成本为711.47万元人民币，同比下降66.5%[59]

营业收入与成本 - 公司2019年上半年营业收入为781,491,930.03元，同比下降59.87%[43] - 公司2019年上半年实现营业收入78,149.19万元，同比下降59.87%[63] - 公司营业收入为781,491,930.03元，同比下降59.87%[76] - 公司2019年上半年营业总收入为7.93亿人民币，较2018年同期的19.55亿人民币下降59.4%[181] - 营业收入为36,866,353.97元，同比下降47.0%[186] - 营业成本为457,108,538.14元，同比下降53.30%[76] - 公司2019年上半年营业总成本为7.64亿人民币，较2018年同期的14.58亿人民币下降47.6%[181] 净利润与投资收益 - 归属于上市公司股东的净利润为1,194,947,117.26元，同比增长69.90%[43] - 归属于母公司所有者的净利润119,494.71万元，同比上升69.90%[63] - 归属于上市公司股东的净利润为1,194,947,117.26元，同比增长69.90%[79] - 公司净利润为1,202,046,155.21元，同比增长55.2%[184] - 归属于母公司股东的净利润为1,194,947,117.26元，同比增长69.9%[184] - 投资收益为784,290,791.55元，同比增长97.8%[184] - 股权投资业务投资收益78,429.08万元，同比增长97.79%[67] - 公司持有的交易性金融资产期末账面价值为348,823.67万元，报告期投资收益为1,943.41万元，公允价值变动为55,286.95万元[106] - 公司持有的其他非流动金融资产期末账面价值为119,803.40万元，报告期投资收益为3,846.11万元，公允价值变动为3,796.61万元[106] - 公司持有的中信证券交易性金融资产期末账面价值为38,558.01万元，报告期投资收益为577.50万元，公允价值变动为12,141.51万元[106] - 公司持有的南京银行股份比例为9.43%，报告期内确认的投资收益为6.48亿元[113] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为686,734,225.04元，去年同期为-545,572,733.48元[43] - 经营活动产生的现金流量净额为686,734,225.04元，上年同期为-545,572,733.48元[76] - 公司2019年上半年经营活动产生的现金流量净额为275,510,022.37元，相比去年同期的-178,216,406.84元有显著改善[195] - 经营活动产生的现金流量净额为686,734,225.04元，去年同期为-545,572,733.48元[193] - 投资活动产生的现金流量净额为-579,624,178.17元，去年同期为190,052,251.99元[193] - 筹资活动产生的现金流量净额为-202,874,460.43元，去年同期为172,821,893.93元[193] - 公司2019年上半年投资活动产生的现金流量净额为134,193,118.97元，相比去年同期的67,279,998.27元增长近一倍[195] - 公司2019年上半年筹资活动产生的现金流量净额为-135,311,454.87元，相比去年同期的131,613,263.43元出现大幅下降[195] - 销售商品、提供劳务收到的现金为1,965,774,269.94元，同比增长66.5%[190] - 支付给职工以及为职工支付的现金为116,131,218.30元，同比下降14.3%[193] - 支付的各项税费为270,665,039.81元，同比下降50.4%[193] 资产与负债 - 归属于上市公司股东的净资产为11,168,756,688.06元，同比增长19.70%[43] - 总资产为30,061,724,993.38元，同比增长15.77%[43] - 公司资产负债率为60.33%，有息负债总额为47.47亿元[71] - 公司流动资产合计为18,427,802,669.86元，较2018年底的14,103,080,498.11元增长30.7%[171] - 货币资金为2,843,674,846.56元，较2018年底的3,009,035,880.12元下降5.5%[171] - 交易性金融资产为3,488,236,708.84元，较2018年底的60,416,429.12元大幅增长[171] - 应收账款为803,011,416.02元，较2018年底的813,245,469.46元下降1.3%[171] - 存货为9,920,544,776.13元，较2018年底的8,919,409,933.69元增长11.2%[171] - 长期股权投资为8,531,523,757.08元，较2018年底的1,795,262,289.02元大幅增长375.2%[171] - 资产总计为30,061,724,993.38元，较2018年底的25,967,498,259.89元增长15.8%[174] - 流动负债合计为16,670,312,422.74元，较2018年底的14,838,661,426.03元增长12.3%[174] - 归属于母公司所有者权益合计为11,168,756,688.06元，较2018年底的9,330,585,954.20元增长19.7%[174] - 未分配利润为8,741,875,328.16元，较2018年底的4,310,489,884.63元增长102.8%[174] - 公司流动资产合计为35.06亿人民币，非流动资产合计为124.62亿人民币，资产总计为159.68亿人民币[179] - 公司流动负债合计为55.83亿人民币，非流动负债合计为14.60亿人民币，负债总计为70.42亿人民币[181] - 公司所有者权益合计为89.26亿人民币，负债和所有者权益总计为159.68亿人民币[181] - 公司长期股权投资为110.51亿人民币，较2018年同期的43.14亿人民币增长156.1%[179] - 公司可供出售金融资产为73.34亿人民币[179] - 公司其他非流动金融资产为7.78亿人民币[179] - 公司投资性房地产为3.07亿人民币，较2018年同期的3.17亿人民币下降3.1%[179] - 公司固定资产为1.71亿人民币，较2018年同期的1.76亿人民币下降3.0%[179] 房地产与市政业务 - 公司营业收入减少，主要原因是房地产开发销售业务结转收入减少[45] - 房地产开发销售业务收入为301,528,728.49元，同比下降79.55%[83] - 市政基础设施承建业务收入为193,717,687.02元，同比增长52.86%[83] - 房地产业务实现合同销售面积3.37万平方米，同比上升862.86%[66] - 房地产业务实现合同销售金额122,174万元，同比上升1,187.91%[66] - 市政业务实现营业收入36,116.01万元，同比上升7.59%[67] - 公司房地产市政业务板块进一步推进产业联动，市场拓展能力提升[58] - 公司房地产市政业务总资产为1,437,660.80万元，净资产为372,435.39万元，营业总收入为35,132.08万元[109] - 公司市政建筑工程业务总资产为112,784.56万元，净资产为55,751.49万元，营业总收入为21,518.19万元[109] - 公司园林绿化业务总资产为14,028.57万元，净资产为7,562.02万元，营业总收入为3,827.47万元[109] - 公司水务业务总资产为10,998.95万元，净资产为9,147.77万元，营业总收入为6,245.08万元[112] - 高科·荣境项目当期销售面积为1.33万平方米，累计销售面积为57.38万平方米[94] - 高科·紫微堂项目当期销售面积为2.04万平方米，累计销售面积为2.04万平方米[94] - 公司房地产出租收入中，东城汇商业综合体租金收入为553.94万元，高科中心商业办公楼租金收入为1,016.84万元，开发区厂房租金收入为1,830.26万元[94] 股权投资与金融资产 - 公司投资业务规模较大，截至报告期末投资产生的相关权益资产超过120亿元[117] - 公司对外股权投资金额为2,500万元，同比下降88.04%[102] - 高科新浚一期基金累计对外投资7.47亿元，部分项目已实现退出或进入申请上市进程中[104] - 公司子公司高科新创投资上海艾力斯医药科技有限公司2,000万元，占其权益的0.50%[105] - 交易性金融资产本期期末数为3,488,236,708.84元，占总资产的11.60%[99] - 长期股权投资本期期末数为8,531,523,757.08元，占总资产的28.38%，较上期期末增长375.22%[99] - 公司持有的交易性金融资产期末账面价值为348,823.67万元，报告期投资收益为1,943.41万元，公允价值变动为55,286.95万元[106] - 公司持有的其他非流动金融资产期末账面价值为119,803.40万元，报告期投资收益为3,846.11万元，公允价值变动为3,796.61万元[106] - 公司持有的中信证券交易性金融资产期末账面价值为38,558.01万元，报告期投资收益为577.50万元，公允价值变动为12,141.51万元[106] - 公司持有的南京银行股份比例为9.43%，报告期内确认的投资收益为6.48亿元[113] 股东与股权结构 - 南京新港开发总公司持有公司34.74%的股份，为最大股东[157] - 中央汇金资产管理有限责任公司持有公司2.73%的股份[157] - 南京港（集团）有限公司持有公司2.68%的股份[157] - 中国证券金融股份有限公司持有公司1.66%的股份[157] - 中国农业银行股份有限公司－中证500交易型开放式指数证券投资基金持有公司0.84%的股份[157] - 截止报告期末普通股股东总数为66,129户[156] - 公司股份总数及股本结构在报告期内未发生变化[155] 风险与担保 - 公司房地产市政业务可能面临政府资金紧张、代建及施工总承包项目回款不及时的风险[116] - 公司对外担保总额为18,075万元，其中对子公司的担保余额为8,000万元，对控股股东的担保余额为10,075万元[140] - 公司担保总额占净资产的比例为1.51%[140] - 公司为南京新港开发总公司提供的担保余额为10,075万元，且自2017年下半年起未新增贷款担保[136] - 公司授权董事长在20亿元额度范围内向南京银行进行借款，但截至报告期末贷款余额为0[136] - 南京新港开发总公司持有的公司股份已全部被司法冻结及轮候冻结，但公司经营活动一切正常[126][128] 研发与费用 - 研发费用为7,007,619.20元，同比增长26.12%[76] - 研发费用为7,007,619.20元，同比增长26.1%[184] - 利息费用为108,235,542.03元，同比增长29.1%[184] - 信用减值损失为-47,451,703.01元，同比增加[184] 其他 - 公司2019年上半年南京新房成交量为约3.66万套，同比上升约20.4%[54] - 2019年上半年南京市经营性用地实际出让面积约279万平米，同比上升约48.4%；成交总金额约490亿元，同比上升约38%[54] - 2019年上半年中国股权投资市场新募基金总规模约5,730亿元人民币，同比下降19.4%[57] - 2019年上半年中国股权投资市场共发生3,592起投资案例，总计2,610.91亿元人民币，同比分别下降39.1%和58.5%[57] - 2019年7月22日科创板开板，25家上市企业涉及投资机构约200家，历史融资金额约170亿元[57] - 公司计划下半年增加合理价位的优质商品房土地储备[74] - 公司将继续围绕医药健康等重点领域新增优质股权投资项目[74] - 公司子公司高科建设承接开发区内道路升级等工程，关联交易金额为14,728,730.29元，占营业总收入的1.86%[132] - 公司子公司高科建设承接乌龙山公园服务配套设施二期工程，关联交易金额为12,084,971.24元，占营业总收入的1.52%[132] - 公司子公司高科水务污水处理厂设计处理能力为4万吨/天，污染物总量控制为COD≤707.2吨/年，氨氮≤70.7吨/年[142] - 高科水务污水处理厂自2018年6月起执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准[143] - 高科水务污水处理厂提标改造项目于2018年6月通过竣工环保验收[146] - 高科水务制定了《南京高科水务有限公司新港污水处理厂突发环境事件应急预案》并向开发区环保局备案[147] - 公司自2019年1月1日起执行新金融工具准则，相关调整对财务状况和经营成果产生广泛影响[151] - 公司未发生重大会计差错更正需追溯重述的情况[153] - 公司董事、监事、高级管理人员在报告期内发生变动，包括总裁、副总裁等职位的调整[162][163][166]

财务表现 - 公司总资产为303.14亿元，同比增长16.74%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为14.64亿元，同比增长83.78%[10] - 营业收入为12.15亿元，同比下降53.09%[10] - 经营活动产生的现金流量净额为12.62亿元，去年同期为-5.60亿元[10] - 加权平均净资产收益率为13.47%，同比增加5.64个百分点[10] - 基本每股收益为1.185元，同比增长83.72%[10] - 公司营业收入为12.15亿元人民币，同比下降53.09%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为14.64亿元人民币，同比增长83.78%[20] - 公司经营活动产生的现金流量净额为12.62亿元人民币，上年同期为-5.60亿元人民币[20] - 公司投资收益为11.47亿元人民币，同比增长158.73%[20] - 公司公允价值变动收益为4.63亿元人民币，上年同期为-428.54万元人民币[20] - 2019年第三季度公司营业总收入为438,597,195.86元，同比下降32.2%[56] - 2019年前三季度公司营业总收入为1,231,114,015.77元，同比下降52.7%[56] - 2019年第三季度公司净利润为278,143,640.00元，同比增长149.3%[60] - 2019年前三季度公司净利润为1,480,189,795.21元，同比增长67.1%[60] - 2019年第三季度公司投资收益为362,977,338.38元，同比增长673.8%[56] - 2019年前三季度公司投资收益为1,147,268,129.93元，同比增长158.7%[56] - 2019年第三季度公司基本每股收益为0.218元，同比增长186.8%[65] - 2019年前三季度公司基本每股收益为1.185元，同比增长83.7%[65] - 2019年第三季度公司研发费用为2,498,012.55元，同比下降28.0%[56] - 2019年前三季度公司研发费用为9,505,631.75元，同比增长5.3%[56] - 2019年第三季度营业收入为20,010,740.28元，同比下降56.7%[66] - 2019年前三季度营业收入为56,877,094.25元，同比下降50.9%[66] - 2019年第三季度投资收益为339,116,059.28元，同比增长632.1%[66] - 2019年前三季度投资收益为1,118,428,664.59元，同比增长157.4%[66] - 2019年第三季度净利润为218,892,817.01元，同比增长2,909.5%[70] - 2019年前三季度净利润为1,222,823,382.22元，同比增长270.3%[70] - 2019年前三季度经营活动现金流入为3,448,674,883.45元，同比增长105.2%[75] - 2019年前三季度购买商品、接受劳务支付的现金为1,564,742,832.49元，同比增长34.6%[75] - 2019年第三季度基本每股收益为0.177元，同比增长2,850%[73] - 2019年前三季度基本每股收益为0.989元，同比增长270.4%[73] - 公司经营活动产生的现金流量净额为1,261,864,885.50元，相比去年同期的-559,836,780.52元有显著改善[77] - 公司投资活动产生的现金流量净额为-457,847,643.49元，较去年同期的-671,271,703.99元有所减少[77] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为-988,022,155.16元，去年同期为683,545,499.66元[77] - 公司期末现金及现金等价物余额为2,715,586,509.84元，较去年同期的736,190,749.64元大幅增加[77] - 公司2019年前三季度经营活动产生的现金流量净额为938,546,988.79元，相比去年同期的-1,108,507,655.60元有显著提升[82] - 公司2019年前三季度投资活动产生的现金流量净额为121,841,259.54元，较去年同期的365,518,661.49元有所减少[82] - 公司2019年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为-916,303,370.20元，去年同期为610,562,954.82元[82] - 公司2019年前三季度期末现金及现金等价物余额为375,076,045.54元，较去年同期的97,935,053.07元大幅增加[84] 资产与负债 - 公司持有的交易性金融资产和其他非流动金融资产的公允价值变动收益增加，导致净利润增长[13] - 公司长期股权投资为92.18亿元人民币，同比增长413.46%[20] - 公司预收款项为53.82亿元人民币，同比增长48.48%[20] - 截至2019年9月30日，公司货币资金为2,723,934,346.97元，较2018年12月31日的3,009,035,880.12元有所下降[41] - 截至2019年9月30日，公司交易性金融资产为3,247,597,751.41元，较2018年12月31日的60,416,429.12元大幅增加[41] - 截至2019年9月30日，公司存货为10,319,016,877.31元，较2018年12月31日的8,919,409,933.69元有所增加[41] - 截至2019年9月30日，公司长期股权投资为9,217,995,043.19元，较2018年12月31日的1,795,262,289.02元大幅增加[41] - 截至2019年9月30日，公司资产总计为30,314,277,547.24元，较2018年12月31日的25,967,498,259.89元有所增加[45] - 截至2019年9月30日，公司短期借款为2,870,000,000.00元，较2018年12月31日的3,405,000,000.00元有所下降[45] - 截至2019年9月30日，公司预收款项为5,381,847,531.61元，较2018年12月31日的3,624,691,348.01元大幅增加[45] - 截至2019年9月30日，公司流动负债合计为16,678,147,711.22元，较2018年12月31日的14,838,661,426.03元有所增加[45] - 公司递延收益从5,288,200.00元增加到7,900,700.00元，增长49.4%[46] - 递延所得税负债从1,039,681,876.01元增加到1,431,318,676.14元，增长37.7%[46] - 非流动负债合计从1,047,582,576.01元增加到1,436,606,876.14元，增长37.1%[46] - 负债合计从15,886,244,002.04元增加到18,114,754,587.36元，增长14.0%[46] - 归属于母公司所有者权益从9,330,585,954.20元增加到11,436,480,061.85元，增长22.6%[46] - 未分配利润从4,310,489,884.63元增加到9,011,382,987.55元，增长109.0%[46] - 货币资金从331,991,167.41元增加到375,076,045.54元，增长13.0%[51] - 长期股权投资从4,313,657,850.95元增加到11,736,960,926.22元，增长172.1%[51] - 资产总计从13,433,162,130.94元增加到15,935,116,441.94元，增长18.6%[51] - 所有者权益合计从7,278,834,385.85元增加到9,143,097,099.07元，增长25.6%[53] - 公司2019年1月1日流动资产合计为15,889,718,731.72元，较2018年12月31日的14,103,080,498.11元增加了1,786,638,233.61元[84] - 长期股权投资从17.95亿元增加到82.11亿元，增长357.3%[87] - 非流动资产合计从118.64亿元减少到113.28亿元，下降4.5%[87] - 资产总计从259.67亿元增加到272.18亿元，增长4.8%[87] - 流动负债合计为148.39亿元，保持不变[89] - 递延所得税负债从10.40亿元增加到13.52亿元，增长30.1%[89] - 归属于母公司所有者权益从93.31亿元增加到102.68亿元，增长9.4%[89] - 流动资产合计从11.80亿元增加到25.81亿元，增长118.7%[93] - 长期股权投资从43.14亿元增加到107.30亿元，增长148.6%[93] - 资产总计从134.33亿元增加到146.84亿元，增长9.3%[93] - 流动负债合计为5,114,645,869.08元[96] - 非流动负债合计为1,039,681,876.01元，较上期增加312,633,300.55元[96] - 负债合计为6,154,327,745.09元，较上期增加312,633,300.55元[96] - 所有者权益合计为7,278,834,385.85元，较上期增加937,899,901.65元[96] - 未分配利润为2,152,329,044.07元，较上期增加3,651,553,274.21元[96] - 盈余公积为647,965,227.50元，较上期增加405,728,141.60元[96] - 其他综合收益为3,119,381,514.16元，较上期减少3,119,381,514.16元[96] - 应付票据为70,000,000.00元[96] - 应付账款为1,726,510.56元[96] - 预收款项为19,472,797.38元[96] 股东与股权 - 公司股东总数为63,115户，前十名股东中南京新港开发总公司持股比例为34.74%[14] - 公司无优先股股东[17] 房地产业务 - 公司房地产业务实现合同销售金额25.31亿元人民币，同比增加188.21%[32] - 公司新增商品房项目储备1个，总用地面积20,622.15平方米[32] - 公司房地产业务竣工面积11.67万平方米，同比增加173.30%[32] - 2019年1-9月，公司主要商品房项目销售情况如下：高科·荣境销售面积1.33万平方米，累计销售面积57.38万平方米；高科·紫微堂销售面积5.10万平方米，累计销售面积5.10万平方米[33] - 2019年1-9月，公司房地产出租情况如下：东城汇出租面积2.68万平方米，租金收入876.75万元；高科中心出租面积3.01万平方米，租金收入1,526.64万元；开发区厂房出租面积8.76万平方米，租金收入2,775.67万元[36]

公司资产与负债 - 公司总资产为303.96亿元人民币，同比增长17.05%[10] - 公司长期股权投资为97.77亿元人民币，同比增长444.61%[20] - 公司2019年9月30日长期股权投资为9,777,177,013.52元，较2018年12月31日增加7,981,914,724.50元[41] - 公司2019年9月30日预收款项为5,381,847,531.61元，较2018年12月31日增加1,757,156,183.60元[45] - 递延收益从5,288,200.00元增加到7,900,700.00元，增长49.4%[47] - 递延所得税负债从1,039,681,876.01元增加到1,440,717,118.43元，增长38.6%[47] - 非流动负债合计从1,047,582,576.01元增加到1,446,005,318.43元，增长38.0%[47] - 负债合计从15,886,244,002.04元增加到18,124,153,029.65元，增长14.1%[47] - 未分配利润从4,310,489,884.63元增加到9,087,373,497.94元，增长110.8%[47] - 所有者权益合计从10,081,254,257.85元增加到12,271,460,987.62元，增长21.7%[47] - 货币资金从331,991,167.41元增加到375,076,045.54元，增长13.0%[49] - 长期股权投资从4,313,657,850.95元增加到12,229,895,086.16元，增长183.4%[53] - 资产总计从13,433,162,130.94元增加到16,010,205,101.58元，增长19.2%[53] - 未分配利润从2,152,329,044.07元增加到6,787,459,178.50元，增长215.4%[55] - 公司资产总计从25,967,498,259.89元增长至27,296,727,959.59元，增长1,329,229,699.70元[88][90] - 长期股权投资从1,795,262,289.02元增长至8,726,567,420.26元，增长6,931,305,131.24元[88] - 可供出售金融资产减少8,106,044,350.45元[88] - 递延所得税负债从1,039,681,876.01元增长至1,371,989,300.93元，增长332,307,424.92元[90] - 未分配利润从4,310,489,884.63元增长至7,909,037,568.72元，增长3,598,547,684.09元[90] - 流动资产合计从1,179,862,754.12元增长至2,203,962,740.42元，增长1,024,099,986.30元[94] - 交易性金融资产增加1,024,099,986.30元[94] - 长期股权投资从4,313,657,850.95元增长至11,184,962,982.19元，增长6,871,305,131.24元[94] - 其他非流动金融资产增加755,309,540.11元[94] - 公司总资产从13,433,162,130.94元增长至14,762,391,830.64元，增长1,329,229,699.70元[97] - 流动负债合计为5,114,645,869.08元，保持不变[97] - 非流动负债从1,039,681,876.01元增长至1,371,989,300.93元，增加332,307,424.92元[97] - 负债合计从6,154,327,745.09元增长至6,486,635,170.01元，增加332,307,424.92元[97] - 所有者权益从7,278,834,385.85元增长至8,275,756,660.63元，增加996,922,274.78元[99] - 未分配利润从2,152,329,044.07元增长至5,857,002,454.10元，增加3,704,673,410.03元[99] - 盈余公积从647,965,227.50元增长至1,059,595,606.41元，增加411,630,378.91元[97] 公司财务表现 - 归属于上市公司股东的净资产为115.08亿元人民币，同比增长23.34%[10] - 经营活动产生的现金流量净额为12.62亿元人民币，去年同期为-5.60亿元人民币[10] - 营业收入为12.15亿元人民币，同比下降53.09%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为14.87亿元人民币，同比增长86.65%[10] - 加权平均净资产收益率为13.60%，同比增加5.77个百分点[10] - 基本每股收益为1.203元，同比增长86.51%[10] - 公司持有的交易性金融资产和其他非流动金融资产的公允价值变动收益增加，导致净利润增长[10][13] - 公司房地产业务销售同比上升，使得回笼资金增加，经营活动产生的现金流量净额增加[10] - 公司营业收入为12.15亿元人民币，同比下降53.09%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为14.87亿元人民币，同比增长86.65%[20] - 公司经营活动产生的现金流量净额为12.62亿元人民币，上年同期为-5.60亿元人民币[20] - 公司投资活动产生的现金流量净额为-4.58亿元人民币，上年同期为-6.71亿元人民币[23] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为-9.88亿元人民币，上年同期为6.84亿元人民币[23] - 2019年第三季度营业总收入为4.39亿元，同比下降32.2%[58] - 2019年前三季度营业总收入为12.31亿元，同比下降52.7%[58] - 2019年第三季度净利润为3.19亿元，同比增长185.7%[62] - 2019年前三季度净利润为15.03亿元，同比增长69.7%[62] - 2019年第三季度投资收益为3.73亿元，同比增长694.5%[58] - 2019年前三季度投资收益为12.01亿元，同比增长170.8%[58] - 2019年第三季度归属于母公司股东的净利润为3.10亿元，同比增长231.5%[62] - 2019年前三季度归属于母公司股东的净利润为14.87亿元，同比增长86.7%[62] - 2019年第三季度基本每股收益为0.251元，同比增长230.3%[67] - 2019年前三季度基本每股收益为1.203元，同比增长86.5%[67] - 2019年第三季度营业收入为20,010,740.28元，同比下降56.7%[69] - 2019年前三季度营业收入为56,877,094.25元，同比下降50.9%[69] - 2019年第三季度净利润为258,642,530.64元，同比增长3455.6%[72] - 2019年前三季度净利润为1,239,445,946.40元，同比增长275.3%[72] - 2019年第三季度投资收益为348,038,726.68元，同比增长651.3%[69] - 2019年前三季度投资收益为1,165,878,274.99元，同比增长168.3%[69] - 2019年前三季度经营活动现金流入为3,448,674,883.45元，同比增长105.2%[76] - 2019年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为3,261,614,797.22元，同比增长101.2%[76] - 2019年第三季度基本每股收益为0.209元，同比增长3383.3%[74] - 2019年前三季度基本每股收益为1.003元，同比增长275.7%[74] - 公司2019年前三季度经营活动产生的现金流量净额为938,546,988.79元，相比2018年同期的-1,108,507,655.60元有显著改善[82] - 公司2019年前三季度投资活动产生的现金流量净额为121,841,259.54元，较2018年同期的365,518,661.49元有所下降[82] - 公司2019年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为-916,303,370.20元，相比2018年同期的610,562,954.82元大幅减少[85] - 公司2019年前三季度现金及现金等价物净增加额为144,084,878.13元，相比2018年同期的-132,426,039.29元有显著提升[85] - 公司2019年前三季度期末现金及现金等价物余额为375,076,045.54元，较2018年同期的97,935,053.07元大幅增加[85] - 公司2019年1月1日首次执行新金融工具准则后，交易性金融资产增加1,870,311,890.73元[85] - 公司2019年1月1日首次执行新金融工具准则后，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产减少60,416,429.12元[85] - 公司2019年1月1日首次执行新金融工具准则后，其他流动资产减少400,000,000.00元[85] - 公司2019年1月1日首次执行新金融工具准则后，流动资产合计增加1,409,895,461.61元[85] 公司房地产业务 - 公司房地产业务实现合同销售金额25.31亿元人民币，同比增加188.21%[32] - 公司新增商品房项目储备1个，总用地面积20,622.15平方米[32] - 公司主要商品房项目高科·荣境在2019年1-9月累计销售面积为57.38万平方米，累计结算面积为50.63万平方米[33] - 公司主要商品房项目高科·紫微堂在2019年1-9月累计销售面积为5.10万平方米[33] - 公司房地产出租项目东城汇在2019年1-9月租金收入为876.75万元，已出租建筑面积为2.68万平方米[36] - 公司房地产出租项目高科中心在2019年1-9月租金收入为1,526.64万元，已出租建筑面积为3.01万平方米[36] - 公司房地产出租项目开发区厂房在2019年1-9月租金收入为2,775.67万元，已出租建筑面积为8.76万平方米[36] 公司股东与股本 - 公司股东总数截至报告期末为63,115户[14] 公司现金流 - 公司2019年9月30日货币资金为2,723,934,346.97元，较2018年12月31日减少285,101,533.15元[41] - 公司2019年9月30日交易性金融资产为2,829,752,251.11元，较2018年12月31日增加2,769,335,821.99元[41] - 公司2019年9月30日存货为10,319,016,877.31元，较2018年12月31日增加1,399,606,943.62元[41]

财务表现 - 公司2019年上半年营业收入为781,491,930.03元，同比下降59.87%[43] - 归属于上市公司股东的净利润为1,177,242,059.58元，同比增长67.38%[43] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为906,100,193.25元，同比增长28.70%[43] - 经营活动产生的现金流量净额为686,734,225.04元，去年同期为-545,572,733.48元[43] - 归属于上市公司股东的净资产为11,216,216,946.93元，同比增长20.21%[43] - 总资产为30,108,308,012.47元，同比增长15.95%[43] - 基本每股收益同比增长67.31%，达到0.952元/股[44] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益同比增长28.60%，达到0.733元/股[44] - 加权平均净资产收益率增加3.95个百分点，达到10.83%[44] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率增加1.44个百分点，达到8.33%[44] - 公司营业收入减少主要由于房地产开发销售业务结转收入减少[44] - 归属于上市公司股东的净利润增加主要由于新金融工具准则实施后，交易性金融资产、其他非流动金融资产的公允价值变动收益增加[44] - 经营活动产生的现金流量净额增加主要由于房地产业务销售同比上升使得回笼资金增加以及支付的各项税费减少[47] - 公司2019年上半年实现营业收入78,149.19万元，同比下降59.87%[63] - 归属于母公司所有者的净利润117,724.21万元，同比上升67.38%[63] - 公司营业收入为7.81亿元，同比下降59.87%[76] - 营业成本为4.57亿元，同比下降53.30%[76] - 归属于上市公司股东的净利润为11.77亿元，同比增长67.38%[80] - 投资收益为8.28亿元，同比增长108.88%[80] - 公允价值变动收益为5.10亿元，同比增长8,300.22%[80] - 经营活动产生的现金流量净额为6.87亿元，同比大幅改善[80] - 公司2019年半年度营业总收入为792,516,819.91元，同比下降59.4%[182] - 2019年半年度净利润为1,184,341,097.53元，同比增长53.0%[185] - 公司2019年半年度研发费用为7,007,619.20元，同比增长26.1%[185] - 2019年半年度投资收益为828,239,826.32元，同比增长108.9%[185] - 公司2019年半年度负债合计为7,041,196,978.69元，同比增长14.4%[182] - 2019年半年度所有者权益合计为8,968,026,734.76元，同比增长23.2%[182] - 公司2019年半年度营业利润为1,310,008,607.83元，同比增长44.5%[185] - 2019年半年度归属于母公司股东的净利润为1,177,242,059.58元，同比增长67.4%[185] - 公司2019年半年度其他综合收益税后净额为20,455,880.37元，较去年同期大幅改善[185] - 2019年半年度利息费用为108,235,542.03元，同比增长29.1%[185] - 公司2019年半年度综合收益总额为1,204,796,977.90元，同比增长263.9%[187] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为1,197,697,939.95元，同比增长360.5%[187] - 基本每股收益为0.952元，同比增长67.3%[187] - 2019年半年度营业收入为36,866,353.97元，同比下降47.0%[187] - 投资收益为817,839,548.31元，同比增长110.7%[187] - 经营活动产生的现金流量净额为2,103,836,533.98元，同比增长70.2%[191] - 销售商品、提供劳务收到的现金为1,965,774,269.94元，同比增长66.5%[191] - 归属于少数股东的综合收益总额为7,099,037.95元，同比下降90.0%[187] - 利息收入为9,470,152.99元，同比增长121.9%[187] - 信用减值损失为-26,653,735.08元[187] - 经营活动产生的现金流量净额为686,734,225.04元，去年同期为-545,572,733.48元，显示公司经营活动现金流显著改善[194] - 投资活动产生的现金流量净额为-579,624,178.17元，去年同期为190,052,251.99元，表明公司投资活动现金流出增加[194] - 筹资活动产生的现金流量净额为-202,874,460.43元，去年同期为172,821,893.93元，显示公司筹资活动现金流出增加[194] - 期末现金及现金等价物余额为2,803,827,009.43元，较期初减少95,764,413.56元[194] - 销售商品、提供劳务收到的现金为18,864,576.57元，去年同期为146,067,355.58元，显示收入下降[196] - 经营活动产生的现金流量净额为275,510,022.37元，去年同期为-178,216,406.84元，表明经营活动现金流显著改善[196] - 投资活动产生的现金流量净额为134,193,118.97元，去年同期为67,279,998.27元，显示投资活动现金流增加[196] - 筹资活动产生的现金流量净额为-135,311,454.87元，去年同期为131,613,263.43元，表明筹资活动现金流出增加[196] - 期末现金及现金等价物余额为505,382,853.88元，较期初增加274,391,686.47元[196] - 归属于母公司所有者权益为10,327,508,228.98元，较上年期末增加996,922,274.78元[200] 业务表现 - 公司控股子公司包括高科置业、臣功制药、高科建设、高科园林、高科水务等[33] - 公司参股公司包括南京银行、中信证券、厦门钨业、广州农商行等[33] - 公司发起设立的基金包括高科新浚一期基金、中钰高科健康产业并购基金等[33] - 公司主要业务涵盖房地产开发、医药制造、基础设施建设等领域[33] - 房地产业务实现合同销售面积3.37万平方米，同比上升862.86%[66] - 房地产业务实现合同销售金额122,174万元，同比上升1,187.91%[66] - 市政业务实现营业收入36,116.01万元，同比上升7.59%[67] - 股权投资业务投资收益82,823.98万元，同比增长108.88%[67] - 公司新增迈皋桥G41地块，新增公建代建、老旧小区出新等政府合作项目6个[66] - 公司投资的广州农商行、金埔园林、优科生物、赛特斯、硕世生物等项目申请上市工作均在进程中[67] - 房地产开发销售业务收入为3.02亿元，同比下降79.55%[86] - 市政基础设施承建业务收入为1.94亿元，同比增长52.86%[89] - 药品销售收入为1.16亿元，同比下降15.23%[89] - 房地产开发销售业务收入为301,528,728.49元，同比下降79.55%，毛利率为47.40%，同比减少4.68个百分点[90][94] - 市政基础设施承建业务收入为193,717,687.02元，同比增长52.86%，毛利率为21.21%，同比减少8.17个百分点[90][94] - 园区管理及服务业务收入为167,442,433.07元，同比下降9.48%，毛利率为37.58%，同比增加1.11个百分点[90][94] - 药品销售业务收入为116,275,618.47元，同比下降15.23%，毛利率为66.05%，同比增加4.98个百分点[90][94] - 江苏南京地区营业收入为665,414,057.89元，同比下降63.39%，毛利率为37.43%，同比减少11.50个百分点[90] - 其他地区营业收入为113,550,409.16元，同比下降12.44%，毛利率为65.77%，同比增加4.81个百分点[90] - 高科·荣境项目当期销售面积为1.33万平方米，累计销售面积为57.38万平方米[95] - 公司子公司高科新浚一期基金已累计对外投资7.47亿元，部分项目已实现退出或进入申请上市进程中[104] - 公司持有的南京银行股权确认的投资收益为6.48亿元[113] - 公司子公司高科置业报告期内实现净利润3,614.02万元[109] - 公司子公司高科新创投资报告期内实现净利润11,700.06万元[112] - 子公司高科建设承接开发区内道路升级、雨水管迁移及测绘测量工程等，交易金额为14,728,730.29元，占公司总收入的1.86%[133] - 子公司高科建设承接乌龙山公园服务配套设施二期工程等，交易金额为12,084,971.24元，占公司总收入的1.52%[133] - 公司子公司高科水务污水处理厂设计处理能力为4万吨/天，报告期内未出现超标排放情况[143] - 高科水务新港污水处理厂于2017年4月进行提标改造，2018年6月完成竣工环保验收，出水水质从一级标准提升至一级A标准[144] - 高科水务污水处理厂自投入运行以来，保持安全运行并达标排放[144] - 高科水务制定了《南京高科水务有限公司新港污水处理厂突发环境事件应急预案》，并向开发区环保局备案[148] - 高科水务根据相关法规制定并公开了自行监测方案[149] 资产负债与融资 - 公司资产负债率为60.23%，有息负债总额为47.47亿元[71] - 公司整体平均融资成本约为4.56%[71] - 公司短期借款减少至17.47亿元，同比下降48.69%，主要原因是发行15亿元短期融资券置换了部分短期借款[101] - 公司预收款项增加至47.97亿元，同比增长32.33%，主要原因是子公司高科置业商品房销售回款增加[101] - 公司未分配利润增加至87.77亿元，同比增长103.63%，主要原因是新金融工具准则实施后会计政策变更[101] - 公司交易性金融资产期末账面价值为30.29亿元，报告期投资收益为47.73亿元[106] - 公司其他非流动金融资产期末账面价值为11.38亿元，报告期投资收益为7.64亿元[106] - 公司货币资金从2018年底的30.09亿元减少至2019年6月底的28.44亿元，减少了5.5%[172] - 公司交易性金融资产从2018年底的6041.64万元大幅增加至2019年6月底的30.29亿元，增长了491.3%[172] - 公司应收账款从2018年底的8.13亿元略微减少至2019年6月底的8.03亿元，减少了1.3%[172] - 公司存货从2018年底的89.19亿元增加至2019年6月底的99.21亿元，增长了11.2%[172] - 公司长期股权投资从2018年底的17.95亿元大幅增加至2019年6月底的90.97亿元，增长了406.8%[172] - 公司其他非流动金融资产从2018年底的0元增加至2019年6月底的11.38亿元[172] - 公司流动资产总额从2018年底的141.03亿元增加至2019年6月底的179.69亿元，增长了27.4%[172] - 公司总资产从2018年底的259.67亿元增长至2019年6月底的301.08亿元，增长15.9%[175] - 公司流动资产从2018年底的117.99亿元增长至2019年6月底的304.66亿元，增长158.2%[177] - 公司非流动资产从2018年底的118.64亿元增长至2019年6月底的121.39亿元，增长2.3%[175] - 公司流动负债从2018年底的148.39亿元增长至2019年6月底的166.70亿元，增长12.3%[175] - 公司非流动负债从2018年底的104.76亿元增长至2019年6月底的146.40亿元，增长39.8%[177] - 公司所有者权益从2018年底的100.81亿元增长至2019年6月底的119.74亿元，增长18.8%[177] - 公司货币资金从2018年底的3.32亿元增长至2019年6月底的5.37亿元，增长61.7%[177] - 公司应收账款从2018年底的5.58亿元略微下降至2019年6月底的5.51亿元，下降1.2%[177] - 公司预收款项从2018年底的36.25亿元增长至2019年6月底的47.97亿元，增长32.3%[175] - 公司长期股权投资从2018年底的43.14亿元增长至2019年6月底的115.51亿元，增长167.6%[179] - 公司授权董事长在20亿元额度范围内向南京银行借款，截至报告期末贷款余额为0[137] 风险与挑战 - 公司房地产业务受到政府"限购限价"等调控政策影响，可能面临需求受限、销售价格不达预期等风险[116] - 公司股权投资业务涉及权益资产超过120亿元，未来将择机新增投资项目[117] - 公司房地产及市政业务可能面临政府资金紧张、代建及施工总承包项目回款不及时的风险[117] - 公司投资业务可能面临投资决策风险、投资项目退出风险及投资收益波动风险[117] - 公司控股股东南京新港开发总公司持有的股份已全部被司法冻结及轮候冻结[127] - 公司经营活动一切正常，股份冻结事项尚未对公司的控制权及日常经营管理造成实质性影响[129] - 公司将继续加强落实"风险防化年"管理主题，完善全面风险管控体系建设[118] - 公司将进一步加强对宏观形势、行业情况和投资项目的研判分析，以高质量的发展防范化解风险[120] 股东与股权结构 - 报告期末普通股股东总数为66,129户[157] - 南京新港开发总公司为公司第一大股东，持股429,345,157股，占比34.74%，股份状态为冻结[158] - 中央汇金资产管理有限责任公司为公司第二大股东，持股33,699,840股，占比2.73%[158] - 南京港（集团）有限公司为公司第三大股东，持股33,118,804股，占比2.68%[158] - 中国证券金融股份有限公司为公司第四大股东，持股20,503,555股，占比1.66%[158] - 公司前十名无限售条件股东中，南京新港开发总公司持股最多，持有4.29亿股，占总股本的34.6%[161] 高管变动 - 公司2019年3月进行了高管变动，陆阳俊被聘任为公司总裁，周克金和张仕刚被聘任为公司副总裁[164] - 公司2019年4月选举陆阳俊和周峻为新任董事[167] 会计政策变更 - 公司于2019年1月1日变更会计政策，执行新金融工具准则，对财务状况和经营成果产生重要影响[152] - 交易性金融资产本期期末数为3,029,288,480.24元，占总资产的10.06%，主要原因是新金融工具准则实施后调整[98] - 长期股权投资本期期末数为9,097,055,004.77元，占总资产的30.21%，同比增长406.73%，主要原因是新金融工具准则实施后调整[98] - 公司本期对外股权投资金额为2,500万元，同比下降88.04%[104] 担保与借款 - 公司为南京新港开发总公司提供的担保余额为10,075万元，占公司净资产的1.51%[141]

财务表现 - 公司总资产为296.52亿元人民币，同比增长14.19%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为8.48亿元人民币，同比增长356.51%[10] - 营业收入为3.18亿元人民币，同比下降62.80%[10] - 经营活动产生的现金流量净额为4.31亿元人民币，去年同期为-1.61亿元人民币[10] - 加权平均净资产收益率为7.89%，同比增加6.09个百分点[10] - 基本每股收益为0.686元，同比增长357.33%[10] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期为848,076,197.89元，同比增长356.51%，主要由于新金融工具准则实施后公允价值变动收益及投资收益增加[20][28] - 公司2019年第一季度净利润为852,848,493.66元，同比增长289.4%[57] - 归属于母公司股东的净利润为848,076,197.89元，同比增长356.5%[57] - 公司2019年第一季度营业利润为1,011,157,211.13元，同比增长258.5%[57] - 公司2019年第一季度投资收益为386,412,764.52元，同比增长1048.1%[57] - 公司2019年第一季度公允价值变动收益为657,579,722.89元，同比增长4708.7%[57] - 公司2019年第一季度基本每股收益为0.686元，同比增长357.3%[59] - 公司2019年第一季度综合收益总额为891,528,140.39元，同比增长98.9%[59] 资产与负债 - 公司持有的交易性金融资产、其他非流动金融资产公允价值变动收益为4.97亿元人民币[14] - 交易性金融资产本报告期末为2,658,655,512.17元，主要由于新金融工具准则实施后调整[17][23] - 长期股权投资本报告期末为9,103,894,303.83元，同比增长407.11%，主要由于新金融工具准则实施后调整[20][23] - 公司2019年第一季度货币资金为3,198,114,414.55元，较2018年底增加189,078,534.43元[41] - 公司2019年第一季度交易性金融资产为2,658,655,512.17元，较2018年底增加2,598,239,083.05元[41] - 公司2019年第一季度存货为9,835,918,838.62元，较2018年底增加916,508,904.93元[41] - 公司2019年第一季度流动资产合计为17,550,548,800.09元，较2018年底增加3,447,468,301.98元[41] - 公司2019年第一季度长期股权投资为9,103,894,303.83元，较2018年底增加7,308,632,014.81元[41] - 公司2019年第一季度资产总计为29,651,831,048.68元，较2018年底增加3,684,332,788.79元[45] - 公司2019年第一季度流动资产合计27.73亿元，同比增长135%[51] - 公司2019年第一季度非流动资产合计129.83亿元，同比增长6%[51] - 公司2019年第一季度负债合计67.5亿元，同比增长9.7%[53] - 公司2019年第一季度所有者权益合计90.06亿元，同比增长23.7%[53] - 公司2019年第一季度长期股权投资115.61亿元，同比增长168%[51] - 公司2019年第一季度递延所得税负债14.95亿元，同比增长43.8%[53] - 公司2019年第一季度未分配利润65.49亿元，同比增长204%[53] - 公司2019年第一季度货币资金4.35亿元，同比增长31.1%[47] - 公司2019年第一季度交易性金融资产14.81亿元，去年同期无此项[47] - 流动资产合计增加14.09亿人民币，达到151.30亿人民币[73] - 长期股权投资增加69.31亿人民币，达到87.27亿人民币[73] - 非流动资产合计减少8066万人民币，降至117.84亿人民币[73] - 资产总计增加13.29亿人民币，达到272.97亿人民币[73] - 流动负债合计保持稳定，为148.39亿人民币[77] - 递延所得税负债增加3.32亿人民币，达到13.72亿人民币[77] - 负债合计增加3.32亿人民币，达到162.19亿人民币[77] - 归属于母公司所有者权益合计增加9.97亿人民币，达到103.28亿人民币[79] - 所有者权益合计增加9.97亿人民币，达到110.78亿人民币[79] - 流动资产合计从1,179,862,754.12元增加到2,203,962,740.42元，增长86.8%[83] - 长期股权投资从4,313,657,850.95元增加到11,184,962,982.19元，增长159.3%[83] - 非流动资产合计从12,253,299,376.82元增加到12,558,429,090.22元，增长2.5%[83] - 资产总计从13,433,162,130.94元增加到14,762,391,830.64元，增长9.9%[83] - 流动负债合计保持在5,114,645,869.08元，无变化[83] - 递延所得税负债从1,039,681,876.01元增加到1,371,989,300.93元，增长32.0%[85] - 负债合计从6,154,327,745.09元增加到6,486,635,170.01元，增长5.4%[85] - 未分配利润从2,152,329,044.07元增加到5,857,002,454.10元，增长172.1%[85] - 所有者权益合计从7,278,834,385.85元增加到8,275,756,660.63元，增长13.7%[85] 股东与股权结构 - 股东总数为66,242户[14] - 南京新港开发总公司为公司第一大股东，持股比例为34.74%[14] - 中央汇金资产管理有限责任公司为公司第二大股东，持股比例为2.73%[14] 房地产项目 - 预收款项本报告期末为4,771,708,337.92元，同比增长31.64%，主要由于子公司商品房销售回款增加[20][24] - 营业收入本报告期为318,127,639.01元，同比下降62.80%，主要由于房地产开发销售业务结转收入减少[20][27] - 房地产业务实现合同销售面积3.37万平方米，同比增长1585%，合同销售金额121,857万元，同比增长2019.17%[32] - 公司商品住宅项目高科·荣境总建筑面积为84.98万平方米，可供出售面积为61.24万平方米，当期销售面积为1.33万平方米，累计销售面积为57.38万平方米[33] - 公司商品住宅项目高科·紫微堂总建筑面积为9.68万平方米，可供出售面积为6.12万平方米，当期销售面积为2.04万平方米[33] - 公司房地产出租项目东城汇的建筑面积为2.62万平方米，租金收入为290.30万元[35] - 公司房地产出租项目高科中心的建筑面积为3.02万平方米，租金收入为489.47万元[35] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额本报告期为430,663,636.83元，主要由于房地产业务销售同比上升使得回笼资金增加[20][31] - 公司2019年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为1,548,775,298.81元，同比增长106.2%[66] - 经营活动产生的现金流量净额为430,663,636.83元，相比2018年同期的-161,285,791.55元大幅改善[66] - 投资活动产生的现金流量净额为-105,603,016.83元，较2018年同期的89,513,645.53元下降[66] - 筹资活动产生的现金流量净额为-158,385,465.57元，较2018年同期的-818,761,802.73元有所改善[66] - 期末现金及现金等价物余额为3,066,266,577.42元，较2018年同期的393,219,785.74元大幅增加[66] - 公司2019年第一季度发行债券收到的现金为1,500,000,000元[66] - 公司2019年第一季度偿还债务支付的现金为1,935,000,000元，较2018年同期的1,200,000,000元增加[66] - 公司2019年第一季度投资支付的现金为1,353,000,000元，较2018年同期的211,562,622.50元大幅增加[66] - 公司2019年第一季度取得借款收到的现金为310,000,000元，较2018年同期的414,000,000元减少[66] - 公司2019年第一季度支付给职工以及为职工支付的现金为74,452,376.55元，较2018年同期的73,598,524.92元略有增加[66] 会计准则调整 - 公司自2019年1月1日起执行新金融工具准则，调整了年初留存收益及相关财务报表项目[79] - 公司自2019年1月1日起执行新金融工具准则，调整了2019年年初留存收益及财务报表相关项目金额[85] 营业收入与成本 - 公司2019年第一季度营业总收入为3.23亿元，同比下降62.4%[53] - 公司2019年第一季度营业收入为18,181,446.65元，同比下降60.5%[59] - 公司2019年第一季度营业成本为7,114,660.40元，同比下降66.5%[59] - 公司2019年第一季度财务费用为54,610,850.49元，同比增长3.0%[59]

财务业绩 - 2018年度公司实现归属于上市公司股东的净利润为958,359,359.55元[6] - 母公司实现净利润438,258,822.84元，提取10%法定盈余公积金43,825,882.28元[6] - 2018年度可供股东分配的利润为2,152,329,044.07元[6] - 公司2018年度利润分配预案为每10股派发现金红利2.5元（含税），共计分配利润308,989,222.00元[6] - 2018年营业收入为33.99亿元人民币，同比下降5.47%[26] - 2018年归属于上市公司股东的净利润为9.58亿元人民币，同比增长1.30%[26] - 2018年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为8.51亿元人民币，同比增长39.37%[26] - 2018年经营活动产生的现金流量净额为4.65亿元人民币，同比增长152.23%[26] - 2018年末归属于上市公司股东的净资产为93.31亿元人民币，同比下降7.81%[26] - 2018年基本每股收益为0.775元，同比增长1.31%[26] - 2018年扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.689元，同比增长39.47%[26] - 2018年加权平均净资产收益率为9.87%，同比增加0.34个百分点[26] - 公司2018年实现营业收入339,859.72万元，同比下降5.47%[57] - 归属于母公司所有者的净利润95,835.94万元，同比上升1.30%[57] - 公司2018年主营业务收入合计为33.99亿元，同比下降5.47%[76] - 公司经营活动产生的现金流量净额为4.65亿元，同比增长152.23%[75] - 公司投资活动产生的现金流量净额为2.88亿元，同比增长263.38%[75] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为8.63亿元，同比增长6120.71%[75] - 公司经营活动产生的现金流量净额为464,626,696.59元，同比增长152.23%，主要由于房地产业务销售上升[96] - 公司投资活动产生的现金流量净额为288,352,045.28元，同比增长263.38%，主要由于对外股权投资支付的现金减少[96] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为862,858,946.63元，同比增长6,120.71%，主要由于发行短期融资券收到现金[96] - 公司货币资金期末余额为3,009,035,880.12元，同比增长128.06%，主要由于子公司高科置业储备的货币资金增加[96] - 公司预付款项期末余额为164,748,717.31元，同比增长167.99%，主要由于子公司高科置业支付土地竞拍保证金[96] - 公司其他流动资产期末余额为803,859,677.10元，同比增长47.54%，主要由于子公司高科置业购买短期保本型银行理财产品金额增加及预缴税金增加[99] - 公司2018年留存未分配利润为1,843,339,822.07元[151] - 公司2018年现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率为32.24%[152] - 公司2016年度现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率为33.35%[152] - 公司2017年度现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率为8.17%[152] - 公司累计现金分红总额约23亿元，远超募资总额6.15亿元[150] - 公司2018年度利润分配预案为每10股派发现金红利2.5元，共计分配利润308,989,222.00元[151] - 公司2017年度利润分配方案为每10股转增4股，派送红股2股并派发现金红利1元，共计分配利润231,741,916.50元[151] 子公司与参股公司 - 公司控股子公司包括高科置业、臣功制药、高科建设、高科园林、高科水务、高科新创、高科科贷等[17] - 公司参股公司包括栖霞建设、南京银行、中信证券、厦门钨业、广州农商行、南京证券等[17] - 公司子公司高科新创、高科科贷参股公司包括优科生物、赛特斯、硕世生物、金埔园林等[17] - 南京高科置业有限公司总资产为1,269,501.95万元，净利润为55,848.48万元[124] - 南京高科建设发展有限公司营业总收入为59,743.21万元，净利润为5,701.96万元[124] - 南京高科水务有限公司净利润为3,346.36万元，营业总收入为11,876.95万元[124] - 南京高科新创投资有限公司净利润为749.74万元，营业总收入为2.12万元[124] - 南京臣功制药股份有限公司净利润为-3,745.85万元，营业总收入为21,519.32万元[124] - 南京银行股份有限公司贡献的投资收益为27,582.42万元，占上市公司净利润的25.78%[124] - 中信证券股份有限公司贡献的投资收益为13,068.96万元，占上市公司净利润的12.21%[127] 房地产业务 - 2018年公司房地产业务销售同比上升，使得回笼资金增加[29] - 2018年全国商品房销售面积171,654万平方米，同比增长1.3%，销售额149,973亿元，同比增长12.2%[44] - 南京地区2018年商品房销售面积1,220.73万平方米，同比减少14.6%，销售金额2,731.98亿元，同比增加22.1%[44] - 公司房地产业务具备国家一级开发资质和17年的开发经验，子公司高科置业位列江苏省房地产综合实力50强[51] - 公司2018年通过发行短期融资券、贷款置换等方式有效控制融资成本，同时加强运营资金管理，提高资金使用效率[52] - 公司积极参与南京东部大开发、栖霞板块和国家级经济技术开发区的区域开发建设和转型升级[53] - 房地产业务实现合同销售面积11.27万平方米，同比下降48.11%[62] - 房地产业务实现合同销售金额232,097.59万元，同比增长60.98%[62] - 房地产开发销售业务营业收入248,414.61万元，同比增长12.31%[62] - 房地产开发销售业务收入为24.84亿元，同比增长12.31%，占主营业务收入的73.09%[76] - 公司2019年计划新开工面积40.14万平方米，预计较2018年增长54.93%[108] - 公司2019年计划竣工面积49.08万平方米，预计较2018年增长1049.41%[108] - 公司以6.4亿元人民币竞得NO.2018G51号地块，截至报告期末已支付0.96亿元[114] - 公司预计2019年南京市房地产市场需求稳定，土地市场整体退烧，地价出现下滑[128] 股权投资业务 - 公司股权投资业务重要平台高科新浚获得中国有限合伙人联盟2017-2018年度"最具LP投资价值GP股权投资基金50强"等荣誉[51] - 公司股权投资业务2018年实现投资收益5.98亿元，同比减少26.54%[65] - 公司投资产生的可供出售金融资产超过80亿元[146] - 公司股权投资业务将重点关注科创板相关政策动态，加强与周边科创园区对接[138] - 高科新浚一期基金累计对外投资6.67亿元，部分项目已实现退出或处于IPO辅导期[109] - 中航信托·天启（2016）163号南京高科华睿集合资金信托计划报告期内实际投资金额为7,647.73万元[110] - 南京高科新浚股权投资合伙企业（有限合伙）报告期内实际投资金额为43.53万元，占被投资项目权益的34.825%[110] - 南京高科新浚成长一期股权投资合伙企业（有限合伙）报告期内实际投资金额为10,447.5万元，占被投资项目权益的69.65%[113] - 公司持有的天士力股票期末账面价值为3,091.20万元，占期末证券总投资比例的51.16%[115] - 公司持有的南京银行股票期末账面价值为510,271.52万元，占该项目权益比例的9.31%[119] - 公司持有的栖霞建设股票期末账面价值为37,674.28万元，占该项目权益比例的12.20%[119] - 公司持有的中信证券股票期末账面价值为26,416.50万元，占该项目权益比例的0.14%[119] - 公司对外投资总额为2.62亿元，同比下降65.34%[109] 市政与园区业务 - 市政业务实现营业收入69,923.67万元，同比下降28.11%[63] - 市政基础设施承建业务收入为2.71亿元，同比下降10.26%，占主营业务收入的7.98%[76] - 土地成片开发转让业务收入为6369.49万元，同比下降81.88%，占主营业务收入的1.87%[76] - 园区管理及服务业务收入为3.65亿元，同比增长14.23%，占主营业务收入的10.73%[76] 医药健康业务 - 公司医药健康业务子公司臣功制药是高新技术企业，主打产品包括臣功再欣、华芬、铿锵、再佳等[43] - 药品销售业务收入为2.15亿元，同比下降47.63%，占主营业务收入的6.33%[76] 融资与负债 - 公司资产负债率为61.18%，有息负债总额为49.05亿元，占总资产的比例为18.89%[70] - 公司整体平均融资成本约为4.65%，较去年同期上升0.5个百分点[70] - 公司2018年通过发行短期融资券、贷款置换等方式有效控制融资成本，同时加强运营资金管理，提高资金使用效率[52] - 公司2018年向南京银行支付及计提的贷款利息总额为598.73万元[172] 关联交易与担保 - 公司2018年与南京兴智科技产业发展有限公司的关联交易金额为53,110,375.05元，占营业总收入的1.56%[164] - 公司2018年与南京新港开发总公司的关联交易金额为28,514,594.98元，占营业总收入的0.84%[164] - 公司2018年为南京新港开发总公司提供的担保余额为19,150万元[169] - 公司2018年累计为南京新港开发总公司担保金额为128,900万元[169] - 公司2018年累计获得南京新港开发总公司担保金额为70,000万元[169] - 公司2018年与南京新港开发总公司的担保金额为2,000万元，担保期限至2020年10月23日[172] - 公司2018年与南京新港开发总公司的另一笔担保金额为8,050万元，担保期限至2019年12月24日[172] - 公司报告期末担保余额合计为19,150万元，不包括对子公司的担保[174] - 公司报告期内对子公司担保发生额合计为14,500万元[174] - 公司担保总额为33,650万元，占公司净资产的比例为3.34%[174] 研发与创新 - 公司本期研发投入总额为11,634,766.32元，占营业收入比例为0.34%[92] - 公司研发人员数量为10人，占公司总人数的比例为1.19%[92] 委托理财 - 公司委托理财总体情况中，银行理财产品（保本浮动收益型）发生额为12亿元，未到期余额为4亿元[176] - 公司单项委托理财中，广发银行南京白下支行的理财产品年化收益率为4.60%，实际收益为2,268,493.15元[179] - 兴业银行南京城北支行的理财产品年化收益率为4.70%，实际收益为3,105,219.18元[179] - 浦发银行南京城北支行的理财产品年化收益率为4.56%，实际收益为3,374,583.33元[182] - 渤海银行南京分行营业部的理财产品年化收益率为4.00%，实际收益为1,304,109.74元[182] - 广发银行南京白下支行的理财产品年化收益率为4.16%，实际收益为1,504,438.36元[182] 环境保护 - 高科水务新港污水处理厂设计处理能力为4万吨/天，污水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准，COD总量控制为707.2吨/年，氨氮总量控制为70.7吨/年[190] - 高科水务污水处理厂自2003年建成以来采用二级污水处理工艺，2017年4月起实施提标改造，2018年6月完成竣工环保验收，出水水质从一级标准提高到一级A标准[190] - 高科水务制定了《南京高科水务有限公司新港污水处理厂突发环境事件应急预案》，并向开发区环保局备案，定期进行演练以确保突发环境污染事件能及时响应[194] - 高科水务根据《中华人民共和国环境保护法》等规定制定自行监测方案，废水污染物自动监测按照相关技术规范进行比对、校验和维护[195] 公司治理与股东权益 - 公司注册地址为南京经济技术开发区恒通大道2号[21] - 公司办公地址为南京市栖霞区学津路8号高科中心A座[21] - 公司年度报告备置地点为公司董事会秘书办公室[22] - 公司控股股东南京新港开发总公司持有的部分股份因连带责任担保被司法冻结，但尚未对公司的控制权及日常经营管理造成实质性影响[185][186] - 公司普通股股份变动情况显示，无限售条件流通股份从772,473,055股增加到1,235,956,888股，变动比例为100%[199] - 公司2017年末总股本为772,473,055股[200] - 公司以资本公积金向全体股东每10股转增4股[200] - 公司以未分配利润向全体股东每10股派送红股2股并派发现金红利1元（含税）[200] - 报告期内总股本从772,473,055股增加至1,235,956,888股[200] - 公司2018年末总股本为1,235,956,888股[151] - 公司2017年末总股本为772,473,055股[151] 审计与报酬 - 公司2018年境内会计师事务所报酬为30万元[160] - 公司2018年内部控制审计会计师事务所报酬为15万元[158] 市场与行业动态 - 2018年中国股权投资市场募集金额约1.33万亿元，同比下降25.6%，投资金额约1.08万亿元，同比下降10.9%[48] - 2018年中国股权投资市场科技创新领域投资案例数5,250起，占所有投资案例数的52.4%，投资金额达3,861.90亿元，占总投资金额的35.8%[48] - 2018年中企境内外IPO企业数量232家，同比下降54.0%，其中境内上市105家，同比下降76.0%[48]

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产259.11亿元，较上年度末减少0.81%；归属于上市公司股东的净资产102.39亿元，较上年度末增加1.16%[6] - 年初至报告期末（1 - 9月），经营活动产生的现金流量净额为 - 5.60亿元，上一年同期为7206.55万元[6] - 年初至报告期末（1 - 9月），营业收入25.89亿元，较上年同期增加36.83%；归属于上市公司股东的净利润7.97亿元，较上年同期增加46.94%[6] - 年初至报告期末（1 - 9月），归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.97亿元，较上年同期增加52.75%[6] - 加权平均净资产收益率为7.83%，较上一年增加2.46个百分点；基本每股收益和稀释每股收益均为0.645元/股，较上一年增加46.92%[6] - 年初至报告期（1 - 9月）非经常性损益合计为 - 33.69万元[7] - 2018年1 - 9月营业收入25.89亿元，同比增长36.83%；归属于母公司股东的净利润7.97亿元，同比增长46.94%[13] - 长期待摊费用2086.45万元，较年初减少49.05%；递延所得税资产1.78亿元，较年初增长36.06%[13] - 预收款项30.30亿元，较年初减少32.53%；应付职工薪酬1.00亿元，较年初减少37.55%[13] - 一年内到期的非流动负债较年初减少100%；其他流动负债15.12亿元，因发行一年期短期融资券新增[13][15] - 销售费用1.06亿元，同比减少45.78%；税金及附加3.34亿元，同比增长177.28%[13] - 所得税费用1.57亿元，同比增长96.59%；其他综合收益的税后净额 - 6.02亿元[13] - 经营活动现金流量净额 - 5.60亿元；投资活动现金流量净额 - 6.71亿元；筹资活动现金流量净额6.84亿元[13] - 公司2018年第三季度资产总计259.11亿元，较年初261.21亿元略有下降[22] - 流动负债合计135.48亿元，较年初137.88亿元有所减少[22] - 非流动负债合计13.96亿元，较年初15.73亿元下降[23] - 所有者权益合计109.67亿元，较年初107.61亿元有所增加[23] - 母公司2018年9月30日资产总计148.02亿元，较年初154.91亿元减少[26] - 母公司流动负债合计52.01亿元，较年初54.26亿元降低[26] - 母公司非流动负债合计13.88亿元，较年初15.66亿元下降[27] - 母公司所有者权益合计82.14亿元，较年初84.98亿元减少[27] - 公司实收资本从年初7.72亿元增加至12.36亿元[23] - 公司资本公积从年初4.32亿元减少至1.23亿元[27] - 2018年7 - 9月营业总收入647,368,575.65元，上年同期456,623,882.06元；1 - 9月营业总收入2,602,159,608.14元，上年同期1,906,776,499.57元[28] - 2018年7 - 9月营业总成本550,799,025.58元，上年同期422,148,777.78元；1 - 9月营业总成本2,001,247,033.22元，上年同期1,654,488,727.03元[28] - 2018年7 - 9月税金及附加81,125,513.09元，上年同期5,887,409.56元；1 - 9月税金及附加334,103,815.92元，上年同期120,491,985.47元[30] - 2018年7 - 9月投资收益46,909,258.59元，上年同期18,008,538.02元；1 - 9月投资收益443,430,011.79元，上年同期390,501,011.42元[30] - 2018年7 - 9月营业利润137,152,704.32元，上年同期39,268,585.84元；1 - 9月营业利润1,044,096,473.48元，上年同期640,096,433.32元[30] - 2018年7 - 9月利润总额137,179,600.58元，上年同期41,897,861.67元；1 - 9月利润总额1,042,721,970.60元，上年同期642,985,975.52元[30] - 2018年7 - 9月净利润111,557,572.12元，上年同期29,954,319.33元；1 - 9月净利润885,871,949.19元，上年同期563,198,869.59元[30] - 2018年7 - 9月其他综合收益的税后净额 - 159,024,234.77元，上年同期209,559,776.33元；1 - 9月其他综合收益的税后净额 - 602,281,749.03元，上年同期327,112,615.35元[31] - 2018年7 - 9月综合收益总额 - 47,466,662.65元，上年同期239,514,095.66元；1 - 9月综合收益总额283,590,200.16元，上年同期890,311,484.94元[31] - 2018年7 - 9月基本每股收益0.076元/股，上年同期0.024元/股；1 - 9月基本每股收益0.645元/股，上年同期0.439元/股[31] - 2018年7 - 9月营业收入46,259,559.69元，上年同期177,364,406.16元；1 - 9月营业收入115,784,773.62元，上年同期426,548,460.26元[35] - 2018年7 - 9月净利润7,273,762.81元，上年同期11,157,217.01元；1 - 9月净利润330,127,408.61元，上年同期474,260,059.94元[35] - 2018年第三季度其他综合收益的税后净额为 - 150,656,927.76元，上年同期214,161,601.58元；1 - 9月为 - 537,165,045.59元，上年同期393,087,880.32元[36] - 2018年基本每股收益第三季度0.006元/股，上年同期0.009元/股；1 - 9月0.267元/股，上年同期0.384元/股[36] - 2018年1 - 9月经营活动现金流入小计1,712,035,059.70元，上年同期2,106,142,820.84元；现金流出小计2,271,871,840.22元，上年同期2,034,077,368.42元[39] - 2018年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为 - 559,836,780.52元，上年同期72,065,452.42元[39] - 2018年1 - 9月投资活动现金流入小计1,121,373,033.06元，上年同期461,144,974.06元；现金流出小计1,792,644,737.05元，上年同期439,952,090.11元[39] - 2018年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为 - 671,271,703.99元，上年同期21,192,883.95元[39] - 2018年1 - 9月筹资活动现金流入小计5,086,540,000.00元，上年同期3,812,061,000.00元；现金流出小计4,402,994,500.34元，上年同期3,836,241,539.14元[39][40] - 2018年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为683,545,499.66元，上年同期 - 24,180,539.14元[40] - 年初至报告期期末（1 - 9月）销售商品、提供劳务收到的现金为176,037,883.68元，上年同期为149,099,016.30元[42] - 年初至报告期期末经营活动现金流入小计为383,726,211.65元，上年同期为386,917,625.53元[42] - 年初至报告期期末经营活动现金流出小计为1,492,233,867.25元，上年同期为497,435,342.43元[42] - 年初至报告期期末经营活动产生的现金流量净额为 - 1,108,507,655.60元，上年同期为 - 110,517,716.90元[42] - 年初至报告期期末投资活动现金流入小计为470,579,607.77元，上年同期为508,594,176.90元[42] - 年初至报告期期末投资活动现金流出小计为105,060,946.28元，上年同期为241,021,793.52元[42] - 年初至报告期期末投资活动产生的现金流量净额为365,518,661.49元，上年同期为267,572,383.38元[42] - 年初至报告期期末筹资活动现金流入小计为4,915,500,000.00元，上年同期为3,720,000,000.00元[43] - 年初至报告期期末筹资活动现金流出小计为4,304,937,045.18元，上年同期为3,743,896,437.11元[43] - 年初至报告期期末现金及现金等价物净增加额为 - 132,426,039.29元，上年同期为133,158,229.37元[43] 股东相关数据 - 报告期末股东总数为52946户；前十名股东中，南京新港开发总公司持股4.29亿股，占比34.74%[9] 部分资产项目数据变化 - 本报告期末货币资金8.34亿元，较上年度末减少36.82%；以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产8180.45万元，较上年度末减少31.63%[12] - 本报告期末应收票据3676.62万元，较上年度末减少49.21%；预付款项9550.15万元，较上年度末增加55.35%[12] - 本报告期末其他应收款1.04亿元，较上年度末增加37.03%；其他流动资产15.82亿元，较上年度末增加190.34%[12] - 2018年9月末货币资金8.34亿元，较年初减少36.81%；以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产8180.45万元，较年初减少31.63%[21] 房地产业务线数据关键指标变化 - 2018年1 - 9月房地产业务新开工面积25.98万平方米，同比减少26.09%；竣工面积4.27万平方米，同比减少90.55%[17] - 2018年1 - 9月房地产业务合同销售面积6.42万平方米，同比减少69.18%；合同销售金额8.78亿元，同比减少35.61%[17]

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）营业收入19.47亿元，上年同期14.41亿元，同比增长35.13%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润7.03亿元，上年同期5.13亿元，同比增长37.12%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.04亿元，上年同期4.95亿元，同比增长42.36%[17] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 - 5.46亿元，上年同期 - 0.93亿元[17] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产103.04亿元，上年度末101.21亿元，同比增长1.81%[17] - 本报告期末总资产258.58亿元，上年度末261.21亿元，同比下降1.01%[17] - 本报告期基本每股收益0.569元/股，上年同期0.415元/股，同比增长37.11%[18] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益0.570元/股，上年同期0.400元/股，同比增长42.50%[18] - 本报告期加权平均净资产收益率6.88%，上年同期5.10%，增加1.78个百分点[18] - 本报告期扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率6.89%，上年同期4.92%，增加1.97个百分点[18] - 报告期内公司实现营业收入19.47亿元，同比增加35.13%；归属于母公司所有者的净利润7.03亿元，同比增加37.12%[31] - 销售费用7416.13万元，同比下降42.51%，主要因子公司臣功制药销售费用减少[40][41][42] - 税金及附加2.53亿元，同比增长120.74%，因房地产开发销售业务结转收入增加导致计提增加[40][41][42] - 归属于母公司股东的净利润7.03亿元，同比增加37.12%[40][41] - 经营活动产生的现金流量净额为 -5.46亿元，主要因高科置业支付税费增加及高科科贷贷款规模净增加[40][41][42] - 2018年上半年主营业务收入19.47亿元，同比增长35.13%，其中房地产开发销售14.74亿元，同比增长107.97%[45] - 2018年末以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产7380.39万元，较上期减少38.32%，因处置部分该类资产[52] - 2018年末应收票据1.04亿元，较上期增长43.03%，因市政业务结算收到的票据增加[53] - 2018年末预付款项1.21亿元，较上期增长97.43%，因药品销售及房地产业务预付款项增加[53] - 2018年末应收股利3.30亿元，因参股企业2017年度利润分配方案未实施[53] - 报告期内公司对外投资总额2.09亿元，同比下降24.17%[55] - 截至报告期末投资产生的可供出售金融资产达98.20亿元[66] - 截至2018年6月30日，公司流动资产合计123.91亿元，期初为122.01亿元[110] - 截至2018年6月30日，公司非流动资产合计134.67亿元，期初为139.20亿元[111] - 截至2018年6月30日，公司资产总计258.58亿元，期初为261.21亿元[111] - 截至2018年6月30日，公司流动负债合计133.97亿元，期初为137.88亿元[111] - 截至2018年6月30日，公司非流动负债合计14.47亿元，期初为15.73亿元[111] - 截至2018年6月30日，公司负债合计148.44亿元，期初为153.61亿元[111] - 截至2018年6月30日，公司归属于母公司所有者权益合计103.04亿元，期初为101.21亿元[112] - 截至2018年6月30日，公司少数股东权益为7.10亿元，期初为6.39亿元[112] - 截至2018年6月30日，公司所有者权益合计110.14亿元，期初为107.61亿元[112] - 2018年6月30日公司流动资产合计16.06亿元，较期初11.06亿元增长45.23%[113] - 2018年6月30日公司非流动资产合计138.44亿元，较期初143.84亿元下降3.75%[114] - 2018年6月30日公司资产总计154.51亿元，较期初154.91亿元下降0.25%[114] - 2018年1 - 6月公司营业总收入19.55亿元，较上期14.50亿元增长34.80%[117] - 2018年1 - 6月公司营业总成本14.50亿元，较上期12.32亿元增长17.70%[117] - 2018年1 - 6月公司营业利润9.07亿元，较上期6.01亿元增长50.70%[117] - 2018年1 - 6月公司利润总额9.06亿元，较上期6.01亿元增长50.75%[117] - 2018年1 - 6月公司净利润7.74亿元，较上期5.33亿元增长45.21%[117] - 2018年1 - 6月公司综合收益总额3.31亿元，较上期6.51亿元下降49.28%[118] - 2018年基本每股收益和稀释每股收益均为0.569元/股，较上期0.415元/股增长37.11%[118] - 2018年1 - 6月母公司营业收入为69,525,213.93元，上期为249,184,054.10元[120] - 2018年1 - 6月母公司净利润为322,853,645.80元，上期为463,102,842.93元[121] - 2018年1 - 6月母公司基本每股收益为0.261元/股，上期为0.375元/股[121] - 2018年1 - 6月合并经营活动现金流入小计为1,281,354,101.03元，上期为1,290,709,693.88元[124] - 2018年1 - 6月合并经营活动现金流出小计为1,826,926,834.51元，上期为1,384,022,778.40元[124] - 2018年1 - 6月合并经营活动产生的现金流量净额为 - 545,572,733.48元，上期为 - 93,313,084.52元[124] - 2018年1 - 6月合并投资活动现金流入小计为457,333,198.17元，上期为274,445,954.99元[124] - 2018年1 - 6月合并投资活动现金流出小计为267,280,946.18元，上期为334,858,430.56元[124] - 2018年1 - 6月合并筹资活动现金流入小计为2,051,000,000.00元，上期为2,385,000,000.00元[124] - 2018年1 - 6月合并筹资活动现金流出小计为1,878,178,106.07元，上期为2,148,794,316.11元[124] - 2018年1 - 6月经营活动现金流入小计295,522,557.81元，上期为298,843,659.64元；现金流出小计473,738,964.65元，上期为433,692,302.82元；现金流量净额为 - 178,216,406.84元，上期为 - 134,848,643.18元[126] - 2018年1 - 6月投资活动现金流入小计137,400,208.61元，上期为322,746,857.51元；现金流出小计70,120,210.34元，上期为241,550,274.31元；现金流量净额为67,279,998.27元，上期为81,196,583.20元[126] - 2018年1 - 6月筹资活动现金流入小计1,950,000,000.00元，上期为2,330,000,000.00元；现金流出小计1,818,386,736.57元，上期为2,094,806,478.21元；现金流量净额为131,613,263.43元，上期为235,193,521.79元[126] - 2018年1 - 6月现金及现金等价物净增加额20,676,854.86元，上期为181,541,461.81元；期初余额230,361,092.36元，上期为160,478,496.08元；期末余额251,037,947.22元，上期为342,019,957.89元[126] - 2018年期初股本772,473,055.00元，本期增加463,483,833.00元，期末余额1,235,956,888.00元[128] - 2018年期初资本公积431,907,387.85元，本期减少308,989,222.00元，期末余额122,918,165.85元[128] - 2018年期初其他综合收益4,685,212,423.11元，本期减少443,257,514.26元，期末余额4,241,954,908.85元[128] - 2018年期初未分配利润3,627,698,323.86元，本期增加471,578,819.98元，期末余额4,099,277,143.84元[128] - 2018年期初少数股东权益639,092,261.83元，本期增加70,993,640.59元，期末余额710,085,902.42元[128] - 2018年期初所有者权益合计10,760,522,796.87元，本期增加253,809,557.31元，期末余额11,014,332,354.18元[128] - 本期期末所有者权益合计为8356953.51673万元[134] - 本期增减变动金额中综合收益总额为 - 63654472.03元[133] - 利润分配中对所有者（或股东）的分配为 - 77247305.50元[133] - 所有者权益内部结转中资本公积转增资本（或股本）金额为308989222.00元[134] - 上年期末所有者权益合计为8497855294.26元[133] - 本年期初所有者权益合计为8497855294.26元[133] - 本期期末股本为1235956888.00元[134] - 本期期末资本公积为123201712.12元[134] - 本期期末盈余公积为604139345.22元[134] - 本期期末未分配利润为2080749749.31元[134] 各业务线数据关键指标变化 - 房地产业务合同销售面积0.35万平方米，同比下降98.08%；合同销售金额9486.23万元，同比下降85.66%；营业收入14.74亿元，同比上升107.97%；竣工面积3.88万平方米，同比减少89.79%[33] - 市政业务合同总金额超10亿元，实现营业收入3.36亿元，同比减少32.02%[34] - 股权投资业务新增投资3个项目，实现投资收益3.97亿元，同比增长6.45%[35] - 医药健康业务实现营业收入1.37亿元，净利润581.17万元[36] - 2018年上半年房地产开发销售毛利率52.08%，较上年同期增加10.63个百分点，主要因项目结转增加和售价提升[47] - 2018年上半年土地成片开发转让收入2398.84万元，同比减少88.40%，毛利率50.33%，较上年同期增加25.61个百分点[45][47] - 2018年上半年药品销售收入1.37亿元，同比减少42.41%，毛利率61.07%，较上年同期减少9.44个百分点[45][47] - 2018年上半年江苏南京地区主营业务收入18.18亿元，同比增长49.95%，毛利率48.93%，较上年同期增加11.50个百分点[45][47] - 报告期内，南京东城汇、高科中心、开发区厂房出租面积分别为2.65、3.08、9.33万平方米，租金收入分别为498.26、1025.81、2077.37万元[50] 行业市场数据 - 2018年上半年南京市共成交新建商品住宅约3.04万套，同比下降约18.5%，经营性用地实际出让面积约188万平方米，成交总金额约355亿元[25] - 2018年上半年规模以上医药制造业企业主营业务收入约1.26万亿元，同比增长约13.5%；利润总额约1585.7亿元，同比增长约14.4%[27] - 2018年上半年股权投资行业募资环节资金量较去年同期大幅回落，投资案例数量和金额稳步增长，退出渠道