营业收入与净利润 - 公司2024年第三季度营业收入为1,313,324,156.58元，同比增长80.72%[3] - 年初至报告期末营业收入为3,226,573,105.02元，同比增长29.77%[3] - 归属于上市公司股东的净利润为26,172,396.06元，年初至报告期末为68,231,552.39元，同比下降13.27%[3] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为20,150,785.58元，年初至报告期末为29,026,224.69元，同比下降40.55%[3] - 基本每股收益为0.0080元，年初至报告期末为0.0209元，同比下降13.28%[4] - 公司2024年前三季度营业总收入为3,226,573,105.02元，同比增长29.8%[16] - 公司2024年前三季度营业总成本为3,125,205,917.60元，同比增长35.9%[16] - 公司2024年前三季度净利润为-52,192,939.66元，同比下降276.2%[17] - 公司2024年前三季度归属于母公司股东的净利润为68,231,552.39元，同比下降13.3%[17] - 公司2024年第三季度归属于母公司所有者的综合收益总额为68,231,552.39元，去年同期为78,698,855.48元[18] - 公司2024年第三季度基本每股收益为0.0209元/股，去年同期为0.0241元/股[18] 资产与负债 - 总资产为17,398,587,319.58元，同比下降13.64%[4] - 归属于上市公司股东的所有者权益为5,907,381,609.09元，同比下降6.50%[4] - 公司2024年前三季度资产总计为20,147,723,655.37元，同比增长15.8%[14] - 公司2024年前三季度流动负债合计为11,697,921,484.59元，同比增长23.6%[14] - 公司2024年前三季度非流动负债合计为2,130,088,921.77元，同比下降0.9%[15] - 公司2024年前三季度负债合计为13,828,010,406.36元，同比增长19.1%[15] - 公司2024年前三季度所有者权益合计为6,319,713,249.01元，同比增长9.2%[15] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额年初至报告期末为165,926,091.07元，同比下降81.67%[7] - 公司2024年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为1,548,686,400.70元，去年同期为2,417,201,877.58元[19] - 公司2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为165,926,091.07元，去年同期为905,110,170.12元[20] - 公司2024年前三季度投资活动产生的现金流量净额为78,257,330.70元，去年同期为316,501,992.43元[20] - 公司2024年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为-410,635,390.61元，去年同期为-2,460,507,130.67元[20] - 公司2024年前三季度现金及现金等价物净增加额为-166,451,968.84元，去年同期为-1,238,894,968.12元[20] - 公司2024年第三季度期末现金及现金等价物余额为1,026,737,299.49元，去年同期为1,357,317,760.22元[20] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计本期金额为6,021,610.48元，年初至报告期末为39,205,327.70元[5] 营业收入增长原因 - 营业收入增长的主要原因是本期房产交楼结转收入较上期增加[6] 股权交易与补偿 - 公司于2018年以支付现金的方式购买控股股东南方香江集团有限公司持有的天津三公司各65%股权，支付交易对价合计为250.164亿元[11] - 截至2024年6月7日，公司已累计收到南方香江支付的业绩承诺补偿款208.31亿元，其中业绩补偿金203.689亿元，迟延支付业绩补偿金对应的利息4621.49万元[11] 财务状况变动 - 2024年9月30日，公司货币资金为12.10亿元，相比2023年12月31日的15.66亿元有所减少[12] - 2024年9月30日，公司交易性金融资产为292.87万元，相比2023年12月31日的270.28万元有所增加[13] - 2024年9月30日，公司应收账款为4165.30万元，相比2023年12月31日的3712.96万元有所增加[13] - 2024年9月30日，公司预付款项为7884.32万元，相比2023年12月31日的4699.11万元有所增加[13] - 2024年9月30日，公司其他应收款为4.036亿元，相比2023年12月31日的6.947亿元有所减少[13] - 2024年9月30日，公司存货为95.15亿元，相比2023年12月31日的114.05亿元有所减少[13] - 2024年9月30日，公司其他流动资产为6.47亿元，相比2023年12月31日的7.01亿元有所减少[13] - 2024年9月30日，公司流动资产合计为119.00亿元，相比2023年12月31日的144.54亿元有所减少[13] 销售费用 - 公司2024年前三季度销售费用为124,193,169.96元，同比下降1.9%[17] 少数股东收益 - 公司2024年第三季度归属于少数股东的综合收益总额为-120,424,492.05元，去年同期为-49,055,306.22元[18]

证券代码：600162 证券简称：香江控股 公告编号：临 2024-030 深圳香江控股股份有限公司 根据《上市公司股份回购规则》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 7 号——回购股份》等相关规定，公司在回购股份期间，应当在每个月的前 3 个 交易日内公告截至上月末的回购进展情况。现将公司回购股份进展情况公告如下： 截至 2024 年 9 月 30 日，公司通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易 方式累计回购公司股份 1,843,300 股，占公司目前总股本的比例为 0.0564%，回 购成交的最高价为1.29元/股，最低价为1.27元/股，成交总金额为人民2,376,300 元（不含印花税、交易佣金等费用）。 本次回购符合回购股份相关法律法规的规定及公司回购股份方案。 三、 其他事项 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： | 回购方案首次披露日 | 2024/7/3 | | | --- | --- | --- | | 回购方案实施期限 | 待董事会审议通过后 12 个月 | | | 预计回购 ...

交易信息 - 全资子公司武汉香江以约23173.78万元收回约204.66亩土地使用权[2][3][6] - 2024年9月19日签订协议，自签字盖章生效[8] 交易影响 - 不构成关联交易和重大资产重组，无需股东大会审议[4][5] - 完成将对公司损益产生积极影响[9]

担保情况 - 为全资子公司香江商业本次担保6000万元[2] - 已为香江商业担保余额7.05亿元[2] - 本次担保后累计对外担保余额20.359047亿元[2] - 2024年拟对相关公司融资提供42.2亿元担保额度[5] - 公司及其子公司新增担保金额总计4.545亿元[6] - 累计对外担保余额占2023年经审计净资产比例32.22%[16] 财务数据 - 2024年6月30日，香江商业资产负债率66.46%[2] - 2024年6月30日，香江商业资产总额33.2829472499亿元[7] - 2024年6月30日，香江商业负债总额22.1185811223亿元[7] - 2024年6月30日，香江商业净资产11.1643661276亿元[7] - 2024年半年度，香江商业营收1.9476645716亿元[7] - 2024年半年度，香江商业净利润 -728.397214万元[7] 授信额度 - 综合授信额度6000万元，期限2024年9月12日至2027年8月26日[9]

担保情况 - 本次担保金额1.8亿元，已实际提供担保余额5.985亿元[2] - 本次担保后累计对外担保余额19.294047亿元[2] - 2024年度拟提供担保额度42.2亿元[4] - 新增担保金额总计3.945亿元[5] - 累计对外担保余额占2023年经审计净资产比例30.54%[14] 财务数据 - 截止2024年6月30日，香江商业资产33.2829472499亿元，负债22.1185811223亿元，净资产11.1643661276亿元[6] - 2024年半年度香江商业营收1.9476645716亿元，净利润 - 0.0728397214亿元[6] 合同信息 - 《流动资金借款合同》额度1.5亿元，授信期限2024年7月29日至2025年7月23日[7] - 《保证合同》担保最高债权额1.8亿元[8][9] 其他情况 - 截止公告日，公司无对外担保逾期情形[14]

回购方案 - 首次披露日为2024年7月3日[3] - 实施期限为董事会审议通过后12个月[3] - 预计回购金额3000万至6000万元[3] 回购进展 - 累计已回购股数37.38万股，占比0.011%[3] - 累计已回购金额48.125万元[3] - 实际回购价格1.27 - 1.29元/股[3] 其他信息 - 2024年7月2日通过回购议案[4] - 回购用于员工持股或转可转债[4] - 回购价格不超2.47元/股[4]

公司经营情况 - 2024年上半年营业收入为19.13亿元，同比增长8.73%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为4,205.92万元，同比下降62.25%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为887.54万元，同比下降89.70%[16] - 经营活动产生的现金流量净额为9,153.95万元，同比下降85.04%[16] - 公司以城市发展配套运营商为定位，致力于满足人们对美好居家生活的向往[1] - 公司在全国多个省市经营的商贸及家居综合体项目面积近两百万平方米[1] - 公司积极调整业务布局，对家居卖场进行品类优化和丰富，引入智能定制、新能源汽车等多元化业态[1] - 公司聚焦精品住宅开发，先后打造了广州锦绣香江、广州香江•翡翠绿洲等超大型高端精品住宅项目[1] 公司竞争优势 - 公司具有强大的产业组合能力，业务板块之间具有良好的互补性，抗风险能力较强[2] - 公司拥有良好的市场把握能力，依靠品质和差异化赢取了市场[4] - 公司拥有良好的创新能力，注重产品创新和经营管理手段的创新[5] - 公司积累了丰富的商户资源，与多家国内外知名品牌建立了稳定的合作关系[6] - 公司管理层团队在商贸流通运营行业拥有着丰富的经验[7] 公司资产情况 - 归属于上市公司股东的净资产为58.84亿元，较上年度末下降6.88%[16] - 总资产为184.08亿元，较上年度末下降8.63%[16] - 截至2024年6月30日，公司持有土地储备计容建筑面积约514万平方米[3] 公司财务情况 - 基本每股收益为0.0129元，同比下降62.17%[17] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.0027元，同比下降89.77%[17] - 非流动性资产处置收益为3,946.10万元[18] - 计入当期损益的政府补助为561.21万元[18] 重大诉讼情况 - 公司报告期内存在重大诉讼、仲裁事项[53] - 公司已聘请专业律师事务所积极应诉[61] - 公司于2023年8月诉至法院的南通项目施工单位鑫盛节能认为公司欠付工程款11,106,435.81元，尚未有裁判结果[68] - 公司于2023年3月诉至法院追偿的长沙项目A1总包单位中建二局三公司案件，法院判决中建二局向公司返还超付工程款等共计26,538,845.29元，已全部执行回款[68] 关联交易情况 - 公司2024年度日常关联交易计划已经董事会审议通过，符合公平公正原则，有利于公司生产经营和长远发展[77] - 关联交易可以充分利用关联方的市场网络和渠道优势，减少成本，提高市场占有率，保证公司生产经营的稳定性[77] - 关联交易能够实现资源优势互补及合理配置，降低交易对方信用风险[77] - 2024年度日常关联交易预计总额为19,000万元，实际发生额为3,965.02万元[79] 其他重要事项 - 公司承包了增城区派潭镇背阴村范屋经济合作社、温屋经济合作社和新村经济合作社的林地,主要用于公司南昆山项目的经营及配套需要[82] - 公司租赁了广州市卓升家具有限公司的香江国际金融中心商铺,租赁期限为2019年7月1日至2027年6月30日,租赁收益为8,669,160.80元[83] - 公司已累计收到南方香江支付的业绩承诺补偿款约为13.32亿元，剩余待支付部分业绩补偿金约为70,524.55万元[87] - 截止至2024年6月7日，公司已累计收到补偿义务人南方香江支付的业绩承诺补偿款208,310.96396万元，至此补偿义务人南方香江完成了全部业绩补偿款的支付[87]

回购方案 - 首次披露日为2024年7月3日[2] - 实施期限为董事会审议通过后12个月[2] - 预计回购金额3000 - 6000万元[2][3] - 用途为员工持股或股权激励、转换可转债[2][3] - 价格不超过2.47元/股[3] 回购进展 - 2024年7月2日董事会审议通过议案[3] - 2024年8月28日首次回购[5] - 累计回购6.68万股，占比0.002%[2][5] - 累计回购金额8.5366万元[2][5] - 实际回购价1.27 - 1.28元/股[2][5]

诉讼案件 - 公司控股子公司森岛置业涉案，二审判决为终审[2][5] - 涉案金额2.775亿元及违约金，以3亿股权对价按年利率13%自2022年9月23日起算[2] - 花千里公司上诉被驳回，负担二审受理费5050元[5] 影响情况 - 判决对公司利润影响不确定，以审计结果为准[2][6] - 截至公告日无其他重大诉讼、仲裁事项[7]

回购方案 - 首次披露日为2024年7月3日[3] - 实施期限为董事会审议通过后12个月[3] - 预计金额3000万元~6000万元[3] - 用途为员工持股或股权激励、转换可转债[3] 回购细节 - 2024年7月2日会议审议通过议案[4] - 金额不低于3000万元且不超过6000万元[4] - 价格不超过2.47元/股[4] 实施情况 - 截至2024年7月31日暂未实施回购[6]