会议情况 - 公司第八届董事会第二十八次会议于2024年5月30日召开[1] - 公司10名董事全部出席会议[1] - 会议全票通过《公司2023年度ESG报告》[1] 报告信息 - 《公司2023年度ESG报告》详见上交所网站http://www.sse.com.cn[1]

业绩数据 - 2023年营业收入77.93亿元，归属上市公司股东净资产111.36亿元，经营活动现金流量净额40.14亿元[27] - 2023年研发经费投入6440.68万元，环保投入16450万元，酒店升级改造投入35619.01万元，乡村振兴投入84万元[27] 用户数据 - 会员总数1.51亿，如LIFE俱乐部累计注册会员人数达1.51亿[15][123] - 首享会BRAVO会员数超100万人，会员权益供应商上线7家，共36个权益产品[124][126] 市场扩张 - 截至报告期末，国内运营超6000家酒店，酒店总数6263家（含境外2家），客房间数481503间[15][17] - 2023年新开店1203家，同比增长36.86%，其中直营店16家，特许加盟店1187家[17] - 中高端酒店数量1721家，占比27.5%，客房间数189851间，占总客房间数39.4%[17] 新产品与新技术研发 - 4月与湖北文旅酒店集团合作，发布迭代升级后的商务休闲品牌扉缦酒店[29] - 5月“建国熹上”新品牌发布[29] - 9月如家精选酒店4.0全新亮相[29] 新策略与发展 - 重视可持续发展，融入ESG理念，完善治理架构[35][36] - 推进数字化建设，实现中台数据统一管理，落地多个数字化产品[98] - 计划探索建立全流程闭环式合规举报调查机制，拟定《合规举报调查管理办法》[95] 其他重要信息 - 2023年灯覆盖率LED达100%，累计减排二氧化碳当量6682吨，完成环保装修门店2000间[27] - 各所属企业完成9个重大活动服务保障，累计服务宾客4000余人次[157] - 累计升级近1000家中端、舒适型酒店[158]

股票代码：600258 股票简称：首旅酒店 编号：临 2024-031 北京首旅酒店（集团）股份有限公司关于使用闲置募集资金 进行现金管理到期赎回并继续进行现金管理进展的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任 重要内容提示： ●到期赎回委托理财产品的受托方：中国建设银行股份有限公司上海徐汇支 行； 继续现金管理委托理财产品的受托方：中国建设银行股份有限公司上海徐 汇支行； ●到期赎回委托理财产品总金额：人民币 3 亿元； 继续现金管理委托理财产品总金额：人民币 2 亿元； ●到期赎回委托理财产品名称、金额： 中国建设银行上海市分行单位结构性存款 1 亿元； 中国建设银行上海市分行单位结构性存款 1 亿元； 中国建设银行上海市分行单位结构性存款 1 亿元； ●继续现金管理委托理财产品名称、金额： 中国建设银行上海市分行单位结构性存款 1 亿元； 中国建设银行上海市分行单位结构性存款 1 亿元； ●委托理财期限：自董事会审议通过的决策有效期内购买，单笔委托理财期限 最长不超过 1 年； 本次到期赎回的结构性存款期限为 ...

法 律 意 见 书 致:北京首旅酒店(集团)股份有限公司 北京市中伦文德律师事务所(以下称"本所")接受北京首旅酒店(集团) 股份有限公司(以下称"公司")的委托,指派本所律师出席了公司 2024年第 二次临时股东大会(以下称"本次股东大会"),对公司本次股东大会的召集和 召开程序、出席本次股东大会人员的资格和召集人资格、表决程序和表决结果的 合法性、有效性,依据《中华人民共和国公司法》(以下称"《公司法》")、 《中华人民共和国证券法》(以下称"《证券法》")、《上市公司股东大会规 则》(以下称"《股东大会规则》")、《上海证券交易所上市公司股东大会网 络投票实施细则》(以下称"《网络投票实施细则》")等相关法律法规及规范 性文件以及《北京首旅酒店(集团)股份有限公司章程》(以下称"《公司章程》") 进行了认真地审查。 本所律师根据《中华人民共和国律师法》《律师事务所从事证券法律业务管 理办法》等规定,按照律师行业公认的业务标准、道德规范及勤勉尽责精神,对 公司提供的文件进行了核查和验证,并据此进行了独立的判断,现出具本法律意 见书。 中伦文德律师事务所 ZHONGLUN W&D LAW FIRM 中国北京 ...

会议出席情况 - 出席会议的股东和代理人人数为34人[4] - 出席会议股东所持表决权股份数占比23.9164%[4] 公司股份情况 - 公司总股本为1,116,603,126股[4] - 关联股东首旅集团持股385,677,344股回避表决[9] 议案表决情况 - 议案为收购北京环汇置业9%股权及债权[11] - A股股东同意票数比例98.4068%[9] - 5%以下股东同意票数比例92.6606%[10]

业绩总结 - 公司在2024年一季度实现营业收入18.45亿元，同比增长11.47%[3] - 公司展望未来，预计2024-2026年归母净利润分别为9.46、10.79、12.06亿，对应PE为17.80、15.61、13.97倍，维持“买入”评级[4] - 公司2026年预计营业总收入为9074百万元，较2023年增长16.5%[10] - 2026年预计净利润为1296百万元，较2023年增长59.8%[10] - 公司2026年预计每股收益为1.08元，较2023年增长52.1%[10] 业务发展 - 公司酒店业务和景区业务双轮驱动增长，产品结构升级带动RevPAR增长[3] - 公司费用有待优化，但盈利表现亮眼，经营效率提高有望降低销售与管理费用率[3] - 公司门店数量和质量提升，品牌力得到提升，新开店中高端酒店占比增加[3] 风险提示 - 经济回升缓慢、供给侧新店增多、新品牌培育及开店不及预期是公司面临的风险[5][6][7] 免责声明 - 本报告并非针对或意图发送给在当地法律或监管规则下不允许的人员[16] - 报告内容的观点、建议未考虑报告接收人的具体情况，接收者应独立评估信息[16] - 报告中的信息或意见不构成证券的买卖出价或征价，投资决策与公司无关[16] - 本报告所包含的观点及建议不适用于所有投资者，不应被视为特定客户的建议或策略[16] - 资料、意见及推测仅反映公司当日判断，过往表现不应作为日后表现依据[16] - 本公司保留一切权利[17]

报告公司投资评级 - 公司维持"推荐"评级[3] 报告的核心观点 酒店业务 - 24Q1公司酒店业务实现营收16.4亿元/同比+11.5%，实现利润总额0.52亿元/同比+650%，主要受益于门店扩张、单店恢复及新项目盈利提升[1][2] - 24Q1公司全部/不含轻管理/同店RevPAR同比分别+0.1%/+2.0%/-1.9%，ADR同比分别+1.4%/+2.2%/-0.4%，ADR是带动RevPAR增长的主要因素[2] - 直营门店RevPAR/ADR/OCC同比分别+7.7%/+3.1%/2.7pct，表现相对亮眼，直营店经营杠杆也带动了盈利端改善[2] 景区业务 - 24Q1公司景区业务实现营收2.1亿元/同比+10.9%，利润总额1.22亿元/同比+5.7%[3] - 国内休闲旅游市场持续高涨，叠加Q1为海南旅游旺季，24Q1公司南山景区入园人数247万人/同比+17.3%，客流再创历史新高，带动景区业务业绩亮眼，增厚公司利润[3] 门店结构优化 - 2024Q1公司新开店205家，其中经济型/中高端/轻管理分别33/66/103家，中高端新开店同比+50%[3] - Q1净开店32家，其中中高端为净开店主力[3] - 截至Q1末，门店总数6295家，客房间数48.4万间，其中中高端房量占比40.2%，同比+4.2pct，门店结构进一步提升[3] - 截至Q1末公司储备店1940家，支撑全年1200-1400家新开店目标[3] 财务指标预测 - 预计公司2024-2026年收入分别为81.6、85.65、89.5亿元，归母净利9.3、10.5、12.4亿元，对应EPS为0.8、0.9、1.1元[3] - 当前股价对应PE为18、16、13.5倍[3]

报告公司投资评级 - 公司维持"买入"评级 [1] 报告的核心观点 - 2024Q1公司实现营业收入18.45亿元/同比+11.47%，归母净利润1.21亿元/同比+49.83%，扣非归母净利润0.97亿元/同比+102.19%，业绩略超预期 [1] - 酒店业务RevPAR同比微增2.0%，其中ADR为233元/同比+2.2%为RevPAR增长关键因素 [1] - 公司新开门店205家，关闭酒店173家，净增加32家，标准店开店比例明显提升 [1] - 景区运营业务稳健增长，南山景区入园247万人/同比+17.3%，实现营业收入2.06亿元/同比+10.90% [2] - 公司毛利率同比+5.9pct至36.6%，总费用同比略有增加 [2] 财务数据总结 - 2024年营业收入预测为78.45亿元，归母净利润预测为9.54亿元 [3] - 2024年EPS预测为0.85元/股，对应PE为17.5倍 [3] - 2024年ROE预测为8.2% [4] - 2024年资产负债率预测为55.3% [4]

北京首旅酒店（集团）股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会 会议文件 2024 年 5 月 17 日 1 北京首旅酒店(集团)股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会 议案一：《关于收购控股股东首旅集团持有的北京环汇置业有限公司 9%股权及债权的关联交易的议案》 重要提示： ●关联交易概述：北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称"首旅酒 店"或"公司"）拟以现金人民币 971.0404 万元收购北京首都旅游集团有限责任 公司（以下简称"首旅集团"）持有的北京环汇置业有限公司（以下简称"环汇 置业"或"标的公司"）9%股权，并同时以现金 51,764.13 万元收购首旅集团对 标的公司（环汇置业）截至评估基准日的相应债权本金和应收利息（其中本金 51,678 万元，利息 86.13 万元），以上股权和债权交易合计金额 52,735.1704 万 元，以实现投资并管理通州文旅商业区优质的酒店配套项目。在评估基准日至债 权转换日期间首旅集团新发生的对环汇置业的股东借款，由首旅酒店按实际借款 金额对应拟受让 9%的股权比例进行受让。股东借款由环汇置业按年息 6%支付资 金占用费，并按季度结算。 在上述股 ...

业绩总结 - 首旅酒店2024年一季度实现营收18.45亿元，同比增长11.5%[1] - 酒店业务和景区业务均实现利润增长，分别为0.52亿元和1.21亿元，同比增长649.8%和5.7%[1] - 公司毛利率为36.6%，同比增长5.9%，归母净利率为6.5%，同比增长1.9%[2] 新产品和新技术研发 - 酒店产品结构优化，加速布局中高端酒店，中高端酒店占比达到32.2%[2] 市场扩张和并购 - 公司拟收购环汇置业9%股权，完善中高端品牌体系布局[2] 未来展望 - 首旅酒店2026年预计营业收入将达到902.5亿元，较2022年增长77.3%[3] - 首旅酒店2026年预计净利润为116.8亿元，较2022年增长271.9%[3] - 首旅酒店2026年预计每股净资产为12.49元，较2022年增长33.1%[3] - 首旅酒店2026年预计ROE为8.4%，较2022年增长14%[3] - 首旅酒店2026年预计资产负债率为45%，较2022年下降13%[3]