营收情况 - 2024年第一季度营业收入1.29亿元，同比减少54.25%[4] - 营业收入减少主要系房产业务同比去年减少1.75亿元营收所致[7] - 2024年第一季度营业总收入1.29亿元，2023年同期为2.82亿元[12] - 2024年第一季度营业收入3010834.88元，较2023年第一季度的579330.53元大幅增长[19] 利润情况 - 归属于上市公司股东的净利润2.18万元，扣除非经常性损益的净利润为 - 1315.30万元[4] - 非经常性损益合计1317.48万元，主要包括玮银建设股权出售、农商银行股票出售收益及价格上涨损益等[5][6] - 2024年第一季度营业总成本1.44亿元，2023年同期为3.02亿元[12] - 2024年第一季度营业利润为 - 83.15万元，2023年同期为 - 2343.08万元[13] - 2024年第一季度净利润为 - 333.53万元，2023年同期为 - 2264.85万元[13] - 2024年第一季度基本每股收益0.0001元/股，2023年同期为 - 0.0555元/股[14] - 2024年第一季度营业利润4714820.16元，而2023年第一季度亏损10054098.66元[20] - 2024年第一季度净利润3169820.16元，2023年第一季度净亏损9814098.66元[20] 现金流情况 - 经营活动产生的现金流量净额6.70亿元[4] - 2024年第一季度销售商品、提供劳务收到现金313.16亿元，主要因长鸿兴通收到长兴岛38地块保障房项目预付款11.14亿元[8] - 2024年第一季度收到其他与经营活动有关的现金-86.58亿元，因上期长鸿兴通长兴岛38地块保障房项目收到长兴置业转入暂借款3.6亿元[8] - 2024年第一季度购买商品、接受劳务支付现金-50.53亿元，因上期支付长兴岛38地块土地出让款[8] - 2024年第一季度筹资活动产生的现金流量净额-92.78亿元，因上期银行贷款较多[8] - 2024年第一季度经营活动现金流入小计13.57亿元，2023年同期为7.04亿元[16] - 2024年第一季度经营活动现金流出小计6.87亿元，2023年同期为11.59亿元[16] - 2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额6.70亿元，2023年同期为 - 4.55亿元[16] - 2024年第一季度投资活动产生的现金流量净额813.87万元，2023年同期为 - 1800.57万元[16] - 2024年第一季度筹资活动现金流入小计5365万元，2023年同期为1.60亿元[16] - 2024年第一季度经营活动现金流入小计80,740,647.07元，流出小计156,915,152.06元，净额-76,174,504.99元[21] - 2024年第一季度投资活动现金流入小计63,543,835.98元，流出小计2,588,796.98元，净额60,955,039.00元[21] - 2024年第一季度筹资活动现金流入小计140,000,000.00元，流出小计37,713,793.75元，净额-37,713,793.75元[21] - 2024年第一季度现金及现金等价物净增加额-52,933,259.74元，期初余额81,751,806.12元，期末余额28,818,546.38元[21] - 2024年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为504,533.00元[21] - 2024年第一季度收到的税费返还为37,954.05元[21] - 2024年第一季度购买商品、接受劳务支付的现金为409,549.96元[21] - 2024年第一季度支付给职工及为职工支付的现金为5,848,095.12元[21] - 2024年第一季度支付的各项税费为900,458.33元[21] - 2024年第一季度取得借款收到的现金为140,000,000.00元[21] 资产情况 - 本报告期末总资产38.56亿元，较上年度末增加29.84%；归属于上市公司股东的所有者权益9.28亿元，较上年度末增加0.16%[5] - 货币资金增长211.57%，主要系长鸿兴通收到长兴岛38地块保障房项目预付款11.14亿元所致[7] - 应收票据增长428.26%，主要系西盟物贸收到的商业票据增加所致[7] - 其他应收款减少59.23%，主要系西盟物贸收回上海建工相关款项及出售玮银建设股权所致[7] - 在建工程增长322.69%，主要系亚岛新能源光伏发电项目投入增加所致[7] - 2024年3月31日货币资金为1,014,813,441.65元，较2023年12月31日的325,710,398.27元大幅增加[9] - 2024年3月31日存货为1,728,622,766.42元，较2023年12月31日的1,466,381,178.95元有所增加[10] - 2024年3月31日合同负债为1,250,676,984.69元，较2023年12月31日的273,924,822.17元大幅增加[11] - 2024年3月31日资产总计为3,855,813,552.68元，较2023年12月31日的2,969,685,227.64元有所增加[10] - 2024年3月31日货币资金28818546.38元，较2023年12月31日的81751806.12元减少[17] - 2024年3月31日应收账款9267174.06元，较2023年12月31日的6351675.10元增加[17] - 2024年3月31日其他应收款517130647.43元，较2023年12月31日的453490239.38元增加[17] - 2024年3月31日长期股权投资443393069.70元，较2023年12月31日的477366608.49元减少[17] - 2024年3月31日资产总计1298953159.76元，较2023年12月31日的1323280972.71元减少[17][18] - 2024年3月31日负债合计567977388.05元，较2023年12月31日的596954998.10元减少[18] - 2024年3月31日所有者权益合计730975771.71元，较2023年12月31日的726325974.61元增加[19] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为28,485[8] - 崇明县国有资产监督管理委员会持股114,341,751股，持股比例32.51%，为第一大股东[8]

公司信息 - 委托人是上海亚通股份有限公司，股票代码600692，成立于1993年10月14日，注册资本351764064元[12] - 产权持有人是上海西盟物贸有限公司，注册资本3018万元[8][14] - 上海亚通股份有限公司持有上海西盟物贸有限公司100%股权，直接持股70%，通过子公司持股30%[14] 评估信息 - 评估基准日为2023年12月31日[9][44] - 评估目的是商誉减值测试[8] - 评估对象为并购形成的包含商誉资产组[9] - 评估范围涉及商誉和投资性房地产[9] - 价值类型为可收回金额[9][42][56] - 评估方法为公允价值减去处置费用[10] 资产数据 - 含商誉资产组账面价值为13266781.74元[9][17] - 商誉的账面价值为9546559.74元[18] - 4项投资性房地产评估基准日账面净值为3720222.00元[20] - 包含商誉资产组可收回金额不低于52382484元[10][67] - 包含商誉资产组的公允价值减去处置费用后净额为52382484元[69] 房地产信息 - 崇明县城桥镇西门路88 - 116号店铺土地总面积938.0平方米，建筑物面积1011.92平方米[21] - 西门路118 - 198号店铺土地总面积2841.1平方米，房屋建筑物面积3035.75平方米[28][30] - 新崇西路17号104室住宅土地总面积67.0平方米，房屋建筑物面积86.80平方米[35] - 崇明县城桥镇新崇西路23号106室住宅土地总面积67.4平方米，房屋建筑物面积86.65平方米[38] - 另一处房地产土地总面积67.0平方米[37] 租赁与抵押 - 2024年1月已出租面积约占可租总面积的86%，自用部分约占10%[24] - 2024年1月与33家企业或个人签订租赁协议，租期2024年1月1日至2026年12月31日，租赁总面积2791.7平方米，年租金合计1359423元[24] - 崇明县城桥镇西门路88 - 116号店铺抵押最高债权数额为9000000.00元[23] - 西门路118 - 198号店铺抵押最高债权数额为2100万美元[30] 其他 - 评估结论使用有效期为一年，从评估基准日起计算[75] - 报告出具日期为2024年3月13日[77][78] - 评估机构为上海美评资产评和TENET[78]

资金情况 - 2023年所有关联资金往来期初余额4186.89万元，占用累计发生额82033.68万元，偿还50496.68万元，期末余额45723.89万元[9] - 大股东及其附属企业2023年期初资金余额800万元，占用累计发生额2340万元，偿还2140万元，期末余额2000万元[9] - 某项目2023年占用累计发生额52386.67万元，偿还8186.6万元，期末余额4200万元[9] 审计信息 - 众华会计师事务所于2024年4月22日出具亚通公司2023年度《审计报告》[2] 公司信息 - 亚通公司法定代表人为梁屿[10]

审计委员会构成 - 公司第十届董事会审计委员会由耿建涛、梁峻、黄海峰等3名成员组成[1] 会议情况 - 2023年度审计委员会共召开4次会议[3] - 2023年3月28日同意续聘众华会计师事务所为2023年度审计机构[3] - 2023年4 - 10月分别审议各季度及半年度报告[4] 审计评价 - 认为众华会计师事务所具独立性和专业性，费用条款合理[7] - 审阅各期财务报告，认为财务信息真实、准确、完整[11] 未来展望 - 2024年将继续指导和监督内外部审计工作，提升财务信息质量[13]

公司信息 - 上海亚通股份有限公司注册资本为351764064元[14] - 上海物华假日酒店有限公司注册资本为400000元[16] - 上海亚通股份有限公司持有上海物华假日酒店有限公司100%股权[16] - 上海亚通股份有限公司于2005年12月30日收购上海物华假日酒店有限公司[20] 评估信息 - 评估基准日为2023年12月31日[9] - 评估目的是为上海亚通股份有限公司进行商誉减值测试提供价值参考[17] - 评估方法为公允价值减去处置费用[11] - 评估价值类型为可收回金额[33] - 评估结论使用有效期为一年，从评估基准日起计算[67] - 资产评估报告日为2024年3月13日[70] - 评估机构为上海美评资产[72] 资产数据 - 含商誉资产组账面价值为14690868.67元[9] - 包含商誉资产组可收回金额不低于27254110元[11] - 商誉账面价值为9329119.18元[20] - 投资性房地产账面净值为5361749.49元[22] 房地产信息 - 建筑物所占土地总面积1455平方米、使用权面积1454.6平方米，房屋建筑物面积2847.16平方米，另有638平方米无证辅房[23] - 土地使用期限为2005年4月14日至2046年4月13日[24] - 建筑物为5层，层高3.75米[26] - 土地等级为商业9级[26] - 建筑面积为638平方米，竣工时间为1998年[28] 租赁信息 - 承租人1租赁面积1800平方米，租赁期3年（2022.11.1 - 2025.10.31），第一年租金514000元、第二年524400元、第三年534800元[25] - 承租人2租赁面积1300平方米（含638平方米无证辅房），租赁期5年（2019.3.1 - 2024.2.29），年租金400000元，自2022.3.1开始租金递增5%[25]

业绩相关 - 2023年12月31日财务报告内部控制有效[4][5] - 纳入评价范围单位资产占合并资产总额83.13%，营收占合并营收总额91.81%[8][9] 社会责任 - 2023年度5家公司参与结对共建，捐赠5.94万元[12] 公司治理 - 董事会8名董事含3名独立董事，监事会4名监事[10] - 子公司购超10万元资产须总公司审批[13] - 公司总部每两月开经营管理会[16] 风险管控 - 关注政策、行业等8种高风险领域[18] 内控标准 - 财务报告内控缺陷按营收潜在错报比例分三类[21] - 非财务报告内控缺陷按财产损失金额分三类[23] 内控情况 - 报告期无财务和非财务报告内控重大重要缺陷[24][26] - 发现财务报告内控一般缺陷并安排整改[24] - 发现三家子公司存在内控一般缺陷[26] - 上一年度内控一般缺陷已改进完善[27] 未来展望 - 2024年持续改进内控提升管理水平[28]

会议信息 - 公司第十届监事会第10次会议于2024年4月22日现场召开[2] 审议事项 - 审议通过《公司2023年年度报告全文和摘要》等多项报告及预案[3][4][5][6][7][8][9][10][11][12] 监事会评价 - 监事会认为2023年公司董高勤勉务实，财务报告真实反映状况和成果[13]

会议审议 - 审议通过2023年年度报告等多项报告，部分需提请股东大会审议[3][4][5][6][9][11][12][13] - 审议通过对高管考核和薪酬核定议案[8] 业绩数据 - 2023年全年净利润2444190.72元，累计可供分配利润426807285.80元，不现金分红[7] 未来计划 - 通过2024年度对外担保和融资计划议案，需提交股东大会审议[12][13][14]

人员情况 - 截至2023年12月31日，从业人员总数1186人，含65名合伙人、351名注册会计师[2] - 项目合伙人近三年签署5家上市公司审计报告[4] - 质量控制复核人近三年复核3家上市公司审计报告[4] 保险与资质 - 已购买职业保险累计赔偿限额不低于20000万元[18] - 1993年起从事证券服务业务，具备相关从业资格[1] 审计工作 - 2023年年度审计就重大事项咨询解决技术问题[7] - 2023年年度审计重大事项达成一致无分歧[9] - 2023年制定全面合理可操作审计方案[14] - 配备专属团队，核心成员经验资质丰富[15]

业绩总结 - 2023年度营业收入扣除项目合计金额30,527.54万元，上年度122,532.85万元[12] - 2023年度该项目金额占营收比重0.72%，上年度0.68%[12] - 2023年与主营业务无关收入945.16万元，上年度833.60万元[12] - 2023年度营业收入扣除后金额129,582.38万元，上年度121,699.25万元[12] 审计情况 - 众华会计师事务所2024年4月22日对2023财报出具审计报告[2] - 认为公司2023年度营业收入扣除情况表按规定编制[6]