2021 年半年度报告 公司代码：600791 公司简称：京能置业 京能置业股份有限公司 2021 年半年度报告 1 / 120 2021 年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 未出席董事情况 | 未出席董事职务 | 未出席董事姓名 | 未出席董事的原因说明 | 被委托人姓名 | | --- | --- | --- | --- | | 董事 | 刘德江 | 工作安排原因 | 孙力 | | 独立董事 | 陈行 | 工作安排原因 | 朱莲美 | 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人昝荣师、主管会计工作负责人张捷及会计机构负责人丁敏声明：保证半年度报告 中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决 ...

整体财务数据关键指标变化 - 2020年营业收入3.13亿元，较2019年的11.83亿元减少73.57%[20] - 2020年归属于上市公司股东的净利润为 -7132.92万元，较2019年的1800.82万元减少496.09%[20] - 2020年经营活动产生的现金流量净额为 -5.19亿元，2019年为 -53.31亿元[20] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产为21.58亿元，较2019年末的23.78亿元减少9.25%[21] - 2020年末总资产为181.84亿元，较2019年末的132.52亿元增长37.22%[21] - 2020年基本每股收益为 -0.1575元/股，较2019年的0.04元/股减少493.75%[22] - 2020年扣除非经常性损益后的基本每股收益为 -0.1704元/股，较2019年的0.0005元/股减少34180.00%[22] - 2020年加权平均净资产收益率为 -4.34%，较2019年的0.89%减少5.23个百分点[22] - 2020年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为 -4.70%，较2019年的0.01%减少4.71个百分点[22] - 公司实现营业收入3.13亿元，同比下降73.57%，净利润-7318.56万元，同比下降320.23%，归母净利润-7132.92万元，同比下降496.09%[38] - 营业成本1.44亿元，同比下降83.72%，毛利率同比增长28.73%，主营业务收入2.77亿元，主营业务成本1.38亿，主营业务毛利率同比增长25.58%[42] - 经营活动产生的现金流量净额-5.19亿元，投资活动产生的现金流量净额2.51亿元，筹资活动产生的现金流量净额3.70亿元[39] - 经营活动现金流量净额本期为 -5.19 亿元，上年同期为 -53.31 亿元，变动额为 48.12 亿元，因销售回款增加、购地支出减少[51] - 投资活动现金流量净额本期为 2.51 亿元，上年同期为 -2.94 亿元，变动额为 5.45 亿元，因对合作项目投资减少[51] - 筹资活动现金流量净额本期为 3.70 亿元，上年同期为 60.52 亿元，变动比例为 -93.89%，因取得借款减少、偿还借款增加[51] - 应收账款本期为 2866.81 万元，上期为 151.68 万元，变动比例为 1790.04%，因应收销售房款增加[52] - 存货本期为 156.01 亿元，上期为 110.78 亿元，变动比例为 40.83%，因新增土地储备[52] - 一年内到期的非流动资产本期为 1916.67 万元，因合作项目投资款重分类[52] - 长期借款本期为 51.39 亿元，上期为 33.32 亿元，变动比例为 54.23%，因新增借款[54] - 应付债券本期为 9.41 亿元，上期为 4.20 亿元，变动比例为 124.26%，因新增债权融资计划借款[54] - 2020年末公司资产总计181.84亿元，较2019年末的132.52亿元增长37.22%[177] - 2020年末流动资产合计174.62亿元，较2019年末的124.26亿元增长40.53%[176] - 2020年末存货为156.01亿元，较2019年末的110.78亿元增长40.83%[176] - 2020年末应收账款为2866.81万元，较2019年末的151.68万元增长1789.97%[176] - 2020年末负债合计143.66亿元，较2019年末的92.17亿元增长55.86%[177] - 2020年末流动负债合计82.62亿元，较2019年末的28.70亿元增长188.08%[177] - 2020年末长期借款为51.39亿元，较2019年末的33.32亿元增长54.23%[177] - 2020年末所有者权益合计38.18亿元，较2019年末的40.34亿元下降5.36%[178] - 2020年末母公司流动资产合计26.06亿元，较2019年末的5.65亿元增长361.10%[180] - 2020年末母公司长期股权投资为23.06亿元，较2019年末的20.57亿元增长12.12%[180] - 2020年资产总计96.42亿美元，较2019年的70.04亿美元增长37.68%[181] - 2020年负债合计73.88亿美元，较2019年的45.12亿美元增长63.74%[181] - 2020年所有者权益合计22.54亿美元，较2019年的24.92亿美元下降9.55%[182] - 2020年营业总收入3.13亿美元，较2019年的11.83亿美元下降73.57%[184] - 2020年营业总成本3.95亿美元，较2019年的11.20亿美元下降64.74%[184] - 2020年营业利润亏损6682.82万美元，2019年盈利8777.88万美元[185] - 2020年净利润亏损7318.56万美元，2019年盈利3323.21万美元[185] - 2020年综合收益总额亏损7425.09万美元，2019年盈利3411.73万美元[185] - 2020年基本每股收益为 -0.16元/股，2019年为0.04元/股[185] - 2020年长期借款56.56亿美元，较2019年的31.60亿美元增长79.03%[181] - 2020年营业收入为11,201,946.23元，2019年为9,464,599.10元[187] - 2020年营业利润为 - 89,806,833.15元，2019年为66,245,027.18元[187] - 2020年净利润为 - 89,792,579.13元，2019年为66,256,101.28元[187] - 2020年经营活动现金流入小计为4,684,570,770.31元，2019年为1,599,560,158.46元[189] - 2020年经营活动现金流出小计为5,203,289,952.52元，2019年为6,930,743,791.09元[189] - 2020年经营活动产生的现金流量净额为 - 518,719,182.21元，2019年为 - 5,331,183,632.63元[189] - 2020年投资活动产生的现金流量净额为251,268,411.56元，2019年为 - 294,195,051.26元[190] - 2020年筹资活动产生的现金流量净额为369,723,728.91元，2019年为6,052,032,886.13元[190] - 2020年现金及现金等价物净增加额为102,272,958.26元，2019年为426,654,202.24元[190] - 2020年末现金及现金等价物余额为1,088,451,358.40元，2019年末为986,178,400.14元[190] - 经营活动产生的现金流量净额为-30.3049395亿美元，上年为-23.1157315亿美元[193] - 投资活动产生的现金流量净额为5.8724180371亿美元，上年为-12.4189696亿美元[193] - 筹资活动产生的现金流量净额为22.4444955492亿美元，上年为40.0628166165亿美元[193] - 现金及现金等价物净增加额为-1.9880259145亿美元，上年为4.5281155086亿美元[193] - 期末现金及现金等价物余额为2.8884774541亿美元，上年为4.8765033686亿美元[193] - 实收资本（或股本）本期无变动，为4.5288亿美元[195][199] - 资本公积本期减少1亿美元，期末余额为5.7480377358亿美元[195][199] - 未分配利润本期减少2.1988015568亿美元，期末余额为7.9239809326亿美元[195][199] - 所有者权益合计本期减少2.1683649553亿美元，期末余额为38.1758344206亿美元[195][199] - 少数股东权益本期增加0.304366015亿美元，期末余额为16.5946741069亿美元[195][199] - 本年期初余额总计31.6186556793亿美元[200] - 本期增减变动金额总计8.7255436966亿美元[200] - 综合收益总额为3411.729415万美元[200] - 所有者投入和减少资本总计9.1028315551亿美元[200] - 所有者投入的普通股为2.37亿美元[200] - 其他权益工具持有者投入资本为6.7480377358亿美元[200] - 利润分配总计减少7184.608万美元[200] - 提取盈余公积为662.561013万美元[200] - 对所有者（或股东）的分配为7184.608万美元[200] - 其他权益变动3万美元[200] 各季度财务数据关键指标变化 - 第一季度营业收入82,234,420.90元，第二季度27,690,202.62元，第三季度37,206,136.27元，第四季度165,678,371.09元[24] - 第一季度归属于上市公司股东的净利润为 -7,986,611.47元，第二季度117,911,234.99元，第三季度 -176,568,598.10元，第四季度 -4,685,261.10元[24] 非经常性损益相关数据变化 - 2020年计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为12,603,337.33元，2019年为20,761,682.41元[27] - 2020年采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为1,931,000.00元，2019年为480,200.00元[27] - 2020年其他符合非经常性损益定义的损益项目为16,625.76元，2019年为2,410,198.18元，2018年为44,092,052.33元[27] - 2020年非经常性损益合计5,829,885.34元，2019年为17,801,648.71元，2018年为48,276,033.76元[27] 资产项目相关数据变化 - 其他权益工具投资期初余额13,618,080.00元，期末余额12,197,600.00元，当期变动 -1,420,480.00元[29] - 投资性房地产期初余额133,849,900.00元，期末余额135,780,900.00元，当期变动1,931,000.00元，对当期利润影响1,931,000.00元[29] 公司业务基本情况 - 公司以房地产开发业务为主，具备一级开发资质，主要从事北京、天津和银川的房地产开发业务[32] - 公司具有近二十年房地产开发经验，在北京、天津等重点区域有一定开发规模，具备完善成熟的开发和管理模式[33] - 公司新增土地面积18.54万平方米、新增建设规模34.79万平方米[37] 各业务线财务数据关键指标变化 - 房地产开发营业收入27.66亿元，同比下降76.37%，营业成本13.79亿元，同比下降84.38%，毛利率50.15%，增加25.58个百分点[45] - 京能·四合上院营业收入12.77亿元，同比增长1221.16%，营业成本2.27亿元，同比增长1051.43%，毛利率82.26%，增加2.61个百分点[45] - 京能·天下川营业收入13.82亿元，同比下降87.73%，营业成本10.52亿元，同比下降87.63%，毛利率23.86%，减少0.63个百分点[45] - 京能·海语城营业收入1.07亿元，同比下降69.36%，营业成本1.00亿元，同比下降67.47%，毛利率6.52%，减少5.42个百分点[45] 客户与供应商相关数据 - 前五名客户销售额7401.08万元，占年度销售总额1.77%；前五名供应商采购额112257.36万元，占年度采购总额74.51%[47] 费用相关数据变化 - 销售费用3476.58

2021 年第一季度报告 公司代码：600791 公司简称：京能置业 京能置业股份有限公司 2021 年第一季度报告 1 / 22 | 一、 | 重要提示 3 | | --- | --- | | 二、 | 公司基本情况 3 | | 三、 | 重要事项 6 | | 四、 | 附录 9 | 2021 年第一季度报告 一、 重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 1.2 未出席董事情况 | 未出席董事姓名 | 未出席董事职务 | 未出席原因的说明 | 被委托人姓名 | | --- | --- | --- | --- | | 田 野 | 董事 | 工作安排原因 | 韩宇峰 | | 朱莲美 | 独立董事 | 会议冲突原因 | 刘大成 | 1.3 公司负责人昝荣师、主管会计工作负责人张捷及会计机构负责人丁敏保证季度报告中财务报 表的真实、准确、完整。 1.4 本公司第一季度报告未经审计。 二、 公司基本情况 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 2021 年第一季度报告 | | | 非 ...

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产17,681,192,482.44元，较上年度末增长33.43%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产2,223,922,898.37元，较上年度末减少6.48%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-1,003,743,348.76元[7] - 年初至报告期末营业收入147,130,759.79元，较上年同期减少81.86%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润-66,643,974.58元，较上年同期减少365.79%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-66,698,456.32元，较上年同期减少401.37%[7] - 加权平均净资产收益率为-2.90%，较上年减少4.38个百分点[7] - 基本每股收益为-0.15元/股，较上年减少350.00%[8] - 2020年9月30日公司合并资产总计176.81亿元，较2019年末的132.52亿元增长33.42%[22][23][24] - 2020年9月30日公司合并流动资产合计170.00亿元，较2019年末的124.26亿元增长36.81%[22] - 2020年9月30日公司合并存货为149.88亿元，较2019年末的110.78亿元增长35.24%[22] - 2020年9月30日公司合并流动负债合计55.57亿元，较2019年末的28.70亿元增长93.62%[23] - 2020年9月30日公司合并长期借款为50.96亿元，较2019年末的33.32亿元增长52.94%[23] - 2020年9月30日公司母公司资产总计100.08亿元，较2019年末的70.04亿元增长42.88%[26] - 2020年9月30日公司母公司流动资产合计4.67亿元，较2019年末的5.65亿元下降17.25%[26] - 2020年9月30日公司母公司长期股权投资为23.06亿元，较2019年末的20.57亿元增长12.09%[26] - 2020年9月30日公司母公司其他非流动资产为72.19亿元，较2019年末的43.66亿元增长65.35%[26] - 2020年9月30日公司合并所有者权益合计38.78亿元，较2019年末的40.34亿元下降3.87%[24] - 2020年前三季度营业总收入14.71亿元，2019年前三季度为81.09亿元[29] - 2020年前三季度营业总成本22.65亿元，2019年前三季度为75.19亿元[29] - 2020年前三季度营业利润亏损6694.71万元，2019年前三季度盈利7733.98万元[30] - 2020年前三季度利润总额亏损6684.83万元，2019年前三季度盈利8254.27万元[30] - 2020年前三季度净利润亏损7398.80万元，2019年前三季度盈利4410.68万元[30] - 2020年第三季度末流动负债合计6.80亿元，2019年第三季度末为5.77亿元[27] - 2020年第三季度末非流动负债合计69.92亿元，2019年第三季度末为39.35亿元[27] - 2020年第三季度末负债合计76.72亿元，2019年第三季度末为45.12亿元[27] - 2020年第三季度末所有者权益合计23.36亿元，2019年第三季度末为24.92亿元[27] - 2020年第三季度末负债和所有者权益总计100.08亿元，2019年第三季度末为70.04亿元[27] - 2020年前三季度综合收益总额为-68,260,471.59元，2019年前三季度为84,258,684.17元[31,34,35] - 2020年前三季度基本每股收益为-0.15元/股，2019年前三季度为0.06元/股[31] - 2020年前三季度管理费用为26,314,187.16元，2019年前三季度为12,125,468.09元[33] - 2020年前三季度财务费用为266,102,289.59元，2019年前三季度为92,129,968.62元[33] - 2020年前三季度投资收益为223,677,958.10元，2019年前三季度为188,808,995.01元[33] - 2020年前三季度营业利润为-68,271,991.12元，2019年前三季度为84,258,684.17元[34] - 2020年前三季度净利润为-68,260,471.59元，2019年前三季度为84,258,684.17元[34] - 2020年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为3,093,123,111.87元，2019年前三季度为182,894,097.40元[36] - 2020年前三季度经营活动产生的现金流量净额为-1,003,743,348.76元，2019年前三季度为-1,581,639,773.43元[36] - 2020年第三季度经营活动现金流入小计980,134,725.98元，流出小计4,061,234,481.81元，净额为-3,081,099,755.83元[39] - 2020年第三季度投资活动现金流入小计189,753,256.51元，流出小计881,188.24元，净额为188,872,068.27元[37] - 2020年第三季度筹资活动现金流入小计3,797,406,624.60元，流出小计2,630,328,282.22元，净额为1,167,078,342.38元[37] - 2020年前三季度经营活动现金流入小计980,134,725.98元，流出小计4,061,234,481.81元，净额为-3,081,099,755.83元[39] - 2020年前三季度投资活动现金流入小计3,301,753,256.51元，流出小计3,111,855,000.00元，净额为189,898,256.51元[39] - 2020年前三季度筹资活动现金流入小计3,777,660,000.00元，流出小计1,015,129,433.51元，净额为2,762,530,566.49元[39] - 2020年第三季度现金及现金等价物净增加额352,207,061.89元，期末余额1,338,385,462.03元[37] - 2020年前三季度现金及现金等价物净增加额-128,670,932.83元，期末余额358,979,404.03元[39] - 2020年第三季度公司资产总计132.52亿美元，负债合计92.17亿美元，所有者权益合计40.34亿美元[42][43] - 2020年第三季度非流动资产合计8.26亿美元，其中其他非流动资产为5.68亿美元[42] - 2020年第三季度流动负债合计2.87亿美元，其中预收款项减少1.25亿美元，合同负债增加1.15亿美元[42] - 2020年第三季度非流动负债合计6.35亿美元，其中长期借款为3.33亿美元[42][43] - 2020年母公司资产总计70.04亿美元，负债合计45.12亿美元，所有者权益合计24.92亿美元[46][47] - 2020年母公司非流动资产合计64.39亿美元，其中长期股权投资为20.57亿美元[46] - 2020年母公司流动负债合计5766.26万美元，其中短期借款为4692.15万美元[46][47] - 2020年母公司非流动负债合计3.94亿美元，其中长期借款为3.16亿美元[47] 股东相关信息 - 报告期末股东总数为25,864户[11] - 北京能源集团有限责任公司持股204,983,645股，占比45.26%[11] 房地产项目业务线数据关键指标变化 - 2020年第三季度，京能·天下川签约面积1.38万平方米，同比涨430.76%，签约金额1.49亿元，同比涨776.47%；京能·海语城签约面积0.13万平方米，同比涨39.78%，签约金额0.11亿元，同比涨19.57%[12] - 报告期内，公司控股子公司新增土地储备面积16.46万平方米，新增房地产储备建筑面积30.44万平方米；2020年1 - 9月，开复工面积104.75万平方米，新开工面积54.28万平方米，无竣工面积[13] 2020年1 - 9月部分财务科目数据关键指标变化 - 2020年1 - 9月，货币资金139,424.53万元，同比涨34.27%；预付款项14,167.73万元，同比涨58.45%；其他应收款6,028.22万元，同比涨46.39%；存货1,498,750.98万元，同比涨35.29%；其他流动资产41,495.20万元，同比涨134.24%[16] - 2020年1 - 9月，短期借款为0，同比降100.00%；预收款项为0，同比降100.00%；合同负债408,995.93万元；应交税费14,280.43万元，同比涨371.03%；一年内到期的非流动负债58,705.40万元，同比涨145.94%；长期借款509,571.65万元，同比涨52.92%；应付债券92,657.22万元，同比涨120.76%；长期应付款219,820.07万元，同比降14.38%；预计负债260.82万元，同比降35.12%[16] - 2020年1 - 9月，营业总收入14,713.08万元，同比降81.86%；营业成本8,854.99万元，同比降85.46%；税金及附加1,092.64万元，同比降70.96%；管理费用5,661.91万元，同比涨30.18%；信用减值损失10.45万元，同比降94.41%；所得税费用713.97万元，同比降81.42%[16] - 2020年1 - 9月，经营活动产生的现金流量净额 - 100,374.33万元；投资活动产生的现金流量净额18,887.21万元；筹资活动产生的现金流量净额116,707.83万元，同比降30.19%[16] 公司项目获取与融资相关 - 2020年7月24日，公司以269450万元获得北京市门头沟区鑫华源共有产权房项目[18] - 公司向京能集团申请总额不超过11.3亿元股东借款，借款利率不超过7.2%，借款期限不超过两年[19] - 公司向金融机构申请不超过20亿元融资，由京能集团提供融资担保[20] 会计政策变更相关 - 公司自2020年1月1日起执行财政部修订发布的《企业会计准则第14号 -- 收入》并变更相关会计政策[20] - 2020年起执行新准则，年初财务报表部分项目如货币资金、应收账款等无调整[41] - 公司自2020年1月1日起执行新收入准则，将年初预收款项调整至合同负债及应交税费科目[43] - 2020年起首次执行新收入准则、新租赁准则不追溯调整前期比较数据[47]

2020 年半年度报告 公司代码：600791 公司简称：京能置业 京能置业股份有限公司 2020 年半年度报告 1 / 121 2020 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人周建裕、主管会计工作负责人解建忠及会计机构负责人丁敏声明：保证半年度报 告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请 投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 报告期内，不存在对公司生产经营产生实质性影响的特别重大风险。公司已在本报告中详细 阐述公司在生产经营过程中可能面临的各种风险及应对措施，敬请查阅第四节经营情况的讨 ...

2019 年年度报告 公司代码：600791 公司简称：京能置业 京能置业股份有限公司 2019 年年度报告 1 / 155 2019 年年度报告 重要提示 三、 致同会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、 公司负责人周建裕、主管会计工作负责人解建忠及会计机构负责人丁敏声明：保证年度报告 中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 以公司总股本45,288万股为基数，向全体股东每10股派现0.12元（含税），共计派发现金 5,434,560元，剩余未分配利润将结转至下一年。公司2019年度不进行公积金转增股本。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请 投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 重大风险提示 报告期内，不存在对公司生产经营产生实质性影响的特别重大风险。公司已在本报告中详细 阐述公司在生产经营过程中可能面临的各种风险及应对措施，敬 ...

2020 年第一季度报告 公司代码：600791 公司简称：京能置业 京能置业股份有限公司 2020 年第一季度报告 2020 年第一季度报告 一、 重要提示 1.4 本公司第一季度报告未经审计。 二、 公司基本情况 2.1 主要财务数据 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 3 / 24 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末比上 年度末增减(%) 总资产 13,443,676,508.42 13,251,614,829.90 1.45 归属于上市公司股东的净资产 2,359,155,214.92 2,377,996,187.05 -0.79 年初至报告期末 上年初至上年报告 期末 比上年同期增减 (%) 经营活动产生的现金流量净额 -370,905,210.15 -1,103,647,537.16 -66.39 年初至报告期末 上年初至上年报告 期末 比上年同期增减 （%） 营业收入 82,234,420.90 101,240,531.64 -18.77 归属于上市公司股东的净利润 -7,986,611.47 5,257,024.38 -251.92 归属于上 ...

2019 年第三季度报告 公司代码：600791 公司简称：京能置业 京能置业股份有限公司 2019 年第三季度报告 1 / 31 | 目录 | | --- | | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司基本情况 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 7 | | 四、 | 附录 | 10 | 2019 年第三季度报告 一、 重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。 1.3 公司负责人周建裕、主管会计工作负责人解建忠及会计机构负责人丁敏保证季度报告中财务 报表的真实、准确、完整。 1.4 本公司第三季度报告未经审计。 二、 公司基本情况 2.1 主要财务数据 3 / 31 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末 比上年度末 增减(%) 调整后 调整前 总资产 8,051,944,960.69 6,813,728,977.86 6,765,027,365.63 18.17 ...

2019 年半年度报告 公司代码：600791 公司简称：京能置业 京能置业股份有限公司 2019 年半年度报告 1 / 122 2019 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人周建裕、主管会计工作负责人解建忠及会计机构负责人丁敏声明：保证半年度报 告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请 投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 报告期内，不存在对公司生产经营产生实质性影响的特别重大风险。公司已在本报告中详细 阐述公司在生产经营过程中可能面临的各种风险及应对措施，敬请查阅第四节经营情况的讨 ...

2019 年第一季度报告 公司代码：600791 公司简称：京能置业 京能置业股份有限公司 2019 年第一季度报告 1 / 22 | 一、 | 重要提示 | | 3 | | --- | --- | --- | --- | | 二、 | 公司基本情况 | | 3 | | 三、 | 重要事项 | | 6 | | 四、 | 附录 | | 9 | 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 2019 年第一季度报告 一、 重要提示 二、 公司基本情况 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增 | | --- | --- | --- | --- | | | | | 减(%) | | 总资产 | 8,100,573,291.94 | 6,765,027,365.63 | 19.74 | | 归属于上市公司 | 1,661,961,792.17 | 1,656,597,005.96 | 0.32 | | 股东的净资产 | | | | | | 年初至报告期末 | 上年初至上年报告期末 | 比上年同期增减(%) | | 经营活动产生的 | -1,103,647, ...