文章核心观点 重庆四方新材股份有限公司董事谢涛、江洪波及高级管理人员张伟因自身资金需要，计划自公告披露之日起15个交易日后的3个月内，以集中竞价方式减持公司无限售条件流通股 [1]。 集中竞价减持主体的基本情况 - 董事、高级管理人员谢涛持有公司股份420,000股，约占公司总股本的0.24%，其中IPO前取得300,000股，其他方式取得120,000股 [1][2] - 董事江洪波持有公司股份280,000股，约占公司总股本的0.16%，其中IPO前取得200,000股，其他方式取得80,000股 [1][2] - 高级管理人员张伟持有公司股份280,000股，约占公司总股本的0.16%，其中IPO前取得200,000股，其他方式取得80,000股 [1][2] - 上述减持主体无一致行动人 [2] 集中竞价减持计划的主要内容 - 谢涛计划减持不超过105,000股，不超过其所持股份的25%，减持方式为竞价交易减持，减持期间为2025/4/23～2025/7/22，减持价格按市场价格，拟减持股份来源为公司首次公开发行前持有的股份及其他方式取得的股份，原因是个人资金需求 [1][2] - 江洪波计划减持不超过70,000股，不超过其所持股份的25%，减持比例不超过0.04%，减持方式为竞价交易减持，减持期间为2025/4/23～2025/7/22，减持价格按市场价格，拟减持股份来源为公司首次公开发行前持有的股份及其他方式取得的股份，原因是个人资金需求 [1][2] - 张伟计划减持不超过70,000股，不超过其所持股份的25%，减持方式为竞价交易减持，减持期间为2025/4/23～2025/7/22，减持价格按市场价格，拟减持股份来源为公司首次公开发行前持有的股份及其他方式取得的股份，原因是个人资金需求 [1][2] - 若在减持计划实施期间存在相关法律法规禁止减持的情况，减持计划将暂停实施并顺延 [2] 相关承诺情况 - 相关股东无其他安排 [3] - 谢涛、江洪波及张伟此前对持股比例、持股数量、持股期限、减持方式、减持数量、减持价格等作出承诺，本次拟减持事项与此前已披露的承诺一致 [3][4]

持股情况 - 董事谢涛持股420,000股，约占总股本0.24%[2] - 董事江洪波和高管张伟各持股280,000股，约占总股本0.16%[2] 减持计划 - 谢涛、江洪波和张伟计划减持不超105,000、70,000和70,000股[2] - 减持比例分别不超0.06%、0.04%、0.04%[4] - 减持期间为2025年4月23日至7月22日[4] 股份限制 - 董高人员上市12个月内不转让，任职年转让不超25%，离职6个月内不转让[6] - 锁定期满两年内，减持价不低于发行价[6] - 若股价触发条件，锁定期自动延长6个月[7] 其他说明 - 减持计划实施有不确定性，数量和价格不定[8] - 减持计划合规，将按要求实施并披露进展[9]

评估概况 - 评估对象为重庆四方新材股份有限公司25套公寓，建筑面积1,265.62平方米，位于重庆市巴南区，用途为商业服务，钢筋混凝土结构，约2023年建成 [4][10] - 评估基准日为2025年3月20日，采用公允价值减去处置费用后净额法确定可收回金额，评估结果为482.16万元，较不含税抵账金额522.50万元减值40.34万元，减值率7.72% [5][27] - 评估目的为资产减值测试提供价值参考依据，委托方为上市公司重庆四方新材（股票代码605122.SH） [4][8] 资产详情 - 资产以抵付工程款形式取得，申报抵房含税金额569.53万元，不含税金额522.50万元，目前处于空置状态且产权证正在办理中 [4][10] - 资产位于重庆市巴南区石渝路9号，已完成购房合同登记备案，委托人承诺房屋建设质量符合国家标准且能顺利办证 [6][28] - 评估未考虑办理产权证产生的费用影响，假设产权转移无法律障碍 [24][28] 评估方法 - 采用市场法确定公允价值，通过比准价格修正（交易情况/市场状况/房地产状况调整系数）计算，公式为：可收回金额=公允价值-处置费用 [20] - 处置费用包括法律费用、相关税费及资产达到可销售状态的直接费用，参考安居客、58同城等平台市场数据 [17][20] - 因资产空置且租售比差异大，未采用未来现金流量现值法 [19] 公司背景 - 重庆四方新材成立于2003年，注册资本1.72亿元，主营预拌混凝土、建筑材料销售及砼结构构件制造等业务 [9] - 法定代表人为李德志，注册地址为重庆市巴南区南彭街道南湖路306号，为A股上市公司 [8][9]

| œ | . | | --- | --- | | | . | | | M | | 1 | | | 声 | 明 1 | | --- | --- | | 摘 | 要 2 | | 第一章 | 基本情况 4 | | | 一、委托人暨产权持有单位及约定的其他评估报告使用者 4 | | 二、 | 评估目的 5 | | | 三、评估对象和评估范围 5 | | | 四、评估价值类型及定义 5 | | | 五、评估基准日 6 | | 第二章 | 评估依据 6 | | | 一、法律法规依据 6 | | | 二、评估准则依据 7 | | | 三、资产权属依据 6 | | | 四、取价依据 8 | | 第三章 | 评估方法 8 | | 第四章 | 评估程序及实施过程 9 | | | 一、进行前期调查 9 | | | 二、编制评估计划 9 | | | 三、进行现场调查 10 | | | 四、收集整理评估资料 10 | | | 五、展开评定估算 10 | | | 六、形成评估结论 10 | | | 七、编制出具评估报告 11 | | 第五章 | 评估假设 11 | | | 一、本次评估采用的假设 11 | | | 二、评估假设对评估结 ...

证券代码：605122 证券简称：四方新材 公告编号：2025-014 重庆四方新材股份有限公司 关于债权债务重组的进展公告 2024 年 12 月 24 日，重庆四方新材股份有限公司（以下简称"公司"）召 开第三届董事会第十三次会议，审议通过了《关于债权债务重组的议案》，与重 庆宏润建设工程有限公司（以下简称"宏润建工"）及其背书票据的出票人重庆 星界置业有限公司（以下简称"星界置业"），就公司与宏润建工之间的债权债 务清偿事项达成相关协议，以宏润建工和星界置业拥有处置权的房产等资产抵付 宏润建工应付公司 1,499.25 万元商品混凝土货款（以下简称"债权债务重组"）。 前述事项的具体内容详见公司于 2024 年 12 月 25 日披露的《关于债权债务重组 的公告》（公告编号：2024-070）。 二、交易进展情况 上述债权债务重组事项经公司董事会审议通过后，公司根据星界置业所持房 产情况与其签署了《商品房抵房协议》，星界置业所持房产作价 569.53 万元抵 付公司 570.00 万元应付商品混凝土货款。 近期，该《商品房抵房协议》中的全部资产已完成相应手续，星界置业已按 照双方签署的《商品房抵房协议》 ...

中原证券股份有限公司 关于重庆四方新材股份有限公司 使用部分闲置募集资金临时补充流动资金的核查意见 中原证券股份有限公司(以下简称"中原证券"或"保荐机构")作为重庆 四方新材股份有限公司（以下简称"四方新材"或"公司"首次公开发行人民 币普通股(A 股)股票并上市的保荐机构,根据《证券发行上市保荐业务管理办 法》、《上海证券交易所股票上市规则》、《上市公司监管指引第 2 号 -- 上市公司 募集资金管理和使用的监管要求》和《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号 -- 规范运作》等有关规定,对四方新材本次使用部分闲置募集资金临时补 充流动资金的事项进行了审慎核查,并出具核查意见如下: 一、募集资金基本情况 单位:万元,币种:人民币 募集资金净额 项目投资总额 项目名称 序号 45,068.07 45,068.07 装配式混凝土预制构件项目 l 25.040.71 25,040.71 干拌砂浆项目 2 物流配送体系升级项目 22.056.70 12,056.70 3 41,346.82 60.000.00 补充流动资金 4 123,512.30 合计 152,165.48 经中国证券监督管理委员会《关于 ...

证券代码：605122 证券简称：四方新材 公告编号：2025-013 重庆四方新材股份有限公司 关于使用部分闲置募集资金 临时补充流动资金的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 重庆四方新材股份有限公司（以下简称"公司"）拟使用不超过 4,500 万 元的闲置募集资金临时补充流动资金，用于与公司主营业务相关的业务，使用期 限自公司董事会审议通过之日起不超过 12 个月。 公司第三届董事会第十四次会议审议通过了《关于使用部分闲置募集资金临 时补充流动资金的议案》，具体情况如下： 一、募集资金基本情况 经中国证券监督管理委员会《关于核准重庆四方新材股份有限公司首次公开 发行股票的批复》（证监许可[2021]86 号）和《上海证券交易所自律监管决定书》 （[2021]97 号）《关于重庆四方新材股份有限公司人民币普通股股票上市交易的 通知》，公司首次公开发行人民币普通股股票 3,090 万股，每股发行价格 42.88 元，募集资金总额为 132,499.20 万元，扣除发行费用 8,986.90 ...

重庆四方新材股份有限公司 关于更换持续督导保荐代表人的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重庆四方新材股份有限公司（以下简称"公司"）于 2021 年 3 月 10 日在上 海证券交易所主板上市。中原证券股份有限公司（以下简称"中原证券"）作为 公司首次公开发行股票的保荐机构，负责公司股票上市后的持续督导工作，持续 督导期自 2021 年 3 月 10 日起至 2023 年 12 月 31 日止。截至 2023 年 12 月 31 日，公司首次公开发行股票的募集资金尚未使用完毕，中原证券仍会对募集资金 的存放与使用情况继续履行持续督导职责。 近日，公司收到中原证券《关于更换重庆四方新材股份有限公司持续督导保 荐代表人的函》，原委派的保荐代表人战晓峰先生因工作变动不再继续担任公司 持续督导期间的保荐代表人，中原证券委派保荐代表人钟坚刚先生接替战晓峰先 生担任公司持续督导期间的保荐代表人，继续履行募集资金存放与使用的持续督 导职责。 证券代码：605122 证券简称：四方新材 公告编号：2025-012 重庆四 ...

证券代码：605122 证券简称：四方新材 公告编号：2025-011 重庆四方新材股份有限公司 关于对外投资进展暨签署补充协议的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 (二) 甲乙双方一致同意，原协议第三条第 4 款第二自然段："在标的资产租 赁期内，租金应当按自然季度支付。乙方应当于每个自然季度结束后 10 个工作 日内，按照每立方 10 元(含税费)的单价标准，以及标的资产上季度的实际生产 出货方量计算所得的租金金额向甲方支付上季度的标的资产租金，甲方应当于收 到该笔租金后 3 个工作日内向乙方开具上季度的全额租金增值税专用发票(或经 乙方同意的有效发票)。乙方迟延支付租金的，甲方有权从逾期支付租金之日起， 以逾期支付的租金为基数，按照同期 LPR 利率四倍的标准向乙方收取违约金。" 变更为："在标的资产租赁期内，租金应当按自然月度支付。乙方应当于每个自 然月度结束后 10 个工作日内，按照每立方 10 元(含税费)的单价标准，以及标的 资产上月度的实际生产出货方量计算所得的租金金额向甲方支付上月度的标的 ...

重庆四方新材股份有限公司 监事集中竞价减持股份结果公告 本公司董事会、全体董事及相关股东保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 监事持股的基本情况：本次股份减持计划实施前，重庆四方新材股份有 限公司（以下简称"公司"）监事杨翔先生持有公司股份 50,000 股，约占公司总 股本的 0.03%；公司监事彭志勇先生持有公司股份 315,000 股，约占公司总股本 的 0.18%。全部为无限售条件流通股。 集中竞价减持计划的实施结果情况：杨翔先生和彭志勇先生以集中竞价 方式减持其所持公司股份不超过 12,500 股和 78,750 股，不超过其所持有的无限 售条件流通股的 25%。截至本公告披露之日，杨翔先生已减持数量为 12,500 股， 约占公司总股本的 0.007%；彭志勇先生已减持数量为 78,750 股，约占公司总股 本的 0.046%。本次减持计划已实施完毕。 | 股东 | 股东身份 | 持股数量 | 持股比例 | 当前持股股份来源 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | ...