财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入35,749,221.42元，较上年同期增长93.33%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润-12,962,868.42元，较上年同期增长14.67%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-12,708,551.64元，较上年同期增长28.67%[7] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额-24,914,474.97元，较上年同期减少58.81%[7] - 本报告期末总资产2,132,991,166.86元，较上年度末减少1.52%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产1,205,245,260.93元，较上年度末减少0.99%[7] - 货币资金期末为266,562,927.40元，较期初减少48,810,759.43元，变动幅度-15.48%，主要系丽水公司项目继续投入所致[14] - 营业收入为35,749,221.42元，较上年同期增加17,257,666.32元，变动幅度93.33%，系公司根据新收入准则将丽水PPP项目确认收入所致[14] - 营业成本为32,266,276.53元，较上年同期增加19,032,482.17元，变动幅度143.82%，系公司根据新收入准则将丽水PPP项目确认收入并相应确认成本所致[14] - 销售费用为56,172.39元，较上年同期减少762,445.26元，变动幅度-93.14%，主要系上年同期洛克能源公司破产清算，本期不再纳入合并范围，导致销售费用减少所致[14] - 投资收益为274,482.48元，较上年同期减少2,980,882.65元，变动幅度-91.57%，主要系上年同期收到缪亮债权转让款并确认转让收益所致[14] - 收到其他与经营活动有关的现金为13,606,526.63元，较上年同期增加11,867,148.50元，变动幅度682.26%，主要系本期收到的往来款增加所致[14] - 购买商品、接受劳务支付的现金为36,157,401.84元，较上年同期增加32,076,494.36元，变动幅度786.01%，主要系丽水公司游泳馆项目继续投入所致[14] - 公司预计2021年1 - 6月归属于上市公司股东的净利润为-4500万元至 - 3200万元，较上年同期-2523.07万元下降78.35% - 26.83% [28] - 公司预计2021年1 - 6月基本每股收益为-0.0349元/股至 - 0.0248元/股，较上年同期-0.0196元/股下降78.35% - 26.83% [28] - 2021年3月31日公司资产总计21.33亿元，较2020年12月31日的21.66亿元下降1.51%[38] - 2021年3月31日公司负债合计9.26亿元，较2020年12月31日的9.46亿元下降2.17%[39] - 2021年3月31日公司所有者权益合计12.07亿元，较2020年12月31日的12.19亿元下降1.01%[40] - 2021年3月31日母公司资产总计22.29亿元，较2020年12月31日的22.39亿元下降0.43%[42] - 2021年3月31日母公司负债合计5.76亿元，较2020年12月31日的5.78亿元下降0.24%[43] - 2021年3月31日母公司所有者权益合计16.52亿元，较2020年12月31日的16.61亿元下降0.55%[43] - 2021年3月31日公司货币资金2.67亿元，较2020年12月31日的3.15亿元下降15.47%[37] - 2021年3月31日公司应收账款1019万元，较2020年12月31日的957万元增长6.44%[37] - 2021年3月31日母公司货币资金1035万元，较2020年12月31日的4434万元下降76.66%[40] - 2021年3月31日母公司其他应收款5.27亿元，较2020年12月31日的5.14亿元增长2.43%[40] - 营业总收入本期为35,749,221.42元，上期为18,491,555.10元[45] - 营业总成本本期为48,709,415.33元，上期为37,001,122.20元[46] - 营业利润本期亏损12,582,743.96元，上期亏损15,037,845.00元[46] - 利润总额本期亏损12,889,194.79元，上期亏损14,619,659.32元[47] - 净利润本期亏损13,523,658.85元，上期亏损15,398,690.93元[47] - 基本每股收益本期为 - 0.0101，上期为 - 0.0118[48] - 稀释每股收益本期为 - 0.0101，上期为 - 0.0118[48] - 母公司营业收入本期为3,330,452.13元，上期为2,983,788.67元[49] - 母公司营业利润本期亏损8,890,862.54元，上期亏损12,702,991.83元[51] - 母公司净利润本期亏损9,090,862.54元，上期亏损12,692,984.21元[51] - 经营活动现金流入小计本期为30764487.05元，上期为20737675.11元；现金流出小计本期为55678962.02元，上期为36425723.80元；现金流量净额本期为 - 24914474.97元，上期为 - 15688048.69元[53] - 投资活动现金流入小计上期为185326273.28元；现金流出小计本期为10934603.73元，上期为39647233.83元；现金流量净额本期为 - 10934603.73元，上期为145679039.45元[54] - 筹资活动现金流入小计本期为8300000.00元；现金流出小计本期为12961267.73元，上期为18003381.05元；现金流量净额本期为 - 4661267.73元，上期为 - 18003381.05元[54] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 40510878.50元，上期为111995730.60元；期初余额本期为306914895.58元，上期为346721161.83元；期末余额本期为266404017.08元，上期为458716892.43元[54] - 母公司经营活动现金流入小计本期为11577017.62元，上期为26931177.92元；现金流出小计本期为32946426.59元，上期为117981878.11元；现金流量净额本期为 - 21369408.97元，上期为 - 91050700.19元[57] - 母公司投资活动现金流入小计上期为185326273.28元；现金流出小计本期为5810141.71元，上期为1654000.00元；现金流量净额本期为 - 5810141.71元，上期为183672273.28元[57] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为8300000.00元；现金流出小计本期为6816386.48元，上期为12323574.97元；现金流量净额本期为1483613.52元，上期为 - 12323574.97元[57][58] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 25695937.16元，上期为80297998.12元；期初余额本期为35919725.47元，上期为264107136.57元；期末余额本期为10223788.31元，上期为344405134.69元[58] - 2021年起执行新租赁准则，合并资产负债表中预付款项调整数为 - 37287.00元，使用权资产调整数为357719.28元，流动资产合计调整数为 - 37287.00元[60] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为16772234.09元，上期为18998296.98元；收到的税费返还本期为385726.33元，上期无；收到其他与经营活动有关的现金本期为13606526.63元，上期为1739378.13元[53] - 公司2021年第一季度非流动资产合计14.92亿元，资产总计21.66亿元，负债合计9.46亿元，所有者权益合计12.19亿元[61] - 公司2021年第一季度预付款项较2020年12月31日减少74.23万元[65] - 公司2021年第一季度使用权资产新增1068.16万元，租赁负债新增993.93万元[66] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数62,711人，表决权恢复的优先股股东总数为0[10] - 成都体育产业投资集团有限责任公司持股比例29.90%，持股数量385,477,961股[10] - 莱茵达控股集团有限公司持股比例13.21%，持股数量170,370,000股[10] - 高靖娜持股比例6.16%，持股数量79,380,000股[10] 公司重大交易事项 - 公司拟以非公开发行股份的方式购买成都文旅集团所持有的成都文旅股份63.34%股份，截至报告披露日，相关审计、评估工作尚未完成[16] - 公司收购杭州枫郡置业有限公司100%股权，交易金额为441.13万元，截至报告披露日，已付股权转让款并办理工商变更登记手续[17] - 莱茵达控股承诺的实现枫郡超市产权过户至上市公司名下事项已完成[19] - 公司进行发行股份购买资产暨关联交易，时间从2020年11月30日至2021年4月20日[22] - 公司收购杭州枫郡置业有限公司100%股权暨关联交易，相关公告从2021年1月4日至4月2日发布[24] 公司业务变动事项 - 公司控股三级公司浙江洛克能源集团有限公司被申请破产清算，破产程序正常推进[20][24] - 公司全资子公司浙江莱茵冰雪运动发展有限公司与浙江省体育局终止女子冰壶队、冰球队联办合作[21] 业绩亏损原因 - 业绩预告亏损主要系本报告期房产销售利润减少，政府补助减少[28] 公司投资情况 - 公司报告期不存在证券投资[26] - 公司报告期不存在衍生品投资[27] - 公司报告期不存在委托理财[29] 会计政策变更 - 公司2021年1月1日起执行新租赁准则，对相关会计政策进行变更[62] - 公司对首次执行日前的融资租赁，按原账面价值计量使用权资产和租赁负债[62] - 公司对首次执行日前的经营租赁，按剩余租赁付款额折现计量租赁负债和使用权资产[62] 报告审计情况 - 公司第一季度报告未经审计[67] 母公司期初财务数据 - 母公司2021年1月1日流动资产合计5.72亿元，非流动资产合计16.77亿元，资产总计22.49亿元[65][66] - 母公司2021年1月1日流动负债合计4.39亿元，非流动负债合计14.89亿元，负债合计5.88亿元[66] - 母公司2021年1月1日所有者权益合计16.61亿元[66]

公司基本信息 - 公司股票简称莱茵体育，代码000558，上市于深圳证券交易所[14] - 公司法定代表人为胥亚斌，注册及办公地址均为浙江省杭州市文三路535号莱茵达大厦，邮编310012[14] - 董事会秘书为邹玮，证券事务代表为廖丰羽，联系电话0571 - 87851738，传真0571 - 87851739[15] - 公司选定的信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》，登载年度报告的指定网站为巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）[16] 公司利润分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[95] - 2020、2019、2018年度公司利润分配方案均为不分配、不转增[93] - 2020年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为 -71,719,970.83元，现金分红比例为0.00%[94] - 2019年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为26,029,472.16元，现金分红比例为0.00%[94] - 2018年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为 -61,123,353.80元，现金分红比例为0.00%[94] 公司财务数据关键指标变化 - 2020年营业收入140,024,539.82元，较2019年增长1.58%[19] - 2020年归属于上市公司股东的净利润-71,719,970.83元，较2019年下降375.53%[19] - 2020年经营活动产生的现金流量净额13,155,101.70元，较2019年增长114.92%[19] - 2020年末总资产2,165,881,489.35元，较2019年末下降10.50%[19] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产1,217,236,694.54元，较2019年末下降5.84%[19] - 2020年公司实现营业收入14,002.45万元，较上年同期增长1.58%；归属于上市公司股东的净利润为-7,172.00万元，较上年同期下降375.53%；归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润为-6,401.01万元，较上年同期减少亏损49.15%[36] - 2020年公司营业收入140,024,539.82元，同比增长1.58%[47] - 2020年体育运营收入34,774,590.38元，占比24.83%，同比增长83.02%[47] - 2020年房地产销售及租赁收入94,958,681.89元，占比67.82%，同比下降6.74%[47] - 体育运营营业收入34774590.38元，同比增83.02%，营业成本46945108.63元，同比增15.86%，毛利率-35.00%，同比增78.25%[49] - 房地产销售及租赁营业收入94958681.89元，同比降6.74%，营业成本51777146.59元，同比降13.06%，毛利率45.47%，同比增3.96%[49] - 浙江地区营业收入135005154.29元，同比增14.04%，营业成本96322514.75元，同比增21.60%，毛利率28.65%，同比降4.44%[49] - 体育板块体育运营2020年营业成本46945108.63元，占比44.20%，同比增15.86%[52] - 房地产板块房地产销售及租赁2020年营业成本51777146.59元，占比48.75%，同比降13.06%[52] - 前五名客户合计销售金额68672041.38元，占年度销售总额比例49.04%[54] - 前五名供应商合计采购金额92358328.31元，占年度采购总额比例71.83%[55] - 2020年销售费用4989282.19元，同比增1.29%；管理费用48324184.94元，同比降30.10%；财务费用29411064.74元，同比增18.79%[57] - 经营活动产生的现金流量净额13155101.70元，同比增114.92%；投资活动产生的现金流量净额110992408.99元，同比增71.96%；筹资活动产生的现金流量净额-163938713.82元，同比降422.25%[60] - 本报告期内，经营活动产生的现金净流量为1315.51万元，本年度归属于母公司的净利润为-7172.00万元[60] - 货币资金期末余额315,373,686.83元，占比14.56%，较期初减少0.05%[63] - 应收账款期末余额9,573,190.74元，占比0.44%，较期初减少0.24%，主要系子公司南京体育租赁相关款项减少所致[63] - 投资性房地产期末余额988,310,135.87元，占比45.63%，较期初增加3.07%，主要系子公司枫潭置业销售商铺所致[63] - 短期借款期末余额109,878,294.38元，占比5.07%，较期初减少6.29%，主要系本期归还短期借款所致[63] - 长期借款期末余额531,000,000.00元，占比24.52%，较期初增加3.06%，主要系本期取得借款所致[63] - 交易性金融资产期初余额66,007,550.07元，期末余额30,926,334.97元，本期公允价值变动损益 -602,520.82元，出售金额32,448,200.00元，其他变动 -2,030,494.28元，其他变动均系汇率变动所致[65] - 报告期投资额为12,295,900元，上年同期为27,815,492元，变动幅度为 -55.79%[73] - 公司出售应收自然人缪亮债权，交易价格3,547.09万元，该资产贡献净利润占净利润总额的11.98%[79] - 2020年1月1日预收款项合并报表金额从19,045,077.16元变为8,970,038.01元，存货合并报表金额从203,057,440.22元变为39,325,303.80元[105] - 2020年12月31日预收款项合并报表新准则下金额为6,140,036.90元，旧准则下为15,475,271.22元；存货合并报表新准则下为35,430,520.69元，旧准则下为227,698,159.25元[106] - 2020年度营业收入合并报表新准则下为140,024,539.82元，旧准则下为111,489,037.68元；营业成本合并报表新准则下为106,206,585.96元，旧准则下为77,671,083.82元[106] - 2020年12月7日公司处置浙江洛克能源集团有限公司100%股权，处置价款与处置投资对应的合并报表层面享有该子公司净资产份额的差额为 -26,094,225.25元[109] 公司股权变动情况 - 1998年沈阳资产经营有限公司将34,486,750股股份（占当时总股本29.43%）转让给沈阳万华建设投资有限公司[17] - 2007年公司向莱茵达集团发行130,000,000股股份，莱茵达集团持股比例提至65.93%[17] - 2012年10月19日莱茵达集团转让100,000,000股给高靖娜女士，持股比例降至50.07%[17] - 2014年公司非公开发行229,213,483股，莱茵达集团认购94,382,022股，发行后占总股本47.70%[17] - 2019年3月11日莱茵达集团将385,477,961股股份（占总股本29.90%）转让给成都体投集团[17] - 莱茵达控股集团放弃64,461,198股股份（占公司总股本的5%）表决权[100] - 杭州枫郡置业有限公司15,867.65平方米超市对应股权应在协议生效两年内转至上市公司名下，若未过户，莱茵达控股集团以15,000万元购回[100] - 有限售条件股份变动前数量为871309股，占比0.07%，变动后数量为804095股，占比0.06%，减少67214股[153] - 无限售条件股份变动前数量为1288352640股，占比99.93%，变动后数量为1288419854股，占比99.94%，增加67214股[153] - 股份总数为1289223949股，占比100%，无变动[153] - 许忠平期初限售股数为131400股，本期解除限售32850股，期末限售股数为98550股[156] - 陶椿期初限售股数为137456股，本期解除限售34364股，期末限售股数为103092股[156] 公司资产项目余额变化 - 股权资产期末余额较上期增加16.29%，主要系本期权益法核算公司收益增加所致[32] - 在建工程期末余额较上期增加30.47%，主要系子公司丽水场馆体育中心生活馆项目本期继续投入所致[32] - 交易性金融资产期末余额较上期减少53.15%，主要系本期收回转让自然人缪亮债权的款项所致[32] - 应收账款期末余额较上期减少41.77%，主要系子公司南京体育租赁相关款项减少所致[32] - 其他应收款期末余额较上期减少83.02%，主要系公司收回上期的股权转让款所致[32] - 合同资产期末余额较上期增加17.43%，主要系子公司丽水场馆游泳馆项目本期继续投入所致[32] 公司业务线情况 - 公司主要从事体育业务、存量商业房地产销售及租赁业务、能源业务，能源板块业务持续缩减[28][31] - 体育业务包括体育综合体建设和运营、体育球队运营、赛事运营及咨询业务，在建综合体项目1个，已运营2个，运营3支体育球队，策划筹办2项赛事并为1项赛事提供配套服务，为3个项目提供策划咨询服务[29] - 存量商业房地产销售及租赁业务主要集中在浙江、江苏、上海[30] 公司项目情况 - 丽水体育中心游泳场馆、体育生活馆项目权益比75%，土地面积37,822㎡，规划计容建筑面积68,538㎡，预计总投资52,622万元，累计投资38,910万元[43] - 杭州莱茵知己项目本期预售面积167.15㎡，预售金额386.12万元[43] - 杭州莱茵旺角项目本期预售面积54.26㎡，预售金额246.16万元[43] - 杭州矩阵国际项目本期预售面积755.66㎡，预售金额3442.95万元[43] - 上海东林坊二期项目本期预售面积186.75㎡，预售金额270.79万元[43] 公司融资情况 - 公司期末银行贷款融资余额72,410万元，融资成本区间5.145%-6.125%[45] - 公司以杭州莱骏投资管理有限公司100%股权出质向中信银行申请19,000.00万元借款，截至2020年底借款余额15,400.00万元，质押股权账面价值93,936,346.71元[68] - 公司以多项投资性房地产抵押借款，如东湖北路102号向兴业银行申请16,000.00万元借款，截至2020年底借款余额0.00万元[69] - 公司子公司杭州莱茵达闲林港体育生活有限公司以莱茵达闲林港体育生活馆项目抵押向北京银行取得5,000.00万元借款，截至2020年底借款余额3,000.00万元[70] - 公司子公司南京莱茵达体育以8,876.36平方米土地使用权抵押借款6,000万元，截至2020年12月31日借款余额2,940万元[72] - 公司以杭州余杭区房产向兴业银行申请16,000万元借款抵押，截至2020年12月31日借款余额为0元[72] - 公司子公司丽水莱茵达体育以土地使用权抵押借款32,500万元，截至2020年12月31日借款余额31,500万元[72] 公司子公司情况 - 莱茵国际体育投资管理有限公司注册资本1亿元，总资产934.024942万元，净资产932.87818万元，营业利润70.483815万元，净利润70.483815万元[82] - 浙江莱茵达体育赛事运营管理有限公司注册资本2000万元，总资产5328.824195万元，净资产 - 404.757535万元，营业收入231.39443万元，营业利润 - 96.865062万元，净利润 - 104.223519万元[82] - 丽水莱茵达体育发展有限公司注册资本1000万元，总资产20278.495554万元，净资产 - 1751.608246万元，营业利润 - 1378.40191万元，净利润 - 1378.40191万元[82] - 杭州莱骏投资管理有限公司注册资本3000万元，总资产15951.347474万元，净资产15190.766223万元，营业收入1939.949875万元，营业利润1075.667664万元，净利润

公司整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产21.83亿元，较上年度末减少9.81%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产12.69亿元，较上年度末减少1.80%[8] - 本报告期营业收入4208.25万元，较上年同期增长41.72%；年初至报告期末营业收入9726.24万元，较上年同期增长16.87%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润345.05万元，较上年同期增长121.23%；年初至报告期末为 - 2178.02万元，较上年同期增长63.77%[8] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额1705.19万元，较上年同期增长146.17%；年初至报告期末为593.41万元，较上年同期增长104.97%[8] - 年初至报告期末非经常性损益合计694.53万元[9] - 公司2020年资产总计21.83亿元，较2019年的24.20亿元下降9.8%[40] - 2020年流动负债合计3.39亿元，较2019年的6.11亿元下降44.5%[41] - 2020年非流动负债合计5.82亿元，较2019年的5.24亿元增长11.1%[41] - 2020年所有者权益合计12.61亿元，较2019年的12.85亿元下降1.9%[42] - 合并本报告期营业总收入4208.25万元，较上期的2969.50万元增长41.7%[47] - 合并本报告期营业收入4208.25万元，较上期的2969.50万元增长41.7%[47] - 公司2020年第三季度营业总成本为38223400.15元，上年同期为47706537.97元[48] - 公司2020年第三季度营业利润为6528453.81元，上年同期亏损13969155.39元[48] - 公司2020年第三季度净利润为4248748.88元，上年同期亏损15605786.94元[49] - 公司2020年第三季度归属于母公司所有者的净利润为3450493.93元，上年同期亏损16249377.59元[49] - 公司2020年第三季度基本每股收益为0.0027元，上年同期为 - 0.0126元[50] - 公司2020年第三季度综合收益总额为2083458.82元，上年同期为 - 14260745.34元[50] - 营业总收入本期为97,262,404.01元，上期为83,222,441.72元，同比增长约16.87%[56] - 营业总成本本期为127,636,259.05元，上期为153,920,480.88元，同比下降约17.08%[56] - 净利润本期净亏损20,639,431.16元，上期净亏损61,704,036.95元，亏损幅度收窄约66.55%[57] - 基本每股收益本期为 -0.0169，上期为 -0.0466，亏损幅度收窄约63.73%[58] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为97,155,011.75元，上期为84,300,585.77元，同比增长约15.25%[64] - 投资收益本期为2,942,464.26元，上期为 -2,763,875.30元，扭亏为盈[56] - 信用减值损失本期为4,723,215.33元，上期为3,711,732.93元，同比增长约27.25%[57] - 资产处置收益本期为200.00元，上期为4,296,045.14元，同比下降约99.99%[57] - 经营活动现金流入小计本期为1.1283543463亿美元，上期为2.2287810734亿美元；经营活动现金流出小计本期为1.0690135304亿美元，上期为3.4221894348亿美元；经营活动产生的现金流量净额本期为593.408159万美元，上期为 - 11934.083614万美元[65] - 投资活动现金流入小计本期为2.1608374009亿美元，上期为5629.747898万美元；投资活动现金流出小计本期为7704.072214万美元，上期为1.2730978053亿美元；投资活动产生的现金流量净额本期为1.3904301795亿美元，上期为 - 7101.230155万美元[65] - 筹资活动现金流入小计本期为1.2263102506亿美元，上期为3.358618476亿美元；筹资活动现金流出小计本期为2.9380874439亿美元，上期为3.5552510843亿美元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 1.7117771933亿美元，上期为 - 1966.326083万美元[66] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 2620.336925万美元，上期为 - 2.1000417622亿美元；期初现金及现金等价物余额本期为3.4672116183亿美元，上期为3.1948214974亿美元；期末现金及现金等价物余额本期为3.2051779258亿美元，上期为1.0947797352亿美元[66] - 公司2020年非流动资产合计15.0078361716亿元，资产总计24.2003146357亿元[72] - 公司2020年流动负债合计6.1110425329亿元，较之前减少763.562037万元；非流动负债合计5.2355亿元，较之前增加763.562037万元[73] - 公司2020年负债合计11.3465425329亿元，所有者权益合计12.8537721028亿元[73][74] - 公司2020年长期股权投资为2348.739871万元，投资性房地产为10.2986076693亿元[72] - 公司2020年固定资产为2.7152483196亿元，在建工程为1.1500093372亿元[72] - 公司2020年无形资产为6082.713817万元，长期待摊费用为8.254767万元[72] - 公司2020年短期借款为2.75亿元，应付账款为9170.417454万元[72] - 公司2020年预收款项为1904.507716万元，较之前减少934.566033万元；合同负债为164.508758万元[72] - 公司2020年长期借款为5.194亿元，预计负债为415万元[73] 母公司财务关键指标变化 - 母公司2020年资产总计22.23亿元，较2019年的27.40亿元下降18.9%[44] - 母公司2020年流动负债合计4.19亿元，较2019年的8.47亿元下降50.5%[45] - 母公司2020年非流动负债合计1.45亿元，较2019年的1.54亿元下降5.8%[45] - 母公司2020年所有者权益合计16.60亿元，较2019年的17.39亿元下降4.5%[45] - 母公司2020年第三季度营业收入为5842912.91元，上年同期为7780927.53元[51] - 母公司2020年第三季度营业利润亏损10503372.08元，上年同期亏损10282227.73元[53] - 母公司2020年第三季度净利润亏损10505272.08元，上年同期亏损10282227.73元[53] - 母公司2020年第三季度综合收益总额亏损10505272.08元，上年同期亏损10282227.73元[54] - 母公司营业收入本期为10,429,140.80元，上期为17,409,903.89元，同比下降约40.10%[60] - 母公司净利润本期净亏损79,529,334.04元，上期净亏损38,991,573.12元，亏损幅度扩大约103.96%[61] - 母公司经营活动现金流入小计本期为2.5343105978亿美元，上期为3.8271022892亿美元；经营活动现金流出小计本期为4.6860834624亿美元，上期为3.4426706151亿美元；经营活动产生的现金流量净额本期为 - 2.1517728646亿美元，上期为3844.316741万美元[68] - 母公司投资活动现金流入小计本期为2.135814348亿美元，上期为486.925698万美元；投资活动现金流出小计本期为401万美元，上期为1.0302298398亿美元；投资活动产生的现金流量净额本期为2.095714348亿美元，上期为 - 9815.3727万美元[69] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为3763.102506万美元，上期为2.5218亿美元；筹资活动现金流出小计本期为2.5318941905亿美元，上期为3.1687429933亿美元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 2.1555839399亿美元，上期为 - 6469.429933万美元[69] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 2.2116424565亿美元，上期为 - 1.2440485892亿美元；期初现金及现金等价物余额本期为2.6410713657亿美元，上期为1.4213239864亿美元；期末现金及现金等价物余额本期为4294.289092万美元，上期为1772.753972万美元[69] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数69800户，表决权恢复的优先股股东总数为0[12] - 成都体育产业投资集团有限公司持股比例29.90%，持股数量3.85亿股[12] - 莱茵达控股集团有限公司持股比例15.38%，持股数量1.98亿股，全部质押[12] - 高靖娜持股比例6.16%，持股数量7938万股，全部质押[12] 资产项目变化 - 交易性金融资产从2019年12月31日的66,007,550.07元降至2020年9月30日的32,918,732.87元，变动幅度为-50.13%，系收回债权转让款所致[16] - 应收账款从2019年12月31日的16,439,565.45元增至2020年9月30日的23,923,808.03元，变动幅度为45.53%，因子公司南京体育应收租金增加[16] - 其他应收款从2019年12月31日的234,923,079.41元降至2020年9月30日的48,219,595.19元，变动幅度为-79.47%，因收回股权转让款[16] - 短期借款从2019年12月31日的275,000,000.00元降至2020年9月30日的83,000,000.00元，变动幅度为-69.82%，因归还短期借款[16] - 2020年9月30日货币资金为328852090.08元，较2019年12月31日的351257534.77元减少[39] - 2020年9月30日交易性金融资产为32918732.87元，较2019年12月31日的66007550.07元减少[39] - 2020年9月30日应收账款为23923808.03元，较2019年12月31日的16439565.45元增加[39] - 2020年9月30日其他应收款为48219595.19元，较2019年12月31日的234923079.41元减少[39] - 2020年9月30日流动资产合计700177165.36元，较2019年12月31日的919247846.41元减少[39] 利润相关项目变化 - 归属于母公司所有者的净利润从2019年的-60,110,468.43元增至2020年的-21,780,170.86元，变动幅度为63.77%，因子公司销售收入增加、管理费用减少和投资收益增加[18] - 少数股东损益从2019年的-1,593,568.52元增至2020年的1,140,739.70元，变动幅度为171.58%，因子公司高胜置业盈利[18] 现金流量相关项目变化 - 收到的税费返还从2019年的425,009.77元增至2020年的3,217,289.93元，变动幅度为656.99%，因子公司收到房产税退回和留抵退税[18] - 收回投资收到的现金从2019年的3,967,013.88元增至2020年的37,447,748.57元，变动幅度为843.98%，因收到交易性金融资产转让款[18] 公司业务交易与变动 - 公司将西部体育100%股权、莱茵小镇100

利润分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[86] 整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为55,179,860.26元，上年同期为53,527,429.88元，同比增长3.09%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -25,230,664.79元，上年同期为 -43,861,090.84元，同比增长42.48%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -31,756,286.63元，上年同期为 -55,496,327.83元，同比增长42.78%[17] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -11,117,848.64元，上年同期为 -82,411,589.52元，同比增长86.51%[17] - 本报告期基本每股收益为 -0.0196元/股，上年同期为 -0.0340元/股，同比增长42.35%[17] - 本报告期稀释每股收益为 -0.0196元/股，上年同期为 -0.0340元/股，同比增长42.35%[17] - 本报告期加权平均净资产收益率为 -1.97%，上年同期为 -3.53%，同比增长1.56%[17] - 本报告期末总资产为2,173,081,300.77元，上年度末为2,420,031,463.57元，同比下降10.20%[17] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为1,268,140,187.75元，上年度末为1,292,697,719.01元，同比下降1.90%[17] - 2020年上半年公司实现营业收入5,517.99万元，较上年同期增长3.09%[35] - 归属于上市公司股东的净利润为-2,523.07万元，较上年同期增长42.48%[35] - 归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润为-3,175.63万元，较上年同期增长42.78%[35] - 2020年公司营业收入55179860.26元，同比增长3.09%，主要因房产销售收入增加[49] - 2020年公司营业成本38890511.15元，同比降低10.35%，主要因体育运营成本降低[49] - 2020年公司销售费用2619129.17元，同比降低8.62%，主要因支付的销售人员工资减少[49] - 2020年公司管理费用25419989.11元，同比降低33.12%，因支付职工薪酬减少及加强支出管理[49] - 2020年公司财务费用17935303.84元，同比增长8.39%，主要因利息支出增加[49] - 2020年公司经营活动产生的现金流量净额-11117848.64元，同比增长86.51%，因购买商品等现金支出减少[49] - 2020年公司投资活动产生的现金流量净额165560770.11元，同比增长516.12%，因收回处置子公司股权款[49] - 2020年公司筹资活动产生的现金流量净额-188072472.99元，同比降低122.68%，因新增借款大幅减少[49] - 公司本报告期营业收入合计55,179,860.26元，同比增长3.09%[51] - 预计2020年1 - 9月累计净利润为 - 3500万元至 - 2500万元，较上年同期 - 6011.05万元增长41.77% - 58.41%[80] - 2020年6月30日货币资金为321,436,718.27元，较2019年12月31日的351,257,534.77元有所减少[147] - 2020年6月30日交易性金融资产为34,218,698.77元，较2019年12月31日的66,007,550.07元减少[147] - 2020年6月30日应收账款为23,682,803.41元，较2019年12月31日的16,439,565.45元增加[147] - 2020年6月30日其他应收款为51,139,966.25元，较2019年12月31日的234,923,079.41元大幅减少[147] - 2020年6月30日流动资产合计为688,187,077.02元，较2019年12月31日的919,247,846.41元减少[147] - 2020年6月30日公司资产总计21.73亿元，较2019年12月31日的24.20亿元下降10.21%[148] - 2020年6月30日流动负债合计4.12亿元，较2019年12月31日的6.11亿元下降32.51%[149] - 2020年6月30日非流动负债合计5.02亿元，较2019年12月31日的5.24亿元下降4.09%[149] - 2020年6月30日负债合计9.14亿元，较2019年12月31日的11.35亿元下降19.44%[149] - 2020年6月30日所有者权益合计12.59亿元，较2019年12月31日的12.85亿元下降2.05%[149] - 母公司2020年6月30日资产总计23.00亿元，较2019年12月31日的27.40亿元下降16.06%[152] - 母公司2020年6月30日流动负债合计4.82亿元，较2019年12月31日的8.47亿元下降43.10%[153] - 母公司2020年6月30日非流动负债合计1.48亿元，较2019年12月31日的1.54亿元下降3.90%[153] - 母公司2020年6月30日负债合计6.30亿元，较2019年12月31日的10.01亿元下降37.07%[153] - 母公司2020年6月30日所有者权益合计16.70亿元，较2019年12月31日的17.39亿元下降3.97%[153] - 公司2020年半年度营业总收入为55,179,860.26元，2019年半年度为53,527,429.88元[156] - 2020年半年度营业总成本为89,412,858.90元，2019年半年度为106,213,942.91元[156] - 2020年半年度净利润为 -24,888,180.04元，2019年半年度为 -46,098,250.01元[156] - 2020年半年度归属于母公司所有者的净利润为 -25,230,664.79元，2019年半年度为 -43,861,090.84元[157] - 2020年半年度基本每股收益为 -0.0196，2019年半年度为 -0.0340[157] - 母公司2020年半年度营业收入为4,586,227.89元，2019年半年度为9,628,976.36元[159] - 母公司2020年半年度净利润为 -69,024,061.96元，2019年半年度为 -28,709,345.39元[159] - 2020年半年度销售商品、提供劳务收到的现金为60,804,957.84元，2019年半年度为55,708,448.77元[162] - 2020年半年度收到的税费返还为455,081.90元，2019年半年度为392,448.05元[162] - 2020年半年度经营活动现金流入小计为72,113,488.38元，2019年半年度为128,755,677.13元[162] - 2020年上半年经营活动现金流出小计8323.13万元，2019年同期为2.11亿元[164] - 2020年上半年投资活动产生的现金流量净额为1.66亿元，2019年同期为 - 3978.70万元[164] - 2020年上半年筹资活动产生的现金流量净额为 - 1.88亿元，2019年同期为 - 8445.97万元[165] - 2020年上半年现金及现金等价物净增加额为 - 3362.09万元，2019年同期为 - 2.07亿元[165] - 2020年上半年母公司经营活动产生的现金流量净额为 - 1.60亿元，2019年同期为9710.19万元[167] - 2020年上半年母公司投资活动产生的现金流量净额为2.11亿元，2019年同期为 - 9153.26万元[167] - 2020年上半年母公司筹资活动产生的现金流量净额为 - 1.56亿元，2019年同期为 - 1.34亿元[168] - 2020年上半年母公司现金及现金等价物净增加额为 - 1.05亿元，2019年同期为 - 1.28亿元[168] - 2020年上半年取得借款收到的现金为3000万元，2019年同期为1.27亿元[164] - 2020年上半年偿还债务支付的现金为1.99亿元，2019年同期为2.01亿元[164] - 2020年上半年期初归属于母公司所有者权益小计为1292697719.01元，少数股东权益为 - 7320508.73元，所有者权益合计为1285377210.28元[170] - 2020年上半年本期增减变动金额中，归属于母公司所有者权益小计减少24557531.26元，少数股东权益减少1813694.56元，所有者权益合计减少26371225.82元[170] - 2020年上半年综合收益总额使归属于母公司所有者权益小计减少24557531.26元，少数股东权益增加398197.03元，所有者权益合计减少24159334.23元[170] - 2020年上半年所有者投入和减少资本使少数股东权益增加757791.55元，所有者权益合计增加757791.55元[170] - 2020年上半年利润分配使归属于母公司所有者权益小计减少2969683.14元，所有者权益合计减少2969683.14元[173] - 2020年上半年期末归属于母公司所有者权益小计为1268140187.75元，少数股东权益为 - 9134203.29元，所有者权益合计为1259005984.46元[173] - 2019年上半年期初归属于母公司所有者权益小计为1265464952.35元，少数股东权益为84683622.95元，所有者权益合计为1350148575.30元[176] - 2019年上半年本期增减变动金额中，归属于母公司所有者权益小计减少135524412.86元，少数股东权益减少91633809.75元，所有者权益合计减少227158222.61元[176] - 2019年上半年综合收益总额使归属于母公司所有者权益小计减少43890603.11元，少数股东权益减少2126956.09元，所有者权益合计减少46017559.20元[176] - 2019年上半年期末归属于母公司所有者权益小计为1221574349.24元，少数股东权益为 - 6950186.80元，所有者权益合计为1214624162.44元[178] - 2020年半年度期初所有者权益合计为17.39亿元，期末为16.70亿元，减少6902.41万元[180][182][184] - 2019年半年度期初所有者权益合计为14.79亿元，期末为14.50亿元，减少2870.93万元[185][187] - 2020年半年度未分配利润期初为1.57亿元，期末为8808.64万元，减少6902.41万元[180][182][184] - 2019年半年度未分配利润期初为4024.21万元，期末为1153.28万元，减少2870.93万元[185][187] 非经常性损益情况 - 非流动资产处置损益为-56,384.08元，计入当期损益的政府补助为5,875,654.91元，对非金融企业收取的资金占用费为303,475.16元，交易性金融资产等产生的收益为3,022,700.00元，其他营业外收支为-171,739.06元，所得税影响额为2,448,484.75元，少数股东权益影响额（税后）为-399.66元，非经常性损益合计为6,525,621.84元[21][22] 业务线构成 - 2020年上半年公司主要从事体育、房地产销售及租赁、能源业务[25] - 体育业务包括体育综合体建设运营（在建1个、已运营2个）、赛事运营、体育IP运营

公司基本信息 - 公司股票简称莱茵体育，代码000558，上市于深圳证券交易所[14] - 公司法定代表人为刘晓亮，注册及办公地址为浙江省杭州市文三路535号莱茵达大厦，邮编310012[14] - 董事会秘书为邹玮，证券事务代表为廖丰羽，联系电话0571 - 87851738，传真0571 - 87851739，邮箱lyzy000558@126.com[15] - 公司选定的信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》，登载年度报告的指定网站为巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），年度报告备置地点为公司证券事务部[16] 财务数据关键指标变化 - 2019年营业收入为137,847,895.72元，较2018年减少80.38%[19] - 2019年归属于上市公司股东的净利润为26,029,472.16元，较2018年增长142.59%[19] - 2019年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 125,889,293.83元，较2018年减少39.52%[19] - 2019年经营活动产生的现金流量净额为 - 88,187,707.59元，较2018年减少119.00%[19] - 2019年末总资产为2,420,031,463.57元，较2018年末减少12.10%[19] - 2019年末归属于上市公司股东的净资产为1,292,697,719.01元，较2018年末增长2.15%[19] - 2019年非经常性损益合计151,918,765.99元，2018年为29,109,012.82元，2017年为84,873,929.43元[25] - 2019年公司实现营业收入13784.79万元，归属于上市公司股东的净利润为2602.95万元[41] - 2019年营业收入合计137,847,895.72元，较2018年的702,474,129.86元同比减少80.38%[54] - 2019年体育运营收入19,000,219.86元，占比13.78%，较2018年同比减少55.86%[54] - 2019年房地产销售及租赁收入101,818,539.69元，占比73.86%，较2018年同比减少83.97%[54] - 2019年能源及贸易销售收入15,405,970.12元，占比11.18%，较2018年同比减少31.92%[54] - 2019年体育运营营业成本40,517,662.21元，毛利率-113.25%，收入较上年同期减少55.86%[56] - 2019年房地产销售及租赁营业成本59,553,041.40元，毛利率41.51%，收入较上年同期减少83.97%[56] - 2019年前五名客户合计销售金额27,171,383.64元，占年度销售总额比例19.71%[61] - 2019年前五名供应商合计采购金额110,346,440.15元，占年度采购总额比例46.51%[62] - 2019年销售费用4,925,582.61元，较2018年的17,053,214.47元同比减少71.12%[64] - 2019年管理费用69,131,530.72元，较2018年的77,110,470.50元同比减少10.35%[64] - 2019年经营活动现金流入4.33亿元，同比减少56.80%；经营活动现金流出5.21亿元，同比减少3.18%；经营活动现金流量净额-8818.77万元，同比减少119.00%[66] - 2019年投资活动现金流入2.12亿元，同比增加215.10%；投资活动现金流出1.48亿元，同比减少57.02%；投资活动现金流量净额6454.49万元，同比增加123.34%[66] - 2019年筹资活动现金流入4.91亿元，同比减少40.35%；筹资活动现金流出4.40亿元，同比减少49.11%；筹资活动现金流量净额5087.36万元，同比增加222.22%[66] - 2019年现金及现金等价物净增加额2723.90万元，同比减少81.29%[66] - 2019年末货币资金3.51亿元，占总资产比例14.51%，较年初增加2.80%；应收账款1643.96万元，占比0.68%，较年初减少1.16%；存货2.03亿元，占比8.39%，较年初减少1.42%[69] - 2019年末投资性房地产10.30亿元，占总资产比例42.56%，较年初增加11.43%；长期股权投资2348.74万元，占比0.97%，较年初减少4.20%；固定资产2.72亿元，占比11.22%，较年初增加2.78%[69] - 2019年末在建工程1.15亿元，占总资产比例4.75%，较年初减少10.17%；短期借款2.75亿元，占比11.36%，较年初增加0.35%；长期借款5.19亿元，占比21.46%，较年初增加2.46%[69] - 交易性金融资产期初数3283.51万元，本期公允价值变动损益-892.37万元，其他变动4209.61万元，期末数6600.76万元[71] - 报告期投资额为27815492元，较上年同期75904302.21元变动幅度为 -77.06%[80] - 公司2019年各项投资合计金额为2781.5492万元，总投资盈亏为-13654.125241万元[82] - 莱茵国际体育投资管理有限公司投资金额为237.8692万元，持股比例100%，本期投资盈亏为-1159.859062万元[82] - 丽水莱茵达体育场场馆管理有限公司投资金额为1480万元，持股比例75%，本期投资盈亏为-124.367612万元[82] - 重庆莱茵达足球俱乐部有限公司投资金额为773.93万元，持股比例100%，本期投资盈亏为-644.340783万元[82] - 2019年12月27日，公司出售西部体育100%股权给成都文化旅游发展集团有限责任公司，交易价格为17714.51万元，该股权贡献净利润为-2296.88万元，对净利润总额的贡献比例为265.21%[88] - 2019年12月25日，公司出售莱茵小镇100%股权给成都文化旅游发展集团有限责任公司，交易价格为12265.44万元，该股权贡献净利润为-610.88万元，对净利润总额的贡献比例为252.15%[88] - 2019年6月17日，公司出售嘉兴莱鸿55%股权给鸿翔控股集团有限公司，交易价格为5643.28万元，该股权贡献净利润为-110.09万元，对净利润总额的贡献比例为21.88%[88] - 2019年公司实现归属于上市公司普通股股东的净利润为26,029,472.16元，母公司实现净利润116,868,318.88元[107] - 2019年合并资产负债表中未分配利润为 - 133,929,394.42元，母公司资产负债表中未分配利润为157,110,431.79元[107] - 2019年现金分红金额为0元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为0.00%[106] - 2018年归属于上市公司普通股股东的净利润为 - 61,123,353.80元，现金分红金额为0元，占比0.00%[106] - 2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为28,502,095.21元，现金分红金额为0元，占比0.00%[106] 公司股权变动 - 1998年沈阳资产经营有限公司将34,486,750股股份（占当时总股本29.43%）转让给沈阳万华建设投资有限公司[17] - 2001年1月17日沈阳万华建设投资有限公司将26,747,600股股份（占当时总股本22.83%）转让给辽宁韦叶物业发展有限公司[17] - 2019年3月11日莱茵达集团将385,477,961股股份（占总股本29.90%）转让给成都体投集团，6月5日完成过户[17] - 莱茵达集团将385477961股股份（占公司总股本的29.90%）转让给成都体投集团，2019年6月6日完成过户登记[164][166] - 股份转让价格为3.44元/股，成都体投集团已支付全部股份转让价款[166] - 公司于2019年6月10日将嘉兴莱鸿体育55%股权以5643.277361万元转让给鸿翔控股集团[169] - 公司于2019年12月将西部体育100%股权、莱茵小镇100%股权分别以17714.51万元、12265.44万元转让给成都文旅集团[170] - 有限售条件股份变动前数量为804,095股，占比0.06%，变动后数量为871,309股，占比0.07%[178] - 无限售条件股份变动前数量为1,288,419,854股，占比99.94%，变动后数量为1,288,352,640股，占比99.93%[178] - 股份总数变动前后均为1,289,223,949股，占比100%[178] - 许忠平离任锁定股份131,400股，陶椿离任锁定股份137,456股[178,181] - 成都体育产业投资集团有限公司持股比例29.90%，持股数量385,477,961股[184] - 莱茵达控股集团有限公司持股比例16.80%，持股数量216,556,681股，较上期减少398,363,499股[184] - 高靖娜持股比例6.16%，持股数量79,380,000股[184] - 前10名股东中莱茵达控股集团有限公司与高靖娜为一致行动人[184,185] - 前10名普通股股东中邢宏图通过信用交易担保证券账户持有2,852,450股[185] - 公司控股股东变更为成都体育产业投资集团有限责任公司，变更日期为2019年06月05日[186] - 公司实际控制人变更为成都市国有资产监督管理委员会，变更日期为2019年06月05日[187] - 董事刘晓亮期初持股0股，本期增持84,150股，期末持股84,150股[197] - 董事郦琦期初持股18,900股，期末持股18,900股[197] - 离任董事陶椿期初持股137,456股，本期减持137,456股，期末持股0股[198] - 离任董事许忠平期初持股131,400股，本期减持131,400股，期末持股0股[198] - 报告期内董事、监事、高级管理人员期初持股总数为371,906股，本期增持0股，减持0股，其他增减0股，期末持股总数为371,906股[198] 公司经营范围及业务变更 - 2008年9月1日公司经营范围变更，2015年8月12日再次变更[17] - 公司主要业务包括体育、房地产销售及租赁、能源三大板块[29] - 体育业务竞拍取得1项国有建设用地使用权，在建1个综合体项目，运营2座体育服务综合体，有多个体育IP资源[30] - 房地产业务受宏观经济影响，房产销售较上年同期大幅减少，租赁业务相对稳定[31] - 能源业务持续缩减[32] - 公司自2015年6月从房地产转型体育产业，报告期内房地产业务为存量商铺和写字楼销售及租赁[48] 各条业务线数据关键指标变化 - 2019年体育运营收入19,000,219.86元，占比13.78%，较2018年同比减少55.86%[54] - 2019年房地产销售及租赁收入101,818,539.69元，占比73.86%，较2018年同比减少83.97%[54] - 2019年能源及贸易销售收入15,405,970.12元，占比11.18%，较2018年同比减少31.92%[54] - 2019年体育运营营业成本40,517,662.21元，毛利率-113.25%，收入较上年同期减少55.86%[56] - 2019年房地产销售及租赁营业成本59,553,041.40元，毛利率41.51%，收入较上年同期减少83.97%[56] 公司业务项目进展 - 公司打造城市体育服务综合体有购地自建、委托运营、PPP模式、改造升级等模式，莱茵体育（南京江宁）体育生活馆项目竣工营业，（杭州未来科技城）项目运营向好，（丽水）项目施工推进[43] - 公司组建浙江女子足球队、重庆莱茵达女子足球职业俱乐部，积累女足俱乐部市场化运营经验，探索发展足球核心及外围产业链[45] - 2016年国家推动冰雪运动发展，公司布局冰雪领域建立自有品牌莱茵冰雪，与多方合作联办队伍并取得优异成绩[45][46] - 报告期内莱茵冰雪推进冰雪进校园，探索冰雪+娱乐、冰雪旅游等业务，开发南方冰雪市场[46] - 公司以咨询业务为核心拓展外部市场，打造体育空间产业链

财务数据关键指标变化 - 整体财务状况 - 本报告期营业收入为18491555.10元，上年同期为23618160.52元，同比减少21.71%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 - 15191769.54元，上年同期为 - 30458140.65元，同比增长50.12%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 17816911.81元，上年同期为 - 31416757.45元，同比增长43.29%[7] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 - 15688048.69元，上年同期为 - 26775630.03元，同比增长41.41%[7] - 本报告期末总资产为2353961257.78元，上年度末为2420031463.57元，同比减少2.73%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为1278600401.74元，上年度末为1292697719.01元，同比减少1.09%[7] - 2020年第一季度营业总收入为1849.16万元，较上期2361.82万元下降21.71%[43] - 2020年第一季度营业总成本为3700.11万元，较上期5479.23万元下降32.47%[44] - 2020年第一季度营业利润为-1503.78万元，较上期-3262.73万元亏损收窄53.91%[45] - 2020年第一季度净利润为-1539.87万元，较上期-3364.29万元亏损收窄54.23%[45] - 2020年3月31日资产总计为26.33亿元，较2019年12月31日的27.40亿元下降3.91%[40][41] - 2020年3月31日负债合计为9.07亿元，较2019年12月31日的10.01亿元下降9.45%[41] - 2020年3月31日所有者权益合计为17.27亿元，较2019年12月31日的17.39亿元下降0.68%[41] - 2020年第一季度归属于母公司所有者的净利润为-1519.18万元，较上期-3045.81万元亏损收窄50.12%[45] - 2020年第一季度少数股东损益为-20.69万元，较上期-318.47万元亏损大幅收窄93.50%[45] - 2020年第一季度其他综合收益的税后净额为109.39万元，较上期-100.97万元实现扭亏为盈[45] - 综合收益总额本期为-14,304,818.63元，上期为-34,652,508.89元[46] - 基本每股收益本期为-0.0118，上期为-0.0236[46] - 营业收入本期为2,983,788.67元，上期为3,043,753.52元[48] - 营业利润本期为-12,702,991.83元，上期为-15,998,947.68元[49] - 净利润本期为-12,692,984.21元，上期为-15,998,947.68元[49] - 经营活动现金流入小计本期为20,737,675.11元，上期为58,144,395.05元[52] - 经营活动现金流出小计本期为36,425,723.80元，上期为84,920,025.08元[53] - 投资活动现金流入小计本期为185,326,273.28元，上期为10,652,222.60元[53] - 筹资活动现金流出小计本期为18,003,381.05元，上期为133,895,484.83元[54] - 现金及现金等价物净增加额本期为111,995,730.60元，上期为-91,895,367.12元[54] - 经营活动现金流入小计本期为26,931,177.92元，上期为205,596,663.07元；经营活动现金流出小计本期为117,981,878.11元，上期为134,072,036.88元；经营活动产生的现金流量净额本期为 -91,050,700.19元，上期为71,524,626.19元[56] - 投资活动现金流入小计本期为185,326,273.28元，上期为626,502.05元；投资活动现金流出小计本期为1,654,000.00元，上期为41,551,426.50元；投资活动产生的现金流量净额本期为183,672,273.28元，上期为 -40,924,924.45元[57] - 筹资活动现金流入小计本期为0元，上期为47,000,000.00元；筹资活动现金流出小计本期为12,323,574.97元，上期为120,375,770.85元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 -12,323,574.97元，上期为 -73,375,770.85元[57] - 现金及现金等价物净增加额本期为80,297,998.12元，上期为 -42,776,069.11元；期初现金及现金等价物余额本期为264,107,136.57元，上期为142,132,398.64元；期末现金及现金等价物余额本期为344,405,134.69元，上期为99,356,329.53元[57] 财务数据关键指标变化 - 资产负债表项目 - 货币资金期末为465,453,265.37元，较期初增加114,195,730.60元，变动幅度32.51%，因收到股权转让款和交易性金融资产转让款[15] - 交易性金融资产期末为34,229,937.66元，较期初减少31,777,612.41元，变动幅度-48.14%，因收到交易性金融资产转让款[15] - 应收账款期末为21,459,454.26元，较期初增加5,019,888.81元，变动幅度30.54%，因南京置业、莱骏投资应收租金增加[15] - 2020年3月31日货币资金为465453265.37元，较2019年12月31日的351257534.77元增加[35] - 2020年3月31日交易性金融资产为34229937.66元，较2019年12月31日的66007550.07元减少[35] - 2020年3月31日应收账款为21459454.26元，较2019年12月31日的16439565.45元增加[35] - 2020年3月31日其他应收款为84433323.84元，较2019年12月31日的234923079.41元减少[35] - 2020年3月31日流动资产合计为853313749.14元，较2019年12月31日的919247846.41元减少[35] - 2020年3月31日资产总计为2353961257.78元，较2019年12月31日的2420031463.57元减少[36] - 2020年3月31日负债合计为1082888866.13元，较2019年12月31日的1134654253.29元减少[37] - 2019年12月31日与2020年1月1日合并资产负债表中，流动资产合计均为919,247,846.41元，非流动资产合计均为1,500,783,617.16元，资产总计均为2,420,031,463.57元[60] - 2019年12月31日合并资产负债表流动负债合计为611,104,253.29元，2020年1月1日为603,468,632.92元；2019年12月31日非流动负债合计为523,550,000.00元，2020年1月1日为531,185,620.37元；负债合计均为1,134,654,253.29元[60][61] - 2019年12月31日与2020年1月1日合并资产负债表中，归属于母公司所有者权益合计均为1,292,697,719.01元，少数股东权益均为 -7,320,508.73元，所有者权益合计均为1,285,377,210.28元[61] - 2019年12月31日与2020年1月1日母公司资产负债表中，流动资产部分各项目金额无调整，货币资金为268,607,136.57元，交易性金融资产为32,448,200.00元等[64] - 公司2020年第一季度流动资产合计954,001,506.66元，非流动资产合计1,786,334,011.20元，资产总计2,740,335,517.86元[65] - 公司2020年第一季度流动负债合计847,108,201.67元，非流动负债合计154,000,000.00元，负债合计1,001,108,201.67元[65] - 公司2020年第一季度所有者权益合计1,739,227,316.19元，负债和所有者权益总计2,740,335,517.86元[65] - 公司2020年第一季度长期股权投资为1,115,813,981.57元，投资性房地产为495,492,423.13元，固定资产为175,027,606.50元[65] - 公司2020年第一季度短期借款为275,000,000.00元，预收款项为1,016,690.98元，应付职工薪酬为1,111,248.00元[65] - 公司2020年第一季度应交税费为16,747,665.91元，其他应付款为538,232,596.78元，其中应付利息为825,262.78元，应付股利为2,436,694.76元[65] - 公司2020年第一季度一年内到期的非流动负债为15,000,000.00元，长期借款为154,000,000.00元[65] - 公司2020年第一季度股本为1,289,223,949.00元，资本公积为229,285,023.41元，盈余公积为63,607,911.99元，未分配利润为157,110,431.79元[65] 财务数据关键指标变化 - 投资与收益 - 投资收益为3,255,365.13元，较上年同期增加5,693,192.03元，变动幅度233.54%，因转让交易性金融资产[17] - 归属于母公司所有者的净利润为-15,191,769.54元，较上年同期增加15,266,371.11元，变动幅度50.12%，因高胜置业不再支付管理费且转让交易性金融资产实现投资收益[17] - 收回投资收到的现金为35,426,523.28元，较上年同期增加34,812,273.28元，变动幅度5,667.44%，因收到交易性金融资产转让款[17] - 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额为149,899,750.00元，因收到处置子公司股权转让款[17] 财务数据关键指标变化 - 新准则影响 - 2020年1月1日起执行新收入准则，公司将预收账款项目中的9,345,660.33元调整减少，新增合同负债1,710,039.96元，新增其他非流动负债7,635,620.37元[60][61] - 公司第十届董事会第七次会议于2020年4月28日决议通过，2020年1月1日起开始执行新收入准则，仅对2020年1月1日尚未完成的合同的累积影响数进行调整[61] - 2020年起公司首次执行新收入准则、新租赁准则不追溯调整前期比较数据[66] 财务数据关键指标变化 - 业绩预测 - 预计2020年1 - 6月归属于上市公司股东的净利润为-3800万元至-2800万元，较上年同期-4386.11万元增长13.36% - 36.16%[25] - 预计2020年1 - 6月基本每股收益为-0.0295元/股至-0.0217元/股，较上年同期-0.0340元/股增长13.36% - 36.16%[25] 股权结构相关 - 报告期末普通股股东总数为70664，表决权恢复的优先股股东总数为0[11] - 成都体育产业投资集团有限责任公司持股比例为29.90%，持股数量为385477961股[11] - 莱茵达控股集团有限公司持股比例为16.03%，持股数量为206711252股，

公司基本信息 - 公司2019年年报于2020年4月发布[1] - 公司股票简称莱茵体育，代码000558，上市于深圳证券交易所[13] - 公司法定代表人是刘晓亮，注册及办公地址为浙江省杭州市文三路535号莱茵达大厦，邮编310012[13] - 董事会秘书是邹玮，证券事务代表是廖丰羽，联系电话0571 - 87851738，传真0571 - 87851739，邮箱lyzy000558@126.com[14] - 公司选定的信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》，年报登载于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），备置地点为公司证券事务部[15] 公司利润分配计划 - 公司计划2019年不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司2019、2018、2017年度利润分配预案均为不分配，不转增[100] - 公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[103] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年营业收入为137,847,895.72元，较2018年减少80.38%[18] - 2019年归属于上市公司股东的净利润为26,029,472.16元，较2018年增长142.59%[18] - 2019年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 125,889,293.83元，较2018年减少39.52%[18] - 2019年经营活动产生的现金流量净额为 - 88,187,707.59元，较2018年减少119.00%[18] - 2019年末总资产为2,420,031,463.57元，较2018年末减少12.10%[18] - 2019年末归属于上市公司股东的净资产为1,292,697,719.01元，较2018年末增长2.15%[18] - 2019年第四季度营业收入为54,625,454.00元，归属于上市公司股东的净利润为86,139,940.59元[22] - 2019年非经常性损益合计151,918,765.99元，2018年为29,109,012.82元，2017年为84,873,929.43元[24] - 2019年公司实现营业收入13784.79万元，归属于上市公司股东的净利润为2602.95万元[40] - 2019年公司营业收入合计137847895.72元，较2018年的702474129.86元同比减少80.38%[49] - 2019年销售费用492.56万元，同比降71.12%；管理费用6913.15万元，同比降10.35%；财务费用2475.96万元，同比降22.94%[59] - 2019年公司无研发投入[60] - 2019年经营活动现金流入小计4.33亿元，同比减少56.80%；经营活动产生的现金流量净额为-8818.77万元，同比减少119.00%，主要因房产去化率降低，销售收入大幅降低[61] - 2019年投资活动现金流入小计2.12亿元，同比增加215.10%，主要因转让子公司股权收到股权转让款；投资活动现金流出小计1.48亿元，同比减少57.02%，主要因长期资产投入和购买理财产品减少[61] - 2019年筹资活动现金流入小计4.91亿元，同比减少40.35%；筹资活动现金流出小计4.40亿元，同比减少49.11%，主要因新增和归还银行贷款均减少[61] - 2019年现金及现金等价物净增加额2723.90万元，同比减少81.29%，主要因房产去化率降低，房产销售大幅减少[61] - 2019年末货币资金3.51亿元，占总资产比例14.51%，较年初增加2.80%，主要因转让子公司股权且收到股权转让款[64] - 2019年末应收账款1643.96万元，占总资产比例0.68%，较年初减少1.16%，主要因全资子公司西湖置业收回瘦西湖唐郡会所售房款4000万元[64] - 2019年末投资性房地产10.30亿元，占总资产比例42.56%，较年初增加11.43%，主要因在建工程结转和存货转至投资性房地产[64] - 2019年末在建工程1.15亿元，占总资产比例4.75%，较年初减少10.17%，主要因项目完工转入固定资产和投资性房地产以及转让子公司股权减少项目[64] - 交易性金融资产期初数3283.51万元，本期公允价值变动损益-892.37万元，其他变动4209.61万元，期末数6600.76万元[66] - 截至报告期末，公司资产权利受限合计10.94亿元，包括货币资金、应收账款、存货等[68] - 报告期投资额为27815492元，上年同期投资额为75904302.21元，变动幅度为 -77.06%[75] - 公司2019年各项投资金额合计27815492元，投资盈亏合计为-136541252.41元[77] - 2019年公司实现归属于上市公司普通股股东的净利润为26,029,472.16元，2018年为 - 61,123,353.80元，2017年为28,502,095.21元[101] - 2019 - 2017年现金分红金额均为0，现金分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率均为0%[101] - 2019年合并资产负债表中未分配利润为 - 133,929,394.42元，母公司资产负债表中未分配利润为157,110,431.79元[102] 公司股权变动情况 - 1998年沈阳资产经营有限公司将34,486,750股股份（占当时公司总股本的29.43%）转让给沈阳万华建设投资有限公司[16] - 2001年1月17日沈阳万华建设投资有限公司将26,747,600股股份（占当时公司总股本的22.83%）转让给辽宁韦叶物业发展有限公司[16] - 2019年3月11日莱茵达集团将385,477,961股股份（占公司总股本的29.90%）转让给成都体投集团[16] - 2019年处置嘉兴莱鸿体育文化有限公司股权，处置价款56,432,773.61元，处置比例55% [118] - 2019年处置莱茵达体育小镇建设发展有限公司股权，处置价款122,654,400.00元，处置比例100% [118] - 2019年处置莱茵达西部体育发展有限公司股权，处置价款177,145,100.00元，处置比例100% [118] - 2019年处置中体联合体育发展有限公司股权，处置价款0元，处置比例55% [118] - 2019年6月6日完成标的股份过户登记，成都体投集团持股占总股本29.90%，控股股东变更为成都体投集团，实控人为成都市国资委[160] - 2019年6月10日公司转让嘉兴莱鸿体育55%股权，价格为56,432,773.61元[163] - 2019年12月转让西部体育100%股权、莱茵小镇100%股权给成都文旅集团，交易价分别为17,714.51万元、12,265.44万元[164] - 有限售条件股份变动前数量为804,095股，占比0.06%，变动后数量为871,309股，占比0.07%；无限售条件股份变动前数量为1,288,419,854股，占比99.94%，变动后数量为1,288,352,640股，占比99.93%；股份总数不变，为1,289,223,949股，占比100%[172] - 董事许忠平2019年8月16日离任，所持131,400股自离任申报之日起半年内锁定；董事陶椿2019年9月25日离任，所持137,456股自离任申报之日起半年内锁定[172] - 限售股份期初总数为201,642股，本期增加67,214股，期末总数为268,856股[175] - 成都体育产业投资集团有限责任公司持股29.90%，数量为385,477,961股[178] - 莱茵达控股集团有限公司持股16.80%，数量为216,556,681股，质押198,220,000股[178] - 高靖娜持股6.16%，数量为79,380,000股，质押79,380,000股[178] - 公司控股股东于2019年6月5日变更为成都体育产业投资集团有限责任公司[180] - 公司实际控制人于2019年6月5日变更为成都市国有资产监督管理委员会[181] - 董事刘晓亮期初持股84,150股，期末持股84,150股[191] - 董事郦琦期初持股18,900股，期末持股18,900股[191] - 离任董事陶椿期初持股137,456股，本期减持137,456股[192] - 离任董事许忠平期初持股131,400股，本期减持131,400股[192] - 公司董事、监事、高级管理人员期初持股总数为371,906股，期末持股总数为371,906股[192] 公司业务板块情况 - 公司主要业务包括体育、房地产销售及租赁、能源三大板块[28] - 体育业务竞拍取得1项国有建设用地使用权，在建1个综合体项目，运营2座体育服务综合体，有多个体育IP资源[29] - 房地产业务受宏观经济影响，房产销售较上年同期大幅减少，租赁业务相对稳定[30] - 能源业务持续缩减[31] - 2019年体育运营收入19000219.86元，占比13.78%，较2018年同比减少55.86%[49] - 2019年房地产销售及租赁收入101818539.69元，占比73.86%，较2018年同比减少83.97%[49] - 2019年能源及贸易销售收入15405970.12元，占比11.18%，较2018年同比减少31.92%[49] - 2019年其他收入1623166.05元，占比1.18%，较2018年同比增加2.60%[49] - 2019年江苏地区收入10028209.11元，占比7.27%，较2018年同比增加117.39%[49] - 2019年浙江地区收入118379426.81元，占比85.88%，较2018年同比减少82.65%[49] - 2019年上海地区收入701850.22元，占比0.51%，较2018年同比增加33.58%[49] - 2019年其他地区收入8738409.58元，占比6.34%，较2018年同比减少42.02%[49] - 2019年体育运营营业收入1900.02万元，营业成本4051.77万元，毛利率-113.25%，营收同比降55.86%，成本同比降47.44%，毛利率同比降34.18%[51] - 2019年房地产销售及租赁营业收入1.02亿元，营业成本5955.30万元，毛利率41.51%，营收同比降83.97%，成本同比降83.89%，毛利率同比降0.30%[51] - 2019年能源及贸易销售营业收入1540.60万元，营业成本1161.99万元，毛利率24.58%，营收同比降31.92%，成本同比降30.57%，毛利率同比降1.46%[51] - 2019年浙江地区营业收入1.18亿元，营业成本7921.08万元，毛利率33.09%，营收同比降82.65%，成本同比降81.72%，毛利率同比降3.40%[51] - 2019年体育板块体育运营营业成本4051.77万元，占比36.28%，同比降47.44%；房地产板块房地产销售及租赁营业成本5955.30万元，占比53.32%，同比降83.89%；能源板块能源及贸易销售营业成本1161.99万元，占比10.40%，同比降30.57%；其他营业成本0元，占比0%，同比降100%[53][54] 公司子公司相关情况 - 2019年公司减少13家子公司，其中7家注销，6家转让[55] - 莱茵国际体育投资管理有限公司投资金额2378692元，持股比例100%，本期投资盈亏-11598590.62元[77] - 丽水莱茵达体育场馆管理有限公司投资金额14800000元，持股比例75%，本期投资盈亏-1243676.12元[77] - 重庆莱茵达足球俱乐部有限公司投资金额7739300元，持股比例100%，本期投资盈亏-6443407.83元[77] - 莱茵国际体育投资管理有限公司注册资本1亿元，总资产895.61万元，净资产810.39万元，营业收入283.68万元，营业利润-1160.76万元，净利润-1159.86万元[86] - 丽水莱茵达体育发展有限公司注册资本1000万元，总资产1.69亿元，净资产-1123.21万元，营业收入0元，营业利润-1327.30万元，净利润-1350.88万元[86]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为2969.50万元人民币，同比下降86.50%[7] - 年初至报告期末营业收入为8322.24万元人民币，同比下降87.30%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为-1624.94万元人民币，同比下降4891.78%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-6011.05万元人民币，同比下降405.88%[7] - 营业总收入同比下降86.5%至2969.5万元，对比上期2.2亿元[56] - 归属于母公司所有者的净亏损扩大至1624.94万元，对比上期亏损32.55万元[57] - 营业总收入同比下降87.3%至8322.24万元（上期6.55亿元）[62] - 净利润由盈转亏，净亏损6170.40万元（上期盈利2186.05万元）[64] - 归属于母公司所有者的净亏损6011.05万元（上期盈利1965.16万元）[64] - 基本每股收益为-0.0466元（上期0.0152元）[65] - 基本每股收益恶化至-0.0126元，对比上期-0.0003元[58] - 公司预计年初至下一报告期期末累计净利润亏损区间为-9,800万元至-8,000万元，同比下降60.33%至30.88%[36] - 基本每股收益预计为-0.0760元/股至-0.0620元/股，同比下降52.00%至24.00%[36] 成本和费用（同比环比） - 销售费用同比下降90.79%至373.4万元，因上年同期支付办公楼销售佣金[17] - 营业总成本同比下降78.4%至4770.65万元，对比上期2.21亿元[56] - 营业成本同比下降85.3%至2266.57万元，对比上期1.54亿元[56] - 利息费用同比下降9.7%至803.77万元，对比上期889.78万元[56] - 营业总成本同比下降76.3%至1.54亿元（上期6.50亿元）[62] - 销售费用同比下降90.8%至373.40万元（上期4054.40万元）[62] - 财务费用同比下降19.1%至2449.97万元（上期3028.80万元）[62] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.19亿元人民币，同比下降126.80%[7] - 取得借款收到的现金下降57.04%至2.92亿元，反映借款规模大幅降低[19] - 经营活动现金流入量同比下降87.7%至8430.06万元（上期6.87亿元）[71] - 经营活动产生的现金流量净额为负1.19亿元，同比下降126.8%[72] - 投资活动产生的现金流量净额为负7101万元，同比改善69.4%[73] - 筹资活动产生的现金流量净额为负1966万元，同比改善76.0%[73] - 期末现金及现金等价物余额为1.09亿元，较期初下降64.2%[73] - 母公司经营活动现金流量净额3844万元，较上年同期改善179.6%[76] - 母公司投资活动现金流量净额负9815万元，同比扩大283.7%[76] - 母公司筹资活动现金流量净额负6469万元，同比由正转负[77] - 母公司期末现金余额1773万元，较期初下降87.5%[77] - 收到税费返还42.5万元，同比增长229.2%[72] - 支付给职工现金2889万元，同比下降9.9%[72] 资产和负债变化 - 公司总资产为23.51亿元人民币，较上年度末下降14.60%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为12.07亿元人民币，较上年度末减少4.65%[7] - 货币资金减少66.05%至1.09亿元，因新增项目投入及往来款减少[15] - 在建工程下降74.73%至1.04亿元，因南京项目完工结转及嘉兴莱鸿股权转让[15] - 短期借款减少25.74%至2.25亿元，因公司归还部分借款[15] - 存货增长37.88%至3.72亿元，因无锡公司新增投入[15] - 一年内到期的非流动负债增长125.24%至4730万元，因长期借款到期日临近[17] - 货币资金从2018年末3.225亿元降至2019年9月末1.095亿元，减少66.05%[46] - 应收账款从2018年末5,079万元降至2019年9月末1,540万元，减少69.68%[46] - 存货从2018年末2.701亿元增至2019年9月末3.725亿元，增长37.90%[46] - 其他应收款从2018年末1.748亿元降至2019年9月末1.624亿元，减少7.08%[46] - 预付款项从2018年末2,691万元降至2019年9月末1,782万元，减少33.78%[46] - 其他流动资产从2018年末5,331万元降至2019年9月末4,615万元，减少13.42%[46] - 流动资产从年初8.98亿元减少至7.24亿元，下降19.5%[47] - 非流动资产从年初18.55亿元减少至16.27亿元，下降12.3%[47] - 资产总额从年初27.53亿元减少至23.51亿元，下降14.6%[47] - 短期借款从年初3.03亿元减少至2.25亿元，下降25.7%[47][48] - 应付账款从年初2.95亿元减少至1.19亿元，下降59.7%[48] - 应交税费从年初7753万元减少至3859万元，下降50.2%[48] - 长期借款从年初5.23亿元增加至5.53亿元，增长5.7%[48] - 未分配利润从年初-1.60亿元扩大至-2.20亿元，亏损扩大37.5%[49] - 母公司货币资金从年初1.45亿元减少至1773万元，下降87.8%[51] - 母公司未分配利润从年初4024万元减少至125万元，下降96.9%[54] 投资收益和非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为834.81万元人民币[8] - 投资收益下降109.52%至-276.4万元，因上年同期转让子公司产生特殊收益[17] - 投资收益由正转负，本期亏损388.93万元，对比上期收益3137.11万元[56] 股权和控制权变更 - 成都体育产业投资集团有限责任公司持股比例为29.90%，为公司第一大股东[11] - 控股股东变更为成都体投集团（持股29.9%），实际控制人变更为成都市国资委[20] - 成都体投集团以每股3.44元收购莱茵达集团持有的385,477,961股股份，占总股本29.90%[22] - 莱茵达集团于2019年4月质押15,000,000股股份给成都体投集团[21] - 成都体投集团支付股份转让价款并完成标的股份过户登记[21][22] - 国家市场监督管理总局批准成都文旅集团收购公司股权案[22] - 公司控股股东及实际控制人于2019年6月10日完成股份协议转让过户[33] - 深交所于2019年6月4日出具上市公司股份转让申请确认书[33] - 国家市场监督管理总局于2019年4月11日出具经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书[33] 资产处置和项目投资 - 公司转让嘉兴莱鸿体育55%股权，交易价格为人民币56,432,773.61元[25] - 全资子公司小镇公司以人民币9,100万元竞得无锡市土地面积50,275平方米娱乐康体及商业用地[30] - 扬州莱茵西湖置业有限公司完成出售扬州国有土地使用权及房屋资产[31] - 公司于2019年6月12日转让控股子公司股权并构成关联交易[33] - 全资子公司于2019年5月11日竞拍取得土地使用权推进锡东体育综合体项目[33] 公司治理和制度变更 - 公司董事会及监事会于2019年9月完成换届选举，任期三年[27] - 公司于2019年10月修改《公司章程》及《股东大会议事规则》[29] - 公司董事会监事会于2019年9月26日完成换届选举并聘任高级管理人员[33] - 公司于2019年9月26日修改《公司章程》及《股东大会议事规则》[33] - 公司会计政策自2019年1月1日起按财政部新金融工具准则变更[24] - 公司会计政策于2019年4月30日发生变更[33] 承诺和保障安排 - 成都体育产业投资集团承诺避免同业竞争及规范关联交易[34] - 成都文化旅游发展集团承诺保证上市公司人员及资产独立性[34] - 莱茵达控股集团承诺若上市公司2019-2020年亏损将补足亏损额，并放弃6,446万股（占总股本5%）表决权[35] 其他财务数据 - 加权平均净资产收益率为-4.86%，同比下降6.33个百分点[7] - 公司委托理财发生额170万元，未到期余额170万元[39] - 外币报表折算差额产生其他综合收益134.61万元，同比下降40.3%[58] - 母公司营业收入同比增长42.4%至778.09万元，对比上期546.49万元[59] - 母公司净亏损收窄至1028.22万元，对比上期亏损2146.2万元[59] - 母公司营业收入同比增长14.3%至1740.99万元[67] - 母公司净亏损收窄至3899.16万元（上期亏损5530.82万元）[68] - 公司总资产为2,753,016,575.12元[80][82] - 流动资产合计898,418,145.41元，占总资产32.6%[80] - 非流动资产合计1,854,598,429.71元，占总资产67.4%[80] - 存货价值270,133,583.96元，占流动资产30.1%[80] - 投资性房地产价值857,009,134.36元，占非流动资产46.2%[80] - 总负债1,402,867,999.82元，资产负债率50.9%[81][82] - 短期借款303,000,000.元，占流动负债36.4%[81] - 长期借款523,000,000.元，占非流动负债91.8%[81][82] - 归属于母公司所有者权益1,265,464,952.35元，净资产收益率-12.6%[82] - 未分配利润为负159,958,866.58元[82] - 公司总资产为25.53亿元人民币[85] - 公司总负债为10.75亿元人民币[86] - 公司所有者权益合计为14.79亿元人民币[86] - 短期借款为3.03亿元人民币[85] - 其他应付款为5.82亿元人民币[85] - 长期借款为1.69亿元人民币[86] - 股本为12.89亿元人民币[86] - 资本公积为8551.05万元人民币[86] - 未分配利润为4024.21万元人民币[86] - 长期待摊费用为147.16万元人民币[85]

财务数据关键指标变化 - 营业收入同比下降87.71%至5352.74万元[16] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降319.56%至-4386.11万元[16] - 扣除非经常性损益的净利润同比下降1000.56%至-5549.63万元[16] - 经营活动现金流量净额同比下降115.87%至-8241.16万元[16] - 总资产较上年度末减少15.94%至23.14亿元[16] - 营业成本同比下降86.14%至4338.12万元[49] - 货币资金减少至1.13亿元，占总资产比例下降6.83个百分点[55] - 投资性房地产增至9.66亿元，占总资产比例上升10.59个百分点[55] - 货币资金从2018年底的3.225亿元降至2019年6月的1.128亿元，下降65.0%[149] - 应收账款从2018年底的5079万元降至2019年6月的1622万元，下降68.1%[149] - 流动资产总额从8.984亿元降至6.985亿元，下降22.2%[150] - 短期借款从3.03亿元降至1.67亿元，下降44.9%[150] - 应付账款从2.946亿元降至1.193亿元，下降59.5%[150] - 应交税费从7753万元降至3604万元，下降53.5%[150] - 长期借款从5.23亿元增至5.555亿元，增长6.2%[151] - 未分配利润从-1.600亿元扩大至-2.038亿元，恶化27.4%[151] - 母公司货币资金从1.451亿元降至1375万元，下降90.5%[152] - 母公司其他应收款从6.004亿元增至6.414亿元，增长6.8%[152] - 公司总资产从25.53亿元下降至24.36亿元，降幅4.6%[154][156] - 营业收入从4.35亿元大幅下降至5352.74万元，降幅87.7%[157] - 净利润由盈利2296.08万元转为亏损4609.83万元，同比下降300.7%[158] - 归属于母公司所有者的净利润为亏损4386.11万元，去年同期为盈利1997.72万元[158] - 基本每股收益从0.0155元下降至-0.034元[160] - 短期借款从3.03亿元减少至1.67亿元，降幅44.9%[154] - 母公司营业收入从977.01万元下降至962.90万元[161] - 公司2019年上半年净利润亏损2870.93万元，较2018年同期亏损3384.62万元有所收窄[162] - 经营活动现金流量净额为-8241.16万元，较2018年同期正现金流5.19亿元大幅恶化[163] - 销售商品提供劳务收到现金5570.84万元，同比大幅下降91.5%[163] - 投资活动现金流量净额为-3978.70万元，较2018年同期-5516.71万元有所改善[163] - 筹资活动现金流量净额为-8445.97万元，较2018年同期-1685.97万元恶化明显[163] - 期末现金及现金等价物余额1.13亿元，较期初3.19亿元下降64.7%[163] - 母公司经营活动现金流量净额9710.19万元，较2018年同期-4134.86万元显著改善[166] - 母公司投资活动现金流量净额-9153.26万元，较2018年同期-1635.82万元大幅扩大[167] - 母公司筹资活动现金流量净额-13394.70万元，较2018年同期6039.12万元由正转负[167] - 母公司期末现金余额1375.48万元，较期初1.42亿元下降90.3%[167] - 2019年半年度归属于母公司所有者权益为1,265,464,952.35元，较期初下降3.4%[171] - 2019年半年度未分配利润为-203,819,957.42元，较期初下降27.4%[173] - 2019年半年度综合收益总额为-43,890,603.11元，导致所有者权益减少[171] - 少数股东权益从期初84,683,622.95元变为-6,950,186.80元，下降108.2%[173] - 所有者投入资本减少47,878,000元，主要为普通股投入减少[171] - 2018年半年度未分配利润为-78,858,352.26元，较2019年同期亏损收窄[178] - 2018年半年度综合收益总额为20,613,574.39元，实现正收益[176] - 2018年半年度其他综合收益增加636,413.87元，同比增长64.0%[176] - 2019年半年度其他综合收益为3,234,473.05元，较2018年同期增长98.4%[173][178] - 所有者权益合计从2018年半年度1,408,218,614.97元下降至2019年半年度1,214,624,162.44元，减少13.7%[173][178] - 2019年上半年公司所有者权益合计为1,449,875,120.09元，较期初减少28,709,345.39元[182] - 2019年上半年综合收益总额为亏损28,709,345.39元，导致所有者权益减少[180] - 2019年上半年未分配利润为11,532,767.52元，较期初减少28,709,345.39元[182] - 2018年上半年公司所有者权益合计为1,509,564,008.24元，较期初减少33,846,203.19元[186] - 2018年上半年综合收益总额为亏损33,846,203.19元，导致所有者权益减少[184] - 2018年上半年未分配利润为71,221,655.67元，较期初减少33,846,203.19元[186] 各条业务线表现 - 体育运营业务收入1253.79万元，同比下降51.49%[51][53] - 房地产销售收入983.92万元，同比大幅下降97.26%[51][53] - 租赁收入2410.18万元，同比下降24.10%[51][53] - 公司开业运营体育服务综合体3座（重庆盘龙体育生活广场、莱茵体育杭州未来科技城体育生活馆、莱茵体育南京江宁体育生活馆）[32] - 公司在建体育小镇1个（桐庐国际足球小镇）[32][36] - 公司已签署合作协议并逐步实施重庆•两江莱茵达赛事中心项目[32][36] - 浙江莱茵女子冰球队荣获2018班迪球世界锦标赛女子组第6名[31] - 重庆莱茵达女子足球职业俱乐部组建当年即获得中国足球女乙联赛季军[31] - 公司运营浙江女子冰球队及浙江女子冰壶队并获2018~2019全国冰壶青年锦标赛第四名[31] - 公司在建综合体项目1个（莱茵体育丽水体育服务综合体）[32] - 公司拥有斯坦科维奇杯洲际篮球赛和亚洲职业篮球联赛两项赛事IP[45] - 公司2015-2017年运营浙江女足获全国青年运动会U18年龄组全国第三、U16年龄组全国第六等成绩[44] - 公司2018年运营重庆女足获中国足球女乙联赛季军并晋级女甲联赛[44] - 子公司杭州莱骏投资管理有限公司莱茵达大厦出租面积15477.43平方米，出租率91.58%，租赁收入887.83万元，净利润379.51万元[107] - 子公司杭州莱茵达枫潭置业有限公司矩阵国际出租面积11855.5平方米，出租率72%，租赁收入1004.76万元，净亏损6.77万元[107] 成本和费用 - 营业总成本为1.06亿元，其中营业成本4338.12万元，管理费用3800.58万元[157] 管理层讨论和指引 - 公司预计2019年1-9月累计净利润亏损区间为-7,000万元至-6,000万元，同比下降405.32%至456.21%[74] - 公司2019年半年度基本每股收益预计为-0.0543元/股至-0.0465元/股，同比下降405.92%至457.24%[74] - 未来2-3年公司将拥有城市体育服务综合体运营面积逾30万平方米[38] - 公司面临体育产业早期发展阶段风险，商业模式和盈利模式尚在探索阶段[75] - 关联方承诺2019年及2020年确保上市公司现有业务不亏损[82] - 公司已整改加强财务管理，规范财务核算流程，确保财务报告质量，整改期限为已整改完成并长期执行[95] - 公司已加强规则制度学习，提高信息披露合规意识，规范运作上市公司，整改期限为已整改完成并长期执行[96] 资产和债务结构 - 货币资金余额下降65%主要因新增贷款和往来款减少[27] - 无形资产余额下降54%主要因嘉兴鸿翔股权转让[27] - 在建工程余额下降77%因项目结转及股权转让[27] - 固定资产余额增加19.6%因南京莱茵之星项目完工[27] - 受限资产总额为839,688,411.16元，其中存货63,888,024.05元、投资性房地产672,555,462.45元、固定资产41,843,855.82元、无形资产61,401,068.84元[56] - 存货抵押涉及三个房地产项目，总抵押金额22,000万元，期末贷款余额21,700万元[56] - 南通莱茵濠庭项目抵押担保借款余额6,000万元，对应投资性房地产账面价值38,560,408.85元[56] - 杭州莱茵知己项目抵押担保借款余额0元，对应投资性房地产账面价值133,732,336.62元[57] - 杭州莱茵旺角项目抵押担保借款余额6,000万元，对应投资性房地产账面价值129,180,063.73元[57] - 矩阵国际项目两笔抵押担保借款余额合计14,400万元，对应投资性房地产账面价值281,265,457.90元[58][59] - 杭州莱茵达大厦抵押担保借款余额17,500万元，对应投资性房地产账面价值56,642,468.26元[59] - 闲林港体育生活馆项目抵押担保借款余额4,600万元，涉及固定资产40,730,537.70元和无形资产15,080,093.84元[60][62] - 南京莱茵之星项目抵押担保借款余额5,485万元，涉及固定资产1,113,318.12元和投资性房地产1,522,304.16元[61] - 丽水土地使用权抵押担保借款余额23,000万元，对应无形资产账面价值46,320,975.00元[61] - 报告期末实际担保余额合计为42,785万元，占公司净资产比例为35.02%[114] - 报告期内对子公司担保实际发生额为8,000万元[114] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保余额为4,600万元[114] - 公司对丽水场馆公司提供担保金额为23,000万元，采用连带责任保证及土地抵押复合担保[115] - 公司对枫潭置业提供担保金额为9,700万元，采用连带责任保证及房产抵押复合担保[115] - 公司对南京置业提供担保金额为5,485万元，采用连带责任保证及土地抵押复合担保[115] - 公司对闲林港公司提供担保金额为4,600万元，采用连带责任保证及在建工程抵押复合担保[115] - 流动负债合计9.06亿元，其中其他应付款5.82亿元[154] - 长期借款1.69亿元，非流动负债合计1.69亿元[154] 投资活动 - 公司对莱茵国际体育投资管理有限公司投资金额为105.44万元人民币，持股比例100%，本期投资亏损178.09万元人民币[66] - 公司对丽水莱茵达体育场馆管理有限公司投资金额为1480万元人民币，持股比例75%，本期投资亏损91.68万元人民币[66] - 公司对莱茵达体育小镇建设发展有限公司投资金额为5330.6万元人民币，持股比例100%，本期投资亏损463.68万元人民币[66] - 公司对重庆莱茵达足球俱乐部有限公司投资金额为397.16万元人民币，持股比例100%，本期投资亏损91.16万元人民币[66] - 公司对浙江莱茵冰雪运动发展有限公司投资金额为127万元人民币，持股比例100%，本期投资亏损379.74万元人民币[66] - 公司对浙江浦江莱茵达能源发展有限公司投资金额为2万元人民币，持股比例100%，本期投资盈利18.75万元人民币[66] - 公司报告期内所有非股权投资项目的投资总额为7795.75万元人民币，合计投资亏损1329.56万元人民币[66] - 公司报告期内无证券投资[67] - 公司报告期内无衍生品投资[68] - 公司出售嘉兴莱鸿公司55%股权，交易价格为5643.28万元人民币，该交易贡献的净利润占公司净利润总额的比例为13.25%[70] - 公司竞拍取得国有建设用地使用权1项（无锡锡东新城体育服务综合体项目）[32] - 全资子公司小镇公司成功竞得无锡市土地使用权，土地面积50,275平方米，成交价格9,100万元[126] 子公司表现 - 子公司莱茵达西部体育发展有限责任公司营业利润亏损10,169,342.85元，净利润亏损10,652,552.56元[72] - 子公司浙江莱茵达体育文化发展有限公司净利润亏损17,297,326.67元，净资产为负2,460,041.55元[72] - 子公司浙江洛克能源集团有限公司净资产为负26,116,462.20元，营业收入为7,103,145.98元[72] - 子公司杭州莱茵达闲林港体育生活有限公司营业收入为3,993,219.51元，净利润亏损560,205.75元[72] - 子公司扬州莱茵西湖置业有限公司实现营业利润5,811,040.82元，净利润5,834,896.82元[72] - 子公司杭州莱骏投资管理有限公司实现营业利润4,974,934.75元，净利润3,795,071.88元[72] - 报告期内公司注销5家子公司并转让1家子公司以优化资产结构[73] - 本期减少6家子公司包括4家注销及1家转让[191] - 全资子公司西部体育2019年度需支付重庆盘龙体育公园租金560万元[108] - 西部体育与重庆世澳实业签署的租赁合同总租金额为1.83亿元，前四年半年租金622万元[108] 关联交易和往来 - 非经常性损益项目中包含581.21万元处置嘉兴鸿翔投资收益[20] - 与第二大股东莱茵达控股集团关联租赁交易金额68.24万元占同类交易比例2.83%[99] - 与浙江省轻纺集团关联租赁交易金额7.35万元占同类交易比例0.30%[99] - 与浙江莱璟贸易关联租赁交易金额12.83万元占同类交易比例0.53%[99] - 与浙江莱茵达智慧地产关联委托管理交易金额232.28万元占同类交易比例7.49%[99] - 与杭州蓝特信息技术关联工程劳务交易金额20.10万元占同类交易比例0.64%[99] - 报告期实际发生租赁业务关联交易88.42万元低于预计241万元[99] - 转让嘉兴莱鸿公司55%股权关联交易价格5,643.28万元产生收益581.21万元[100] - 应收鸿翔控股集团股权转让款及利息5,652.02万元利率4.35%[102] - 应收莱茵达（桐庐）体育关联债权7,414.94万元含利息107.18万元利率10%[102] - 应付香港鸿翔企业管理关联债务期末余额4,454.82万元[102] - 丽水场馆向关联方智慧地产支付工程项目管理服务费232.28万元[105] - 与浙江万马房地产集团往来款182.6万元[103] - 与浙江省二轻房地产开发有限公司往来款213.71万元[103] - 对杭州新坐标房地产有限公司减资金额1485万元[103] 公司治理和控制权变更 - 控股股东变更为成都体投集团，实际控制人变更为成都市国资委[119] - 成都体投集团已支付股权转让价款，莱茵达集团完成400,477,961股股份质押登记[120] - 国家市场监督管理总局批准成都文旅集团收购公司股权案[120] - 公司控股股东变更为成都体投集团，持有385,477,961股股份，占公司总股本的29.90%[121] - 莱茵达控股集团放弃64,461,198股股份对应表决权占公司总股本5%[84] - 莱茵达控股承诺以1.5亿元人民币原价回购未过户房产[84] - 杭州枫郡置业持有15,867.65平方米超市资产拟两年内注入上市公司[84] - 成都体投集团及成都文旅集团承诺长期履行避免同业竞争条款[82] - 实际控制人承诺避免通过关联交易损害中小股东利益[82] - 公司报告期不存在超期未履行完毕的承诺事项[84] - 截至报告期末所有承诺事项均正常履行中[82][84] - 公司股份总数保持1,289,223,949股不变，其中无限售条件股份占比99.94%[131] - 有限售条件股份数量为804,095股，占总股本比例0.06%[131] - 成都体育产业投资集团持股29.90%（385,477,961股），成为新晋第一大股东[134] - 莱茵达控股

收入和利润（同比环比） - 营业收入2361.82万元，同比下降59.46%[8] - 归属于上市公司股东的净亏损3045.81万元，同比下降389.86%[8] - 扣除非经常性损益后净亏损3141.68万元，同比下降141.46%[8] - 基本每股收益-0.0236元/股，同比下降387.80%[8] - 加权平均净资产收益率-2.44%，同比下降3.23个百分点[8] - 营业收入下降59.46%至2361.82万元，因转让场馆公司股权[15] - 公司2019年第一季度营业总收入为2361.8万元，同比下降59.5%[49] - 归属于母公司所有者的净利润为-3045.8万元，而去年同期为1050.8万元[50] - 营业利润为-3262.7万元，去年同期为2541.8万元[49] - 营业收入为3,043,753.52元，较上期618,027.63元增长392.5%[53] - 营业利润亏损15,998,947.68元，较上期亏损14,352,005.69元扩大11.5%[54] - 净利润亏损15,998,947.68元，较上期亏损14,353,394.79元扩大11.5%[54] - 基本每股收益-0.0236元，较上期0.0082元下降387.8%[51] - 预计2019年上半年归属于上市公司股东的净利润亏损区间为-6000万元至-5000万元，同比下降400.34%至350.29%[30] 成本和费用（同比环比） - 营业成本下降33.45%至1877.37万元，与收入下降同步[15] - 管理费用增长40.45%至2484.22万元，因高胜置业计提管理费[15] - 财务费用为756.5万元，其中利息费用894.3万元[49] - 管理费用从1768.8万元增至2484.2万元，增长40.4%[49] - 营业成本为2,969,161.55元，较上期2,271,640.20元增长30.7%[53] - 财务费用为5,005,395.72元，其中利息费用为6,314,555.57元[53] 现金流量 - 经营活动现金流量净流出2677.56万元，同比改善34.67%[8] - 收到其他与经营活动现金减少84.53%至3499.58万元，因往来款大幅减少[17] - 购买商品接受劳务现金减少83.61%至1619.44万元，因营业收入下降[17] - 支付其他与经营活动现金减少73.72%至5098.99万元，因往来款支付减少[17] - 经营活动现金流量净额为-26,775,630.03元，较上期-40,982,661.97元改善34.7%[58] - 投资活动现金流入10,652,222.60元，其中收到其他投资活动现金10,000,000.00元[58] - 购建固定资产等支出67,288,893.84元，较上期13,520,565.07元增长397.5%[58] - 经营活动现金流量净额由负转正，为7152.46万元，上年同期为-6042.63万元[61] - 投资活动现金流出增加，投资活动现金流量净额为-4092.49万元，上年同期为-1330.79万元[61] - 筹资活动现金流入减少，筹资活动现金流量净额为-7337.58万元，上年同期为-815.98万元[62] - 期末现金及现金等价物余额为9935.63万元，较期初减少4277.61万元[62] - 公司取得借款收到的现金为4700万元，较上年同期的1.025亿元减少54.15%[62] - 偿还债务支付的现金为1.14亿元，较上年同期的1.04亿元增加9.62%[62] - 支付其他与投资活动有关的现金为160万元，上年同期为1020万元[59] - 投资活动现金流出小计为6888.89万元，较上年同期的2372.06万元增加190.42%[59] - 筹资活动现金流出小计为1.339亿元，较上年同期的1.409亿元减少4.97%[59] 资产和负债关键变化 - 货币资金减少29.43%至2.276亿元，主要因归还银行借款[15] - 在建工程减少34.74%至2.681亿元，因南京莱茵之星项目完工结转[15] - 2019年第一季度货币资金为2.28亿元，较2018年末3.22亿元减少29.4%[39] - 应收账款从2018年末5079万元增至2019年3月末5278万元，增长3.9%[39] - 存货由2018年末2.70亿元增至2019年3月末2.81亿元，增长4.1%[39] - 短期借款从2018年末3.03亿元降至2019年3月末2.36亿元，下降22.1%[40] - 长期借款由2018年末5.23亿元增至2019年3月末5.82亿元，增长11.2%[41] - 投资性房地产从2018年末8.57亿元增至2019年3月末9.71亿元，增长13.3%[40] - 在建工程由2018年末4.11亿元降至2019年3月末2.68亿元，下降34.8%[40] - 其他应收款从2018年末1.75亿元略降至2019年3月末1.70亿元，减少2.5%[39] - 货币资金从1.45亿元下降至9935.6万元，减少31.5%[44] - 短期借款从3.03亿元减少至2.36亿元，下降22.1%[45] - 其他应收款从6.00亿元略降至5.81亿元[44] - 长期股权投资从10.50亿元增至10.89亿元[45] - 归属于母公司所有者权益从12.65亿元降至12.34亿元[42] - 货币资金期初余额为3.225亿元，期末余额为2.276亿元[59][64] - 货币资金为1.451亿元人民币[69] - 应收账款为760.5万元人民币[69] - 其他应收款为6.004亿元人民币[69] - 短期借款为3.03亿元人民币[70] 非经常性损益 - 非经常性损益净收益95.86万元，主要来自政府补助75.45万元[9] 投资和资产处置 - 投资收益亏损2,587,594.54元，较上期亏损643,402.74元扩大302.1%[54] - 公司全资子公司于2018年8月21日完成资产出售交易[22] - 公司控股子公司股权转让交易于2018年8月30日完成[22] 控制权变更和股东承诺 - 公司控制权拟变更，成都体投集团将收购29.9%股份（3.855亿股）[19] - 经营者集中反垄断审查获通过，股权收购案不实施进一步审查[20] - 公司股东成都体育产业投资集团及成都文化旅游发展集团承诺避免同业竞争并规范关联交易[24] - 莱茵达控股集团承诺确保公司现有业务2019年及2020年均不亏损否则补足亏损额[26] - 莱茵达控股集团不可撤销放弃6446.1198万股股份表决权占公司总股本5%[26] - 国家市场监督管理总局于2019年4月11日批准公司控制权变更[22] - 公司股东部分股份质押及控制权变更进展公告于2019年4月8日披露[22] - 所有重大承诺事项均处于正常履行中状态[24][26] - 莱茵达控股集团承诺以1.5亿元价格回购未过户不动产[28] 股东质押 - 控股股东莱茵达控股集团质押6.12亿股，占其持股比例的99.48%[11] 其他财务数据 - 总资产26.87亿元，较上年度末下降2.39%[8] - 归属于上市公司股东的净资产12.34亿元，较上年度末下降2.50%[8] - 公司所有者权益合计为13.501亿元人民币[66] - 公司负债和所有者权益总计为27.53亿元人民币[66] - 未分配利润为-1.5996亿元人民币[66] - 可供出售金融资产4161.34万元人民币重分类至其他权益工具投资[70][71] 会计准则变更 - 执行新金融工具准则将金融资产重新分类为三个基本类别[67] - 新金融工具准则要求金融资产减值采用"预期信用损失"模型[67] 股东大会和未实施计划 - 2018年第二次临时股东大会决议于2018年9月15日通过[22] - 股份回购及集中竞价减持计划在本报告期内均未实施[22]