会议信息 - 公司第十一届董事会第十八次会议于2025年10月30日召开，9名董事全部出席[2] 审议事项 - 会议审议通过《关于计提资产减值损失的议案》，9票赞成[3] - 会议审议通过《2025年第三季度报告》，9票赞成[4]

根据您的要求，我已将提供的财报关键点按照单一主题进行分组，并保留了原文和引用。 财务数据关键指标变化：收入与利润 - 本报告期营业收入为3.96亿元，同比下降42.46%[5] - 年初至报告期末营业收入为11.69亿元，同比下降48.38%[5] - 营业总收入同比下降48.4%，从22.64亿元降至11.69亿元[20] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为-3.25亿元，同比下降1,027.84%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-4.86亿元，同比下降682.00%[5] - 公司净亏损扩大至4.86亿元，未分配利润为-42.25亿元[19] - 净利润为净亏损4.949亿元，而去年同期为盈利4514.56万元[21] - 归属于母公司股东的净利润为净亏损4.86亿元，去年同期为盈利8350.42万元[21] - 营业利润为亏损4.452亿元，相比去年同期的盈利1.245亿元大幅下滑[21] - 年初至报告期末加权平均净资产收益率为-10.39%，同比下降11.93个百分点[5] - 归属于母公司所有者权益从48.87亿元减少至44.72亿元，下降8.5%[19] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 财务费用中的利息费用从0.51亿元增加至0.81亿元，增长59.0%[20] - 营业总成本为14.02亿元，超过营业总收入，导致营业亏损[20] - 公司本期计提存货跌价准备导致资产减值损失达-2.56亿元[9] - 资产减值损失为2.561亿元[21] - 信用减值损失为盈利656.12万元，而去年同期为损失702.81万元[21] 财务数据关键指标变化：现金流 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为1.49亿元，同比大幅增长150.91%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为1.491亿元，相比去年同期的净流出2.929亿元有显著改善[22] - 销售商品、提供劳务收到的现金为12.947亿元，与去年同期的12.578亿元基本持平[22] - 投资活动产生的现金流量净额为285.21万元，相比去年同期的619.33万元有所下降[23] - 筹资活动产生的现金流量净额为净流出1.004亿元，相比去年同期的净流入2.637亿元大幅恶化[23] - 期末现金及现金等价物余额为5.205亿元，相比期初的4.615亿元增长12.8%[23] - 年初至报告期末收到的税费返还为4280.87万元，同比激增7008.37%[9] 资产与负债状况 - 本报告期末总资产为118.26亿元，较上年度末下降3.12%[5] - 总资产从122.07亿元减少至118.26亿元，下降3.1%[17][18] - 存货从52.48亿元减少至48.60亿元，下降7.4%[17] - 货币资金从8.03亿元增加至8.35亿元，增长3.9%[17] - 合同负债从7.40亿元增加至9.36亿元，增长26.5%[18] - 长期借款从11.75亿元减少至11.11亿元，下降5.4%[18] 管理层讨论和指引 - 公司本期房产项目结转收入减少是营业收入下降48.38%的主要原因[9] 股权结构与股东信息 - 报告期末普通股股东总数为72,080户[11] - 第一大股东新华联文化旅游发展股份有限公司破产企业财产处置专用账户持股比例为28.47%，持股数量为1,671,517,991股[11] - 第二大股东湖南天象盈新科技发展有限公司持股比例为20.44%，持股数量为1,200,000,000股，其中质押896,910,000股，冻结300,000,000股[11] - 第三大股东新华联控股有限公司破产企业财产处置专用账户持股比例为6.22%，持股数量为365,469,658股[11] - 第四大股东新华联控股有限公司持股比例为3.72%，持股数量为218,594,351股，其中质押201,300,000股[11] - 新华联控股集团财务有限责任公司破产企业财产处置专用账户持股比例为1.90%，持股数量为111,682,858股，全部处于冻结状态[11] - 锦州渤海资产管理有限公司持股比例为0.82%，持股数量为47,976,488股，全部处于冻结状态[11] - 深圳市招平同盛二号投资合伙企业（有限合伙）与深圳市招平齐盛投资合伙企业（有限合伙）为一致行动人[12] - 湖南新华联建设工程有限公司与武汉大花山生态科技开发有限公司为一致行动人[12] 其他重要内容 - 公司2025年股票期权激励计划首次授予登记完成，授予登记数量为3,895万份，授予登记人数为84名[16]

业绩总结 - 2025年前三季度计提资产减值损失 -2.561380324亿元，影响净利润 -2.561380324亿元[3][6] - 存货减值损失 -2.559459784亿元，合同资产减值损失 -19.2054万元[3][5] 财务数据 - 存货账面价值51.1602847551亿元，预计可回收金额48.6008249711亿元[5]

股票交易异常与风险警示 - 香农芯创(300475)公告严重异常波动[1] - 远大控股(000626)公告异常波动[2] - 报告期内涉及多只ST及*ST股票（如*ST宝鹰、*ST奥维、*ST元成等）发布相关公告，显示退市风险警示公司活动频繁[1][3] 可转债动态 - 颀中科技(688352)可转债发行，申购时间为2025年11月3日[3] - 福能转债(110099)于2025年10月30日上市[3] - 多只可转债（如温氏转债、大参转债、渝水转债等）发布转股价格调整公告，生效日期集中在11月上旬[3] 债券赎回与到期 - 恩捷转债(128095)最后转股日及赎回登记日均為2025年10月30日[4] - 长集转债(128105)赎回登记日为2025年11月3日[4] - 通光转债(123034)最后转股日为2025年11月3日[4] - 继峰定01(110801)最后交易日为2025年11月12日[4] 债券回售 - 多只债券（如22温岭02、20温岭01、22常高G1、宝莱转债等）开启回售登记期，时间窗口多集中在10月底至11月上旬[4] 债券摘牌 - 多只债券（如22新投04、22先行01、20苏高投、22渝合G1等）发布提前摘牌公告，摘牌日集中在2025年11月上旬[4]

板块整体表现 - 2023年10月30日，房地产开发板块整体下跌1.48%，表现弱于大盘，当日上证指数下跌0.73%，深证成指下跌1.16% [1] - 板块内个股表现分化，盈新发展领跌，跌幅达9.21%，而和展能源领涨，涨幅为10.13% [1][2] 领涨个股表现 - 和展能源收盘价为3.48元，涨幅10.13%，成交量为30.62万手，成交额为1.04亿元 [1] - 西藏城投收盘价为12.50元，涨幅10.04%，成交量为55.72万手，成交额为6.69亿元 [1] - 京投发展收盘价为5.49元，涨幅10.02%，成交量为31.55万手，成交额为1.73亿元 [1] - 南山控股收盘价为3.19元，涨幅10.00%，成交量为51.53万手，成交额为1.64亿元 [1] 领跌个股表现 - 盈新发展收盘价为2.76元，跌幅9.21%，成交量为897.91万手，成交额为26.81亿元 [2] - 大悦城收盘价为3.05元，跌幅7.01%，成交量为58.85万手，成交额为1.84亿元 [2] - 沙河股份收盘价为20.83元，跌幅6.76%，成交量为18.89万手，成交额为4.10亿元 [2] - 津投城开收盘价为2.48元，跌幅5.70%，成交量为65.07万手，成交额为1.64亿元 [2] 板块资金流向 - 当日房地产开发板块主力资金净流出9.22亿元，游资资金净流出4244.54万元，散户资金净流入9.64亿元 [2] - 西藏城投主力资金净流入1.45亿元，主力净占比达21.72%，但游资和散户资金均为净流出 [3] - 南山控股主力资金净流入8178.00万元，主力净占比高达49.77% [3] - 卧龙新能主力资金净流入6839.72万元，主力净占比为9.98% [3]

公司股价与交易表现 - 10月30日股价下跌5.26%至2.88元/股，成交额21.18亿元，换手率14.91%，总市值169.11亿元 [1] - 公司成立于1993年6月25日，于1996年10月29日上市，主营业务为房地产开发与经营业 [1] - 主营业务收入构成为文旅综合行业45.07%，商品房销售27.62%，其他业务27.31% [1] 主要流通股东动态 - 南方中证房地产ETF发起联接A为十大流通股东之一，二季度减持2120.22万股，当前持有2995.41万股，占流通股比例0.64% [2] - 该基金在10月30日股价下跌中浮亏约479.27万元 [2] - 该基金最新规模2.02亿元，今年以来收益10.03%，但成立以来累计亏损38.68% [2] 相关基金经理信息 - 南方中证房地产ETF发起联接A基金经理为罗文杰，累计任职时间12年195天 [3] - 罗文杰现任基金资产总规模1704.45亿元，任职期间最佳基金回报151.8%，最差基金回报-47.6% [3]

交易概述 - 公司全资子公司新华联国际置地有限公司拟出售其间接持有的新丝路文旅有限公司28.50%股权 [1] - 交易总对价为港币1.49亿元 [1] - 交易完成后，公司间接持有新丝路文旅的股权比例将降至26.29% [1] 交易影响 - 交易完成后，新丝路文旅将不再纳入公司合并报表范围 [1] - 本次交易预计将减少公司本期归属于上市公司股东的净利润约人民币1.35亿元 [1]

市场扩张和并购 - 公司拟出售新丝路文旅28.50%股权，总对价港币149,008,670.06元[3] - 交易后间接持股降至26.29%，新丝路文旅不再纳入合并报表[3] 业绩总结 - 2024年新丝路文旅营收59,989.78万元，净利润 -33,767.86万元[8] - 2025年1 - 6月营收16,567.41万元，净利润1,139.74万元[8] 财务数据 - 2024年末新丝路文旅资产114,389.00万元，负债19,228.40万元，净资产95,160.6万元[7][8] - 2025年6月末资产114,366.39万元，负债18,452.74万元，净资产95,913.65万元[7][8] 交易安排 - 每股出售对价港币0.163元，买方分阶段支付对价[10][11] 影响 - 交易完成预计减少公司本期归母净利润约1.35亿元[13]

会议信息 - 公司第十一届董事会第十七次会议2025年10月27日通知，10月28日召开[2] - 应参会董事9名，实际出席9名[2] 议案审议 - 会议审议通过《关于转让子公司部分股权的议案》[3] - 议案表决8票赞成，0票反对，1票弃权[3] - 董事马晨山因时间紧且不了解购买方情况投弃权票[3]

股票情况 - 公司股票日均换手率连续一日与前五日比值超30倍，累计换手率超20%，属异常波动[3] - 异常波动期间，控股股东、实际控制人未买卖公司股票[4] 市场扩张和并购 - 2025年10月22日筹划收购广东长兴半导体科技有限公司控制权[4] - 收购意向协议为意向性协议，交易存在不确定性[7] 其他新策略 - 2025年10月22日披露转让子公司部分股权公告[4] 业绩总结 - 2025年第三季度报告将于10月31日披露，仍在编制阶段[7]