业绩预告 - 公司预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润亏损1.29亿元-1.94亿元，上年同期为盈利4850.87万元 [1] - 扣除非经常性损益后的净利润预计亏损1.31亿元-1.97亿元，上年同期为盈利2761.78万元 [1] - 基本每股收益预计亏损0.02元-0.03元，上年同期为盈利0.01元 [1] 业绩变动原因 - 本期达到交付条件的房地产项目较少 [1] - 结转房地产项目的收入金额较上年同期下降 [1] - 结转毛利较上年同期下降 [1]

财务数据关键指标变化 - 归属于上市公司股东的净利润亏损1.29亿元 - 1.94亿元，上年同期盈利4850.87万元[3] - 扣除非经常性损益后的净利润亏损1.31亿元 - 1.97亿元，上年同期盈利2761.78万元[3] - 基本每股收益亏损0.02元 - 0.03元，上年同期盈利0.01元[3] 管理层讨论和指引 - 业绩变动主要因本期达交付条件的房地产项目少，结转收入和毛利较上年同期下降[5] 其他重要内容 - 业绩预告期间为2025年1月1日至6月30日[3] - 业绩预告类型为亏损[3] - 业绩预告相关财务数据未经审计机构预审计[4] - 业绩预告为初步估算，最终数据可能有差异[6] - 投资者依此预告投资造成损失公司概不负责[6] - 公告发布时间为2025年7月11日[7]

文旅上市公司整体表现 - 55家文旅上市公司中31家市值上涨，24家市值下降 [3] - 涨幅前三名：万达酒店发展173.65%、飞扬集团140.7%、金马游乐92.68% [3][4] - 跌幅前三名：驴迹科技-48.03%、岭南股份-43.34%、盈新发展-26.03% [6] - 市值增长绝对值最高：亚朵上涨54亿元 [7] 市值排名情况 - 携程以2743亿元市值位居第一，中国中免1245亿元第二，华住745亿元第三 [8] - 前三名合计市值4700亿元，超过剩余52家公司总和3900亿元 [8] - 市值最低三家公司：飞扬集团1.26亿元、驴迹科技3亿元、途牛6.99亿元 [11] 细分行业表现 景区类公司 - 多家景区公司两位数涨幅：海昌海洋公园39.1%、张家界28.55%、天目湖19.2% [12][13] - 宋城演艺下跌7.97%，尽管2024年净利润同比增长1054.18% [13] 酒店类公司 - 华住745亿元市值第一，亚朵321亿元第二 [14][15] - 亚朵上半年涨幅20.41% [15] 在线旅游类公司 - 同程旅行上涨6.08%，携程下跌14.94%，途牛下跌17.79% [16] 旅行社类公司 - 飞扬集团涨幅140.7%，其余微涨或略降 [17] 文旅供应链类公司 - 金马游乐上涨92.68%，山水比德上涨42.96% [18] - 驴迹科技下跌48.03%，岭南股份下跌43.34% [18] 行业特点 - 文旅上市公司两极分化严重，头部三家公司市值占比过半 [8] - 高涨幅公司多为中小盘股，反映市值上涨动力不足 [18] - 部分公司面临经营压力，如复星旅游文化退市、万达酒店发展出售资产 [18]

股东减持情况 - 湖南新华联建设工程有限公司（湖南华建）计划在2025年6月27日至2025年9月26日期间通过集中竞价、大宗交易方式减持公司股份 [1] - 湖南华建在2025年6月30日至2025年7月9日期间通过集中竞价交易减持983.97万股，减持价格区间为1.62元/股-1.66元/股 [1] - 减持完成后，湖南华建合计持有公司股份从4,919.8492万股减少至3,935.8792万股，持股比例从0.84%降至0.67% [1] 股东持股背景 - 湖南华建作为公司及子公司债权人，通过破产重整计划受领公司股份，最终将合计持有420,201,923股，占公司总股本的7.16% [1] - 截至减持计划实施前，湖南华建已实际受领公司股票49,198,492股，占公司总股本的0.84% [1] 减持影响说明 - 湖南华建不是公司控股股东或实际控制人，本次减持不会导致公司控制权发生变更 [2] - 本次减持计划的实施不会对公司治理结构及持续经营产生重大影响 [2]

减持计划 - 湖南华建拟于2025年6月27日至9月26日减持983.97万股，占总股本0.17%[1] - 减持价格区间为1.62元/股 - 1.66元/股[1] 股份情况 - 减持前湖南华建受领公司股票49,198,492股，占总股本0.84%[3] - 湖南华建合计持有无限售股49,198,492股，占总股本0.84%[2] - 减持后湖南华建将持有420,201,923股，占总股本7.16%[3]

股东回馈活动 - 符合条件股东 0.99 元购 3 张景区门票，99 元购 1 间夜指定房型住宿[2] - 参加活动股东需为 2025 年 5 月 28 日收盘登记在册全体股东[3] - 活动时间为 2025 年 7 月 1 日 9:00 至 7 月 15 日 23:59[4] 景区情况 - 长沙铜官窑国风乐园占地约 3000 亩，建筑面积 110 万平米[9] - 景区有 8 个博物馆、5 个大型娱乐体验项目等设施[9] - 景区年接待游客量 150 余万人次[9] 活动相关规定 - 景区门票及住宿有效期至 2025 年 12 月 31 日 24:00[4] - 活动购票部分退不支持，整体未使用可于 2025 年 12 月 31 日前退款[10] - 活动最终解释权归公司所有[11] 活动影响 - 活动对公司经营情况无重大影响[13]

盈新发展2025年度股东回馈活动 - 公司推出"盈新发展2025年度股东回馈活动"，符合条件的股东可享受景区门票和住宿特惠价格 [1] - 股东可以0 99元特惠价格一次性购买公司旗下长沙铜官窑国风乐园景区门票3张 [1] - 股东可以99元特惠价格购买景区酒店住宿指定房型一间(大床房/双床房) [1] - 活动时间为2025年7月1日至2025年7月15日 [1] - 景区门票和住宿有效期至2025年12月31日 [1]

行业现状与核心矛盾 - 旅游行业整体陷入困境，44家上市公司中56.8%营收负增长，部分企业如青海旅投破产清算[4][16] - 航空业持续亏损，南方航空、中国东航、中国国航一季度分别亏损7.47亿、9.95亿、20.44亿[7] - 市场呈现"冰火两重天"：2025年一季度国内出游人次同比增长26.4%，总花费增长18.6%，但行业盈利恶化[8] 典型案例分析 **青海旅投** - 省级国资文旅平台，注册资本4.8亿耗尽，涉及高管团灭、2371万投资无产权营地等乱象[4] - 被执行总金额超3.23亿，被限制高消费27.89万[15] **张家界旅游集团** - 一季度营收5899万，净亏损3125万，核心资产"大庸古城"日均客流量不足20人[17][18] - 20亿仿古综合体因设计缺陷沦为"四不像"[19] **曲江文旅** - 旗下"大唐不夜城"IP运营成功但盈利薄弱，2024年上半年日均净利润仅1307元[24][25] 市场结构性变化 **渠道端崛起** - 在线旅游平台成最大赢家：携程一季度净利润43亿（利润率31.16%），同程净利润11.59亿（同比+41.3%）[28] - 美团到店订单量增25%，客单价提升8%[28] **供给端过剩** - 2019-2023年A级景区增3000家，平均收入降40%[31] - 旅行社数量增2万家，单社年均利润仅6.65万[31] - 连锁酒店数量达5.96万家（较2020年+52.92%）[33] 成功商业模式 **体验驱动型** - 九华旅游一季度净利润6865.86万（+31.83%），受益寺庙游热潮[36][39] - 迪士尼一季度净利润25.54亿美元（+34%），上海迪士尼2023年客流超1400万[36][42] **情绪价值创造** - Citywalk、演唱会等新形态崛起，2023年演唱会跨城观演率超60%[51][52] - 成功案例共性：强沉浸感设计（如迪士尼IP全场景还原）[42][43] 行业转型趋势 - 从1.0观光游（依赖门票经济）向2.0体验游（情绪价值主导）转型[46][50] - 传统景区面临淘汰风险，部分国资文旅平台或成"地方政绩融资工具"[56] - 政策收紧：主题公园、仿古城被纳入专项债"五大类禁止项目"[56]

公司名称及证券简称变更 - 公司中文名称由"新华联文化旅游发展股份有限公司"变更为"北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司"，英文名称由"Macrolink Culturaltainment Development Co, Ltd"变更为"Winnovation Culturaltainment Development Limited" [1] - 证券简称由"新华联"变更为"盈新发展"，英文证券简称由"MACROLINK"变更为"WINNOVATION"，变更生效时间为2025年6月25日 [1] - 公司证券代码"000620"保持不变，主营业务未发生变更 [1] 变更程序及审批情况 - 变更议案经2025年5月19日第十一届董事会第九次会议及2025年6月9日2024年年度股东会审议通过 [1] - 已完成北京市通州区市场监督管理局的工商变更登记及《公司章程》备案手续 [1] - 深圳证券交易所已对变更事项审核无异议 [1] 工商登记经营范围 - 公司经营范围涵盖文化旅游相关领域，包括表演、旅游景区管理、公园管理、酒店管理、房地产开发等 [1] - 其他业务涉及投资管理、物业管理、技术开发及转让、计算机技术培训等 [1] 信息披露及备查文件 - 变更相关公告已披露于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网 [1] - 公司声明信息披露内容真实、准确、完整，无虚假记载或重大遗漏 [1]

公司基本信息 - 公司1996年10月11日获批增资发行2600万股普通股[4] - 1996年10月29日股票在深交所上市，此前已发行社会公众股4000万股[4] - 公司注册资本为58.7181504亿元人民币[5] - 公司股份总数为58.7181504亿股，每股面值1元[9] 股份相关规定 - 公司收购本公司股份部分情形应经三分之二以上董事出席的董事会会议决议[12][13][15][16] - 收购后部分情形应在10日内注销，部分6个月内转让或注销，部分合计持股不超已发行股份总额10%并3年内转让或注销[16] - 公开发行股份前已发行股份自上市交易之日起1年内不得转让[18] - 董事等任职期间每年转让股份不得超所持总数25%，上市交易之日起1年内及离职后半年内不得转让[18] - 董事等6个月内买卖股票所得收益归公司所有[18] 股东权利与义务 - 连续180日以上单独或合计持有公司3%以上股份股东可查阅会计账簿、凭证[23] - 连续180日以上单独或合并持有1%以上股份股东，董事等造成损失时可书面请求监事会诉讼[24] - 持有公司5%以上有表决权股份股东质押股份应书面报告公司[26] 股东会相关 - 年度股东会每年召开1次，应于上一会计年度结束后6个月内举行[30] - 单独或合计持有10%以上股份股东请求时，公司应2个月内召开临时股东会[30] - 变更股东会现场会议地点需提前2个工作日公告并说明原因[31] - 董事会收到召开临时股东会提议后10日内反馈，同意后5日内发出通知[33][34] - 单独或合计持有1%以上股份股东可在股东会召开十日前提出临时提案，召集人收到后二日内通知其他股东[37] - 年度股东会召开20日前、临时股东会召开15日前公告通知股东[37] - 股东会网络投票时间有规定[39] - 股权登记日与会议日期间隔不多于七个工作日且不得变更[39] - 股东会延期或取消需提前2个工作日公告并说明原因[40] - 会议记录保存不少于10年[46] - 股东会普通决议需出席股东所持表决权过半数通过，特别决议需2/3以上通过[48] - 公司一年内重大资产买卖或担保超最近一期经审计总资产30%需特别决议通过[49] - 股东买入超规定比例部分股份36个月内不得行使表决权[50] - 股东会审议关联交易关联股东不参与投票表决[51] - 股东会选举董事、监事实行累积投票制[52] - 同一表决权重复表决以第一次结果为准，采取记名投票[52] - 公司提供网络投票平台[80] - 股东会通过派现等提案，公司2个月内实施具体方案[54] 董事会相关 - 董事任期3年，任期届满可连选连任[57] - 兼任高管及职工代表董事总计不得超董事总数1/2[57] - 董事连续两次未出席且不委托出席董事会会议视为不能履行职责[59] - 董事会2个交易日内披露董事辞职情况[60] - 董事会由9名董事组成，设董事长1人，可设副董事长1人[63] - 重大交易多项指标超10%及关联交易超一定金额需董事会审批[67][68] - 董事会每年至少召开两次会议，提前10日书面通知[69] - 代表1/10以上表决权股东等可提议召开临时会议，董事长10日内召集主持[70] 管理层相关 - 公司设总裁等职务，均由董事会聘任或解聘[74] - 总裁每届任期3年，连聘可连任[74] 监事会相关 - 监事任期每届3年[79] - 监事会由3名监事组成，职工代表比例不低于1/3[81] - 监事会每6个月至少召开一次会议[82] - 监事会会议记录至少保存10年[83] 财务与利润分配 - 公司4个月内披露年报，2个月内披露中期报告[85] - 分配当年税后利润提取10%列入法定公积金，累计达注册资本50%以上可不提取[85] - 法定公积金转增资本时留存不少于转增前注册资本25%[87] - 公司2个月内完成股利派发[87] - 公司每年现金分配利润不少于当年可分配利润一定比例，可分配利润现金分配比例不低于10%，近三年累计不低于年均可分配利润30%[88][89] - 重大投资支出标准为超最近一期经审计净资产50%且超5000万元或超总资产30%[89] - 不同阶段现金分红比例有规定[89] - 不进行利润分配有多种情形[90] - 利润分配预案经各环节审议提交股东会，各环节有表决比例要求[91] - 调整利润分配政策须经出席股东会股东或股东代理人所持表决权2/3以上通过[92] 其他 - 聘用会计师事务所由股东会决定，聘期1年，审计费用股东会定，解聘提前10天通知[97] - 公司通知方式有多种，送达日期不同[99][100][102] - 公司指定《证券时报》、巨潮资讯网为信息披露媒体[103] - 公司合并等需通知债权人并公告，债权人有相应权利[104][105] - 持有公司全部股东表决权10%以上股东可请求法院解散公司[108] - 修改公司章程或经股东会决议使公司存续须经出席会议股东所持表决权2/3以上通过[109] - 公司因特定原因解散应15日内成立清算组，清算组通知债权人并公告，债权人申报债权有时间规定[109] - 控股股东定义[114] - 公司出现解散事由应10日内公示[109] - 清算组清理财产资不抵债应申请破产清算，清算结束后制作报告并申请注销登记[111] - 本章程经股东会批准后生效[115]