土地收回补偿 - 公司控股子公司南安泛家与南安市土地储备中心签订补偿协议 土地收回补偿价为40,440,800元 [1] - 收回土地位于美林街道洋美社区和玉叶村 面积为41,951平方米（折62.926亩） [1] - 土地收回目的为优化教育资源布局并满足区域学位需求 [1]

土地交易 - 收回土地41,951平方米（62.926亩），补偿40,440,800元[1] - 2018年以2.14亿元竞得南安2018P19地块，面积127,004平方米[5] - 土地收回补偿价折64.27万元/亩[7] 地块情况 - 住宅已建计容面积186,200.67平方米，对应土地85,053平方米[5] - 商业未建计容面积96,486.55平方米，对应收回土地41,951平方米[5] 交易相关 - 交易不构成重大资产重组，已通过经营层审议[2][3] - 交易对方为南安土地储备中心，无关联关系[4] - 被收回土地产权清晰，无抵押司法事项[6] 交易意义 - 交易利于盘活资产，优化结构，降资金压力[9]

公司发展策略 - 公司始终秉承持续、稳健的发展策略 [1] - 公司深耕主业的同时积极寻求新的发展机遇 [1]

公司治理与股东关系 - 福建建投集团作为中国武夷的间接控股股东 依法依规行使股东权利和履行义务 未干预公司正常经营活动 [2] - 福建建投集团董事长在公司年中工作会议中到会指导 体现集团对公司经营的重视和关心 [2]

市场整体表现 - 沪指8月18日上涨0.85% [1] - 申万行业中有29个行业上涨 通信行业涨幅4.46%居首 综合行业涨幅3.43%次之 [1] - 房地产行业下跌0.46% 石油石化行业下跌0.10% 房地产为当日跌幅最大行业 [1] 资金流向概况 - 两市主力资金全天净流出160.57亿元 [1] - 8个行业主力资金净流入 电子行业净流入50.40亿元且上涨2.48% 通信行业净流入49.04亿元且上涨4.46% [1] - 23个行业主力资金净流出 非银金融行业净流出70.87亿元居首 电力设备行业净流出50.90亿元次之 医药生物、基础化工、房地产等行业净流出较多 [1] 房地产行业个股表现 - 房地产行业100只个股中40只上涨 45只下跌 1只涨停 1只跌停 [2] - 行业主力资金净流出20.04亿元 [2] - 45只个股资金净流入 10只净流入超千万元 西藏城投净流入5556.54万元居首 天保基建净流入3357.39万元 荣盛发展净流入2280.53万元 [2] - 资金净流出个股中6只超5000万元 万通发展净流出7.58亿元居首 衢州发展净流出5.81亿元 保利发展净流出1.80亿元 [2][3] 房地产行业资金流入明细 - 西藏城投上涨4.63% 换手率4.20% 主力资金流入5556.54万元 [2] - 天保基建上涨1.12% 换手率5.66% 主力资金流入3357.39万元 [2] - 荣盛发展上涨0.70% 换手率3.50% 主力资金流入2280.53万元 [2] - 栖霞建设下跌0.71% 换手率5.58% 主力资金流入2000.36万元 [2] - 光大嘉宝上涨1.32% 换手率6.04% 主力资金流入1947.89万元 [2] 房地产行业资金流出明细 - 万通发展下跌9.96% 换手率21.48% 主力资金流出75766.99万元 [3] - 衢州发展下跌2.55% 换手率10.69% 主力资金流出58141.42万元 [3] - 保利发展下跌1.47% 换手率1.87% 主力资金流出17950.08万元 [3] - 张江高科上涨0.03% 换手率5.67% 主力资金流出16700.83万元 [3] - 招商蛇口下跌1.31% 换手率0.88% 主力资金流出8542.24万元 [3]

股价表现与交易数据 - 2025年8月15日收盘价2.74元 单日上涨1.86% 换手率1.89% [1] - 成交量29.61万手 成交金额8118.42万元 [1] - 主力资金净流入1482.64万元 占成交额18.26% 其中超大单净流入1092.09万元(13.45%) 大单净流入390.55万元(4.81%) [1] 资金流向结构 - 中单资金净流出1003.91万元 占成交额12.37% [1] - 小单资金净流出478.73万元 占成交额5.9% [1] 财务业绩表现 - 2025年一季度营业总收入8.62亿元 同比减少3.98% [1] - 归属净利润4535.59万元 同比大幅减少192.43% [1] - 扣非净利润4652.77万元 同比减少188.19% [1] 财务健康状况 - 流动比率1.683 速动比率0.553 [1] - 资产负债率75.49% [1] 公司基本信息 - 中国武夷实业股份有限公司成立于1992年 总部位于福州市 [1] - 主营业务为房屋建筑业 [1] - 注册资本157075.4217万人民币 实缴资本157075.4217万人民币 [1] - 法定代表人郑景昌 [1] 企业运营与资产 - 对外投资企业50家 [2] - 参与招投标项目69次 [2] - 拥有商标信息83条 行政许可4个 [2]

会议召开情况 - 现场会议于2025年8月12日14:45在福建省福州市五四路89号置地广场4层公司大会议室召开 [3][4] - 网络投票通过深交所交易系统在9:15-9:25、9:30-11:30和13:00-15:00进行 互联网投票系统开放时间为9:15至15:00 [3] - 会议采用现场投票与网络投票相结合方式 由第八届董事会召集 董事长郑景昌先生主持 [4] - 会议程序符合《公司法》《上市公司股东会规则》及《深交所股票上市规则》等法律法规要求 [4] 股东出席情况 - 出席股东总数275人 代表股份884,849,402股 占公司有表决权股份总数的56.3328% [5] - 现场出席股东5人 代表股份539,836,127股 占比34.3680% [5] - 网络投票股东270人 代表股份345,013,275股 占比21.9648% [5] - 公司部分董事、监事、高级管理人员及见证律师列席会议 [6] 议案表决情况 - 所有议案均获通过 未出现否决议案情形 [2] - 本次股东大会未涉及变更以往已通过决议 [2] - 对中小投资者表决进行单独计票披露 中小投资者定义为除公司董事、监事、高管及持股5%以上股东外的其他股东 [7] 法律意见 - 福建至理律师事务所王新颖律师和蒋慧律师出具法律意见 确认会议召集、召开程序符合《公司法》《股东会规则》及《公司章程》规定 [8] - 会议召集人及出席人员资格合法 表决程序及结果合法有效 [8]

公司治理动态 - 中国武夷于8月12日晚间召开2025年第二次临时股东大会 [2] - 股东大会审议通过《关于增补公司独立董事的议案》 [2]

会议时间 - 2025年7月25日董事会决议召开会议，7月26日发布通知[7] - 2025年8月12日下午现场会议在福州召开，交易和互联网投票同日进行[7] 参会股东 - 出席会议股东（或代理人）275人，代表股份884,849,402股，占比56.3328%[10] - 出席现场会议股东5人，代表股份539,836,127股，占比34.3680%[10] - 参加网络投票股东270人，代表股份345,013,275股，占比21.9648%[10] 表决情况 - 表决同意875,868,928股，占出席会议股东表决权股份总数98.9851%[12] - 表决反对8,454,877股，占比0.9555%[12] - 表决弃权525,597股，占比0.0594%[12]

股东大会信息 - 2025年8月12日在福州置地广场召开股东大会[3] - 275人出席，代表股份884,849,402股，占比56.3328％[5] 提案情况 - 提案1同意票数875,868,928股，比例98.9851％，通过[7] - 中小股东对提案1同意票数13,566,269股，比例60.1695％[7] 其他 - 律师认为会议召集、召开程序合法有效[8] - 备查文件含股东大会决议和法律意见书[10]