中国武夷实业股份有限公司 证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2025-070 关于参加司法拍卖购买控股子公司 福州复寅 49%股权暨诉讼事项进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和 完整，不存在虚假记载，误导性陈述或者重大遗漏。 一、概述 中国武夷实业股份有限公司（以下简称公司）因与福 建复寅精准医学发展有限公司（以下简称福建复寅）发生 合同纠纷向福州市长乐区人民法院（以下简称长乐区法院） 提起诉讼，案件第三人为福州复寅精准医学发展有限公司 （以下简称福州复寅），一审涉案金额为 55,314,355.58 元 （其中包含担保费、垫付款、保底收益的补偿金额、亏损 补足款、律师费合计 53,948,730.38 元，利息及逾期损失暂 计 1,365,625.20 元）。2023 年 11 月 8 日，公司收到长乐区 法院出具的《受理案件通知书》。 2024 年 1 月，长乐区法院对本案进行了一审判决，判 决如下：1.被告于本判决生效之日起十日内向原告支付 2022 年 1 月 1 日 至 2023 年 8 月 31 日 期 间 的 担 保 费 3,117,531.90 ...

证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2025-068 公司拟行使优先购买权购买控股子公司福州复寅 49%股权。 中国武夷实业股份有限公司 第八届董事会第十五次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、 完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 中国武夷实业股份有限公司（以下简称公司）第八届董 事会第十五次会议以电子邮件方式发出通知，2025 年 8 月 19 日在公司四层大会议室以现场结合通讯方式召开。会议应 到董事 9 人，实到董事 9 人（其中：以通讯表决方式出席会 议 4 人），董事林中先生、黄明耀先生、独立董事许萍女士、 罗元清先生以通讯表决方式出席会议。全体董事一致同意豁 免本次董事会的通知期限。公司监事、高级管理人员列席了 会议。会议由董事长郑景昌先生主持，会议的召开符合《公 司法》等法律法规和《公司章程》的有关规定。 二、董事会会议审议情况 审议通过《关于公司拟行使优先购买权购买控股子公司 福州复寅 49%股权的议案》 因公司与福建复寅精准医学发展有限公司（以下简称福 建复寅）合同纠纷案目前正在强制执行阶段，福州市长乐区 人民法 ...

证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2025-069 中国武夷实业股份有限公司 为维护公司利益，授权董事长在有外部投资者参与竞拍 1 的情况下，按照公司于 2025 年 8 月 19 日召开的第八届董事 会第十五次会议决议，在 5,000 万元价格范围内竞拍行使优 先购买权购买福建复寅持有的福州复寅 49%股权并办理相关 手续；在无外部投资者参与竞拍的情况下，直接以二拍起拍 价 1,500 万元购买控股子公司福州复寅 49%股权并办理相关 手续。 表决结果：同意 7 票；反对 0 票；弃权 2 票。本议案获 得通过。董事林中先生、黄明耀先生均因本次议案时间紧， 短时间内无法形成决策判断投弃权票。 第八届董事会第十七次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、 完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 中国武夷实业股份有限公司（以下简称公司）第八届董 事会第十七次会议以电子邮件方式发出通知，2025 年 10 月 15 日以通讯方式召开。会议应到董事 9 人，实到董事 9 人。 全体董事一致同意豁免本次董事会的通知期限。公司监事、 高级管理人员 ...

资金流向方面，主力资金净流入197.34万元，大单买入719.79万元，占比28.95%，卖出522.45万元，占 比21.01%。 中国武夷今年以来股价跌2.53%，近5个交易日跌1.82%，近20日涨0.75%，近60日跌2.88%。 10月9日，中国武夷盘中下跌2.17%，截至09:49，报2.70元/股，成交2486.12万元，换手率0.58%，总市 值42.41亿元。 资料显示，中国武夷实业股份有限公司位于福建省福州市五四路89号置地广场4层，成立日期1992年1月 31日，上市日期1997年7月15日，公司主营业务涉及房地产开发、国际工程承包、装配式建筑施工、国 际贸易等。主营业务收入构成为：商业贸易39.00%，建筑产品32.67%，房地产开发产品24.16%，租赁 及其他2.25%，物业服务1.93%。 中国武夷所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：土地流转、低价、小 盘、跨境电商、电子商务等。 分红方面，中国武夷A股上市后累计派现7.05亿元。近三年，累计派现3141.51万元。 机构持仓方面，截止2025年6月30日，中国武夷十大流通股东中，南方中证房地产ETF发 ...

证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2025-067 中国武夷实业股份有限公司 关于提起诉讼事项进展暨控股子公司 福州复寅49%股权第二次司法拍卖的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、 完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1.案件所处的诉讼阶段：执行阶段； 2.上市公司所处的当事人地位：一审原告、二审上诉人、 被上诉人、申请执行人； 3.涉案的金额：一审涉案金额为55,314,355.58元（其中包 含担保费、垫付款、保底收益的补偿金额、亏损补足款、律师 费合计53,948,730.38元，利息及逾期损失暂计1,365,625.20元） （币种人民币，下同）； 4.对上市公司的影响：该案件尚在执行中，具体执行结 果尚存在不确定性，目前暂无法准确判断对公司本期利润或 期后利润的影响；本次司法拍卖控股子公司福州复寅精准医 学发展有限公司（以下简称福州复寅）49%的股权不会对公司 的生产经营产生重大影响。公司将切实维护公司和股东的利 益并持续关注后续进展情况及时履行信息披露义务，敬请投 资者注意投资风险。 一、本次诉讼基本情况 福建复寅）发生合同纠纷向福建 ...

核心财务表现 - 营业总收入15.81亿元，同比下降51.96% [1] - 归母净利润-9299.56万元，同比下降146.34% [1] - 单季度第二季度营业总收入7.19亿元，同比下降69.95% [1] - 毛利率8.84%，同比减少73.31个百分点 [1] - 净利率-6.64%，同比减少168.25个百分点 [1] 费用与现金流结构 - 三费总额1.9亿元，占营收比12.01%，同比增幅177.99% [1] - 财务费用同比上升202.23%，主因汇兑损失增加 [4] - 每股经营性现金流-0.15元，同比改善29.78% [1][4] - 货币资金36.95亿元，同比增长34.94% [1] 资产负债变动 - 有息负债101.1亿元，同比增长14.93% [1] - 应收账款13.79亿元，同比增长28.35% [1] - 合同负债同比增长37.4%，因预售售房款增加 [2] - 应付票据同比激增137.43%，反映贸易业务扩张 [2] 业务驱动因素 - 收入下降主因房地产项目结转减少 [2][3] - 开发支出增长39.91%，源于电商公司软件开发投入增加 [2] - 投资活动现金流改善64.34%，因收回投资现金增加 [5] - 筹资活动现金流改善59.13%，因偿还债务减少 [5] 历史业绩对比 - 近10年ROIC中位数3.59%，2024年ROIC为2.19% [7] - 历史净利率中位数水平较低，2024年为2.69% [7] - 近27份年报中仅1次亏损年份 [7] - 商业模式呈现营销驱动特征 [9] 资产质量警示 - 应收账款占利润比例达5509.58% [10] - 存货占营收比例达230.19% [10] - 有息资产负债率达40.23% [10] - 货币资金覆盖流动负债比例仅28.3% [10]

财务表现 - 上半年营业收入15.81亿元 同比下降51.96% [1] - 归属于上市公司股东的净利润亏损9299.56万元 [1] - 扣除非经常性损益后净利润亏损9757.12万元 [1] - 基本每股收益为-0.0592元 [1]

股东户数变化 - 截至2025年6月30日股东户数为4.12万户 较3月31日减少2922户 减幅6.63% [1] - 户均持股数量由3.56万股增至3.82万股 户均持股市值达10.26万元 [1] - 2025年第二季度股东户数减少伴随区间股价下跌5.61% [1][2] 行业对比情况 - 房地产开发行业平均股东户数为6.21万户 公司户数低于行业平均水平 [1] - 行业平均户均持股市值为18.02万元 公司10.26万元持股市值低于行业均值 [1] 历史数据趋势 - 2025年第一季度股东户数4.41万户 当期股价涨幅2.89% [2] - 2024年第四季度股东户数4.51万户 当期股价跌幅17.8% [2] - 2024年第三季度股东户数4.79万户 当期股价涨幅44.64% [2] 资金流向 - 2025年第二季度主力资金净流出6489.58万元 [2] - 同期游资资金净流入8.3万元 散户资金净流入6481.28万元 [2]

会议审议 - 审议通过《2025年半年度报告及摘要》[3] - 审议通过《关于公司2025年度投资计划中期调整的议案》[4] 投资计划调整 - 29个续建项目原投资计划总计40.49亿元[4] - 20个项目调减投资计划合计4.90亿元，调整后总额为35.59亿元[4] - 土地储备投资由12亿元调整为5亿元[4]

财务表现 - 2025年上半年营业收入15.81亿元，同比下降51.96% [1] - 净亏损9299.56万元，上年同期净利润2.01亿元 [1] 利润分配 - 公司计划不派发现金红利 [1] - 不送红股 [1] - 不以公积金转增股本 [1]