股权交易 - 2024年7月2 - 5日，世荣兆业控股股东梁社增及其一致行动人梁家荣合计596,440,000股股份司法拍卖，占总股本73.72%[6][15][56] - 2024年7月3日，安居公司通过司法拍卖取得世荣兆业412,640,000股股份，占总股本51.00%[6][15][56] - 本次要约收购无限售条件流通股396,455,632股，占已发行股份49.00%，要约价格6.19元/股[17] 财务数据 - 2023年度以2023年12月31日总股本809,095,632股为基数，每10股派送现金股利0.26元，共派发现金股利21,036,486.43元[7][19][65] - 2023年末资产合计1821.39万元，较2022年的1721.65万元增长5.79%[130][131] - 2023年营业收入1059.75万元，2022年为5.70万元，同比增长18492.11%[131] - 2023年净利润为 - 839.16万元，2022年为 - 1043.82万元，亏损幅度收窄19.61%[131] 要约收购 - 本次要约收购最高资金总额为24.54亿元，要约价格6.19元/股，最大收购数量3.96亿股[20][92] - 收购人于2024年7月8日存入4.93亿元作为履约保证金，占最高资金总额的20.10%[20] - 本次要约收购期限为30个自然日，从2024年8月15日至2024年9月13日[22][67] 公司背景 - 收购人珠海大横琴安居投资有限公司注册资本10,000万元人民币[38] - 大横琴集团持有收购人100.00%股权，收购人实际控制人为珠海市国资委[40] - 安居公司2019年12月3日设立，主要业务为保障房项目[45] 未来展望 - 截至报告书签署日，收购人未来12个月内无改变上市公司主营业务或重大调整计划[95] - 截至报告书签署日，收购人未来12个月内无对上市公司或其子公司资产和业务进行出售、合并等计划[95] - 截至报告书签署日，收购人无改变上市公司现任董事会或高级管理人员组成的计划[96] 合规情况 - 截至报告书签署日，收购人最近五年内无相关行政处罚、刑事处罚或重大民事诉讼仲裁情况[48] - 收购人董事胡晓玲、监事陈晓霞等最近五年内无相关行政处罚、刑事处罚或重大民事诉讼仲裁情况[50] - 中信建投证券认为收购人本次要约收购符合法律法规，具备收购主体资格和资金支付能力[127] 同业竞争与关联交易 - 收购人关联方与上市公司构成同业竞争，收购人承诺避免与上市公司实质性同业竞争[110] - 收购人控股股东大横琴集团将自收购完成之日起五年内解决部分业务同业竞争问题[111] - 本次要约收购完成前，收购人及其关联方与上市公司无关联交易，收购后关联交易不增加[115]

收购信息 - 安居公司通过司法拍卖取得世荣兆业51.00%股份触发要约收购[2][7] - 要约收购期限30个自然日，从2024年8月15日至2024年9月13日[4][15] - 要约收购无限售条件流通股，价格6.19元/股，数量396,455,632股，占已发行股份49.00%[10] 资金相关 - 本次要约收购所需最高资金总额2,454,060,362.08元[13] - 2024年7月8日，安居公司存入493,190,806.21元作为履约保证金[13] 利润分配 - 2023年度以总股本809,095,632股为基数，每10股派现金股利0.26元，共派21,036,486.43元[2][12] 其他 - 收购人资金源于自有资金，承诺具备履约能力，收购完成后十八个月内不转让股份[8][14]

股权收购 - 2024年7月3日安居公司司法拍卖获4.1264亿股，占比51%触发要约收购[3] - 要约价格因权益分派2024年8月6日调为6.19元/股[3][5] - 要约收购数量3.96455632亿股，最高资金24.5406036208亿元[5] - 要约收购未生效，存在不确定性[6] 利润分配 - 2023年度以8.09095632亿股为基数，每10股派0.26元，共派2103.648643万元[4] - 股权登记日2024年8月5日，除权除息日8月6日[4]

司法执行 - 2024年7月30日公司收到珠海中院协助执行通知及裁定[1] - 法院裁定冻结扣划梁家荣相关59644万股分红款[1] 公司应对 - 扣划不影响公司生产经营[4] - 公司将协助扣划分红款[4] 信息披露 - 公司指定披露媒体及网站[5]

利润分配 - 2023年度以809,095,632股为基数，每10股派现金股利0.26元，共派21,036,486.43元[2] 权益分派 - 股权登记日2024年8月5日，除权除息日2024年8月6日[5] - 分派对象为8月5日收市后在册全体股东[6] - 代派A股红利8月6日划入账户[7] - 业务申请期2024年7月29日至8月5日[8] 税收情况 - 持股1个月（含）以内，每10股补缴税款0.052元[5] - 持股1个月以上至1年（含），每10股补缴税款0.026元[5] - 持股超1年不需补缴税款[5] - 深股通投资者等每10股派0.234元[4] - 特定基金及香港投资者部分按10%征红利税[5] 其他 - 要约收购价格因权益分派调整[9] - 咨询电话0756 - 5888899[11]

净利润及每股收益 - 预计2024年上半年归属于上市公司股东的净利润为2480万元至3680万元，同比下降77.52%至66.64%[4] - 预计2024年上半年扣除非经常性损益后的净利润为2433.53万元至3633.53万元，同比下降77.42%至66.29%[6] - 基本每股收益预计为0.0307元/股至0.0455元/股，上年同期为0.1363元/股[6] 业绩变动原因 - 公司业绩变动的主要原因是房地产可结转收入较上年同期减少[8] 财务数据披露 - 本次业绩预告未经注册会计师预审计，具体财务数据以公司披露的2024年半年度报告为准[9]

收购股份情况 - 2024年7月3日安居公司司法拍卖取得世荣兆业51%股份[7] - 2024年7月2 - 5日梁社增等合计73.72%股份司法拍卖[6] 要约收购详情 - 要约收购价格6.22元/股，收购49%无限售流通股[10] - 要约收购期限30个自然日，最高资金24.66亿[2][14] - 收购人18个月内不转让股份，存入20%履约保证金[9][14] 其他情况 - 收购未生效有不确定性，公司将披露进展[17]

收购情况 - 2024年7月2 - 5日，世荣兆业控股股东梁社增及其一致行动人596,440,000股股份司法拍卖，占总股本73.72%[8] - 2024年7月3日，安居公司司法拍卖取得412,640,000股，占总股本51.00%[8] - 本次要约收购无限售条件流通股396,455,632股，占已发行股份49.00%[20] - 要约收购价格6.22元/股，有除权除息事项将调整[9] - 要约收购所需最高资金总额2,465,954,031.04元[24] - 收购人存493,190,806.21元（最高资金总额20%）作履约保证金[24] - 要约收购期限30个自然日[25] 公司股权 - 截至报告书摘要签署日，世荣兆业无限售条件股份809,095,632股，占比100%[14] - 收购人珠海大横琴安居投资有限公司注册资本10000万元，大横琴集团持股100%[39] - 大横琴集团持有多家公司权益，如深圳世联行16.26%、深圳市宝鹰建设19.46%等[43] - 收购人实际控制人珠海市国资委持有多家公司权益，如格力地产44.95%等[53] 财务数据 - 2023年12月31日，收购人资产总额1821.39万元，负债总额3340.17万元，净资产 -1518.78万元，资产负债率183.39%[48] - 2023年度，收购人营业收入1059.75万元，净利润 -839.16万元[48] - 2022年12月31日，收购人资产总额1721.65万元，负债总额2401.27万元，净资产 -679.62万元，资产负债率139.47%[48] - 2022年度，收购人营业收入5.70万元，净利润 -1043.82万元[48] 其他信息 - 2024年6月14日，大横琴集团同意安居公司参与竞拍并启动准备工作[16] - 2024年6月24日，安居公司执行董事同意取得股份并履行要约收购义务[16] - 收购人暂未决策是否参与剩余股份司法拍卖，未来12个月暂无增持和处置计划，收购完成后18个月内不转让股份[19] - 本次要约收购拟聘请中信建投证券为财务顾问，广东卓建律师事务所为法律顾问[27] - 报告书摘要于2024年7月5日签署[30] - 要约收购提示性公告日为2024年7月5日[37]

司法拍卖股份情况 - 梁家荣相关公司股份共5.9644亿股，占总股本73.72%[2][5] - 标的一、二合计4.1264亿股，占总股本51.00%被竞得[2][10] - 标的三（1.838亿股）中止拍卖[2][8] 拍卖成交信息 - 标的一成交价格10.75亿元，标的二10.08亿元[7][8] - 2024年7月3日缴纳完标的一、二成交余款[9] 后续影响 - 若过户，珠海大横琴将成控股股东[3][11] - 目前未对公司经营治理产生重大影响[3][11]

会议安排 - 2024年4月28日召开第八届董事会第十一次会议，审议通过召开2023年年度股东大会的议案[4] - 2024年6月8日在四大证券报及巨潮资讯网公告召开股东大会的通知及提案内容[5] - 2024年6月28日下午2:30召开股东大会，会期半天，采取现场与网络投票结合方式，董事长周泽鑫主持[7] - 股权登记日为2024年6月25日，当日收市后登记在册股东有权参会表决[9] - 网络投票时间：深交所交易系统6月28日9:15 - 9:25、9:30 - 11:30和13:00 - 15:00；互联网投票系统6月28日9:15 - 15:00[7] 投票情况 - 通过现场和网络投票股东73人，代表股份29,468,336股，占公司有表决权股份总数的3.6421％[12] - 《2023年度董事会工作报告》同意29,388,736股，占出席有效表决权股份总数的99.7299％[19] - 《2023年度监事会工作报告》同意29,388,736股，占出席有效表决权股份总数的99.7299％[21] - 《2023年度财务决算报告》同意29,388,736股，占比99.7299%，反对73,000股，占比0.2477%，弃权6,600股，占比0.0224%[23] - 《2023年度利润分配预案》同意29,231,536股，占比99.1964%，反对236,800股，占比0.8036%，弃权0股[25] - 《2023年年度报告及其摘要》同意29,388,736股，占比99.7299%，反对73,000股，占比0.2477%，弃权6,600股，占比0.0224%[28] - 《关于2024年度担保额度的议案》同意29,388,736股，占比99.7299%，反对73,000股，占比0.2477%，弃权6,600股，占比0.0224%[30] - 《关于续聘2024年度审计机构的议案》同意29,388,736股，占比99.7299%，反对73,000股，占比0.2477%，弃权6,600股，占比0.0224%[33] - 《未来三年股东回报规划（2024 - 2026年）》同意29,238,136股，占比99.2188%，反对230,200股，占比0.7812%，弃权0股[35] - 《关于修订<公司章程>及其附件的议案》同意25,789,304股，占比87.5153%，反对3,672,432股，占比12.4623%，弃权6,600股，占比0.0224%[38] - 《关于修订<独立董事工作制度>的议案》同意25,789,304股，占比87.5153%，反对3,672,432股，占比12.4623%，弃权6,600股，占比0.0224%[40] - 《关于制定<会计师事务所选聘制度>的议案》同意29,395,336股，占比99.7523%，反对73,000股，占比0.2477%，弃权0股[42] - 《关于修订<关联交易管理制度>的议案》同意25,789,304股，占比87.5153%，反对3,672,432股，占比12.4623%，弃权6,600股，占比0.0224%[44]