分组1：投资者关系活动基本信息 - 活动类别为特定对象调研 [1] - 参与单位有中信证券、长城证券、长信基金 [1] - 时间为2014年8月14日，地点在公司会议室 [1] - 上市公司接待人员为柯麟祥、万樱红 [1] 分组2：检测业务发展情况 - 检测业务实施“跨区域、跨领域”战略，在重庆、上海、海南成立综合资质检测机构，获交通主管部门三项专项检测资质、水利主管部门两项检测资质 [1][2] - 国务院相关政策推动检测行业改革，为公司建设综合技术服务业务带来发展机遇 [2] 分组3：外加剂业务发展情况 - 2014年上半年，重庆子公司净利同比增长216%，河南子公司净利同比增长45% [2] - 上半年加大对上海、江苏、广东、江西等新区域开拓，跨区域发展势头强劲，市场占有率提高 [2] - 6月与西部建设签订《战略合作协议》，开启外延扩展新模式 [2] 分组4：建设综合技术服务毛利率情况 - 依托子公司厦门检测中心的项目于2014年建成投入使用，16个实验室硬件投入大，新增固定资产折旧致检测中心上半年毛利率同比下降3.64个百分点 [2] - 多种新型实验室投入使用后，平台绩效将有效提升 [2]

公司基本情况 - 建研集团改制十年，管理团队将仅有一千多万元资产的小企业发展为拥有外加剂新材料、综合技术服务两大支柱产业的上市公司，年营业额17.7亿元、净利润2.2亿元、净资产近17亿元 [2] - 上市三年，将外加剂新材料产品从福建省龙头做到全国第二 [2] 政策对检测业务的影响 - 《关于整合检验检测认证机构实施意见的通知》指出政府部门原则上不再直接举办一般性检验检测认证机构，允许非国营资本参股，推动集聚区建设，加大政府购买服务力度，营造公平竞争市场环境 [2] - 国内绝大部分检测市场份额由政府或外资垄断，去行政化意味着市场开放，公司可冲破壁垒开拓新市场，参与竞争 [2] - 公司作为全国首家也是唯一一家上市的建筑科研院，已积累布局全国的基本条件，若国内检测市场向民营企业开放，检测业务有望布局全国，成为国内检测行业龙头 [2] 检测业务发展战略及重点 - 住房和城乡建设部力推智慧城市和绿色建筑，出台相关政策文件，建筑领域涌现诸多绿色建筑细分行业 [2] - 公司将整合“海西绿色建筑科技创新平台”等优势资源，以市场为导向，结合自主研发及并购，进入节能、节水等绿色建筑细分领域，提升公司价值 [2] 厦门市绿色建筑行动方案影响 - 《厦门市绿色建筑行动实施方案》自2014年1月1日起实施，新立项相关项目全面执行绿色建筑标准，“十二五”期间，厦门市将完成新建绿色建筑200万平方米 [2] - 公司作为厦门本土综合技术服务企业，拥有34年在福建省的业务积淀和国内领先的海西绿色建筑科技创新平台，方案实施为公司业务带来新机遇，带动新型建材推广使用，为绿色检测业务提供广阔市场空间 [2][3]

投资者关系活动基本信息 - 活动类别为特定对象调研 [1] - 参与单位为招商证券，分析师为韩创 [1] - 时间为2014年7月10日 [1] - 地点在公司会议室 [1] - 上市公司接待人员为柯麟祥、蔡静 [1] 业务发展情况 检测业务 - 跨区域方面，在重庆成立工程综合资质检测公司，在海南成立合资公司 [1] - 跨领域方面，获得交通、水利部分专项检测资质 [1] - 检测业务从厦门市发展到福建全省，进入公路、水运、铁路等行业，检测人员比上市之初翻番，初具全国扩张实力 [2] 外加剂业务 - 2010年上市以来，外加剂业务营业额从1.2亿元做到12.81亿元 [2] 战略合作情况 - 与西部建设签署框架协议，双方均为深交所上市公司，实力位居全国前列，合作将形成强强联合，实现协同发展新模式，对做大做强主营业务有积极战略意义 [2] - 以区域性合作作为起点，尝试通过投资公司换股或子公司交叉持股实现协同发展，探索在新市场通过合资公司拓展业务 [2] 市值相关情况 - 公司股价一年多来持续低迷，原因是建材行业市盈率相对较低，而公司所属专业技术服务业中证指数平均市盈率为34倍 [2] - 随着行业行政壁垒逐步打破，公司将加大对检测业务投入，寻找合适目标收购，实现异地扩张，参与检测市场化改革提升盈利和市盈率水平 [2]

合作规划 - 天堂硅谷将帮助公司优化产业整固、升级战略与资本运营战略工作，通过产业整合和资本运营做强产业、提升企业价值 [1][2] - 以天堂硅谷为纽带，基于其现有战略伙伴发掘与公司业务相关资源，搭建新型产业联盟等伙伴式合作平台 [2] 检测业务进展 - 自2008年实施“跨区域、跨领域”战略，在重庆、上海成立综合资质检测机构 [2] - 取得交通主管部门三项专项检测资质、水利主管部门两项检测资质 [2] 检测业务横向发展意愿 - 已取得交通工程、市政工程等相关检测资质 [2] - 随着消防及环境检测资质审批壁垒取消，正申请消防检测资质并提交环境检测业务备案 [2]

分组1：投资者关系活动基本信息 - 证券代码为002398，证券简称为建研集团 [1] - 投资者关系活动类别为特定对象调研，参与单位为华融资产（人员徐野），时间为2014年9月2日，地点在公司会议室，上市公司接待人员为柯麟祥、万樱红 [1] 分组2：检测业务相关政策影响 - 《关于整合检验检测认证机构实施意见的通知》确定推进检验检测认证机构与行政部门脱钩、转企改制，跨部门等整合，支持并购重组，允许非国有资本参股组建混合所有制集团等工作重点；《国务院关于加快发展生产性服务业促进产业结构调整升级的指导意见》明确引导机构集聚发展、推进整合业务相同或相近机构的目标，检测行业改革为公司建设综合技术服务业务带来发展机遇 [2] 分组3：检测业务横向发展情况 - 公司已取得交通工程、市政工程等检测资质，随着消防及环境检测资质审批壁垒取消，社会化进程将推进，公司正申请消防检测资质并提交环境检测业务备案 [2] 分组4：建设综合技术服务毛利率下降原因 - 依托子公司厦门检测中心的“海西绿色建筑科技创新平台”项目2014年建成投入使用，16个实验室硬件投入大，新增固定资产折旧是检测中心上半年毛利率同比下降3.64个百分点的主要原因，多种新型实验室投入使用后平台绩效将提升 [2]