证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2024-039 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 关于新增累计诉讼、仲裁情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 截至本公告披露日，公司及控股子公司不存在其他应披露而未披露的诉讼、 仲裁事项。 三、本次公告的诉讼可能对公司造成的影响 鉴于案件处于尚未开庭审理或尚未结案，其对公司本期利润或期后利润的影 响存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处 理。公司将密切关注和高度重视相关案件，积极采取各种措施，维护公司的合法 权益并及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。 特此公告 深圳市建艺装饰集团股份有限公司董事会 深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称"公司"）根据《深圳证券交 易所股票上市规则》有关规定，对公司及控股子公司连续十二个月累计发生的诉 讼、仲裁事项进行了统计，现将有关统计情况公告如下： 一、新增累计诉讼、仲裁事项的情况 2024 年 5 月 15 日 截至本公告披露日，除已披露的诉讼、仲裁事项外，公司及控股子公司新增 累计发生的诉讼、仲裁事项涉及 ...

证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2024-040 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、股票交易异常波动情况 深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）股票（证 券简称：建艺集团，证券代码：002789）在 2024 年 5 月 14 日、2024 年 5 月 15 日连续 2 个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据深圳证券交易所有 关规定，属于股票异常波动情况。 二、公司关注及核实情况的说明 针对公司股票交易异常波动，公司通过电话问询等方式对公司控股股东就相 关问题进行了核实，现将情况说明如下： 1、截至本公告披露日，公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处； 2、公司未发现近期公共媒体报道了可能或者已经对公司股票交易价格产生 较大影响的未公开重大信息； 1、公司经过自查不存在违反信息公平披露的情形。 2、公司已于 2024 年 4 月 30 日在指定信息披露媒体披露了《2023 年年度报 告》和《2024 年一季度报告》（公告编号：20 ...

公司业务概况 - 公司主营业务为建筑工程总承包及建筑装饰装修施工，2023年实现营业收入62亿元，同比增长186.32% [1] - 建筑工程业务营收占比74.23%，装饰工程业务营收占比19.04%，新能源业务营收占比2.30%，商业发展业务营收占比2.24% [1] - 公司通过收购广东建星建造集团有限公司，实现了产业链的延伸和优化，提高了抗风险能力和持续经营能力 [4] 竞争优势 - 公司拥有品牌优势、项目经验及区域布局优势、管理优势、产业链协同优势和科技创新优势 [3][4] - 公司依托控股股东珠海正方集团的国资背景，在资源整合、业务拓展等方面具有独特优势 [4] 发展战略 - 公司将继续深耕主业，同时积极拓展新能源、检验检测认证、商业发展等新兴业务领域，努力提升公司的整体竞争力 [1][4][8] - 公司将依托控股股东资源优势，在重点区域寻求业务合作突破，拓宽业务渠道和范围 [4][8] - 公司将持续加强应收账款管理、提升精细化管理水平，增强公司经营和盈利能力 [8] 研发创新 - 公司持续加大研发投入，2023年研发及技术应用投入约2.02亿元 [5] - 公司聚焦装配式、数字化、智能建造等关键技术的研发创新，并将相关成果应用于实际项目 [25] 可持续发展 - 公司全面贯彻绿色建筑和可持续发展理念，在ESG领域表现出色，获得"年度ESG致远奖"等殊荣 [12] - 公司将继续推进ESG实践，将其融入长期战略规划中，促进公司实现可持续高质量发展 [13]

深 圳 证 券 交 易 所 关于对深圳市建艺装饰集团股份有限公司 2023 年年报的问询函 公司部年报问询函〔2024〕第 107 号 深圳市建艺装饰集团股份有限公司董事会： 我部在对你公司 2023 年年度报告（以下简称"年报"）进行 审查的过程中，关注到如下事项： 1.年报显示，2023 年你公司实现营业收入 620,047.77 万元， 同比增长 186.32%，实现归属于上市公司股东的净利润（以下简 称"净利润"）-56,320.34 万元，同比下降 5,142.03%，实现扣除 非经常性损益后归属于母公司股东的净利润（以下简称"扣非净 利润"）-60,216.04 万元，同比下降 270.15%，你公司披露的 2023 年三季度报告显示，公司净利润 0.80 亿元，较去年同期增长 212.67%，而你公司业绩预告显示，你公司由盈转亏且净利润大 幅亏损，你公司称主要原因为计提大额减值准备导致，同时年报 显示你公司 2023 年年度净资产仅为 3,161.04 万元。 1 （1）你公司在《2022 年年报问询函的回复》中称，你公司 主要客户为国内知名房地产企业、行政、事业单位，公司已积极 催收欠款，相关 ...

证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2024-038 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 关于新增累计诉讼、仲裁情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称"公司"）根据《深圳证券交 易所股票上市规则》有关规定，对公司及控股子公司连续十二个月累计发生的诉 讼、仲裁事项进行了统计，现将有关统计情况公告如下： 一、新增累计诉讼、仲裁事项的情况 截至本公告披露日，除已披露的诉讼、仲裁事项外，公司及控股子公司新增 累计发生的诉讼、仲裁事项涉及金额合计约为人民币 1,693.54 万元，约占公司最 近一期经审计净资产绝对值的 53.58%，均为涉案金额 800 万元以下案件。 截至本公告披露日，公司及控股子公司不存在未披露单个的诉讼、仲裁事项 涉及金额占公司最近一期经审计净资产绝对值 10%以上且绝对金额超过一千万 元的情况。 二、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项 截至本公告披露日，公司及控股子公司不存在其他应披露而未披露的诉讼、 仲裁事项。 三、本次公告的诉讼可能对公司造成的影响 鉴于案件处于尚未开庭审 ...

证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2024-037 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 关于放弃控股孙公司股权转让优先购买权 暨关联交易的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称 "公司"）控股孙公司广东 建星建造第一工程有限公司（以下简称"第一工程公司"）的少数股东广州市恒 立建筑工程有限公司与广东建星控股集团有限公司签署股权转让协议，广东建星 控股集团有限公司以 1.7 亿元受让广州市恒立建筑工程有限公司持有的第一工程 公司 6%股权。公司的控股子公司广东建星建造集团有限公司作为第一工程公司 的大股东，放弃本次股权转让的优先购买权。交易完成后，公司持有第一工程公 司的股权比例不变。上述事项已经公司第四届董事会第四十一次会议及 2024 年 第一次临时股东大会审议通过。具体内容详见公司于 2024 年 4 月 10 日在《中国 证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn） 上披露的《关于放弃控股孙公司股权转让优先购买权暨关联交易的公告 ...

2024 年第一季度装修装饰业务主要经营情况简报 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2024-036 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 2024 年 4 月 29 日 为便于投资者了解公司各季度经营情况，根据《深圳证券交易所上市公司自 律监管指引第 3 号—行业信息披露》的相关规定，特编制公司 2024 年第一季度 装修装饰业务主要经营情况简报。 | 业务类型 | 2024 年第一季度 | 截至报告期末累计 | 2024 年第一季度 | | --- | --- | --- | --- | | | 新签订单金额 | 已签约未完工的合同金额 | 已中标尚未签约订单金 | | | （万元） | （万元）1 | 额（万元） | | 公共装修 | 12,471.80 | 119,179.74 | 4,878.92 | | 住宅装修 | 19,595.79 | 71,945.95 | 1,433.72 | | 设计业务 | 482.38 | 6,900.19 | 0.00 | | 园林市政 | 2,629.27 ...

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入851,122,452.21元，较上年同期增长1.89%[5] - 归属于上市公司股东的净利润5,921,697.83元，较上年同期减少43.24%[5] - 经营活动产生的现金流量净额-184,147,281.01元，较上年同期减少335.59%[5] - 本报告期末总资产9,540,146,908.86元，较上年度末减少5.62%[5] - 归属于上市公司股东的所有者权益37,272,058.84元，较上年度末增长17.91%[5] - 2024年第一季度，公司营业总收入851,122,452.21元，较上期835,372,000.68元增长[24] - 2024年第一季度，公司营业总成本857,577,831.12元，较上期817,283,020.10元增长[24] - 2024年第一季度营业利润为1847.75万元，上年同期为3055.99万元[25] - 2024年第一季度净利润为1313.97万元，上年同期为2313.41万元[25] - 2024年第一季度归属于母公司所有者的净利润为592.17万元，上年同期为1043.29万元[25] - 2024年第一季度基本每股收益为0.0371元，上年同期为0.0654元[25] - 2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 1.84亿元，上年同期为 - 4227.50万元[27] - 2024年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 - 3585.20万元，上年同期为 - 1174.82万元[27] - 2024年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为1.40亿元，上年同期为2881.58万元[28] - 2024年第一季度现金及现金等价物净增加额为 - 7985.07万元，上年同期为 - 2520.74万元[28] - 2024年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为22.76亿元，上年同期为18.28亿元[27] - 2024年第一季度取得借款收到的现金为3.12亿元，上年同期为2.62亿元[28] 资产负债项目关键指标变化 - 应收票据较上年度末减少36.78%，主要系应收票据到期减少所致[8] - 应付票据较上年度末增长112.63%，主要系开具银行承兑汇票及商业汇票增加所致[8] - 预收款项较上年度末增长135.80%，主要系预收租金增加所致[8] - 2024年3月31日，公司货币资金期末余额608,823,528.65元，较期初余额677,123,824.78元有所减少[22] - 2024年3月31日，公司应收票据期末余额98,959,955.08元，较期初余额156,537,037.88元减少[22] - 2024年3月31日，公司应收账款期末余额3,542,535,911.74元，较期初余额3,653,084,150.27元减少[22] 费用及损失关键指标变化 - 研发费用较上年同期增长46.98%，主要系增加研发人员及研发材料所致[8] - 财务费用较上年同期增长84.68%，主要系报告期期末有息负债规模增加，利息费用增加[9] - 2024年第一季度，公司财务费用51,174,719.71元，较上期27,709,754.31元增长，其中利息费用33,195,908.26元，较上期14,427,881.53元增长[24] - 2024年第一季度，公司信用减值损失12,389,000.94元，上期为 - 220,457.60元[24] - 2024年第一季度，公司资产减值损失12,407,589.21元，较上期14,063,923.83元减少[24] 股东持股及子公司增资情况 - 公司股东李红杰通过信用交易担保证券账户持有公司股份200股[20] - 2024年1月，公司控股子公司向广东建星建造第二工程有限公司增资4000万元，增资后其注册资本由1000万元增至5000万元[21]

公司基本信息 - 公司股票代码为002789，上市证券交易所为深圳证券交易所[6] - 2021年12月20日，公司控股股东由刘海云变更为正方集团[8] - 公司为正方集团下属控股子公司，在承接当地重大建设方面有区域优势，装饰装修居中国建筑装饰行业百强企业前列[21] - 公司是中国建筑装饰行业百强企业（装饰类No.5、设计类No.21）[25] - 公司2003年通过ISO9001/ISO14001/OHSAS18001管理体系的认证[25] - 公司致力打造深圳、珠海双核心经营区域，发展华东、华北、西北、西南、华中5大区域[25] - 公司目前拥有5家高新技术企业，3家专精特新企业[26] - 公司控股股东珠海正方集团历经28年发展，拥有6个职能部门、1个子集团、3个业务板块，控股1家上市公司[26] 财务数据关键指标变化 - 2023年营业收入为62.0047770568亿元，较2022年调整后增长186.32%[9] - 2023年归属于上市公司股东的净利润为5.6320341543亿元，较2022年调整后下降5142.03%[9] - 2023年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6.0216040443亿元，较2022年调整后下降270.15%[9] - 2023年经营活动产生的现金流量净额为3.8852840207亿元，较2022年调整后下降252.65%[10] - 2023年基本每股收益为 - 3.53元/股，较2022年调整后下降5142.86%[12] - 2023年稀释每股收益为 - 3.53元/股，较2022年调整后下降5142.86%[12] - 2023年末总资产为101.0852873105亿元，较2022年末调整后增长12.60%[12] - 2023年末归属于上市公司股东的净资产为3161.035914万元[12] - 2023年营业收入为62.0047770568亿元，2022年为21.6560224954亿元；2023年营业收入扣除金额为9456.821296万元，2022年为1.0877153772亿元；2023年营业收入扣除后金额为61.0590949272亿元，2022年为20.5683071182亿元[14] - 2023年第一至四季度营业收入分别为8.3537200068亿元、15.7399510819亿元、11.6432357493亿元、26.2678702188亿元[16] - 2023年第一至四季度归属于上市公司股东的净利润分别为1043.293548万元、1831.582574万元、11.181097万元、 - 5.9206398762亿元[16] - 2023年第一至四季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润分别为992.027790万元、 - 392.578938万元、 - 886.464066万元、 - 5.9929025229亿元[17] - 2023年第一至四季度经营活动产生的现金流量净额分别为 - 4227.502796万元、8888.975246万元、 - 9528.992645万元、 - 3.3985320012亿元[17] - 2023年非经常性损益合计3895.6989万元，2022年为1.7385233852亿元，2021年为 - 645.047149万元[18] - 2023年公司营业收入62.00亿元，较上年同期21.66亿元增长186.32%[28] - 2023年公司营业成本54.53亿元，较上年同期17.93亿元增长204.11%[28] - 2023年公司销售费用6051.09万元，较上年同期3211.57万元增长88.42%[28] - 2023年公司管理费用2.85亿元，较上年同期1.55亿元增长84.15%[28] - 2023年公司财务费用2.06亿元，较上年同期9902.97万元增长107.86%[28] - 2023年公司研发费用2.03亿元，较上年同期6529.36万元增长210.58%[28] - 2023年公司经营活动产生的现金流量净额为 -3.89亿元，较上年同期 -1.10亿元减少252.65%[28] - 2023年销售费用为60,510,891.93元，2022年为32,115,736.20元，同比增长88.42%[46] - 2023年管理费用为284,831,284.63元，2022年为154,677,301.46元，同比增长84.15%[46] - 2023年财务费用为205,844,509.76元，2022年为99,029,652.41元，同比增长107.86%[46] - 2023年研发费用为202,788,242.46元，2022年为65,293,558.86元，同比增长210.58%[46] - 2023年研发人员数量为271人，较2022年的80人增长238.75%[93] - 2023年研发人员数量占比为12.47%，较2022年的22.86%下降10.39%[93] - 2023年本科研发人员为174人，较2022年的40人增长335.00%[93] - 2023年硕士研发人员为9人，较2022年的2人增长350.00%[93] - 2023年30岁以下研发人员为121人，较2022年的17人增长611.76%[93] - 2023年30 - 40岁研发人员为117人，较2022年的30人增长290.00%[93] - 2023年研发投入金额为202,788,242.46元，较2022年的65,293,558.86元增长210.58%[93] - 2023年研发投入占营业收入比例为3.27%，较2022年的3.02%增长0.25%[93] - 2023年研发投入资本化金额为0元，资本化研发投入占研发投入比例为0%[94] - 2023年经营活动现金流入小计59.48亿元，同比增长207.16%；现金流出小计63.36亿元，同比增长209.61%；现金流量净额-3.89亿元，同比减少252.65%[96] - 2023年投资活动现金流入小计1034.98万元，同比增长1753.40%；现金流出小计1.94亿元，同比减少9.31%；现金流量净额-1.84亿元，同比增长13.91%[96] - 2023年筹资活动现金流入小计28.11亿元，同比增长3.17%；现金流出小计21.07亿元，同比增长3.16%；现金流量净额7.04亿元，同比增长3.22%[96] - 2023年现金及现金等价物净增加额1.32亿元，同比减少63.28%[96] - 2023年经营活动现金净流量-3.9亿元，与净利润-5.3亿元存在较大差异，主因减值损失和计提利息费用较大[97] - 2023年投资收益219.38万元，占利润总额-0.43%；公允价值变动损益-69.39万元，占利润总额0.14%；资产减值1413.09万元，占利润总额-2.77%等[98] - 2023年末应收账款占总资产比例36.14%，较年初下降2.80%；合同资产占比19.25%，较年初上升4.06%等[99] - 2023年末短期借款占总资产比例12.59%，较年初上升5.62%；合同负债占比5.57%，较年初下降0.76%等[102] - 2023年金融资产小计期初数5626.25万元，期末数5563.46万元[106] - 截至报告期末，受限资产期末账面余额为13.35亿元，账面价值为12.31亿元，包括货币资金1.51亿元、应收账款7.74亿元、固定资产3.60亿元、无形资产0.49亿元[107] - 报告期投资额为6375.61万元，上年同期投资额为11.19亿元，变动幅度为-93.30%[107] - 2021年公司非公开发行股票募集资金总额1.99亿元，净额1.89亿元[113] - 截至2023年12月31日，募集资金累计投入1.89亿元，余额为0元[116] - 2023年度使用募集资金2366.8万元[116] - 2022年度使用募集资金补充流动资金8579.12万元[115] - 建筑装饰工程项目承诺投资3.41亿元，累计投入2326.2万元，进度100%[117] - 总部基地建设项目承诺投资1.19亿元，累计投入127.92万元，进度100%[117] - 补充流动资金项目承诺投资8000万元，累计投入2366.81万元，进度100%[118] - 国投﹒樊魏路酒店项目截至2023年12月31日累计实现效益494.94万元，未达预期[120] - 2021年公司使用闲置募集资金暂时补充流动资金9987.45万元，2022年8月归还[124] - 募集资金到位前，公司自筹资金投入2388.75万元，预先支付发行费用361.67万元[122] - 2022年12月31日募集资金专户被冻结余额为19590243.77元，被强制划扣未还款余额为1847971.28元，2023年公司因诉讼被强制划扣1164220.61元，截至2023年12月31日冻结资金全部解冻[126] - 建筑装饰工程项目、总部基地建设项目、补充流动资金项目变更后募集资金总额分别为2326.2万元、127.92万元、16438.1万元，实际累计投入金额分别为2326.2万元、127.92万元、16438.1万元，投资进度均为100.00%[127] - 国投﹒樊魏路酒店室内装修项目截至2023年12月31日未完成结算，累计实现效益494.94万元，效益未达预期[128] - 2023年12月22日公司出售应收刘海云账款，交易价格为38405.50万元，对公司净利润贡献比例为0.00%[130] 各条业务线数据关键指标变化 - 2023年建筑工程业务收入46.02亿元，占比74.23%，较上年同期增长3831.12%[30] - 公共装修营业收入971,669,342.44元，毛利率8.14%；住宅装修营业收入209,102,290.43元，毛利率4.27%[34] - 未完工项目金额3,921,850,598.12元，累计确认产值2,019,204,407.48元，未完工部分金额1,902,646,190.64元[34] - 装饰工程业务人工成本占比从2022年的24.38%降至2023年的5.84%，同比减少27.21%[35] - 建筑工程业务人工成本占比从2022年的3.66%增至2023年的48.35%，同比增加3,915.17%[37] - 前五名客户合计销售金额2,211,145,750.80元，占年度销售总额比例35.65%[43] - 前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例19.97%[43] - 前五名供应商合计采购金额889,461,212.04元，占年度采购总额比例16.30%[44] - 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例0.00%[44] 公司战略布局 - 公司形成“2 + 2 + 1”战略布局，以建筑工程施工、建筑装饰施工为主营业务，以绿色能源业务、检验检测认证为突破创新业务，以商业发展为协同业务[21] - 公司零售品牌业务以4大业务矩阵为核心[24] - 公司商业发展以商业管理、零售品牌运营、康养3大核心业务为主[24] - 公司检验检测认证业务涵盖工程安全质量巡查与咨询、消防检测、工程监测3大板块[23] - 公司绿色能源业务专注于分布式光伏、充电站及储能等业务[23] - 公司建筑工程总承包及装饰业务覆盖投融建、技术研创等建筑产业链[23] - 公司构建“2+2+1”战略布局，以建筑工程施工、建筑装饰施工为主营，绿色能源业务、检验检测认证为突破创新业务，商业发展为协同业务[134] - 建筑工程业务板块依托国资背景及区位优势，深耕房屋建筑与基础设施建设，力争在珠三角、长三角形成区域优势[134] - 建筑装饰业务板块聚焦公装领域，协同发展住宅装修，确保营收规模稳健增长[134] - 绿色能源科技业务板块引进粤明电力，向四大业务方向发展，争取成为高科技企业[134] - 城研院围绕工程建设拓展业务，形成以检验检测认证为主业的产业布局[135] - 商业发展平台深耕珠海，形成全链条商业管理模式，推动康养产业发展[135] 研发项目情况 - 便于安装与拼接的装饰天花吊顶的研究项目已验收[46] - 装配式石材绿色施工安装结构的研究项目已验收[49]

证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2024-035 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 关于举办 2023 年度业绩说明会的公告 本公司及董事会全体保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 二、参加人员 董事长唐亮先生，副董事长郭伟先生，董事兼总经理张有文先生，独立董事 顾增才先生，副总经理林卫民先生，财务负责人高志强先生，副总经理兼董事会 秘书林振栋先生，独立财务顾问中信证券股份有限公司张子晖先生。（如遇特殊 情况，参会人员可能进行调整）。 三、投资者参加方式 深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 4 月 30 日在巨潮资讯网上披露了《2023 年年度报告》及其摘要。为便于广大投资者更加 全面深入地了解公司经营业绩、发展战略等情况，公司定于 2024 年 05 月 13 日 （星期一）15:00-17:00 在"价值在线"（www.ir-online.cn）举办深圳市建艺装饰集 1 会议召开时间：2024 年 05 月 13 日（星期一）15:00-17:00 会议召开方式：网络互动方式 会议召开地点：价值在线 ...