整体财务业绩 - 本报告期营业收入337,275,333.92元，较上年同期增长2.75%[7] - 归属于上市公司股东的净利润185,342,714.35元，同比增长4.20%[7] - 经营活动产生的现金流量净额210,811,264.29元，同比增长43.29%[7] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.42元/股，同比增长5.00%[7] - 本报告期末总资产5,865,561,531.22元，较上年度末增长1.48%[7] - 归属于上市公司股东的净资产4,692,084,367.20元，较上年度末增长4.20%[7] - 营业总收入本期为337,275,333.92元，上期为328,241,076.41元[45] - 营业总成本本期为124,722,603.60元，上期为123,917,329.22元[45] - 营业利润本期为219,534,009.92元，上期为209,749,401.64元[47] - 利润总额本期为219,748,547.40元，上期为209,934,751.16元[47] - 净利润本期为185,342,714.35元，上期为177,873,734.74元[47] - 综合收益总额本期为185,342,714.35元，上期为177,873,734.74元[49] - 基本每股收益本期为0.42，上期为0.40[49] - 稀释每股收益本期为0.42，上期为0.40[49] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为29,331[10] - 前10大股东中，刘兵持股比例43.24%，刘云华持股比例27.41%，刘义持股比例8.61%[10] - 前10名普通股股东中，成都博源天鸿投资合伙企业（有限合伙）通过融资融券信用账户持有3,880,000股[13] - 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易[15] 财务项目变动及原因 - 2019年3月31日应收票据及应收账款为877.18万元，较2018年12月31日增长88.77%，主要因“万人家博会”活动应收未收广告费所致[18] - 2019年3月31日在建工程为1407.45万元，较2018年12月31日增长42.64%，系富森美家的乐园工程项目投入增加所致[18] - 2019年3月31日应付职工薪酬为1559.96万元，较2018年12月31日下降41.59%，因2019年1月支付2018年度年终一次性奖金[18] - 2019年1 - 3月销售费用为4.53万元，较2018年1 - 3月下降87.69%，因本期支付业务宣传费减少[19] - 2019年1 - 3月财务费用为 - 195.13万元，较2018年同期下降14912.88%，因加强现金管理，协定存款利率上涨[19] - 2019年1 - 3月支付的各项税费为7081.41万元，较2018年同期下降55.21%，因上年同期预缴增值税及土地增值税等[19] - 2019年收回投资收到的现金为9.3亿元，较2018年同期增长55%，因本期购买理财产品额度增加[19] - 2019年购建固定资产等支付的现金为5439.39万元，较2018年同期下降90.33%，因上年同期支付土地成本[19] - 2019年投资支付的现金为9.3亿元，较2018年同期增长564.29%，因本期购买理财产品额度增加[19] 金融资产情况 - 以公允价值计量的金融资产初始投资成本10亿元，期末金额为10.0076亿元，累计投资收益75.96万元[23] 负债与权益情况 - 2019年第一季度末流动负债合计11.5993060447亿元，较2018年末的12.4962324009亿元有所下降[35] - 2019年第一季度末非流动负债合计1354.655955万元，较2018年末的2754.799842万元减少[35] - 2019年第一季度末负债合计11.7347716402亿元，较2018年末的12.7717123851亿元降低[35] - 2019年第一季度末归属于母公司所有者权益合计46.920843672亿元，较2018年末的45.0309288434亿元增加[37] - 2019年3月31日母公司货币资金为1.2562660746亿元，较2018年12月31日的1.735781163亿元减少[38] - 2019年3月31日母公司交易性金融资产为10.0075961643亿元，较2018年12月31日的8.9091380822亿元增加[38] - 2019年第一季度末流动资产合计19.5274623799亿元，较2018年末的18.8908367763亿元增长[40] - 2019年第一季度末非流动资产合计26.9449530782亿元，较2018年末的27.1640635915亿元略有下降[40] - 2019年第一季度末母公司流动负债合计6.5180673218亿元，较2018年末的7.0623199066亿元减少[42] - 2019年第一季度末母公司所有者权益合计39.9394359793亿元，较2018年末的38.9779022838亿元增加[44] 母公司财务业绩 - 母公司营业利润本期为108,683,865.48元，上期为116,770,400.43元[52] - 母公司净利润本期为92,504,601.04元，上期为99,431,813.40元[52] 现金流量情况 - 经营活动现金流入小计本期为347,930,863.39元，上期为376,124,773.53元；经营活动产生的现金流量净额本期为210,811,264.29元，上期为147,117,964.50元[56] - 投资活动现金流入小计本期为938,135,315.07元，上期为608,780,704.11元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 47,458,593.98元，上期为 - 122,767,511.45元[56][58] - 筹资活动现金流出小计本期为32,001,147.23元，上期为269,500.00元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 32,001,147.23元，上期为 - 269,500.00元[58] - 现金及现金等价物净增加额本期为131,351,523.08元，上期为24,080,953.05元；期末现金及现金等价物余额本期为751,792,552.79元，上期为1,010,747,317.75元[58] - 母公司经营活动现金流入小计本期为175,362,848.39元，上期为197,895,067.24元；经营活动产生的现金流量净额本期为97,314,029.50元，上期为114,589,211.80元[60] - 母公司投资活动现金流入小计本期为826,356,301.37元，上期为608,780,704.11元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 127,461,575.28元，上期为443,540,297.74元[60] - 母公司筹资活动现金流出小计本期为17,803,963.06元，上期为330,000,000.00元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 17,803,963.06元，上期为 - 170,000,000.00元[62] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 47,951,508.84元，上期为388,129,509.54元；期末现金及现金等价物余额本期为125,626,607.46元，上期为572,320,394.87元[62] 报告相关信息 - 公司第一季度报告未经审计[63] - 报告发布时间为2019年4月25日[64]

公司基本信息 - 公司股票简称富森美，代码002818，上市于深圳证券交易所[15] - 公司法定代表人是刘兵，注册地址为四川省成都市成华区蓉都大道将军路68号[15] - 董事会秘书是张凤术，证券事务代表是易盛兰，联系电话均为028 - 67670333[16] - 公司选定的信息披露媒体为《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》[17] - 登载年度报告的中国证监会指定网站是巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn ）[17] - 公司年度报告备置地点为四川省成都市高新区天和西二街189号富森创意大厦B座21楼公司证券事务部[17] - 公司组织机构代码为91510108725370041R[19] - 公司上市以来主营业务无变更[19] - 公司历次控股股东无变更[19] 利润分配 - 公司经董事会审议通过的利润分配预案为以444,997,000股为基数，向全体股东每10股派发现金红利5.00元（含税），送红股0股（含税），以资本公积金向全体股东每10股转增7股[5] - 2018年度公司拟以总股本4.45亿股为基数，每10股派发现金红利5元，共计派发股利2.22亿元；每10股转增7股，共计转增3.11亿股，转增后总股本将增加至7.56亿股[142][148] - 2018年半年度公司以总股本4.45亿股为基数，每10股派发现金红利5元，共计派发现金股利2.23亿元[143] - 2017年度公司以总股本4.4亿股为基数，每10股派发现金红利6元，共计派发股利2.64亿元[144] - 2016年度公司以总股本4.4亿股为基数，每10股派发现金红利5元[145] - 2018 - 2016年公司现金分红金额分别为4.45亿元、2.64亿元、2.2亿元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率分别为60.53%、40.54%、39.57%[147] - 上市后三年内公司每年现金分配利润不少于当年可分配利润的10%，三年累计不低于30%，现金分红在当次利润分配中占比最低为20%[168] 财务数据 - 2018年营业收入14.21亿元，同比增长12.97%；归属于上市公司股东的净利润7.35亿元，同比增长12.89%[21] - 2018年末总资产57.80亿元，同比增长8.75%；归属于上市公司股东的净资产45.03亿元，同比增长6.15%[21] - 2018年四个季度营业收入分别为3.28亿、4.15亿、3.33亿、3.46亿元[25] - 2018年非经常性损益合计1646.81万元[28] - 公司期末无形资产14.09亿元，较期初增长30.78%，主要系取得乐园项目土地使用权所致[42] - 公司期末在建工程986.69万元，较期初降低87.49%，主要系新都二期完工转入投资性房地产所致[42] - 公司年末存货1.61亿元，系乐园项目拟出售部分土地使用权成本及其他开发成本[42] - 2018年公司实现营业收入14.21亿元，营业利润8.65亿元，利润总额8.66亿元，归属上市公司股东净利润7.35亿元，同比分别增长12.97%、12.46%、12.47%和12.89%[54] - 公司总资产57.80亿元，归属上市公司股东的所有者权益45.03亿元，每股净资产10.12元，较期初分别增长8.75%、6.15%和4.98%[54] - 市场租赁及服务收入12.79亿元，占比90.03%，同比增长4.88%；营销广告策划收入1314.72万元，占比0.93%，同比下降57.93%；委托经营管理收入2965.41万元，占比2.09%，同比增长2694.07%；写字楼销售收入8920.29万元，占比6.28%；其他收入973.92万元，占比0.69%，同比增长67.49%[69] - 成都地区收入13.94亿元，占比98.12%，同比增长10.93%；四川省内其他地区及收入2672.96万元，占比1.88%，同比增长2418.52%[69] - 商务服务业营业收入14.21亿元，毛利率70.08%，同比增长12.97% [72] - 市场租赁及服务营业收入12.79亿元，毛利率70.86%，同比增长4.88% [72] - 成都地区营业收入13.94亿元，毛利率69.83%，同比增长10.93% [72] - 前五名客户合计销售金额9980.28万元，占年度销售总额比例7.02% [79] - 前五名供应商合计采购金额1.11亿元，占年度采购总额比例55.83% [81] - 销售费用180.00万元，同比减少10.13%；管理费用5389.10万元，同比增长24.19%；财务费用 -546.65万元，同比降低541.24% [82] - 经营活动现金流入小计16.26亿元，同比增长11.90%；经营活动现金流出小计7.24亿元，同比增长53.10% [84] - 投资活动现金流入小计13.34亿元，同比增长62.93%；投资活动现金流出小计22.06亿元，同比增长33.02% [84] - 筹资活动现金流入小计741.06万元；筹资活动现金流出小计4.69亿元，同比增长112.25% [84] - 筹资活动现金流入7410.55万元，主要因向股权激励对象增发限制性股票；筹资活动现金流出较上期增长112.25%，因两次分红[86] - 2018年末货币资金620,441,029.71元，占总资产10.73%，较年初减少，主要因购买理财产品增加等[87] - 2018年末应收账款4,646,915.86元，占总资产0.08%；存货161,395,620.71元，占总资产2.79% [89] - 2018年末投资性房地产2,149,469,571.73元，占总资产37.19%；固定资产302,058,916.20元，占总资产5.23% [89] - 2018年末在建工程9,866,904.95元，占总资产0.17%，较期初减少69,027,079.59元，降低87.49%，因新都二期完工转入投资性房地产[89] - 报告期投资额677,319,065.45元，上年同期381,101,139.49元，变动幅度77.73% [93] - 以公允价值计量的金融资产期末金额1,001,232,054.79元，本期公允价值变动损益17,353,846.21元 [90] - 主要子公司成都富森美家居投资有限公司净利润1.50亿元，成都富森美家居实业有限公司净利润1.51亿元[102] 业务规模 - 截至报告期末，自营卖场面积超90万平方米，入驻商户2700余户[31] - 加盟及委托管理卖场物业规模为64.90万平米，已开业运营项目规模为40.80万平方米[31] - 截至报告期末，公司自营卖场经营面积超90万平方米，商户数量2700余户；加盟及委托管理卖场经营规模64.90万平方米，其中开业运营卖场经营规模40.80万平方米[54] - 报告期内在四川省泸州市和自贡市签约2个加盟委托管理项目，经营面积规模12.1万平方米[55] - 公司在成都中心城区核心商圈持有超110万平方米成熟物业，北门店有50万平方米左右建筑规模提升空间[46] 业务与经营模式 - 公司主要业务为装饰建材家居卖场的开发、租赁和服务[31] - 公司采取自营和委托相结合的方式进行规模扩张[32] - 公司经营业绩由市场租赁、服务、委管业务收入共同决定[33] - 2018年公司与众多家居企业及平台缔结战略合作，巩固市场地位[43] - 2018年公司推出“拎包入住”服务，未来将开辟生活馆推动其发展[47] - 公司业态层次多样，产品涵盖全产业链建材家居产品[48] - 公司建立标准化高效营运管理体系，提高信息化技术服务水平[49] - 公司形成成熟“选商 - 育商”招商模式，积累优质客户[51] - 公司发布“你想生活”品牌战略，提出“你想要的，才是生活”的品牌新主张[52] - 全年策划组织16场大型专场营销活动，协助商家举行396场主题促销活动，引入客户流量23万人次[60] - 与13个国际港口及7个国内口岸建立合作关系，与成都国际铁路班列公司签署战略合作协议，实现进口代理业务132个[64] - 联合行业知名企业设立“居时代（成都）股权投资基金合伙企业（有限合伙）”[66] - 未来经营模式是自营与委管商场双轮驱动，推进产业整合和产业链布局[115] 行业情况 - 我国家居建材市场规模已超4万亿[35] - 2018年国内生产总值突破90万亿元，增长6.6%，家具类商品零售总额同比增长10.10%，建筑及装潢材料类商品零售总额同比增长8.10%[105] - 2018年国内生产总值比上年增长6.6%，2019年预期增长6%－6.5%，公司将采取措施降低宏观经济增速放缓风险[127] 公司优势与荣誉 - 公司是四川地区大型装饰建材家居流通企业，在成都积淀深厚，在西南地区业态和经营领域创新度高[107] - 公司入选“四川名片•荣耀中国”10大企业名单，董事长获评“四川省优秀民营企业家”[45] 发展战略与计划 - 公司发展战略是以实体商业、现代金融、价值投资为引擎，推动变革，满足服务需求[111] - 预计全年对天府新区“富森美家的乐园”项目投资不超过3亿元[116] - 公司将继续发展委托管理项目[116] - 2019年公司计划全面促进卖场运营发展，包括夯实基础、提升服务等[119] - 2019年公司计划深入实施模式升级创新，聚焦市场需求和变化[121] - 2019年公司计划加强人才队伍建设，落实培养责任并开展培训[122] - 2019年公司计划推进新的产业布局，包括城市综合体和新兴业务等[123] - 2019年公司计划提升经营管理水平，实施信息化建设和加强预算管理[124] 面临风险与应对措施 - 公司在人才建设、规模扩张、渠道建设方面面临困难，将加强人力资源建设等确保稳定发展[110] - 公司主营业务收入及毛利历年占比均超90%，将通过多种方式推进对外扩张增强竞争力[128] - 截至2018年底签约7个合作项目，3个尚在建设期，公司将采取措施降低解约风险[129] - 公司目前资金状况良好，将制定财务和资金计划解决资金需求[126] - 公司将通过多种方式应对商铺闲置、渠道多元化冲击等风险[132][133] 人才建设 - 公司将完善人才分级培养目标计划，加大人才培养投入，拓宽人才获取渠道，完善人才提拔、晋升、培育和薪酬管理等体系[134] 机构调研 - 2018年公司接待了3次机构实地调研，分别在1月9日、3月29日、5月24日[135][136] 招股书与股价承诺 - 公司承诺招股说明书无虚假记载等，若有问题将回购首次公开发行全部新股并赔偿投资者，2个交易日内公告，5个交易日内召开董事会发股东大会通知，批准后3个月内完成回购[152] - 刘兵等承诺招股书无虚假记载等，若有问题将回购原转让股份并督促公司回购新股，5个交易日内公告并启动购回，3个月内完成，按二级市场价格回购[152] - 王晓明等承诺招股书无虚假记载等，若有问题将与其他主体共同赔偿投资者[154] - 古时银等承诺招股书无虚假记载等，若有问题将与其他主体共同赔偿投资者，未履行承诺将公开说明原因、道歉、收益归公司、承担赔偿责任[154] - 公司承诺上市三年内，若连续20个交易日收盘价低于上一会计年度末经审计每股净资产，将回购部分股票，保证股权分布符合上市条件[154][156] - 若公司已采取股价稳定措施后股价仍低，相关人员将在5个交易日内提出增持方案，获批后3个交易日通知公司，披露计划3个交易日后实施增持[156] - 单一年度内用于稳定股价的增持资金不超过上一会计年度累计从公司所获现金分红金额的30%，超标准当年不再继续实施[156] - 公司股票上市三年内，若连续二十个交易日收盘价低于上一会计年度末经审计每股净资产，相关人员将实施稳定股价措施，单一年度动用资金不低于上一会计年度税后薪酬累计额的30%[158][159] - 相关人员自发行人股票上市之日起三十六个月内锁定股份，任职期间每年转让股份数不超过持有总数的25%，离职后6个月内不转让，6个月后12个月内出售比例不超过50%[159] - 相关人员所持公司股票锁定期（上市之日起三年）满后两年内减持，减持价格应不低于首次公开发行股票的发行价[161][162] - 公司上市后6个月内，若连续20个交易日收盘价低于发行价或期末收盘价低于发行价，相关人员持股锁定期自动延长6个月[162] - 部分人员所持公司股票锁定期届满后的24个月内，通过证券交易所减持不超过所持有公司股票的5%[162] - 刘义所持公司股票锁定期届满后的24个月内，通过证券交易所减持不超过所持有公司股票的20%[162] 股份增持计划 - 严洪计划自2018年10月24日起6个月内增持公司股票，不少于30,000股且不超过总股本的1%，增持及完成后6个月内及法定期限内不减持[168] - 刘兵拟在2019年2月18日至8月18日实施股份增持计划，增持A股普通股，不设价格区间[168] - 控股股东拟增持公司股份，累计所用资金不低于1亿元，累计增持比例不超2%[169] 会计政策变更 - 会计政策变更，执行新收入准则使2018年1月1日预收款项减少341,936,986.40元，合同负债增加341,936,986.40元[172] - 执行新金融工具准则使2017年度资产减值损失减少940,611.6

财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产为57.91亿元，较上年度末增长8.95%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为43.28亿元，较上年度末增长2.02%[7] - 本报告期营业收入为3.33亿元，同比增长2.87%；年初至报告期末营业收入为10.76亿元，同比增长12.35%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为1.73亿元，同比增长2.14%；年初至报告期末为5.64亿元，同比增长11.34%[7] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为2.91亿元，同比增长2.58%；年初至报告期末为7.73亿元，同比增长4.32%[7] - 年初至报告期末非经常性损益合计1513.25万元[8] - 2018年9月30日货币资金为15.54亿元，较2017年末增长57.47%，主要系收回到期理财产品[16] - 2018年1 - 9月管理费用为4056.25万元，较2017年同期增长23.27%，因实施员工股权激励增加成本[17] - 2018年1 - 9月收到其他与经营活动有关的现金为3345.79万元，较2017年同期下降53.50%，因2017年收到上市奖励等[18] - 2018年1 - 9月收回投资收到的现金为13.1亿元，较2017年同期增长162.00%，因收回到期理财产品本金增加[18] - 2018年1 - 9月取得投资收益收到的现金为2005.35万元，较2017年同期增长617.18%，因收回到期理财产品收益增加[18] - 2018年1 - 9月购建长期资产支付现金为6.07亿元，较2017年同期增长161.48%，因支付天府新区项目土地成本[18] - 2018年度归属于上市公司股东的净利润变动幅度为9.03%至15.17%[23] - 2018年度归属于上市公司股东的净利润变动区间为7.1亿 - 7.5亿元[25] - 2017年度归属于上市公司股东的净利润为6.511998亿元[25] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为28904户，表决权恢复的优先股股东总数为0户[11] - 前10名股东中，刘兵持股1.90亿股，占比42.78%；刘云华持股1.22亿股，占比27.40%；刘义持股3833.28万股，占比8.61%[11] - 前10名无限售条件股东中，上海联创永津股权投资企业（有限合伙）持股1016.41万股[11] - 前10名普通股股东成都博源天鸿投资合伙企业（有限合伙）通过融资融券信用账户持有388万股[13] 业务线数据关键指标变化 - 2018年上半年公司子公司以4.86亿元竞得101亩商服用地，期限40年，预计项目总投资（不含土地款）不低于10亿元[19] - 截止报告期末，子公司出售写字楼实现销售收入7619.79万元，净利润2453.16万元[20] - 公司因卖场面积变化预计收入增加约2300万元[25] - 公司因租金价格调整预计收入增加约3500万元[25] - 公司因写字楼销售收入增加7600万元[25] - 公司委管收入预计增加约2800万元[25] 公司合规情况 - 公司报告期无违规对外担保情况[26] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方非经营性占用资金情况[27] 委托理财情况 - 公司委托理财银行理财产品发生额4.6亿元，券商理财产品发生额1.4亿元，合计6亿元[29] - 公司委托理财未到期余额和逾期未收回金额均为0 [29] 公司业务规划 - 公司拟设立商业保理公司，注册资本1亿元，正在办理工商注册登记[20]

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为742,835,425.99元，上年同期为633,906,667.20元，同比增长17.18%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为391,163,628.64元，上年同期为337,349,159.59元，同比增长15.95%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为381,527,402.34元，上年同期为329,156,472.56元，同比增长15.91%[18] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为482,531,785.26元，上年同期为457,797,354.75元，同比增长5.40%[18] - 本报告期基本每股收益为0.89元/股，上年同期为0.77元/股，同比增长15.58%[18] - 本报告期稀释每股收益为0.89元/股，上年同期为0.77元/股，同比增长15.58%[18] - 本报告期加权平均净资产收益率为8.99%，上年同期为8.56%，同比增长0.43%[18] - 本报告期末总资产为5,546,876,583.62元，上年度末为5,315,289,710.85元，同比增长4.36%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为4,371,826,351.27元，上年度末为4,242,317,338.52元，同比增长3.05%[18] - 2018年1 - 6月公司实现营业收入74,283.54万元，营业利润45,817.21万元，利润总额45,840.96万元，归属于上市公司股东的净利润39,116.36万元，同比分别增长17.18%、14.86%、14.84%和15.95%[45] - 截至2018年6月30日，公司总资产554,687.66万元，归属于上市公司股东的所有者权益437,182.64万元，每股净资产9.82元，较期初分别增长4.36%、3.05%和1.88%[45] - 销售费用同比增长41.24%，主要系本年消防、安保、业务宣传费较上年同期增加[53] - 财务费用同比下降267.84%，主要系从2018年4月开始与开户银行签订协定存款协议，活期存款利率上涨[53] - 营销广告策划收入较上年同期下降45.26%，因全资子公司富森营销会计政策变更，广告代理收入确认方式由总额法变更为净额法[56][58] - 四川省内其他地区及重庆营业收入同比增长70.56%[56] - 其他收入较上年同期增长65.27%，源于全资子公司富美实业新增停车场地使用收入[59] - 四川省内其他地区及重庆收入较上年同期增长70.56%，因公司向该地区以加盟及委管方式拓展项目[59] - 本报告期末货币资金684,763,564.80元，占总资产12.35%，较上年同期末占比降3.63%[61] - 本报告期末应收账款4,266,679.39元，占总资产0.08%，较上年同期末占比增0.07%[61] - 本报告期末投资性房地产2,206,955,835.86元，占总资产比例较上年同期末降6.78%[61] - 报告期投资额551,923,223.91元，较上年同期投资额增长298.14%[63] - 2018年1 - 9月归属于上市公司股东的净利润变动幅度为8.64%至22.47%，变动区间为55,000至62,000万元[77] - 2018年1 - 6月公司实现营业收入742,835,425.99元，归属于母公司所有者的净利润391,163,628.64元[89] - 2018年1 - 6月母公司实现净利润200,042,927.44元[90] - 截至2018年6月30日，母公司法定盈余公积为163,568,872.60元，累计未分配利润为948,519,953.31元[90] - 2018年6月30日，公司流动资产合计1,422,558,717.29元，较期初1,604,848,091.53元减少11.35%[163] - 2018年6月30日，公司非流动资产合计4,124,317,866.33元，较期初3,710,441,619.32元增加11.15%[163] - 2018年6月30日，公司资产总计5,546,876,583.62元，较期初5,315,289,710.85元增加4.36%[163] - 2018年6月30日，公司流动负债合计1,148,079,987.48元，较期初1,045,820,960.60元增加9.78%[164] - 2018年6月30日，公司非流动负债合计26,970,244.87元，较期初27,151,411.73元减少0.67%[165] - 2018年6月30日，公司负债合计1,175,050,232.35元，较期初1,072,972,372.33元增加9.51%[165] - 2018年6月30日，公司所有者权益合计4,371,826,351.27元，较期初4,242,317,338.52元增加3.05%[165] - 2018年6月30日，公司负债和所有者权益总计5,546,876,583.62元，较期初5,315,289,710.85元增加4.36%[165] - 公司资产总计44.48亿元，较上期42.74亿元增长4.09%[168,170] - 公司负债合计18.51亿元，较上期16.15亿元增长14.62%[169,170] - 公司所有者权益合计25.97亿元，较上期26.59亿元下降2.34%[169,170] - 公司营业总收入7.43亿元，较上期6.34亿元增长17.19%[171] - 公司营业总成本2.96亿元，较上期2.44亿元增长21.02%[171] - 公司营业利润4.58亿元，较上期3.99亿元增长14.85%[173] - 公司净利润3.91亿元，较上期3.37亿元增长15.95%[173] - 公司基本每股收益0.89元，较上期0.77元增长15.58%[174] - 公司母公司营业收入3.63亿元，较上期3.39亿元增长7.10%[176] - 公司母公司营业利润2.35亿元，较上期2.23亿元增长5.34%[176] - 公司2018年上半年净利润为2.0004292744亿元，上年同期为1.8975875731亿元[177] - 公司2018年上半年基本每股收益和稀释每股收益均为0.45元，上年同期均为0.43元[177] - 公司2018年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为8.2761646289亿元，上年同期为6.6332658511亿元[179] - 公司2018年上半年经营活动产生的现金流量净额为4.8253178526亿元，上年同期为4.5779735475亿元[180] - 公司2018年上半年投资活动产生的现金流量净额为 -5.9497388627亿元，上年同期为 -5.1702905152亿元[181] - 公司2018年上半年筹资活动产生的现金流量净额为 -1.8946069889亿元，上年同期为 -2.2015034086亿元[181] - 公司2018年上半年现金及现金等价物净增加额为 -3.0190279990亿元，上年同期为 -2.7938203763亿元[181] - 母公司2018年上半年经营活动产生的现金流量净额为2.4203593367亿元，上年同期为2.4663588372亿元[182] - 母公司2018年上半年投资活动产生的现金流量净额为 -0.1669240479亿元，上年同期为 -5.4534158751亿元[182] - 母公司2018年上半年筹资活动产生的现金流量净额为 -1.3391571000亿元，上年同期为 -0.5960534155亿元[183] - 本期期初归属于母公司所有者权益合计为4242317338.52元，其中股本440000000元，资本公积1038165161.93元，盈余公积143564579.86元，未分配利润2620587596.73元[185] - 本期增减变动金额中，股本增加5063000元，资本公积增加72366674.11元，库存股增加75084290元，盈余公积增加20004292.74元，未分配利润增加107159335.9元，所有者权益合计增加129509012.75元[185] - 本期期末归属于母公司所有者权益合计为4371826351元，其中股本445063000元，资本公积1110531836元，库存股75084290元，盈余公积163568872.6元，未分配利润2727746932元[186] - 上期期初归属于母公司所有者权益合计为3811117558.8元，其中股本440000000元，资本公积1038165161.93元，盈余公积108291650.13元，未分配利润2224660746.74元[188] - 上期增减变动金额中，盈余公积增加35272929.73元，未分配利润增加395926849.99元，所有者权益合计增加431199779.72元[188] - 上期期末归属于母公司所有者权益合计为4242317338.52元，其中股本440000000元，资本公积1038165161.93元，盈余公积143564579.86元，未分配利润2620587596.73元[189] - 本期综合收益总额为391163628.64元[186] - 本期所有者投入和减少资本共2345384.11元，其中股东投入普通股5063000元，股份支付计入所有者权益的金额为2345384.11元[186] - 本期利润分配中，提取盈余公积20004292.74元，对所有者（或股东）的分配为264000000元[186] - 上期综合收益总额为651199779.72元[188] - 2018年期初股本为440,000,000元，资本公积为1,042,630,755.84元，盈余公积为143,564,579.86元，未分配利润为1,032,481,318.61元，所有者权益合计为2,658,676,654.31元[191][192] - 本期股本增加5,063,000元，资本公积增加72,366,674.11元，盈余公积增加75,084,290元，未分配利润增加20,004,292.74元，库存股减少83,961,365.30元，其他综合收益减少61,611,688.45元[192] - 2018年期末股本为445,063,000元，资本公积为1,114,997,429.95元，盈余公积为75,084,290元，未分配利润为163,568,872.60元，所有者权益合计为2,597,064,965.86元[193] - 上期期初股本为440,000,000元，资本公积为1,042,630,755.84元，盈余公积为108,291,650.13元，未分配利润为935,024,951.04元，所有者权益合计为2,525,947,357.01元[194] - 上期股本无增减变动，资本公积无增减变动，盈余公积增加35,272,929.73元，未分配利润增加97,456,367.57元，所有者权益合计增加132,729,297.30元[194] - 上期期末股本为440,000,000元，资本公积为1,042,630,755.84元，盈余公积为143,564,579.86元，未分配利润为1,032,481,318.61元，所有者权益合计为2,658,676,654.31元[194][195] 各条业务线数据关键指标变化 - 自营卖场经营面积超 90 万平方米，入驻商户 2,700 余户[26] - 已签约 7 个加盟及委托管理项目，物业总规模 64.90 万平方米，已开业运营规模 26.80 万平方米，报告期内签约 2 个，物业总规模 17.80 万平方米，已开业运营规模 7.00 万平方米[26] -

整体财务关键指标变化 - 本报告期营业收入328,241,076.41元，较上年同期增长9.22%[9] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润177,873,734.74元，较上年同期增长12.00%[9] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额147,117,964.50元，较上年同期减少26.75%[9] - 本报告期末总资产5,501,391,823.85元，较上年度末增长3.50%[9] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产4,420,191,073.26元，较上年度末增长4.19%[9] - 2018年1 - 6月归属于上市公司股东的净利润变动幅度为12.64% - 33.39%，变动区间为38,000 - 45,000万元[28] - 2017年1 - 6月归属于上市公司股东的净利润为33,734.92万元[28] - 营业总收入从3.01亿元增至3.28亿元，增幅约9.22%[44] - 营业总成本从1.15亿元增至1.24亿元，增幅约8.11%[44] - 营业利润从1.88亿元增至2.10亿元，增幅约11.72%[45] - 净利润从1.59亿元增至1.78亿元，增幅约11.99%[45] - 基本每股收益从0.36元增至0.40元，增幅约11.11%[46] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数29,849户，表决权恢复的优先股股东总数为0[13] - 前10名股东中刘兵持股比例42.77%，持股数量188,179,200股[13] 资产项目变化 - 其他应收款较2017年12月31日增长1458.49%，主要因富森天府支付履约保证金及进出口代理业务财务资助款项增加[18] - 其他流动资产较2017年12月31日减少61.54%，主要是收回到期理财产品及预缴税费所致[18] - 在建工程较2017年12月31日减少99.80%，主要系新都二期项目完工转入投资性房地产及固定资产[18] - 公司2018年第一季度末货币资金期末余额为10.1075611775亿元，期初余额为9.866751647亿元[36] - 公司2018年第一季度末应收账款期末余额为113.77728万元，期初余额为134.688552万元[36] - 公司2018年第一季度末投资性房地产期末余额为22.6749885628亿元，期初余额为22.1523478166亿元[37] - 公司2018年第一季度末资产总计期末余额为55.0139182385亿元，期初余额为53.1528971085亿元[37] - 母公司2018年第一季度末货币资金期末余额为5.7232919487亿元，期初余额为1.8419968533亿元[40] - 母公司2018年第一季度末应收账款期末余额为17.744666万元，期初余额为2.466424万元[40] - 母公司2018年第一季度末资产总计期末余额为44.9781043709亿元，期初余额为42.7372511095亿元[41] 负债与所有者权益变化 - 公司2018年第一季度末应付账款期末余额为1.1266695219亿元，期初余额为0.8731483709亿元[37] - 公司2018年第一季度末负债合计期末余额为10.8120075059亿元，期初余额为10.7297237233亿元[38] - 公司2018年第一季度末未分配利润期末余额为27.8851818518亿元，期初余额为26.2058759673亿元[39] - 负债合计从16.15亿元增至17.40亿元，增幅约7.84%[42] - 所有者权益合计从26.59亿元增至27.58亿元，增幅约3.74%[42] 利润表项目变化 - 2018年1 - 3月资产减值损失851,517.91元，较2017年同期157,330.80元增长441.23%[19] - 2018年1 - 3月投资收益5,295,421.55元，较2017年同期1,834,520.55元增长188.65%[19] - 2018年1 - 3月支付的各项税费158,103,001.83元，较2017年同期49,134,340.21元增长221.78%[21] 现金流量表项目变化 - 2018年1 - 3月收回投资收到的现金600,000,000.00元，较2017年同期400,000,000.00元增长50.00%[21] - 公司经营活动现金流入小计本期为376,124,773.53元，上期为308,370,008.73元，同比增长21.97%[52] - 公司经营活动现金流出小计本期为229,006,809.03元，上期为107,534,217.50元，同比增长112.96%[52] - 公司经营活动产生的现金流量净额本期为147,117,964.50元，上期为200,835,791.23元，同比下降26.74%[52] - 公司投资活动现金流入小计本期为608,780,704.11元，上期为401,834,520.55元，同比增长51.49%[52] - 公司投资活动现金流出小计本期为731,548,215.56元，上期为495,180,477.69元，同比增长47.73%[53] - 公司投资活动产生的现金流量净额本期为 - 122,767,511.45元，上期为 - 93,345,957.14元，亏损同比扩大31.52%[53] - 公司筹资活动现金流出小计本期为269,500.00元，上期为269,510.42元，同比下降0.004%[53] - 公司筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 269,500.00元，上期为 - 269,510.42元，亏损同比基本持平[53] - 公司现金及现金等价物净增加额本期为24,080,953.05元，上期为107,220,323.67元，同比下降77.54%[53] - 公司期末现金及现金等价物余额本期为1,010,747,317.75元，上期为1,175,214,824.20元，同比下降14.00%[53] 母公司财务指标变化 - 母公司营业收入从1.54亿元增至1.80亿元，增幅约16.78%[48] - 母公司营业利润从0.98亿元增至1.17亿元，增幅约19.26%[48] - 母公司净利润从0.83亿元增至0.99亿元，增幅约19.39%[48] - 母公司基本每股收益从0.19元增至0.23元，增幅约21.05%[49] 公司业务相关事项 - 2018年1季度公司推出限制性股票激励计划，授予数量677.4万股，约占总股本1.54%，授予价格15.43元/股[22] - 2018年因股权激励事项预计产生费用1,350.95万元[23] - 2018年1季度富森天府以48,623.86万元竞得101亩商服用地，项目总投资（不含土地款）不低于10亿元[24] - 2018年度出售部分写字楼预计实现销售收入29,000余万元，利润约8,000余万元[25]

公司基本信息 - 公司股票简称富森美，代码002818，上市证券交易所为深圳证券交易所[14] - 公司法定代表人为刘兵，注册地址在四川省成都市成华区蓉都大道将军路68号，邮编610081，办公地址在四川省成都市高新区天和西二街189号，邮编610041[14] - 董事会秘书为张凤术，证券事务代表为易盛兰，联系电话均为028 - 67670333，传真均为028 - 82830005、82832555，电子信箱均为zqb@fsmjj.com[15] - 公司选定的信息披露媒体为《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》，登载年度报告的中国证监会指定网站为巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）[16] - 公司年度报告备置地点在四川省成都市高新区天和西二街189号富森创意大厦B座21楼公司证券事务部[16] - 公司组织机构代码为91510108725370041R，上市以来主营业务无变更，历次控股股东无变更[17] 财务数据关键指标变化 - 2017年营业收入12.58亿元，较2016年增长3.06%，归属于上市公司股东的净利润6.51亿元，较2016年增长17.13%[18] - 2017年末总资产53.15亿元，较2016年末增长9.49%，归属于上市公司股东的净资产42.42亿元，较2016年末增长11.31%[18] - 2017年基本每股收益和稀释每股收益均为1.48元/股，较2016年增长7.25%[18] - 2017年加权平均净资产收益率为16.25%，较2016年下降4.17%[18] - 截止披露前一交易日公司总股本为4.4亿股，用最新股本计算的全面摊薄每股收益为1.48元/股[19] - 2017年非经常性损益合计2051.01万元，2016年为296.48万元，2015年为318.18万元[24] - 2017年公司实现营业收入125,845.72万元，同比增长3.06%；营业利润76,916.81万元，同比增长17.79%；利润总额76,981.55万元，同比增长16.98%；归属于上市公司股东的净利润65,119.98万元，同比增长17.13%[64] - 卖场面积增加使营业收入同口径同比增长5800余万元；租金水平上涨使营业收入同口径同比增长1900余万元；新增委托经营管理业务；主税种变更使2017年收入减少3700余万元；购买理财产品增加投资收益1000余万元；财务支出同比减少2700余万元[64] - 截至2017年12月31日，公司总资产531,528.97万元，较期初增长9.49%；归属于上市公司股东的所有者权益424,231.73万元，较期初增长11.31%；每股净资产9.64元，较期初增长11.32%[65] - 2017年营业收入12.58亿元，同比增长3.06%，商务服务业占比100%[76] - 市场租赁收入5.32亿元，占比42.29%，同比增长2.23%；市场服务收入6.88亿元，占比54.65%，同比增长3.00%[76] - 商务服务业毛利率68.96%，同比下降0.41%；市场租赁毛利率54.31%，同比下降0.06%；市场服务毛利率81.92%，同比下降0.39%[78] - 市场租赁成本中投资性房地产及固定资产累计折旧2.16亿元，占比55.23%，同比增长1.33%；土地使用权摊销0.27亿元，占比7.01%，同比增长11.35%[80] - 市场服务成本中工资及附加0.65亿元，占比16.74%，同比增长9.36%；劳务外包0.18亿元，占比4.54%，同比增长16.56%[80] - 前五名客户合计销售金额6733.52万元，占年度销售总额比例5.35%；前五名供应商合计采购金额1.12亿元，占年度采购总额比例50.42%[83] - 前五大供应商采购额合计1.12亿元，占年度采购总额比例为50.42%[84] - 2017年销售费用200.29万元，同比减少36.09%；管理费用4339.45万元，同比减少8.18%；财务费用 -85.25万元，同比减少103.14%[85] - 2017年经营活动现金流入小计14.53亿元，同比增长13.97%；现金流出小计4.73亿元，同比增长8.45%；现金流量净额9.80亿元，同比增长16.84%[87] - 2017年投资活动现金流入小计8.18亿元，同比增长44439.79%；现金流出小计16.59亿元，同比增长259.80%；现金流量净额 -8.40亿元，同比减少82.97%[87] - 2017年筹资活动现金流入小计为0，同比减少100.00%；现金流出小计2.21亿元，同比减少70.90%；现金流量净额 -2.21亿元，同比减少201.90%[87] - 2017年末货币资金9.87亿元，占总资产比例18.56%，较2016年末下降3.44%；应收账款134.69万元，占比0.03%，较2016年末增加0.02%[89] - 2017年末投资性房地产22.15亿元，占总资产比例41.68%，较2016年末下降3.63%；固定资产3322.23万元，占比6.25%，较2016年末下降0.64%[89] - 2017年末在建工程7889.40万元，占总资产比例1.48%，较2016年末下降2.80%；其他流动资产6.04亿元，占比11.36%，较2016年末增加11.27%[89] - 2017年末应付账款8731.48万元，占总资产比例1.64%，较2016年末下降2.06%；预收款项3.42亿元，占比6.43%，较2016年末增加0.73%[90] - 报告期投资额3.81亿元，较上年同期2.49亿元增长53.25%[92] - 2017年现金分红2.64亿元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的40.54%[140] - 2016年现金分红2.2亿元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的39.57%[140] - 2015年现金分红为0元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的0%[140] - 2017年公司实现营业收入1,258,457,215.67元，归属于母公司所有者的净利润651,199,779.72元[143] - 2017年母公司实现净利润352,729,297.30元，提取法定盈余公积金35,272,929.73元[143] - 截至2017年12月31日，母公司累计未分配利润为1,032,481,318.61元[143] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至报告期末，公司自营卖场面积90.12万平方米，入驻商户2600余户[27] - 报告期内，公司在川渝已签约5个加盟及委托管理项目，物业总规模47.10万平方米，已开业运营项目规模19.80万平方米[27] - 公司主要业务为装饰建材家居卖场的开发、租赁和服务，经营模式为自营和委托相结合[27][28] - 2017年末公司自营卖场经营面积90.12万平方米，商户数量2600余户；加盟及委托管理卖场经营面积47.10万平方米，开业运营卖场经营规模19.80万平方米[63] - 2017年公司开启轻资产输出模式，签约5个项目，总建筑面积47.1万平方米[66][67] - 公司在成都自营的装饰建材家居卖场经营面积合计超90万平方米，位于成都中心城区的城北城南两大商圈[50] - 公司既有高端卖场，也有批发市场；有多种不同形态的卖场及行业总部办公楼；北门店兼具批发功能[51] - 2017年6月北门三店（富森美家居名品街）建成运营，经营面积4.86万平方米，涵盖26个一线家居大品牌[68] - 2017年1月设立成都富森美进出口贸易有限公司，深耕进口家居业务[69] - 2017年11月设立成都富森美天府商业管理公司，拟投建“富森美•家的乐园”项目，满足350万人口消费需求[70] 行业市场数据 - 2017年家居建材全行业市场规模已突破4.25万亿[31] - 2016年定制家居市场份额在家具整体市场占比达35%，2017年定制家具规模增至3241亿元[33] - 大部分家居企业经销渠道业务收入在总营业收入中占比超80%[41] - 2017年全年房地产开发投资109799亿元，比上年增长7.0%，其中住宅投资75148亿元，增长9.4%，办公楼投资6761亿元，增长3.5%，商业营业用房投资15640亿元，下降1.2%[43] - 2017年全国规模以上建材家居市场累计销售额为9173.7亿元，同比下降22.60%[44] - 2016年我国互联网家装行业的网购渗透率仅为4%，网上零售额在社会消费品零售额占比为15.52%[45] 公司发展战略与计划 - 2018年公司品牌连锁发展计划新发展委托管理签约项目6 - 8个，并启动天府新区“家的乐园”项目工程建设[107] - 2018年公司将组建战略投资团队，挖掘收购并购机会，研究布局供应链金融和消费金融[108] - 2018年公司计划开展进口产品自营业务，促进卖场进口家居业务增长[109] - 2018年公司继续通过轻资产模式发展委托管理项目，计划新签约项目6 - 8个[113] - 2018年起公司将全面推行目标管理模式，分解工作目标到各部门和委管项目[116] - 公司将建立目标责任考核办法，将部门工作目标与员工收入和职务调整挂钩[116] - 公司要确保委管项目科华店、自营项目新都二期建材展销中心在2018年成功开业并稳定运营[120] - 公司将加强“三会”运行、信息披露、投资者管理等证券事务工作[121] - 公司将以资本运作为抓手，对接多层次资本市场，拓宽投融资渠道[121] 利润分配情况 - 公司经董事会审议通过的利润分配预案为以4.4亿股为基数，向全体股东每10股派发现金红利6元（含税），共计派发股利2.64亿元，送红股0股（含税），不以公积金转增股本[5] - 2017年度公司拟以4.4亿股总股本为基数，每10股派发现金红利6元，共计派发股利2.64亿元，不进行股份转增和送股[136] - 2016年度公司以4.4亿股总股本为基数，每10股派发现金红利5元，不进行公积金转增股本及送股[137] - 2015年度公司未进行现金分红及资本公积金转增股本[138] - 公司拟以2017年12月31日总股本440,000,000股为基数，每10股派发现金红利6.00元（含税），共计派发股利264,000,000.00元，不进行股份转增和送股[143] 公司治理与承诺事项 - 公司承诺首次公开发行股票招股说明书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，若存在问题将依法回购新股并赔偿投资者，2014年2月18日开始承诺，正在履行中[144] - 刘兵、刘云华、刘义承诺若招股说明书有问题将回购原转让股份并督促公司回购新股，2015年5月18日开始承诺，正在履行中[145] - 王晓明、岳清金等多人承诺若招股说明书有问题将与其他主体共同赔偿投资者，不同人在不同时间开始承诺，均正在履行中[145][146] - 公司股票自挂牌上市之日起3年内，连续20个交易日收盘价低于上一会计年度末经审计每股净资产，公司将回购部分股票[147] - 若未履行承诺获得收益，需在5个工作日内将收益支付到公司账户[147] - 单一年度内，相关人员用以稳定股价的增持资金不超过上一会计年度累计从公司所获现金分红金额的30%[148] - 相关人员将在股价稳定措施启动条件成就后5个交易日内提出增持方案，获批后3个交易日通知公司，公司披露计划3个交易日后实施增持[148] - 若公司、主要股东实施稳定股价措施后，股价仍低于上一会计年度末经审计每股净资产，相关人员将通过二级市场买入公司股份[149] - 相关人员通过二级市场买入公司股份，买入价格不高于上一会计年度经审计的每股净资产[149] - 相关人员单一年度内稳定股价动用资金不低于担任公司董事/高级管理人员职务期间上一会计年度从公司处领取的税后薪酬累计额的30%[149] - 刘兵、刘云华、刘义自公司上市之日起36个月内不转让或委托管理上市前已发行股份，任职期间每年转让股份不超持股总数25%，离职后6个月内不转让，6个月后的12个月内挂牌交易出售股份比例不超持股总数50%[150] - 联创永津、上海德润、泰泽九鼎、博源天鸿自公司上市之日起12个月内不转让或委托管理上市前已发行股份[150] - 刘兵、刘云华所持公司股票锁定期满后2年内减持价格不低于发行价，上市后6个月内连续20个交易日收盘价低于发行价或期末收盘价低于发行价，锁定期自动延长6个月，锁定期届满后24个月内通过证券交易所减持不超持股5%[150] - 刘义所持公司股票锁定期满后2年内减持价格不低于发行价，上市后6个月内连续20个交易日收盘价低于发行价或期末收盘价低于发行价，锁定期自动延长6个月，锁定期届满后24个月内通过证券交易所减持不超持股20%[151] - 刘兵、刘云华、刘义于2013年2月1日作出规范关联交易及避免同业竞争承诺，正在履行中[152] - 刘兵、刘云华、刘义于2013年2月1日作出关于避免资金占用的承诺，正在履行中[152] - 刘兵、刘云华、刘义于2013年2月1日作出关于物业权属瑕疵问题的承诺函，正在履行中[152]

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产为51.14亿元，较上年度末增长5.34%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为40.97亿元，较上年度末增长7.51%[7] - 本报告期营业收入为3.23亿元，较上年同期增长8.14%；年初至报告期末为9.57亿元，较上年同期增长3.83%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为1.69亿元，较上年同期增长18.13%；年初至报告期末为5.06亿元，较上年同期增长17.18%[7] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为2.83亿元，较上年同期增长18.94%；年初至报告期末为7.41亿元，较上年同期增长17.26%[7] - 本报告期基本每股收益为0.38元/股，较上年同期增长5.56%；年初至报告期末为1.15元/股，较上年同期增长5.50%[7] - 2017年9月30日应收账款为801,315.02元，较2016年12月31日增长145.70%[16] - 2017年9月30日预付款项为74,242,804.92元，较2016年12月31日增长692.72%[16] - 2017年9月30日其他流动资产为304,661,586.34元，较2016年12月31日增长6742.63%[16] - 2017年1 - 9月税金及附加为57,062,359.48元，较2016年1 - 9月减少37.91%[17] - 2017年1 - 9月投资活动现金流入小计为512,796,164.53元，较2016年1 - 9月增长27804.56%[19] - 2017年1 - 9月投资活动现金流出小计为1,042,252,749.16元，较2016年1 - 9月增长166.52%[19] - 2017年1 - 9月筹资活动现金流出小计为220,820,488.20元，较2016年1 - 9月减少37.34%[19] - 2017年度归属于上市公司股东的净利润变动幅度为7.92%至24.11%[21] - 2017年度归属于上市公司股东的净利润变动区间为60,000万元至69,000万元，2016年度为55,597.13万元[22] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数为29301户，表决权恢复的优先股股东总数为0户[11] - 刘兵持股比例为42.77%，持股数量为1.88亿股；刘云华持股比例为27.72%，持股数量为1.22亿股；刘义持股比例为8.71%，持股数量为3833.28万股[11] - 上海德润投资有限公司质押股份数量为1305万股，成都博源天鸿投资合伙企业质押股份数量为538万股[11] - 前10名无限售条件股东中，云南国际信托有限公司－云南信托云霞9期集合资金信托计划持有63.62万股，陆增三持有52.87万股，李军军持有36.38万股[11][12] 业绩变动原因 - 业绩变动主要因北门店中心区改造项目和北门三店投入运营，新增委托经营管理收入和理财投资收益，且银行借款利息支出减少[22]

财务分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[81] - 上市后三年内，公司每年现金分配利润不少于当年可分配利润的10%，三年累计不低于30%，现金分红在当次利润分配中最低比例为20%[90] 整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为633,906,667.20元，较上年同期增长1.77%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为337,349,159.59元，较上年同期增长16.72%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为329,156,472.56元，较上年同期增长14.82%[18] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为457,797,354.75元，较上年同期增长16.24%[18] - 本报告期基本每股收益为0.77元/股，较上年同期增长5.48%[18] - 本报告期稀释每股收益为0.77元/股，较上年同期增长5.48%[18] - 本报告期加权平均净资产收益率为8.56%，较上年同期减少3.35%[18] - 本报告期末总资产为4,935,024,666.04元，较上年度末增长1.65%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为3,928,466,718.39元，较上年度末增长3.08%[18] - 2017年1 - 6月，公司实现营业收入63390.67万元，营业利润39361.21万元，利润总额39916.60万元，归属于上市公司股东的净利润33734.92万元，同比分别增长1.77%、15.96%、16.64%和16.72%[40] - 截至2017年6月30日，公司总资产493502.47万元，归属于上市公司股东的所有者权益392846.67万元，每股净资产8.93元，较期初分别增长1.65%、3.08%和3.12%[40] - 本报告期营业收入6.34亿元，同比增加1.77%；若还原为含税收入，同比增加7.22%[45] - 本报告期营业成本1.85亿元，同比增加3.91%[45] - 本报告期销售费用82.03万元，同比减少1.55%[45] - 本报告期管理费用2077.84万元，同比增加11.94%[45] - 本报告期财务费用 -35.78万元，同比减少102.04%[45] - 本报告期末货币资金7.89亿元，占总资产比15.98%，较上年同期末增长2.83倍[53] - 2017年1 - 9月归属于上市公司股东的净利润变动幅度为4.85%至28.23%，变动区间为45,300万元至55,400万元，2016年同期为43,202.66万元[70] - 公司资产总计期末余额为49.35亿元，期初余额为48.55亿元，期末较期初增长1.65%[140] - 公司负债合计期末余额为10.07亿元，期初余额为10.44亿元，期末较期初下降3.55%[141] - 公司所有者权益合计期末余额为39.28亿元，期初余额为38.11亿元，期末较期初增长3.08%[142] - 公司2017年上半年营业总收入为6.34亿元，较上期的6.23亿元有所增长[148] - 2017年上半年营业总成本为2.44亿元，较上期的2.83亿元有所下降[148] - 2017年上半年营业利润为3.94亿元，较上期的3.39亿元增长[148] - 2017年上半年净利润为3.37亿元，较上期的2.89亿元增长[149] - 2017年上半年基本每股收益为0.77元，较上期的0.73元增长[149] - 2017年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为6.63亿元，较上期的5.97亿元增长[154] - 2017年上半年收到其他与经营活动有关的现金为3844.54万元，较上期的3766.15万元增长[154] - 经营活动现金流入小计本期为701,771,994.84元，上期为635,002,291.34元[155] - 经营活动产生的现金流量净额本期为457,797,354.75元，上期为393,830,923.88元[155] - 投资活动现金流入小计本期为401,834,520.55元，上期为1,837,678.56元[155] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 - 517,029,051.52元，上期为 - 319,000,137.18元[155] - 筹资活动现金流出小计本期为220,150,340.86元，上期为340,465,429.06元[156] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 220,150,340.86元，上期为 - 340,465,429.06元[156] - 上年期末归属于母公司所有者权益合计为3,811,117,558.80元，本期期末为3,928,466,718.39元[161][162] - 本期盈余公积增加18,975,875.73元，未分配利润增加98,373,283.86元[161] - 本期综合收益总额为337,349,159.59元[161] - 上期期末归属于母公司所有者权益合计为2,283,124,417.02元，本期期初为2,283,124,417.02元[165][167] - 上期股本为396,000,000.00元，本期增加44,000,000.00元至440,000,000.00元[165][167] - 上期资本公积为110,143,276.84元，本期增加928,021,885.09元至1,038,165,161.93元[165][167] - 上期盈余公积为78,714,101.42元，本期增加29,577,548.71元至108,291,650.13元[165][167] - 上期未分配利润为1,698,267,038.76元，本期增加526,393,707.98元至2,224,660,746.74元[165][167] - 本期所有者投入和减少资本金额为972,021,885.09元，其中股东投入普通股44,000,000.00元，资本公积增加928,021,885.09元[167] - 本期利润分配中提取盈余公积29,577,548.71元[167] - 公司2017年期初股本为4.4亿，资本公积为10.4263075584亿，盈余公积为1.0829165013亿，未分配利润为9.3502495104亿，所有者权益合计为25.2594735701亿[170] - 本期盈余公积增加1897.587573万，未分配利润减少4921.711842万，所有者权益合计减少3024.124269万[170] - 本期综合收益总额为1.8975875731亿[170] - 利润分配中提取盈余公积1897.587573万，对所有者分配2.2亿[173] - 2016年期初股本为3.96亿，资本公积为1.1460887075亿，盈余公积为7871.410142万，未分配利润为6.6882701269亿，所有者权益合计为12.5814998486亿[174] - 2016年股本增加4400万，资本公积增加9.2802188509亿，盈余公积增加2957.754871万，未分配利润增加2.6619793835亿，所有者权益合计增加12.6779737215亿[176] - 2016年综合收益总额为2.9577548706亿[176] - 2016年股东投入普通股4400万，投入资本9.2802188509亿[176] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司资产总计期末余额为39.60亿元，期初余额为37.90亿元，期末较期初增长4.23%[145] - 母公司负债合计期末余额为14.65亿元，期初余额为12.64亿元，期末较期初增长15.90%[146] - 母公司所有者权益合计期末余额为24.96亿元，期初余额为25.26亿元，期末较期初下降1.19%[146] - 母公司长期股权投资期末余额为5.84亿元，期初余额为4.84亿元，期末较期初增长20.62%[145] - 母公司应付账款期末余额为1.05亿元，期初余额为8841.53万元，期末较期初增长18.76%[145] - 母公司2017年上半年营业收入为3.39亿元，较上期的3.12亿元增长[150] - 母公司2017年上半年净利润为1.90亿元，较上期的1.61亿元增长[150] - 母公司2017年上半年基本每股收益为0.43元，较上期的0.37元增长[152] - 母公司经营活动产生的现金流量净额本期为246,635,883.72元，上期为204,066,923.46元[157] - 母公司投资活动产生的现金流量净额本期为 - 545,341,587.51元，上期为 - 268,158,551.27元[159] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为200,000,000.00元，上期为140,000,000.00元[159] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 358,311,045.34元，上期为 - 159,232,416.63元[159] 资产项目数据关键指标变化 - 公司期末在建工程69870328.43元，较期初207542099.70元减少137671771.27元，降低66.33%[30] - 公司期末投资性房地产原值为2989684590.87元，较期初2809885516.57元增加179799074.30元，增长6.40%[30] - 固定资产为354,324,541元，占比7.18%，较上期增长0.29%[54] - 在建工程为69,870,328.43元，占比1.42%，较上期下降1.71%[54] - 长期借款为20,000,000元，占比0.41%，较上期下降7.87%，主要因2016年提前偿还银行借款[54] - 其他流动资产为401,988,327.88元，占比8.15%，较上期增长8.06%，主要因本期购买银行理财产品[54] - 2017年6月30日，货币资金期末余额788,612,462.90元，期初余额1,067,994,500.53元[139] - 2017年6月30日，应收账款期末余额576,372.48元，期初余额326,133.98元[139] - 2017年6月30日，预付款项期末余额8,106,487.35元，期初余额9,365,557.03元[139] - 2017年6月30日，其他应收款期末余额2,663,213.75元，期初余额3,562,064.26元[139] - 公司投资性房地产期末余额为22.98亿元，期初余额为21.99亿元，期末较期初增长4.48%[140] - 公司在建工程期末余额为6987.03万元，期初余额为2.08亿元，期末较期初下降66.33%[140] 业务线相关数据关键指标变化 - 公司主要业务为装饰建材家居和汽配市场的开发、租赁和服务，经营模式为招商制，由公司统一建设和管理[26][27] - 公司经营业绩由经营面积、市场租赁收入、市场服务收入、委管业务规模共同决定[28] - 公司在成都自有七个专业市场，经营面积90.12万平方米，入驻商户2600余户[26][40] - 北门三店于2017年6月运营，经营面积4万多平方米，入驻商户27户，涵盖26个全国一线家居大品牌[41] - 市场租赁收入2.57亿元，占比40.60%，同比减少2.76%[49] - 市场服务收入3.32亿元，占比52.36%，同比减少3.12%[49] 子公司相关情况 - 2017年1月，公司设立全资子公司成都富森美进出口贸易有限公司，注册资金1亿元[43] - 成都富森美家居投资有限公司总资产1,060,712,541.62元，净资产958,032,865.72元，营业收入100,276,626.65元，净利润68,090,679.84元[69] - 成都富森美家居实业有限公司总资产852,117,434.81元，净资产706,453,719.01元，营业收入110,128,645

成都富森美家居股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 成都富森美家居股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人刘兵、主管会计工作负责人程良及会计机构负责人(会计主管人 员)阚宗涛声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 证券代码：002818 证券简称：富森美 公告编号：2017-031 成都富森美家居股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 1 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | --- | --- | --- | --- | | 营业收入（元） | 300,526,222.54 | 311,662,505.71 | -3.57% | | 归属于上市公司股东的净利润（元） | 158,813,090.32 | 147,762,783.47 | 7.48% | | 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润（元） ...

成都富森美家居股份有限公司 2016 年年度报告全文 成都富森美家居股份有限公司 2016 年年度报告 公告编号：2017-015 2017 年 3 月 1 成都富森美家居股份有限公司 2016 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人刘兵、主管会计工作负责人程良及会计机构负责人(会计主管人 员)阚宗涛声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司在本报告"第四节 经营情况讨论与分析"中"九、公司未来发展的展望" 部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相 关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 440,000,000 股为基数， 向全体股东每 10 股派发现金红利 5.00 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公 积金转增股本。 2 $$\mathbf{H}={\overrightarrow{\exists}}\!\!\!{\hat{\math ...