城市发展理念 - 提出"人民城市人民建，人民城市为人民"理念，强调城市发展要以人为本 [2] - 关注市民住房困难问题，实地调研老旧小区和外来人口聚居区 [2][4] - 强调城市不仅要有高度，更要有温度，确保外来人口进得来、留得下、住得安、能成业 [4] 宜居城市建设 - 部署建设舒适便利的宜居城市，包括加强便民设施建设、建设安全舒适绿色智慧的好房子 [6] - 高度关注"一老一小"，健全养老服务体系，发展托幼一体服务 [6] - 闵行区新时代城市建设者管理者之家提供公共厨房、洗衣房、浴室、会客室及运动场地，租金合理 [4] 智慧城市发展 - 运用大数据、云计算、区块链、人工智能等前沿技术推动城市管理创新 [7] - 建设"城市大脑"，实现城市体征指标全方位监测和分析，提高治理现代化水平 [9] - 部署建设便捷高效的智慧城市，为全国创造可推广的经验 [7][9] 历史文化保护 - 保护传统街区、古建筑和文物，保存城市历史和文脉 [12] - 三坊七巷作为中国城市里坊制度活化石，免遭拆除并保留至今 [12] - 建设物质文明和精神文明相协调的城市，根植中华优秀传统文化 [15] 雄安新区建设 - 强调规划先行，把每一寸土地都规划清楚再开始建设 [18] - 坚持用最先进的理念和国际一流水准规划设计建设，经得起历史检验 [18] - 雄安新区从无到有，建设楼宇4806栋，总建筑面积达5030万平方米，现代化城市形象日益显现 [19] - 4000余家北京来源企业在雄安扎根创业，央企设立各类机构超300家 [19]

城市更新与现代化城市体系 - 着力优化现代化城市体系，发展组团式、网络化的城市群和都市圈，提高城市综合承载能力 [1] - 城市更新写入总体要求，发展进入存量提质增效阶段，聚焦结构优化、功能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效六个方面 [1][3][15] - 高质量城市更新为创新发展提供空间载体和动力支持，优化城市功能分区布局 [5] 房地产与宜居城市建设 - 加快构建房地产发展新模式，推进城中村和危旧房改造，配套政策将进一步完善 [7] - 建设绿色低碳美丽城市，与“好房子”发展方向契合，预计规划、土地、财政、金融等支持政策将落地 [9] 韧性城市与安全治理 - 建设韧性城市，严格限制超高层建筑，提升房屋安全保障水平，推进基础设施生命线安全工程及老旧管线改造 [9] - 延续安全治理要求，措施更细化具体，覆盖城市发展各环节 [9] 文化保护与智慧城市 - 保护城市历史文脉、人文地理、自然景观，加强文化软实力建设，要求较2015年更具体 [11] - 建设智慧城市，利用市民服务热线等机制高效解决群众问题，推动治理模式创新 [13] 城市发展理念转变 - 城市进入存量提质阶段，需注重以人为本、节约高效、特色发展、统筹协调，转变发展理念、方式及工作方法 [15]

宁波城市吸引力分析 - 宁波正成为年轻人眼中兼具宜居与发展的新兴移居城市，其"比它宜居的没有它发达，比它发达的没有它宜居"的定位形成独特竞争力 [5] - 房价优势显著：核心城区均价2万元/平，郊区奉化区低至1万元/平，200万预算可购大平层，对比北京同等预算仅能买六环外老破小 [15][16] - 基础设施完善：30分钟通勤覆盖生活办公区，地铁宽松，绿化带种植高档花卉如杜鹃、海棠等 [5][11] 经济与就业环境 - 制造业和外贸发达，外企聚集，提供充足就业机会 [10] - 人才补贴政策优厚：35岁以下交6个月社保可获1万/年租房补贴（连续3年），硕博学历补贴更高 [10] - 人均GDP常年高于杭州，藏富于民特征明显，职工医保待遇全国第一 [15][16] 生活方式与消费特征 - 生活成本性价比高：东钱湖一居室月租3000元，同类餐饮消费仅为上海1/10（如新荣记沙蒜烧豆面宁波20元 vs 上海200元） [13] - 休闲方式自然健康：主流活动为东钱湖骑行、象山赶海、公园遛弯，夜生活匮乏促使早睡早起 [11][18][27] - 饮食结构适配北方人口味，以咸香鲜为主，海鲜消费高频且热量低 [20] 人口结构与教育优势 - 吸引三类人群：数字游民、江浙沪独生女旅居者、北上广中产提前退休群体 [11][13][26] - 教育资源优质：院士数量全国第一，教育氛围浓厚但竞争压力低于江苏 [26] - 本地居民呈现"老钱"特质，生活低调松弛，形成"勤奋不卷"的工作文化 [8][18][24] 城市竞争力比较 - 对比无锡：宁波房价略高但地广人稀，更易实现大公园大平层生活 [7] - 对比上海：保留老外滩历史底蕴（比上海外滩早20年），消费性价比更高 [8][13] - 对比北京：空气质量优越（无柳絮困扰），通勤压力显著降低 [18][24]

好房子的定义 - 好房子需要硬件与软件双重升级，包括合理的空间布局、气候适应性、智慧化、生态化居住体验 [4] - 硬件标准强调"全季节宜居性"，需包含智能家居系统、个性化色彩搭配、自然光利用等细节 [4] - 不同年龄层需求差异显著：年轻人注重科技、潮流、美学设计，老年人则更关注适老化设施 [4] - 环境配套需形成"好房子-好小区-好社区-好城区"体系，包含公共空间、邻里交往场所、健身设施等 [4] 宜居城市的核心要素 - 宜居城市需具备宜人气候、温暖生活氛围及突出的经济发展水平 [5] - 城市治理需覆盖市民日常生活细节，如清晨洗漱、早餐采购到晚间休憩等环节 [5] - 面临交通拥堵、环境压力等挑战时，需通过中心城区功能疏解和区域协同发展解决 [5] - 开放包容的社会文化和优质宜居环境是吸引人口聚集的关键因素 [6] 新老城区建设策略 - 新城区建设需主动降低城市密度，例如四川天府新区通过生态优先打造宜业宜商宜居综合体 [7] - 老城区更新需注重历史文化保护与产业能级提升，如东郊记忆文创园区实现工业遗址转型 [7] - 城市更新是动态过程，需前瞻性应对从"有房住"到"住好房"的消费升级需求 [7]