监管处罚 - 国投证券深圳分公司因多项违规行为被深圳证监局采取出具警示函的行政监管措施 [1] - 违规行为包括从业人员向投资者承诺收益、未取得资格人员参与基金销售、提供知识测评答案等 [1] - 公司违反《公开募集证券投资基金销售机构监督管理办法》第二十四条第二项、第三十条第二款及《证券期货投资者适当性管理办法》第三条 [1] 违规行为细节 - 基金销售机构及其从业人员不得违规承诺收益、本金不受损失或限定损失金额比例 [2] - 基金销售机构不得将基金销售收入作为主要考核指标，不得实施短期激励 [3] - 基金销售机构应确保销售人员具有从业资格，并建立持续培训机制 [4] 监管依据 - 深圳证监局依据《公开募集证券投资基金销售机构监督管理办法》第五十三条和《证券期货投资者适当性管理办法》第三十七条作出处罚决定 [1] - 违反规定的机构可能面临监管谈话、出具警示函、责令改正等行政监管措施 [4][5] - 经营机构应基于投资者风险承受能力和产品风险等级提出适当性匹配意见 [5]

中国商品房预售制改革 - 预售制三大顽疾包括高房价、预售制度和公摊面积 其中预售制导致烂尾楼频现、房屋质量差、购房者经济风险高并打击市场信心 [1] - 预售制起源于90年代 当时开发商资金薄弱而购房需求旺盛 国家为刺激开发推行该制度 [1] - 2023年住建部提出"现房销售"概念 北京、福州、合肥、成都、南京等地开展试点 雄安新区已全面实施现售政策 [3] - 房企正在积极提高现房销售比例 行业呈现从预售向现售转型的趋势 [3] 支持取消预售制的观点 - 北京大学姚洋教授认为当前是取消预售制良机 购房者信心不足倒逼行业改革 [3] - 业内人士普遍认为取消预售制是大势所趋 符合市场健康发展需求 [3] - 现房销售可避免烂尾楼 保障购房者权益 同时倒逼开发商提升工程质量 [5] - 中国现有住房超6亿套 即使停止新建也足够14亿人居住 取消预售制不会导致供应短缺 [5] 反对取消预售制的担忧 - 取消预售制可能限制开发商融资渠道 导致中小开发商资金链断裂 [5] - 反对者担忧新建商品房供应量减少会引发房价飙升 [5] - 当前市场存在大量库存商品房滞销问题 继续大量供应新房将加剧市场过剩 [5]

金十数据6月25日讯，美国5月份新屋购买量降至七个月以来的最低点，原因是大量销售激励措施未能缓 解经济承受能力的限制。政府数据显示，上月美国新屋销售总数年化为62.3万套，下降13.7%，低于市 场预期。在抵押贷款利率接近7%、关税导致材料成本上升以及劳动力市场放缓等日益严峻的经济挑战 下，房屋建筑商正艰难维持订单。尽管建筑商们正在提供补贴以降低客户的融资成本，但这些优惠措施 的回报正在减少，并促使许多建筑商放慢了建设速度。数据显示，5月单户住宅的动工速度为2023年以 来最慢。待售新房数量略有增加，达到2007年以来的水平。竣工待售房屋数量增至119,000套，创近16 年新高。 美国5月新屋销售跌至七个月低点 ...

美国5月新屋销售 62.3万户，预期 69.3万户，前值 74.3万户。 ...

美国5月新屋销售环比 -13.7%，预期 -6.7%，前值 10.9%。 ...

美国5月新屋销售年化月率 -13.7%，预期-6.7%，前值由10.90%修正为9.6%。 ...

美国5月新屋销售总数年化录得62.3万户，为2024年10月以来新低。 ...

美国5月新屋销售总数年化 62.3万户，预期69.3万户，前值由74.3万户修正为72.2万户。 ...

核心能力分析 阅读理解能力 - 快速学习新知识并转化为工作效率提升是核心竞争力[3][4] - 高效运用新技术（如AI作图）需先理解其功能边界而非急于否定[8][9][11] - 持续关注生产效率提升可保持行业竞争优势[13][14] 销售能力 - 广义销售涵盖职场中的自我推销、方案汇报及观点输出[16] - 成功销售依赖共情能力与痛点精准匹配[17][21] - 跨行业销售案例显示销售技巧比专业知识更重要[18][19] 领导关系管理 - 上下级利益共同体关系是职场晋升关键[23][24] - 领导需求包含技术层面与政治层面双重维度[24] - 内推资源比海投简历更高效[25] 行业应用启示 技术迭代应对 - 新兴技术（如AI）的早期采纳者通过功能测试建立应用优势[9][11] - 动态学习能力可适应技术变迁（如BI/CI替代AI）[13] 人才价值定位 - 效率提升是公司支付溢价的核心依据[6] - 销售能力突破行业限制的关键在于人性洞察[17][20] 组织行为观察 - 领导决策受内部政治博弈影响大于业绩表现[24] - 历史管理典籍（如《资治通鉴》）对现代职场策略具有参考价值[24]

欧洲汽车制造协会：欧洲5月汽车销售增长1.9%至111万辆。 ...