江苏徐州市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金有关政策的通知》，自2025年6月1日起 实施。其中提到，允许灵活就业人员补缴住房公积金。凡在徐州市正常缴存住房公积金的灵活就业人 员，可以自个人账户设立之日起一次或多次自愿补缴住房公积金。补缴金额与已缴存金额之和不超过规 定上限，可一并纳入贷款额度测算范围，实现快贷多贷。缴存人还清住房公积金贷款后，在徐州市购买 改善性自住住房申请住房公积金贷款，不受贷款次数限制。凡住房公积金缴存在长三角地区，在徐州市 购买自住住房或已办理个人住房商业贷款，且符合我市贷款条件的，均可在徐州市办理住房公积金贷款 或组合贷款。缴存职工购买徐州市新建商品住房的，在签订商品房买卖合同后，购房人本人、配偶及直 系亲属（父母、子女）即可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。 ...

下一步，市公积金中心将继续坚持人民至上发展理念，服务和融入我市经济社会发展大局，进一步优化完善政策、加大保障力度，帮助 更多群众实现住有所居、住有宜居。 在新闻发布会上，菏泽市住房公积金管理中心信贷科副科长王琪介绍了近期公积金中心出台的便民、惠民政策。 齐鲁晚报.齐鲁壹点周千清 一是优化贷款政策。降低首付比例，首套房、二套房和再交易住房首付比例统一为20%；提高最高贷款额度，将现房、高品质住宅、多 子女家庭等最高贷款额度提高至85万元，将高层次人才最高贷款额度提高至120万元；优化公积金贷款计算方法，在全省率先设定贷款保 底金额20万元；政策调整后户均贷款金额提高近5万元。二是放宽提取条件。支持提取住房公积金直付购房首付款，取消异地购房提取户 籍地、工作地限制，阶段性支持购房提取代际互助。截至2025年4月底，受益群众达1635人，提取住房公积金1.70亿元。三是下调贷款利 率。根据中国人民银行决定，2025年5月8日起，我市公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降为2.6%，其他期限的利 率同步调整。利率下调将直接减轻借款人利息负担，提升消费能力。四是开通商转公直转。2025年4月，市公积 ...

自上周个人住房公积金贷款利率宣布下调0.25个百分点以后，多个城市接连跟进落地，5年期以上首套房利率降至2.6%，多项政策给房地产市场带来积极影 响。 在上海，记者走访发现，随着住房公积金贷款利率下调，二手房成交量增长明显，根据上海市房地产交易中心数据显示，下调个人住房公积金贷款利率后的 首个周末，二手房日均网签成交量超过1000套。多家房地产中介门店的经纪人告诉记者，近期客户咨询量大幅度上升，看房意愿也在持续走高。 上海浦东新区某房地产经纪机构总监 陈辉：政策出来之后和政策出来之前对比的话，浏览量上浮了20%左右，带看量上浮了30%左右。 业内人士表示，新政对二手房市场有不小的刺激作用，特别是"以小换大"的改善型需求，近期增加明显。 上海某房屋交易服务中心高级经理 黄海建：这一周的成交，数据增长是非常显著的。置换的一些客户，他可能把一两套房子去换一套大房子，就是置换链 的一个打通。 不仅是二手房市场表现抢眼，新房市场的活跃度也不断提升。在北京，近期不少新房项目的咨询量、线下到访量也出现明显增大，部分项目到访量较新政前 增长了近一倍。最新数据显示，上周北京新建商品房网签1394套，成交面积约10.78万平方米 ...

缴存扩面方面，今年我省制定全年灵活就业人员新增缴存10万人以上目标，推动灵活缴存业务设区 城市全覆盖，努力实现"愿缴能缴"。 优化服务方面，我省将探索"商转公""商转组"业务"一次办"模式，进一步减少办事材料和群众跑动 次数、提高办理效率。租房提取服务方面，今年将建设全省统一的租房和提取一站式服务平台，推广公 积金直付房租新模式，通过与政府和租赁企业房源、省政务服务小程序、公积金业务系统的对接，支持 租房提取的公积金直接支付至出租方账户，租房提取将更便捷。 目前，在不叠加各项支持政策的情况下，全省单缴存职工住房公积金平均最高贷款额度为63万元， 双缴存职工平均87.5万元，多子女家庭上浮20%以上、平均能达到110万元。16市可贷额度最高的是枣 庄，达到了160万元，青岛、临沂均为150万元。 省住房城乡建设厅副厅长麻鹏飞透露，下一步，我省将指导各市进一步提高实际最高可贷额度，主 要措施有：提高多子女家庭最高贷款额度上浮比例，力争达到30%以上；将"好房子"、现房销售项目和 多子女家庭公积金贷款上浮额度累加计算；建立最高贷款额度动态调整机制，各市可根据房屋价格、资 金流动性状况等因素及时优化政策；适当提高租房 ...

住房公积金政策 - 住房公积金是帮助职工解决住房问题的重要社会保障制度，能够减轻年轻人购房压力并提供低利率贷款[3] - 许多年轻人对住房公积金的具体操作如提取、使用、贷款等流程了解有限[3] 咨询热线服务 - 重庆市住房公积金管理中心开通专门咨询热线，提供账户查询、提取条件、贷款流程等各类信息[3] - 热线服务方便快捷，可为年轻人提供个性化解答，帮助规划购房计划[3] 热线查询方式 - 通过官方网站首页或"联系我们"栏目查询[6] - 关注官方微信公众号，在"服务指南"或"联系我们"获取[6] - 下载官方手机APP，在"我的"或"帮助中心"栏目查询[6] - 拨打客服电话通过语音提示或人工服务获取[6] 热线服务内容 - 账户查询：包括余额、缴存明细等信息[6] - 提取咨询：解答条件、流程、所需材料等问题[6] - 贷款咨询：提供额度、利率、还款方式等详细信息[6] - 政策解读：帮助了解最新政策变化和优惠措施[6] - 业务办理：指导在线或线下办理开户、缴存、转移等业务[6] 热线服务优势 - 由专业客服人员提供准确、权威的解答[6] - 电话咨询节省时间，无需亲自前往管理中心[6] - 根据具体情况提供个性化解决方案[6] - 全天候服务，任何时间均可拨打[6] 未来服务展望 - 计划推出智能客服、在线咨询等更多在线服务功能[4] - 加强与相关部门合作，推出更多住房公积金优惠政策和措施[4] - 持续升级完善服务，助力年轻人实现"安居梦"[4][5]

通过支持在缴存地或实际工作地租房提取、增加提取额度和频次、推广住房公积金提取直付房租业务等 具体措施，江苏进一步支持缴存人租购并举的住房需求。2024年，全省183.66万人提取公积金租房，提 取金额198.29亿元，同比分别增长28.22%、42.74%，相关措施有力保障了新市民、青年人等群体租房安 居。同时，江苏及时执行住房公积金贷款利率下调政策，通过提高最高贷款额度，阶段性调整住房公积 金贷款首付比例，推广"商转公"贷款、异地贷款、带押过户和法拍房等惠民便民业务，支持绿色建筑、 改善型住宅、住房"以旧换新"等。 江苏还稳步推进住房公积金领域数字人民币应用创新升级。数字人民币住房公积金应用场景建设已在南 京、无锡、徐州、苏州、淮安、扬州、镇江、泰州、宿迁等地有序开展，全省住房公积金系统累计使用 数字人民币结算超800亿元。 2024年，全省901.53万名缴存职工提取住房公积金，提取额2411.44亿元、同比增长6.25%。提取金额 中，购买、建造、翻建、大修自住住房占11.75%，偿还购房贷款本息占57.54%，租赁住房占8.22%。 本报讯(记者白雪)《江苏省住房公积金2024年年度报告》日前出炉。报 ...

齐鲁晚报.齐鲁壹点张同建通讯员周琰 "政策来得太及时了！"正在聊城市住房公积金管理中心阳谷管理部办理购房手续的张先生算起细账：他 计划购置的婚房总价80万元，首付后需申请60万元公积金贷款，按20年等额本息计算，每月还款额将减 少约80元，一年累计节省近千元，"这笔钱够交半年物业费了！"作为支持住房消费的重要政策工具，此 次公积金贷款利率下调犹如"及时雨"正助力更多居民实现"住有所居、住有宜居"的安居梦想。 据悉，最新调整的首套住房公积金贷款利率已创下历史新低：5年以下(含5年)降至2.1%，5年以上利率 降至2.6%，二套房利率分别为2.525%和3.075%。政策执行方面，新增住房公积金贷款自5月8日起按新 利率执行，存量贷款则需将于2026年1月1日统一调整。 政策效应迅速显现。本地某楼盘销售负责人李女士透露，利率下调消息公布当天，项目到访客户量较平 日增加10%，刚需购房者签约意向显著提升。她表示，利率优势的扩大为当前楼市注入强心剂，正推动 市场向企稳回暖方向发展。与此同时，公积金服务大厅咨询量激增，不少购房者正考虑通过"商转公"业 务降低融资成本，优化家庭负债结构。 "此次利率调整力度空前，首套房利 ...

住房公积金利率下调 - 中国人民银行公告个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点[1] - 公开市场7天期逆回购操作利率下调0.1个百分点[1] - 预计将带动贷款市场报价利率(LPR)下行0.1个百分点[1] 北京房地产市场影响 - 北京大兴区商品房项目置业顾问计算降息后房贷月供变化 案例显示110平方米住房总价641万元 贷款513万元[1] - 北京三星级绿色建筑项目使用公积金贷款额度可上浮40万元[3] - 北京存量公积金贷款利率将于2026年1月1日起按新政策执行[5] - 北京已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔 绿色建筑公积金贷款9474笔[5] 多地公积金政策调整 - 武汉将第二套公积金贷款最高额度从100万元提高至120万元[6] - 青岛对多子女家庭购买第二套住房按首套房认定[7] - 长春对生育抚养二孩及以上家庭第二次使用公积金贷款额度上浮40%[7] 历史利率变化 - 上世纪90年代公积金贷款利率曾达8.1%[8] - 2012年前5年以上公积金贷款利率在3.87%-5.22%之间波动[8] - 2012年6月8日公积金利率从4.9%下调至4.7%[8] - 目前个人住房公积金贷款利率处于历史最低位[8] 利率差异分析 - 此次公积金贷款利率下调25个基点重新拉开与商业房贷利率差距[11]

成都住房公积金管理中心发布通知，就支持缴存人购买和租赁保障性住房有关政策征求意见建议。其中 拟加大贷款支持。购买保障性住房使用住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%，最高贷款额度上浮 50%，即由现行的单人60万元、双人100万元提高至单人90万元、双人150万元。 ...

"工作人员帮我算了一笔账。从等额本息换成等额本金后，预计能省下近2万元利息，真的很实惠， 而且整个业务办理过程只用了5分钟！"办理完业务，刘鹤笑着说。 近日，延安市住房公积金管理中心推出"贷款缩期"和"还款方式变更"两项便民新业务，以更灵活的 还款方式满足不同市民的个性化需求。新政策一经推出，便引发市民广泛关注，许多借款人在了解政策 后纷纷提出办理申请。 "昨晚在公众号看到消息后，今天一大早就赶过来了。"4月24日，在延安市住房公积金管理中心服 务大厅，正在办理业务的市民刘鹤说，2023年，他在延安老城区贷款购置了一套住房，承受着不小的还 款压力。 据了解，新政策实施以来，延安市已有74名借款人办理了缩期业务，累计节省利息429.54万元。实 实在在的惠民举措，赢得了市民的广泛好评。 "这两项新业务是我们深化'三个年'活动的具体实践。我们将继续以群众需求为导向，推出更多惠 民政策，用心用情解决好群众的操心事、揪心事，为全市高质量发展贡献力量。"延安市住房公积金管 理中心市直科科长汪鑫表示。（通讯员：白雪） 延安市住房公积金管理中心工作人员介绍，公积金还款方式包括等额本息和等额本金两种。前者月 供固定，适合收入 ...