楼宇经济发展现状 - 上城区2024年税收亿元楼宇达75个 税收10亿元楼宇8个 [2] - 富春路凭借22幢税收过亿楼宇成为浙江首条百亿税收大道 [3] - 上城区以富春路为轴线形成20余座总部大楼集群 每百米即有一座"亿元楼" [4] 政府规划与目标 - 上城区计划以钱塘江19公里黄金左岸、大湖滨等片区为重点 招引高能级总部项目55个以上 [2] - 目标2024年实现税收亿元楼宇80个 培育第二条税收百亿大道 [2] - 第二条百亿大道规划包含钱江新城CBD、钱江新城二期等四个区域 聚焦"金融科技+高端商务"双核驱动 [6] 楼宇经济产业生态 - 亿元楼集聚金融、科技及跨国企业 反映区域经济能级与要素配置效率 [4] - 杭州国际金融中心IFC、金地威新等项目将于下半年交付 作为第二条百亿大道建设后发动力 [6] - 计划通过"上下楼就是上下游"模式 构建高端楼宇产业生态圈 [6] 运营挑战与解决方案 - 写字楼供应激增导致同质化竞争 部分区域空置率攀升 [5] - 提出建设特色楼宇园区方案 通过产业主题化形成"一幢楼一个产业生态圈" [5] - 强调提升服务能级 以政务服务和生活配套优化增强楼宇吸引力 [5] 招商与营商环境优化 - 建立楼宇招商组织体制 对B类以上效益楼宇运营主体给予最高50万元补助 [6] - 上线招商小程序实现企业线上找楼看地 同步发布租金、空置率等实时数据 [7] - 编制纸质楼宇手册分类展示可售/可租物业信息 附联系方式辅助企业决策 [7]

楼宇经济发展现状 - 长风已建成商务楼宇98栋，合计232万平方米，聚引企业总数约5000家 [1] - 重点楼宇29栋，占全区重点商务楼宇的1/3，亿元楼13栋，占普陀区亿元楼总数的34% [3] - 知名企业包括国家能源集团、360、劲霸男装、阿里本地生活、闻泰科技、罗莱生活等 [3] 产业布局与创新驱动 - 聚焦智能软件、研发服务、科技金融、生命健康四大产业，提升区域重点产业规模能级 [3] - 科技金融产业集聚效应显现，吸引360、远东宏信、饿了么、闻泰信息等优质企业及金融头部企业 [4] - 打造长风网络安全产业园，建设网络安全产业总部大楼和"网安智谷"孵化器，推进华东师范大学集成电路学院落地 [4] 重点项目与未来规划 - 长风科创谷项目即将完成提升优化，集科创办公、商业配套、酒店于一体，吸引集成电路、人工智能等科创企业 [5] - 计划打造普陀区首栋税收十亿元楼，加快发展高质量楼宇经济 [3] - 融入沿沪宁产业创新带，建设科创体验生活平台，打造复合型轻办公生态社区 [5] 文旅体融合与城市活力 - 举办半马苏河"新剧集"活动、运动生活节、上海10公里精英赛等主题活动 [6] - "88部落"亲水生活季将打造城市文艺生活群落，展现苏河水岸新兴活力 [6] - 第二十一届上海苏州河城市龙舟邀请赛参赛规模创近十年新高，58支龙舟队1078名队员参赛 [8] 商业与消费激活 - 龙舟赛主题展台进驻商圈，开展沉浸式打卡活动 [9] - 以"龙舟上河图"为主题的龙舟市集在苏州河梦清园环保主题公园及天安千树商场开启 [9] - 通过"文旅商体展"联动效应，激发普陀消费新活力 [9]

活动背景与目的 - 成都市商务局主办"商务楼宇午间集市资源对接活动" 旨在优化消费供给 满足商业办公载体内的品质消费需求 推动楼宇经济多元化发展 [1] - 活动汇聚行业协会、重点企业等力量 共同探讨在商务楼宇内设立午间集市的可行性与实施细节 [1] 政府与行业协会表态 - 成都市商务局强调商务楼宇为城市经济重要载体 需探索消费新场景 提升楼宇经济附加值 满足多元化需求 [3] - 成都市楼宇经济促进会承诺协调资源推动午间集市项目 助力楼宇经济迈向新台阶 提升城市商业活力 [3] 楼宇企业参与情况 - 国机西南大厦、通威国际中心等10座楼宇代表发言 介绍载体条件及举办意向 认为午间集市可提供放松场所并激活楼宇经济 [3] 零售企业参与情况 - 伊藤洋华堂、王府井等零售企业代表展示特色商品品类 涵盖时尚零售与生活服务 保障集市多样性 [4] - 零售企业通过午间集市平台贴近消费者 满足工作间隙消费需求 [4] 运营模式探讨 - 座谈会深入交流集市运营模式、合作机制、商品品类等 各方提出建议 认可其对消费需求与楼宇经济的双重促进作用 [4] 未来规划 - 行业将持续推动资源对接活动 促进商业与办公载体深度融合 支持成都市楼宇经济高质量发展 [4]

夜间经济与文旅发展 - 郑州记忆1952油化厂创意园通过咖啡馆、小剧场、文艺市集等业态吸引大量游客，体现文旅融合对消费的促进作用 [1] - 政府强调创新性保护历史建筑，培育本土文创品牌，推动传统文化与现代消费"潮文化"结合 [1] - 夜间经济被定位为扩大消费需求、拉动经济增长的核心举措，需完善消费场景和政策支持 [3] 金融与商业功能区建设 - 龙湖金融岛作为金融集聚核心功能区，通过商业配套吸引市民消费，政府计划面向全球招商打造地标商圈 [2] - 提出发展首发经济、楼宇经济，提升开放度外向度，满足青年群体高品质体验式消费需求 [2] 城市更新与产业升级 - 强调以历史文化资源赋能城市更新，系统推进路网优化、产业升级，提升片区综合承载能力 [1] - 推动内外贸一体化发展，优化资源要素配置，提升城市消费能级和独特魅力 [3] 消费场景创新 - 提出打造"黑灯工厂、亮灯市场"，发挥文化赋能旅游带动作用，促进文旅深度融合 [3] - 夜间经济需推出新产品新业态，如夜消费创新，向国际化、高端化方向迈进 [2][3]