文章核心观点 - 徐州市通过设立“互联网+不动产登记”便民服务点并与贝壳找房等企业合作 实现了二手房交易“一站式”办理 极大提升了交易效率与便利性 该模式整合了政府与企业资源 优化了服务流程 是“全程网办”改革的重要实践 [1][7][9] 交易流程与效率 - 在贝壳福源签约中心 涉及二手房交易的合同签订、贷款申请、税费缴纳、过户登记、领取不动产权证等所有业务可在一个大厅完成 [7] - 通过“全程网办”模式 最快一个工作日即可办结全部流程 交税后当场可领取不动产权证 [4][7] - 便民服务点建立了材料初审机制 提前核对信息以确保提交至登记中心的数据准确 从而提升业务办理效率 [10] 技术支持与安全保障 - “全程网办”采用身份验证、电子签名等电子化技术 实现线上办理模式 [7] - 身份验证环节采用多重核验确保买卖双方身份真实 电子合同具备法律效力且全程留痕可追溯 [11] - 税费核算由系统自动完成 避免人工误差 使交易更透明安全 [11] - 通过与多部门数据共享 实现税费实时核算与反馈 [9] 服务覆盖与行业影响 - 徐州市“全程网办”服务已覆盖7大类24项业务 群众可通过多渠道办理 [9] - 贝壳找房计划未来在市区3个签约中心都推行“签约到过户”一站式服务 让更多市民体验新模式 [13] - 该模式提升了交易安全性与流程专业化 带动了房地产经纪行业服务水平的整体提高 [9] 政府规划与企业合作 - 徐州市自然资源登记中心将继续拓展便民服务网点布局 加强与银行、中介等机构的合作 并优化线上办理流程 [13] - 贝壳福源签约中心作为首批服务点 在政府部门支持下协助完成身份核验、材料初审等前端服务 并配备自助打证设备 [9] - 该模式实现了政府、企业、市民的三方共赢 [9]

核心观点 - 武汉市纪检监察机关通过强化监督、跨部门协同和制度创新，有效推动解决因历史遗留问题、作风及腐败问题导致的不动产“登记难”问题，提升了政务服务效率和民众满意度 [2][3][4] 问题与解决方案 - 针对某小区因历史成因、产权纠纷、手续缺失导致业主长期无法办证的问题，推动组建联动工作小组，实行容缺受理机制，已使345户业主顺利领证 [2] - 针对因历史遗留问题导致的普遍性“登记难”，建立市级多部门联席机制，按照“缺什么补什么、谁审批谁负责”原则集体会诊，并实行“一案一策” [3] - 针对某房地产项目因工作人员未认真履职导致无法办证的问题，对涉事人员给予党纪政务处分，并联合法院等部门梳理症结、协调解决 [4] 监督执纪与问责 - 在解决“登记难”过程中，严肃查处办证过程中的作风和腐败问题，今年以来全市纪检监察系统查处相关领域问题77个，处理处分23人 [4] - 依托“实事实办”等平台收集线索，通过“室组地”联动、片区协作等方式进行监督，并针对共性问题推动建立制度机制 [4] 服务优化与效率提升 - 深化“互联网+不动产登记”改革，建立“跨省通办”协作机制，实现70余项业务网上“即办即结”，并推出“AI智能导办”、“云登记”平台 [5] - 青山区纪委监委通过制发纪检监察建议书，督促职能部门优化流程、设立专门服务窗口、安排专人专管，并组织政策宣讲，实现全流程一站式办结 [6]

合作服务核心 - 北京链家与中国光大银行北京分行合作推出不动产登记全程网办延伸服务 [1] - 服务在望京试点，依托双方位置相邻优势实现不动产信息查询和房产证打印就近办、即时办 [1] - 居民完成缴税过户后凭身份证通过自助设备3分钟即可领取房产证 [1] 服务内容与优势 - 提供房产证自助打印和不动产信息自助查询两项核心服务 [3] - 房产证自助打印需在完成缴税及过户后经自助发证机身份验证现场领证，全程有专人引导 [3] - 不动产信息证明可直接用于房产交易、抵押贷款等场景 [3] - 自助设备支持工作日及周末全天候服务，居民可灵活安排办事时间 [5] 技术支持与效率 - 自助设备采用互联网、大数据及智能终端技术与北京市不动产登记系统安全对接 [5] - 技术在严格保护个人信息的同时大幅提升业务办理速度 [5] 公司业务拓展 - 北京链家已在朝阳区亚奥、团结湖、常营及望京四家签约服务中心推进不动产登记网上办理业务 [7] - 公司开通二手房买卖、赠与、夫妻更名、信息补录等17项高频线上服务 [7] - 此次合作进一步打通二手房交易领证最后一公里，助力北京市15分钟便民服务圈建设 [7]

核心观点 - 光大银行与北京链家合作在望京试点推出不动产登记全程网办延伸服务 实现房产证自助打印和信息查询 将便民服务延伸至房产交易场景 助力北京市二手房交易向"就近办 即时办"发展[1][3][7] 服务模式创新 - 通过银行机构设立不动产登记全程网办业务帮办窗口优化政务服务流程 缓解居民办事压力[3] - 依托双方地理位置相邻优势 在链家签约服务中心提供不动产权证自助打印与不动产信息自助查询服务[1][3] - 打通二手房交易过程中领取房产证的"最后一公里" 实现从签约到过户 领证等交易全流程一站式办理[7] 技术应用与效率提升 - 自助发证机约3分钟即可完成房产证领取 实现"立等可取"[5] - 自助查询机运用互联网 大数据和智能终端技术 与北京市不动产登记系统安全对接 大幅提升信息查询业务办理效率[5] - 两台不动产自助设备支持工作日及周末全天候服务[5] 业务覆盖范围 - 服务对象涵盖在北京链家望京签约服务中心办理业务的居民及周边居民[3] - 北京链家在朝阳区亚奥 团结湖 常营及望京四家签约服务中心推进不动产登记网上办理业务[7] - 目前已开通二手房买卖 二手房赠与 夫妻更名 信息补录等17项高频线上服务[7]

合作模式创新 - 光大银行与北京链家合作推出不动产登记全程网办延伸服务 依托双方地理位置相邻的网点优势实现业务协同[1] - 通过银行机构设立不动产登记全程网办业务帮办窗口优化政务服务流程 缓解居民办事压力[1] - 北京链家签约服务中心配备专业签约经理并引入银行、公证等合作机构 实现合同签署到缴税过户等功能一站办结[2] 服务功能升级 - 提供不动产权证自助打印与不动产信息自助查询两大核心功能 居民携带身份证即可通过自助发证机3分钟内完成房产证领取[2] - 不动产登记信息自助查询机支持快速查询并打印名下不动产登记信息证明 适用于房产交易和抵押贷款等多种场景[2] - 两台自助设备支持工作日及周末全天候服务 居民可灵活安排时间就近办理[2] 业务覆盖范围 - 服务范围覆盖全市居民 首批试点位于望京区域的光大银行支行与北京链家签约服务中心[1] - 北京链家在朝阳区亚奥、团结湖、常营及望京四家签约中心推进不动产登记网上办理 已开通17项高频线上服务包括二手房买卖和赠与等[3] - 通过重构二手房标准化签约流程 实现从签约到领证的全流程一站式办理[3] 行业效率提升 - 传统二手房交易需往返门店、银行、不动产登记中心等多场所 流程繁琐且办理周期长[1] - 新服务模式推动北京市二手房交易向"就近办、即时办"方向发展 助力构建15分钟便民服务圈[1] - 政务服务延伸至房产交易高频场景 提升居民办事效率和体验[2][3]

核心观点 - 光大银行与北京链家合作在望京试点推出不动产登记全程网办延伸服务 实现不动产信息查询和房产证打印业务就近办理 推动二手房交易向高效便民方向发展 [1][2][3] 服务模式创新 - 通过银行网点与房产签约服务中心相邻优势 将不动产登记便民服务延伸至房产交易场景 [1] - 在银行机构设立不动产登记全程网办业务帮办窗口 优化政务服务流程 [1] - 依托自助发证机和信息查询机提供不动产登记服务 设备支持工作日及周末全天候运营 [2] 业务办理效率 - 居民完成缴税过户后 携带身份证即可通过自助发证机快速完成身份验证 约3分钟领取房产证 [2] - 不动产登记信息自助查询机可快速查询打印名下不动产登记信息证明 用于房产交易和抵押贷款等场景 [2] - 设备运用互联网 大数据和智能终端技术 与北京市不动产登记系统安全对接 大幅提升信息查询效率 [2] 服务覆盖范围 - 北京链家在朝阳区亚奥 团结湖 常营及望京四家签约服务中心推进不动产登记网上办理业务 [3] - 目前已开通二手房买卖 二手房赠与 夫妻更名 信息补录等17项高频线上服务 [3] - 签约服务中心实现合同签署 网签备案 银行贷款 缴税过户等功能一站办结 [3] 行业影响 - 传统二手房交易模式需往返门店 银行 不动产登记中心等多个场所 流程繁琐且办理周期长 [1] - 北京市推行不动产登记网上办 就近办 一次办 推动互联网+不动产登记服务模式 [1] - 合作打通二手房交易过程中领取房产证的最后环节 实现从签约到领证全流程一站式办理 [3]

互联网+不动产登记服务优化 - 哈尔滨市上线不动产交易税费计算器 完善互联网+不动产登记业务链条 填补事前服务空白 实现全程在线办理和零跑路目标 [1] - 系统集成增值税及附加 土地增值税 个人所得税 契税 印花税等多税种计算功能 覆盖房屋买卖 赠与 继承 法拍 析产等业务类型 [3] - 计算器挂载于微信公众号和自助办税终端 累计服务超10万纳税人 税务窗口业务咨询量下降90%以上 [4] 税费计算功能创新 - 通过植入计算机程序实现一键计算税费 纳税人只需输入交易类型 合同金额 面积等关键信息即可获取结果 [2] - 集成纳税辅导和办税指南功能 分门别类展示政策依据 所需资料和办税流程 [3] - 操作界面友好便捷 有效降低征纳双方涉税风险 提高纳税人交易预期 [2] 政务服务效率提升 - 实现从前端在线辅导到在线申请 在线缴税 在线开票 在线取证的全流程网上办理 [4] - 大幅减轻税务窗口工作负担 提高业务办理效率 [2][3] - 解决因税费计算不透明导致的交易取消问题 提升纳税人满意度和获得感 [2][4]

自然资源部支持经济大省发展 - 自然资源部成立服务经济大省挑大梁工作组，部领导带队赴山东、上海、江苏、广东等12个经济大省开展包片服务 [1] - 选派48名优秀年轻干部赴经济大省开展为期半年的蹲点服务，推动重点难点问题解决 [1] - 各经济大省共提出293项诉求，已解决133项 [1] 重大项目用地审批改革 - 12个省份制定省级层面实施方案，15个省份采用联动审批方式批准项目958个 [1] - 联动审批减少报审材料5至19项、压减工作环节8至20个，平均审批时长压缩25%，部分项目时长压缩80% [1] - 审批时间较短的压缩到10天左右，时间较长的压缩50%左右 [1] 不动产登记服务优化 - 全国2663个县市区实施"互联网+不动产登记"，2843个县市区实现预告登记、资料查询、抵押登记"跨省通办" [2] - 推行"综窗集成办""带押过户""交房即交证""水电燃气联动过户"等改革举措 [2] - 逐步推进转移登记等高频事项"跨省通办"全覆盖 [2] 国土调查与自然资源管理 - 优化国土调查流程，不再集中下发疑似变化图斑，依靠基层力量据实调查 [2] - 构建全系统遥感影像共享应用机制，加大高精度遥感影像供给 [2] - 建立林草湿荒调查监测与国土调查协同机制，形成统一的自然资源"一张底图" [2]

不动产登记效率提升 - 全国不动产登记办理时间从2015年的30个工作日大幅压缩至5个工作日内办结，效率提升83% [1] - 一般登记和抵押登记业务均实现5个工作日内办结 [1] 数字化进程加速 - 全国2663个县市已实施"互联网+不动产登记" [1] - 不动产登记网办业务量占比达33.7% [1] - 电子证照及电子材料推广实现"零跑动"办证 [1]

不动产登记便利化改革进展 - 全国不动产登记办理时间大幅压缩，一般登记和抵押登记5个工作日内可办结，相比2015年的30个工作日压缩83% [1] - 全国所有市县实现不动产登记、交易和缴税"一窗受理、并行办理"，共设立"综合窗口"9578个 [1] - 能通过信息共享获取的材料一律不再要求群众提供，推广使用电子证照及电子材料实现"零跑动"办证 [1] 互联网+不动产登记推广情况 - 全国已有2663个县市实施"互联网+不动产登记" [1] - 不动产登记网办业务量占全部业务量的33.7% [1]