文章核心观点 - 12月18日国内铂期货价格大幅上涨，市场表现强势，多家机构对铂金后市持积极看法，主要基于其持续的供需缺口以及相关工业需求政策预期的变化 [1][2] 市场行情表现 - 12月18日，国内期市贵金属板块全线飘红，铂期货主力合约开盘报529.00元/克，盘中高位震荡，午间收盘最高触及549.50元，涨幅达5.87% [1] - 当前铂行情呈现震荡上行走势，盘面表现偏强 [2] 机构观点与基本面分析 - 光大期货认为，银铂钯保持强势，黄金强势为市场做多银铂钯提供了信心，但需警惕市场过热下的快速调整风险 [2] - 华联期货分析指出，基本面显示全球铂金已连续两年短缺，2024年缺口达99.2万盎司，预计2025年将继续短缺 [2] - 供应萎缩、工业需求上升以及较低价格支撑了珠宝首饰和投资需求企稳，使得铂金供需矛盾凸显，预计未来几年供需缺口仍存，长期看好其基本面，操作上建议持有铂金PT2606多单 [2] - 新湖期货指出，欧洲政策调整（取消2040年全面停售燃油新车计划，并将2035年新车100%零排放目标调整为车队减排90%）意味着燃油车不再面临强制退出，预计铂钯未来需求仍有上行空间 [2] - 近期白银上涨带来的投资热情也助推了铂钯价格上行，但短期需警惕波动风险 [2]

公募REITs市场表现 - 首批两只数据中心REITs上市首日均实现30%涨停，为市场注入新活力 [1] - 公募REITs上市以来已有15只产品首日触及涨停，占73只已上市产品的20.55% [1] - 市场平均收益率接近35%，17只产品收益率超50%，部分产品收益率逼近100% [1] 市场供需矛盾 - 当前公募REITs总规模刚超2万亿元，难以满足大体量资金配置需求 [1] - 南方润泽科技数据中心REIT和南方万国数据中心REIT公众认购倍数分别达317.96倍和454.96倍，显示稀缺资产受追捧 [4] 产品分化现象 - 部分产品累计涨幅不足20%，8只产品出现负收益，最大亏损超30% [5] - 运营稳定、财务指标良好的REITs项目更受资金青睐，上涨动力更强 [5] 资产类型与案例 - 数据中心类REITs（如南方润泽、南方万国）首日涨幅30%，资产类型为新型基础设施 [3][4] - 园区基础设施类REITs（如华夏合肥高新、建信中关村）首日涨幅30% [3] - 保障性租赁住房类REITs（如红土创新深圳安居）首日涨幅29.99% [3] 发展建议 - 需提高优质资产供给水平，缓解供需矛盾并降低流动性风险 [5] - 建议放开投资机构及Pre-REITs基金作为原始权益人的限制，增加供给多样性 [5]