2025年，中国楼市正经历一场深刻的变革，从过去的严格调控走向如今的积极激活。这场变革并非突发，而是中央政府长期战略部署的成果。早在去年底 的中央经济工作会议上，"持续用力推动房地产市场止跌回稳"已被明确提出，将楼市稳定提升至防范化解重大风险的战略高度。今年7月，中央政治局会 议再次重申这一基调，并释放出政策持续加码的强烈信号。 房地产市场的稳定，对地方财政、居民生活质量、全社会消费和经济增长都至关重要；在经 济转型的关键时期，它已成为宏观经济的稳定器。 8月1日，一场史无前例的楼市刺激政策风暴席卷全国，具体体现在以下几个方面： 一、供给侧结构性改革：夯实楼市基础 存量房转型升级: 政府通过发行专项债券，大规模收购存量商品房改造成保障性住房，预计全国规模将超过5000亿元，有效化解市场风险，并改善住房供 给结构。 住宅品质提升: 5月1日正式实施的《住宅项目规范》，强制要求新建住宅达到更高的品质标准，包括节能率不低于65%的绿色建筑和覆盖率达到80%的智 能家居系统，提升居民居住体验。 土地供应精准调控: 针对不同城市实际情况，实行差异化土地供应政策。库存压力较大的城市减少土地供应，而需求旺盛的地区则增加优质 ...