业绩预期 - 公司预期截至2025年6月30日止6个月期间录得亏损约1790万港元 [1] - 去年同期（截至2024年6月30日止6个月）录得亏损约5.07亿港元 [1] - 亏损同比大幅减少约4.891亿港元（降幅96.5%） [1] 亏损减少原因 - 主要由于投资物业公平值亏损减少 [1] - 投资物业公平值变动对当期业绩产生显著正面影响 [1]

业绩表现 - 收益2.405亿港元 同比增长19.4% [1] - 公司权益持有人应占亏损3334.3万港元 上年同期溢利950.4万港元 [1] - 每股基本亏损1.847港仙 [1] 亏损原因 - 中期期间亏损主要由于投资物业公平值重估产生的亏损 [1]

核心财务表现 - 酒店组合收入7.38亿港元 同比减少4.58% [1] - 净物业收入1.74亿港元 同比减少3.87% [1] - 股份合订单位持有人应占亏损1.42亿港元 去年同期为溢利4300万港元 [1] - 可分派收入2800万港元 同比减少17.65% [1] 资产估值变动 - 酒店投资组合估值下降至157.64亿港元 较2024年12月31日的158.95亿港元减少1.31亿港元 [1] - 投资物业及衍生金融工具公平值亏损合计1.71亿港元 [1] 融资成本变动 - 期内融资成本因平均香港银行同业拆息下降而减少15.4% 相当于2510万港元 [1] - 融资成本减少部分抵销了公平值亏损 [1]

核心财务表现 - 公司预计截至2025年6月30日止六个月录得亏损约4000万港元 去年同期录得溢利约340万港元 [1] - 收益由上一期间约334百万港元减少至报告期约250百万港元 同比下降约25% [1] - 其他收入以及收益及亏损由上一期间收益约370万港元大幅下降至亏损约680万港元 [1] 亏损主要原因 - 行政开支大幅上升 因将军澳工业邨先进制造业中心投入纳米纤维生产运营后产生折旧及其他运营成本 [1] - 投资物业出现公平值亏损约1690万港元 较上一期间约400万港元大幅上升 [1] - 收益减少主要由于美国关税及扩大政策前景不明所致 [1] 行业影响因素 - 工商业房地产市场的不利现状对公司投资物业估值产生负面影响 [1] - 美国关税政策及扩大政策前景不明对公司的收益造成冲击 [1]

财务表现 - 公司截至2025年3月31日止年度收入为9825 2万港元 同比减少87 44 [1] - 公司拥有人应占亏损1 24亿港元 去年同期为溢利65 6万港元 [1] - 每股亏损23 18港仙 [1] 亏损原因 - 亏损主要由于无形资产 贸易及其他应收账款及合约资产减值亏损 [1] - 投资物业公平值亏损增加导致拥有人应占溢利大幅减少 [1] - 下半年投资物业公平值显著减少及资产减值显著增加 [1] 公司动态 - 公司已向联交所申请股份自2025年8月11日上午九时正起恢复买卖 [1]

财务表现 - 公司预期截至2025年3月31日止年度净亏损1.2亿至1.3亿港元 而2024年同期为净溢利80万港元 [1] - 由盈转亏主因包括无形资产减值亏损 去年同期为减值拨回 [1] - 贸易及其他应收账款与合约资产减值亏损增加 投资物业公平值亏损增加 [1] - 所有变动及亏损均属非现金性质 [1]