香港金融市场活跃度显著提升 - 恒生指数今年涨幅超过26% 涨幅位居全球前列[1] - 上半年港股共迎来44家公司新上市 总集资额达1094亿港元 超2024年上半年的八倍多 也是2021年以来最强劲的半年度表现[1] - 截至7月底 2025年上半年平均每日成交金额为2402亿港元 同比增长118%[2] 外资机构加速布局香港市场 - 美国对冲基金Point72租用中环The Henderson四个楼层 总面积约5.5万平方英尺 每平方英尺租金约120港元[4] - 简街资本以18.3亿港元租下中环新海滨项目六层楼约22万平方英尺楼面 月租超3000万港元 每平方英尺137港元 较平均租金溢价约50%[5] - 外资机构偏好中环新写字楼 超甲级写字楼租金达100-120港元/平方英尺 较去年末90-95港元环比增长近20%[11] 写字楼租赁市场强势复苏 - IFC出租率超过九成半 达到历史最高值 而时代广场等老牌写字楼出租率仅七成半[13] - 香港甲级写字楼一季度整体净吸纳量录得正14.37万平方英尺 中环新租赁面积占比34%[13] - 金融及保险行业占新租赁成交46% 成为主要推动力[13] 资产及财富管理业务快速增长 - 香港资产及财富管理业务的管理资产总值升至35.1万亿港元 同比上涨13%[14] - 净资金流入7050亿港元 同比上涨81%[14] - 来自亚太区其他市场、北美及欧洲投资者的管理资产占比均达双位数[14] 人才招聘需求激增 - 外资机构在香港大量招聘 涵盖交易、技术、运营等超过40个职位[17] - 招聘条件放宽 从要求粤语和英语流利变为普通话和英语流利即可[18] - 金融机构为应聘者办理港签 入职流程缩短至一个月内[18] 政策环境持续优化 - 香港联交所推出上市规则19C和18C 便利中概股回流和特专科技企业上市[16] - 简化A股上市公司赴港上市流程 显著提升上市效率[16] - 香港市场形成吸引内地资金与海外投资者的正循环[17]

香港金融市场活跃度显著提升 - 恒生指数今年涨幅超过26% 涨幅位居全球前列[1] - 上半年港股共迎来44家公司新上市 总集资额达1094亿港元 超2024年上半年的八倍多 为2021年以来最强劲半年度表现[1] - 截至7月底2025年上半年平均每日成交金额为2402亿港元 同比增长118%[2] 超甲级写字楼租赁市场强势复苏 - 中环超甲级写字楼出租率接近饱和 IFC出租率超过九成半 达历史最高值[6][10] - 美国对冲基金Point72租用The Henderson四个楼层约5.5万平方英尺 尺租约120港元[2] - 简街资本以每平方英尺137港元租下恒基兆业大厦22万平方英尺楼面 月租超3000万港元 创中环核心商业区数十年来单一办公室租赁纪录[4] - 超甲级写字楼租金从去年末90-95港元/平方英尺升至100-120港元/平方英尺 环比增长近20%[9] - 香港甲级写字楼一季度整体净吸纳量录得14.37万平方英尺 中环区域占新租赁面积34%[10] 跨境资产管理和资金流动表现强劲 - 香港资产及财富管理业务管理资产总值升至35.1万亿港元 同比上涨13%[11] - 净资金流入达7050亿港元 同比上涨81%[11] - 来自亚太区其他市场、北美及欧洲投资者的管理资产占比均达双位数[11] 金融机构招聘需求激增 - 贝莱德、摩根士丹利、麦肯锡等机构开启2026年实习和全职招聘[15] - 简街资本在香港拟招聘超过40个职位 其中应届毕业生和实习生岗位有21个[17] - 外资机构招聘条件放宽 从要求粤语改为普通话流利 入职流程缩短至一个月内[17] - 金融机构为应聘者办理港签 急需尽早到岗[17] 政策环境持续优化 - 香港联交所上市规则19C和18C便利中概股回流和特专科技企业赴港上市[14] - 简化A股上市公司赴港上市流程 优化IPO定价及公开市场规定[14] - 香港市场形成吸引内地资金与海外投资者的正循环[14] 人才结构多元化发展 - 会计师事务所增加招聘"港漂"员工作为内地企业与香港从业的桥梁[18] - 外资机构媒体联络人等岗位月薪达2.5-3万港币[19] - 具有十几年工作经验的外籍人士选择在香港长期发展[20]

香港作为国际财富管理中心的崛起 - 资本流向显示香港的制度优势和市场潜力被全球认可，外资机构持续涌入[1][5] - 2023-2025年上半年香港吸引超1300家海外及内地企业，带来1600亿港元直接投资并创造1.9万个职位[14] - 香港资产管理规模2024年达35.1万亿港元，同比增13%，净资金流入7050亿港元（+81%），其中资产管理业务净流入飙升571%至3210亿港元[8] 外资机构布局动态 - 昇世集团2022年进入香港后业务爆发，合作机构从十几家增至超200家，覆盖私人银行、基金等全生态服务[11][13] - 科勒资本2025年拓展香港私人财富市场，与德意志银行合作分销私募二级市场产品，瞄准家族办公室需求[18][20] - 德意志银行联合沙特机构为超高净值客户定制中东投资方案，香港作为北亚枢纽地位关键[21] 行业结构与资金来源 - 金融服务/金融科技（283家）、创新科技（275家）、家族办公室（179家）为在港拓展业务的主要行业[15] - 非内地及香港资金占比超54%，亚太、北美、欧洲资金占比均达双位数增长[8][15] - 中东家族办公室18%计划增投中国内地，香港成为其进入亚洲的关键据点[16] 竞争优势与政策支持 - 香港具备地理位置、司法独立、金融开放等优势，地缘政治风险下高净值客户更关注资产分散[23][24] - 相比新加坡要求10%本地投资，香港允许家族办公室全球自由配置资产[26] - 香港拟优化基金/家族办公室税务优惠，涵盖碳信用、虚拟资产等新资产类别，目标2026年立法[29] 市场前景与标杆案例 - 波士顿咨询预测2027年香港资管规模将达3.1万亿美元，超越瑞士成为全球最大离岸金融中心[29] - 2025年宁德时代400亿港元IPO助推港交所上半年全球募资榜首，强化国际金融中心地位[23] - 香港跨境财富2024年增长2310亿美元（+9.6%），增速全球领先[29]

外资机构涌入香港市场 - 昇世集团2022年在香港设立昇世御享并获得1类、4类、9类牌照，2023年合作机构超100家，2025年业务规模突飞猛进[6] - 2024年昇世集团成立昇世汇盈拓展大众富裕客群（资产50万美元以上），2025年因香港IPO活跃获得6号牌照并推出昇世资本[7] - 昇世集团已与全球超200家金融机构合作形成生态系统，提供财富管理、家族治理等服务[8] - 2023-2025年上半年香港投资推广署协助超1300家企业在港开设业务，带来1600亿港元直接投资并创造1.9万个职位[9] 香港资产管理规模增长 - 2024年香港资产管理规模达35.1万亿港元同比增13%，净资金流入7050亿港元同比增81%[4] - 资产管理及基金顾问业务净流入飙升571%至3210亿港元，私人银行管理资产规模增15%至10.4万亿港元[4] - 非中国内地及香港资金占比超54%[4] - 波士顿咨询报告显示2024年香港跨境财富增长2310亿美元增幅9.6%为全球之冠[17] 家族办公室布局动态 - 瑞银报告显示18%中东家族办公室计划增加对中国内地投资，香港作为连接窗口受青睐[10] - 香港投资推广署已协助超190间家族办公室设立，147间正在筹备中40%来自欧美亚太中东[10] - 香港对家族办公室资产配置无本地投资比例限制，相比新加坡10%要求更具自由度[16] 私募与另类投资趋势 - 科勒资本2025年在香港拓展私人财富市场，与德意志银行合作分销半流动性基金产品[12] - 高净值投资者转向私募二级市场等另类投资以分散风险[11] - 德意志银行联合沙特机构为超高净值客户提供定制化沙特投资方案[13] 香港竞争优势与政策 - 香港证监会2024年调查显示其国际财富管理中心地位巩固[4] - 政府拟2026年提交优化家族办公室税务优惠立法，涵盖碳排放衍生品等新资产类别[18] - 香港具备法制健全、低税率、金融基础设施完善等优势，大湾区跨境需求强劲[14][15] - 波士顿咨询预测2027年香港资产管理规模将达3.1万亿美元超越瑞士[18]