资金存管机制 - 贝壳旗下圣都整装在西安正式上线装修资金存管机制 联合中信银行建立"专款专户 节点解冻"的三方监管体系 旨在重建消费者对家装交易的信任 [1] - 该机制下客户装修款项冻结在个人银行账户 不进入企业经营体系 实行"息本分离"原则 冻结资金利息归客户所有 客户验收满意后资金才解冻 [6] - 西安圣都累计保障305户家庭 1000余万元装修资金安全 客户存管覆盖率达88% [9] 行业现状与问题 - 家装行业普遍采用"先付款 再施工"模式 易因企业资金管理不规范或施工问题导致消费者维权困难 损害行业声誉和可持续发展 [6] - 资金存管模式通过银行介入实现专款专用和全程监管 降低消费者资金风险 西安市消费者协会认可该模式并呼吁行业推广 [6] 公司举措与愿景 - 圣都将资金存管作为消费者保障体系的重要组成部分 配合报价透明化 标准化施工等举措 决心打破行业灰色地带 [3] - 公司提出打造全链条可视化 全周期可管控 全环节可追溯的服务体系 以制度保障客户资金安全和装修品质 [8] - 圣都计划在更多城市推进资金存管标准化落地 联合政府 银行构建全周期资金安全管理体系 目前已在北京 武汉 重庆等地试点并获积极反馈 [9] 消费者反馈 - 试点客户表示资金动态和付款进度可实时查询 验收节点自主把控 显著提升交易安全感 [9]

消费活动概况 - 2025年沁阳市"沁心消费乐享生活"惠民消费季大型促消费活动历时三天圆满落幕 [1] - 活动整合房地产、新能源汽车、家装、金融、家电数码等行业资源 [1] - 30多家商户推出"厂家直补""家装大礼包"等优惠活动 [1] 消费数据表现 - 沁阳市1月中旬至5月消费品以旧换新参与商家达232家 [2] - 全市消费品以旧换新活动订单34655笔 [2] - 以旧换新活动带动消费1.1亿元，补贴金额1922万元 [2] - 清明、五一假日促消费活动直接带动消费3500余万元 [2] - 1-4月社会消费品零售总额完成45.5亿元，同比增长9.1% [2] 行业参与情况 - 房地产、新能源汽车、家装、金融、家电数码等行业参与活动 [1] - 怀府恐龙园联合加油站、餐饮和住宿企业开展"文化+旅游+商业"融合活动 [2] - 组织"政企联动·家电促销""家电百业大联盟""百货超市大优惠"等活动 [2] 消费者反馈 - 市民通过国补加店购获得冰箱价格优惠近2000元 [2] - 活动现场人头攒动、热闹非凡 [1] 政府规划 - 将持续优化消费环境并培育消费新热点 [2]

行业转型与机遇 - 中国房地产市场正加速从增量开发转向存量运营，政策驱动下的住房升级需求与建筑翻新潜力将成为未来十年行业核心增长引擎 [1] - 至2035年，房地产及相关产业链的目标市场总额（TAM）将达到5.7万亿元人民币，较2024年增长70% [1] - 形成以二手房交易、存量房翻新为核心的新增长极 [1] 住房需求 - 到2035年住房需求达到2017年峰值水平的60%，必要性、改善性和更新性需求贡献相当 [4] - 一线和二线城市需求占比将从2024年的60%升至约70% [4] - 改善型需求与老旧房屋更新需求占比大幅提升，与刚性需求形成"三足鼎立" [8] 土地供应与开发商整合 - 政府和开发商将根据需求调整，开发商行业整合进入下一阶段，领军企业将集中于T-1/2级城市扩张 [5] - 前十大开发商全国市场份额按销售额计算将达约50% [5] - 新房市场规模将大幅缩小，全国房地产销售和建设活动平均比2024年水平低40% [5] 二手房市场 - 二手房市场在住房销售总量/总值中的占比将升至66%/64%，与发达市场水平相当 [6] - 二手房交易量占总成交量的66%、总交易额的64%，与欧美发达市场（60%-90%）接轨 [11] 房屋翻新 - 翻新是价值链需求亮点和关键驱动力，预计到2035年房屋翻新率约为1% [7] - 总建筑面积超1100亿平方米，翻新建筑面积将几乎翻倍，占总建筑面积约60% [7] - 2035年翻新建筑面积预计达20亿平方米（2024年为12亿），占新建与翻新总量的60% [12] 产业链机遇与挑战 - 建筑产品需求分化：玻璃、陶瓷等强周期品类短期承压，但节能材料与适老化改造需求将部分抵消下滑压力，2035年市场规模较2024年下降10%-15% [14] - 装修市场爆发增长：家装产业规模有望突破3万亿元，占产业链总规模的32% [14] - 物业与经纪服务扩容：物业管理与经纪行业收入规模预计达2.7万亿元，占据产业链30%份额 [14]

消费品以旧换新政策实施效果 - 山东省截至2025年4月27日消费品以旧换新补贴申请达64亿元，带动销售产品544.3万台（套），销售额503.6亿元 [2] - 政策带动一季度限上单位新能源汽车、智能家电、智能手机零售额分别增长29.2%、50.2%、54.8% [2] - 2024年山东社会消费品零售总额达37960.4亿元，增长5%，家具、汽车、家电等大宗商品零售额分别增长9.9%、2.7%、4.2% [5] 政策覆盖范围与标准 - 2025年国家安排3000亿元超长期特别国债支持消费品以旧换新扩围 [6] - 新增微波炉、净水器、洗碗机、电饭煲4类家电补贴，补贴品类扩至12类 [7] - 手机、平板、智能手表手环首次纳入数码产品补贴范围 [7] - 家电补贴标准分15%和20%两档，封顶2000元 [4] 企业参与与销售表现 - 京东电器济南泉城路店2024年11月试营业首月销售额破1亿元，2025年"五一"当天销售额达960万元 [4] - 该店当前营业额1.3亿元中超90%商品参与国补计划，手机等3C产品加入后国补品类占比提升至90%（2024年为85%） [4] - 店铺根据消费者反馈迭代20%商品，重点更新清洁类产品和彩电 [4] 地方特色措施与资金管理 - 济南市推出新车首保消费券，最高补贴3000元 [7] - 山东建立预拨资金机制，对合规企业给予最高80%垫付金额预拨，泰安市2025年预拨1.27亿元覆盖1000余家企业 [8] - 通过大数据监管实现补贴全流程闭环管理，汽车报废更新实行实名制核验与第三方复核 [9] 跨部门监管与违规处理 - 山东建立跨部门协同监管机制，对"先涨价后补贴"等违规行为取消参与资格并追缴资金 [3] - 对套骗补行为依法移送司法机关查处 [3]

外汇市场交易 - 4月我国外汇市场总计成交29.04万亿元人民币 [1] - 1—4月我国外汇市场累计成交100.28万亿元人民币 [1] 消费品新增情况 - 1至4月我国新增消费品809.8万种，同比增长40.4%，涉及企业18.9万家 [2] - 家装类产品新增133.2万种，同比增长560.8%，涉及企业1.2万家 [2] 家装类细分产品增长 - 智能家居类新增3.0万种，同比增长1985.5% [4] - 家具照明类新增93.5万种，同比增长1016.4% [4] - 适老化改造类新增1.0万种，同比增长498.2% [4] - 卫生洁具类新增5.1万种，同比增长358.1% [4] - 装修材料类新增30.7万种，同比增长195.8% [4] 智能家居与区域分布 - 智能家居成为增长最快领域，加速融入百姓日常生活 [6] - 5大类补贴家装产品主要分布于广东省、浙江省和江苏省 [6] 银发经济与健康消费 - 老年人养护服务销售收入同比增长65.5% [7] - 老年人护理机构服务业销售收入同比增长23.9% [7] - 健康监测设备（如智能手环、血压仪）销售收入同比增长41.6% [7]

消费品行业增长 - 1—4月我国消费品新增809.8万种 同比增长40.4% [1] - 涉及企业18.9万家 [1] 家装类产品表现 - 家装类五大类消费品新增133.2万种 同比增长560.8% [1] - 涉及企业1.2万家 [1] - 五大类包括装修材料、卫生洁具、家具照明、智能家居、适老化改造 [1] 商品条码功能 - 商品条码发挥"产品身份证"功能 助力新旧动能转换和优质产能释放 [1]

新华网北京5月23日电（聂静）5月21日，新华网与东方雨虹联合主办的《焕新了家装》第二季启动 发布会暨2025家装领军企业巡礼在北京举办。尚层装饰集团创始人、董事长林云松在接受采访时表示， 智能家装正逐渐从高端消费转变为家庭必备，会像手机和新能源车的智能功能一样普及。 "以旧换新政策不仅直接刺激消费，更与行业技术积累形成共振，推动家装行业迎来新一轮的发展 机遇。"林云松表示，过去20年新建的住宅，按照装修周期，已进入更新换代阶段。同时，随着居住时 间的推移以及材料技术的发展，家装行业也迎来了从量变到质变的关键时期。"无论是行业自身发展的 需求，还是人们对美好生活的向往，亦或是产品更新和技术积累，都促使以旧换新政策成为推动家装行 业前进的有力抓手。" 在林云松看来，智能化是家装行业未来明确的发展趋势。他以人们生活中的"人、车、家"场景为 例，当下手机已成为人们不可或缺的智能工具，新能源车在交通领域的智能化程度也不断提升。而家庭 作为重要的生活场景，必然会从传统空间向智能空间转变。他认为，随着AI技术的进步，智能家装将 真正实现为人们服务，不再是过去那种徒有其表的"伪智能"。 除智能化外，林云松认为家装行业还将呈 ...

白宫方面持续向美联储施压，要求其将近期的物价上涨视为一次性事件，并开始降息。美国总统特朗普 多次敦促美联储放松货币政策。但许多美联储官员对此意见不一，仍不确定经济走向以及未来的政策路 径。 新华财经纽约5月20日电（刘亚南谢哲澍）由于市场对贸易紧张局势缓和与通胀放缓的乐观情绪遭到质 疑，20日美国纽约股市三大股指低开，早盘窄幅盘整，午后跌幅扩大， 尾盘跌幅显著收窄。 道琼斯工业平均指数下跌114.83点，跌幅0.27%，收于42677.24点。标普500指数下跌23.14点，跌幅 0.39%，收于5940.46点，结束了连续六个交易日的上涨。纳斯达克综合指数下跌72.75点，跌幅0.38%， 报19142.71点。 标普500指数的11个主要板块中有8个收跌，其中能源和通信服务板块跌幅居前，分别下跌0.99%和 0.77%。公用事业和医疗保健板块表现最强，分别小幅上涨0.29%和0.27%。 标普500指数结束连续6天的上涨行情，投资者信心有些许动摇。 圣路易斯联储主席阿尔贝托·穆萨勒姆（Alberto Musalem）20日表示，关税仍可能对经济产生"显著"影 响，这一表态重新引发市场担忧。"未来几个季度的 ...

家装焕新，守护百姓安居梦想 孟夏万物长，家装焕新忙。建行广西区分行抢抓五月家居换新季，持续深化"建行家装节"品牌影响力， 开展"建行&富安居五一消费季暨适老化改造家装分期发布会""焕新家装节"等系列主题消费活动，以实 际行动答好金融为民"满意卷"。 "建行消费季活动现场汇聚了索菲亚、格力等百余家家装品牌，还联合京东电器、星艺、中庭、龙头装 饰等家装商户，在中庭搭建了'一站式'家装金融服务生态，叠加信用卡及分期消费满减活动，客户热情 如浪，洽谈区座无虚席！" 南宁富安居负责人热情地介绍。 此外，建行广西区分行积极响应国家家装厨卫以旧换新政策，消费者在享受家装品质升级的同时，还可 叠加领取家电家装厨卫政府补贴及建行满减优惠，真正实现省心、省力又省钱。 截至目前，建行广西区分行装修分期交易额已近5亿元，环比增速近40%，"贷"动家装市场"旺"起来。 转自：新华财经 为积极响应国家扩大内需、提振消费的政策号召，建行广西区分行紧抓五月消费旺季，通过多元化、特 色化的信用卡促消费活动，助推消费引擎迸发新活力，以金融力量为广西经济高质量发展注入强劲动 能。 车展钜惠，点燃汽车消费热情 建行广西区分行深耕居民汽车消费场景，将 ...

公司概况 - 公司由一对"95后"闽台夫妇吴圣辉和邱诗舒创立，专注于全屋定制家装业务，成立于2021年[1] - 公司采用夫妻分工模式：吴圣辉负责家装设计和落地（视觉传达专业背景），邱诗舒负责线上运营、新媒体推广及售后服务（厦门大学新闻传播学专业）[1] - 订单主要来源于老客户推荐，显示客户满意度较高[2] 商业模式 - 通过小红书等社交平台精准获客，利用新媒体展示家装样式吸引首批客户[1] - 采用深度需求调研模式，从客户身高、生活习惯到兴趣爱好均纳入设计考量（例如为盲盒爱好者定制专属展示空间）[1] - 融入非遗和国风元素提升产品文化附加值，契合年轻消费者偏好[1] 产品与技术 - 设计融合台湾室内设计理念，强调人文居住与实用性核心[3] - 引入智能家居技术（如人体感应灯光、声光感应设备、小爱同学等），实现场景智能化[4] - 在功能需求基础上强化美学设计，形成差异化竞争力[3][4] 市场拓展 - 计划开拓台湾市场，拟通过开设门店/工作室将大陆高性价比全屋定制产品引入台湾[4] - 目标为台湾客户提供优质实惠的家装服务，扩大业务版图[4]