景区管理政策调整 - 嵩山少林景区计划自2025年7月31日起全面实行线上预约购票 暂停全价票和18岁以下游客线下购票服务 仅保留少量窗口为优免政策游客提供服务 [1] - 政策调整背景为暑期旅游旺季游客量持续攀升 旨在落实限流措施并提升游览体验 [1] 景区运营现状 - 少林景区为国家旅游局首批5A级景区 核心人文景点集中于2 18平方公里范围内 包括少林寺 达摩洞等 自然景观集中于少室山三皇寨 有40余处代表景观 [3] - 当前门票定价为：全价票80元/人 少林景区+索道往返票180元 少林景区+功夫天下秀A区票238元 [3] 公司背景信息 - 河南嵩山少林文化旅游有限公司成立于2009年12月 股东为登封天地之中文化旅游集团有限公司 业务涵盖旅游接待 商品销售及观光车服务等 [3] - 公司统一管理嵩山风景区内三大景区：5A级少林景区及4A级嵩阳 中岳景区 [3] - 法定代表人景争光 实际控制人为登封市国有资产事务中心 最终受益人秦胜永担任执行董事 [4] 公告发布动态 - 7月27日通过官方公众号发布的预约购票公告 在7月28日发稿前已被删除 景区官方电话持续处于忙线状态 [3]

少林景区门票政策调整 - 自2025年7月31日起全面实行线上预约购票制度 暂停全价票及18岁以下游客线下购票服务 [1] - 保留少量服务窗口为享受优免政策的游客提供线下服务 港澳台及外籍游客需线下核验证件后换取入园凭证 [1] - 游客需提前2至7天通过官方微信公众号"嵩山旅游"或"漫游嵩山"小程序预约购票 [1] 暑期客流管理措施 - 当前暑期旅游旺季景区游客量持续攀升 公司采取限流措施保障游客安全及游览体验 [1] - 景区提供24小时咨询电话0371-62745000及日间服务电话0371-62745599 [1]

营销策略与成效 - 公司通过全国免费政策在6月21日至7月13日期间实现游客量爆发式增长 尤其吸引价格敏感的学生群体 [3] - 推出叠加多元惠民政策包括全国大学生免费入园 持临沂刀郎演唱会入场券游客免费游览 以及"一票两日游"等组合拳 [3] - 通过夜漂 索道 冲锋车 漂流等多元化套票产品丰富消费选择 实现游客量与营收双向增长 [3] - 推行"平价策略" 步行中路矿泉水仅售2-3元/瓶 提升消费体验与心理认同 [6] - 客群结构持续优化 游客接待量同比倍增 网络线下声量明显提升 省外客群占比同比增长15% [7] 特色活动与服务升级 - 借势刀郎临沂演唱会热点精准引流 龟蒙景区推出"夜爬蒙山"项目成为夜间经济新亮点 [4] - 荧光氛围营造 日出观赏 山歌对唱等活动让游客沉浸式体验蒙山夜晚魅力 [4] - 伏羊节期间创新推出"71元门票+羊汤"套餐 仅加1元即可享用地道蒙山羊肉汤 [4] - 云蒙景区打造"懒猫森林"互动场景 将音乐演出与近景魔术融入自然环境 [6] - 龟蒙景区启动"登蒙山天地宽"主题演艺 每日9:30至21:30呈现高空威压 李白舞剑等实景内容 [6] 市场推广与未来计划 - 积极参与省内外旅游推广活动20余场 扩大市场辐射范围 [7] - 4月"跟着仙翁游蒙山"主题推介带动省外客群增长 [7] - 8月1日至31日将针对18周岁以下游客推出暑期末端惊喜福利 [7]

智慧景区建设 - 黄山旅游加快推进智慧景区建设，2024年已实测应用"登山神器"、AI旅行助手、无人机运输等数智化成果，预计将改善传统山岳型景区运营效率 [1] - 数智化技术应用有望同步提升公司降本与服务能力 [1] 酒店板块升级 - 北海宾馆改造工程正加快推进，预计2025年9月完工，该项目位于景区核心地段 [1] - 改造后将提升房型结构、设施体验与定价能力，增强山顶住宿承接力 [1] 盈利预测调整 - 因景区票价承压与酒店改造节奏放缓，下调2025–2026年盈利预测 [1] - 预计2025–2027年EPS分别为0 52/0 56/0 59元，较前次预测(2025/2026年EPS 0 72/0 76元)显著下调 [1]

景区避暑产品升级 - 海南86家2A级以上景区正通过硬件设施升级和服务优化打造"全场景避暑体验"，包括森林疗愈、船型屋纳凉等特色项目 [2] - 保亭神玉岛文化旅游度假区提供游船观光、康养小院、道医瑜伽等复合型避暑服务，康养客群去年接待量近10万人次 [2][3] - 槟榔谷黎苗文化旅游区将黎族船型屋传统建筑与鹧鸪茶等民俗体验结合，形成文化沉浸式避暑场景 [3] 客群结构变化 - 神玉岛康养服务主要面向35-45岁城市白领，年轻客群占比持续提升，上半年康养接待量同比增长10% [3] - 蒙古国等外地游客对海南热带环境下的特色避暑方式（如山兰酒、船型屋）表现出强烈兴趣 [3] 多元化场景创新 - 三亚鹿回头风景区利用山顶低温开发夜跑、演唱会等夜间避暑活动 [4] - 五指山红峡谷打造绿荫覆盖率超60%的玩水空间，包含漂流、飞拉达等10余种亲水项目 [4] - 昌江霸王岭景区推出暑期团队优惠，覆盖亲子/情侣/家庭等细分客群 [4] 政策支持与产业升级 - 海南自2023年3月启动景区强基焕新行动，通过七大专项提升基础设施与数字赋能 [5] - 省旅游部门以"清凉服务"为抓手推动软硬件协同升级，目标打造"清凉一夏 海南度假"文旅IP [5]

旅游行业 - 湖北恩施土家族苗族自治州进入旅游旺季 地心谷 恩施大峡谷 腾龙洞等景区迎接全国游客 [1] - 恩施州2024年全域接待游客超1亿人次 地心谷景区2024年游客量突破120万人 跻身恩施核心景区之一 [2] - 恩施正加快打造世界级旅游目的地 地心谷景区通过创新产品为"知音湖北"文旅品牌赋能 [2] 公司动态 - 地心谷景区推出全新科技游览项目 包括"悬崖列车"和"地心奇航" 融合悬念刺激 人文历史 五感沉浸体验 [1] - 悬崖列车全长2400米 最高处距谷底200米 提供多维度俯瞰视角 可观赏峡谷底部激流飞瀑 嶙峋岩层与葱郁生态 [1] - "地心奇航"项目在900米蜿蜒河道进行 包含六大篇章故事 融合文化历史 神话传说 地质变迁 [2] 产品创新 - 悬崖列车设计为贴壁"飞行" 提供下行俯冲刺激体验 被描述为"悬壁飞行步步惊心 地心穿越处处摄魂" [1] - "地心奇航"为沉浸式漂流体验 通过光影流转营造"洪荒纪元"氛围 让游客亲历亿万年地质变幻 [2] - 景区设置心形打卡点 吸引国际游客如韩国网红达人拍照 增强社交媒体传播效应 [2] 市场反馈 - 韩国网红达人称赞地心谷浪漫 特别提到谷底心形打卡点 预计随着直达航线增加将吸引更多韩国游客 [2] - 越南网红达人体验后表示"悬崖列车"和"地心奇航"项目新奇刺激 过程完美 [2] - 公司表示2025年将继续推出创新产品 实现游客对峡谷秘境的所有想象 [2]

临安昌化冷泉湾 - 冷泉湾占地约5万平方米 包含7口冷泉 4条丛林水滑道和20余个嬉水项目 特点是水质纯净 遮阴不晒 老少皆宜 [4] - 景区提供多样化水上娱乐项目 包括花式跳水 水上飞渡 漂流和水上魔毯等 [4] - 昌化镇以"夏日嬉水 冬日玩雪 春秋户外"为特色 打造"四季文旅"目的地 [4] - "风之谷"景区带动双塔村30余名村民实现家门口就业 部分村民收入翻番 [5] - 景区周边配套建设乡村邻里中心 山地公园等设施 计划2025年游客突破80万人次 2027年突破100万人次 [5] 建德航头大冰洞 - 大冰洞利用溶洞资源和人工降温技术 保持零下8摄氏度 面积达3000多平方米 [6] - 景区提供"避暑三绝"产品链：冰洞观光 溶洞餐饮和戏水乐园 [6] - 溶洞餐厅结合喀斯特地貌与钟乳石等自然景观 提供独特用餐体验 [6] - 戏水乐园日均接待1000至2000人 成为当地旅游新名片 [6] - 景区配套举办夏夜啤酒音乐节和非遗"打铁花"表演 丰富夜间娱乐活动 [6]

景区概况 - 杭州建德灵栖洞景区是86版《西游记》《封神榜》《梁山伯与祝英台》等影视作品的拍摄取景地 [1] - 浙江省最早开发的溶洞景区之一 由灵泉洞 清风洞 霭云洞组成 洞内恒温17℃ [1] - 老牌避暑胜地 近期迎来避暑游大部队 [1] 主题场景升级 - 暑假期间新增"绿野仙踪·莫奈花园·花溪水阶"三大主题场景 提升游客体验感 [2] - "莫奈花园"使用上万朵绣球花 鸢尾花等打造 融入小木屋 秋千 蘑菇等装置 [2] - "绿野仙踪"设计苔藓小径 雾气林间空地 营造神秘森林氛围 [2] - "花溪水阶"以凉溪水 绿植花朵装饰 成为儿童戏水热门区域 [2] 游客反馈 - 游客称赞场景布置梦幻 拍照出片 尤其适合家庭游玩 [1][2] - 新增打卡点改变原有直奔溶洞的游览模式 增强游玩趣味性 [2] - 本地游客认可场景设计 认为大幅提升景区可玩性 [2] 主题活动 - 同步推出"小妖怪的夏天"沉浸式活动 游客通过关卡智救唐僧师徒 [2] - 景区旨在通过主题场景+活动的组合 打造差异化避暑体验 [2]

股价表现 - 截至2025年7月14日收盘，长白山报收于38.52元，下跌0.21% [1] - 当日换手率1.93%，成交量5.16万手，成交额1.99亿元 [1] 资金流向 - 7月14日主力资金净流出512.3万元，占总成交额2.57% [2][5] - 游资资金净流入40.42万元，占总成交额0.2% [2] - 散户资金净流入471.88万元，占总成交额2.37% [2] 业绩预告 - 预计2025年1-6月归属净利润亏损158万元至258万元 [2][3][5] - 预计2025年1-6月扣非后净利润亏损175万元至275万元 [2][3] - 预计2025年1-6月营业收入2.35亿元，同比减少约7.48% [2][3][5] 业绩变动原因 - 受极端天气影响，景区关闭天数增加，接待人数下降，导致营业收入减少 [3][5] - 社保基数提高，险金增加，业务拓展外包和临时用工增加，导致人工成本上升 [3][5]

景区商品定价现象分析 - 景区商品高价现象普遍存在，包括矿泉水20元、花茶几百元、天价果盘等，引发游客"价格背刺"吐槽 [1] - 部分高价存在客观因素：偏远/高海拔地区运输成本高（如人力背货）、景区铺面租金贵、文创产品研发溢价 [1] - 明码标价且品质可靠的高价商品（如泰山景区矿泉水）通过成本透明化和监管到位获得游客认可 [1] - 部分景区存在垄断经营、信息欺诈、价格虚高数倍、以次充好等宰客行为，导致价格与价值严重背离 [1] 平价策略的成功案例 - 河南洛阳龙潭大峡谷以"1元冰棍、2元矿泉水"定价策略实现客流峰值，形成良性商业循环 [2] - 平价策略通过让利换取更大客流和消费意愿，降低客诉率，撬动总收入增长 [2] - 社交平台传播形成"口碑护城河"，民生商品价格听证会制度消除信息不对称 [2] - 游客因价格低于预期产生惊喜感，景区积累信任票和好感度 [2] 平价策略的可持续发展 - 平价需避免运动式降价或自杀式竞争，可通过降低租金等方式保障商家合理收益 [2] - 景区需开发多元化旅游产品，实现引流—体验—复游循环，增强游客黏性 [3] - 龙潭大峡谷连续8年保持民生商品价格不变，证明诚意是核心竞争力 [3] - 行业需从门票经济转型，在产品、购物、卫生等环节体现真诚，用长期主义维系游客 [3]