文章核心观点 - 广州市不动产登记机构通过创新工作模式和跨部门协作 有效解决不动产登记历史遗留问题 提升民生福祉 [2][3][4][5] 分类施策模式 - 针对花都区机场搬迁安置项目100多户村民无法办证问题 采用"政府兜底+村集体承接"模式 通过缴清税费 办理划拨手续和规划核实意见等分层解决措施 [3] - 指导相关部门完成税费缴纳并办理完税手续 将用地划拨至村集体 报请区政府出具规划核实意见 [3] - 工作人员下沉社区指导材料准备 开通批量受理绿色通道 成功为100多户村民完成产权登记 [3] 跨部门协作机制 - 针对从化区18户职工集资房20余年未办证问题 联合科工商信局 城管 住建和规划等多部门协同处理 [4][5] - 由从化区科工商信局作为办证主体 城管部门处理违法建设 住建规划部门出具规划验收意见 [4][5] - 安排专人担任办证管家全程跟踪指导 最终完成18户职工产权登记工作 [5] 民生影响成效 - 解决户口迁入 小孩入学等民生大事 村民获得不动产权证后实现安居梦 [3] - 职工宿舍楼业主获得产权证后增强房屋市场流动性 提升对家的归属感和产权保障 [4][5]

不动产登记历史遗留问题化解进展 - 截至6月30日广西全区累计化解不动产登记前端环节历史遗留问题5.5万宗惠及群众20多万人 [1] - 历史遗留问题主要涉及项目用地规划消防竣工验收等手续不完善导致大量不动产无法办证 [1] - 问题类型包括申请主体不清登记主体缺失无土地房屋权属来源等15类25种具体情形 [1] 政策保障与工作机制 - 广西五部门联合印发《关于持续解决不动产登记历史遗留问题的指导意见》提出具体解决措施 [1] - 实施原则包括"尊重历史兼顾现实""缺什么补什么谁审批谁负责""群众无过错"等 [2] - 建立自治区市县三级工作专班形成党委政府主导部门协同联动的化解机制 [2] 实施成效与社会影响 - 通过建立到户工作台账多措并举推动问题化解已颁发一批不动产权证书 [2] - 群众幸福感获得感和满意度显著提高 [2]

合作机制建立 - 北京 上海 广州 深圳 杭州五地规划和自然资源部门正式签订不动产登记跨省通办合作协议 协议即日生效 [1] - 首批涵盖新建商品房转移登记 抵押权首次登记 企业间存量非住宅转移登记等16项高频业务 [1] - 创新推出异地帮办全程网办与异地代收属地办理双轨机制 实现群众办事最多跑一次或零跑腿 [3] 覆盖范围与推进计划 - 首批将五城全域纳入跨省通办范围 逐步覆盖全部不动产登记机构 [3] - 首期覆盖转移登记 变更登记 抵押登记等高频事项 后续扩展至国有土地房屋全业务 [3] - 预计2026年五城间基本实现高频登记服务事项跨省通办 [3] 民生需求与实施效果 - 五城常住人口超9000万 年均流动人口超千万人次 异地购房等不动产登记需求旺盛 [1] - 首单业务在签约当天下午完成 杭州受理北京昌平区房产抵押权设立登记 2小时内核发电子证明 [1] - 单笔业务节省2-3个工作日 人均成本降低超过2000元 实现全程网办与电子文书签署 [2] 技术基础与现有成果 - 通过屏对屏实现面对面 各类信息跨层级跨区域实时共享 [2] - 杭州已累计办理长三角范围内不动产登记业务15.1万件 近21万权利人受益 [2] - 长三角跨省通办积累的技术经验成为本次五城合作的坚实支撑 [2]

不动产登记效率提升 - 广州不动产登记办理时限大幅压缩，抵押登记仅需1天，一般登记3天内办结，31项高频业务实现"1小时办结" [2] - 企业专窗推行"1窗1人1套资料1个环节"极简模式，专人全程服务免除预约烦恼 [2] - 案例显示企业房产转移登记1小时内完成，资金到账效率显著提升 [1] 服务模式创新 - 推出"不动产登记+民生服务"一窗通办，同步办理水电燃气过户及宽带开户等关联业务 [4] - 联合银行、公证处等机构延伸服务网络，实现抵押登记、继承转移等业务"多点可办、就近能办" [4][5] - 存量房交易实现税款、登记费等"一码清缴"，扫码一次性完成支付 [5] 系统性改革成效 - 从分散登记到统一确权，建立权责清晰、高效协同的登记体系，打破信息共享壁垒 [1] - 服务理念从"管理者"转向"服务者"，降低制度性交易成本，优化营商环境 [5] - 电子证照、指尖办理等技术应用推动服务从"大厅办"向数字化升级 [1]

案件办理方法 - 采用"穿透式审查"思维应对新型腐败手段，创新办案手段 [1] - 通过实地勘察发现涉案场所具有隐蔽性，内有38部电梯和暗门等结构 [1] - 抓住主要矛盾，从非法经营场所负责人突破，顺藤摸瓜挖出"内鬼"和失职民警 [2] 融资租赁领域案件 - 某金融租赁公司银租联动部副总经理杨某涉案金额达1000多万元 [3] - 从融资租赁项目业务入手厘清权钱交易脉络，邀请行业专家指导并分析审批流程和资金往来 [3] - 通过电子取证发现杨某自制的个人资产清单和"好处费"记账单等关键证据 [3] 不动产登记领域治理 - 查处市不动产登记中心多名工作人员违规为中介"插队"办理业务并收取好处费，5人被移送审查起诉 [4] - 推动不动产登记业务优化，从需37份材料、4个工作日办结优化为11份材料、0.5个工作日办结 [4] - 服务模式升级为"一窗受理+当场出证"，大幅提升群众满意度 [4] 人才培养与队伍建设 - 制定人才培养计划，明确12至18个月锻炼周期及三项硬性指标（大数据平台运用、审查调查谈话技能、撰写纪检监察建议） [5] - 派驻机构平均办信周期缩短至1个月，自办案件数同比增长62.5% [5]

不动产登记问题解决措施 - 威海市纪委监委联合多部门采取"三边"工作法（边办证、边追缴、边查处），补充档案资料并完成楼盘信息创建，推动1200余户业主取得不动产权证 [2] - 组建专项监督工作专班覆盖登记工作各环节，通过强监督、建机制、抓作风解决历史遗留问题 [2] - 建立"问题清单—责任清单—整改清单"闭环机制，开展7轮下沉督导纠治不作为问题 [3] 问题摸排与制度建设 - 通过12345热线、预售信息等多渠道搜集线索，实施"一类一策"清单化管理提升履职效率 [3] - 出台4项制度文件规范行业管理流程，包括《关于建立健全化解房屋产权历史遗留问题长效机制的意见》 [3] - 面向全市公开征集问题线索，深挖隐形变异"四风"问题强化监督实效 [4] 工作成效 - 累计解决322个"登记难"项目，惠及8.25万户群众 [4] - 实现信息即时共享机制，推动"问题清单"转化为"成果清单" [3][4]

南宁市自然资源监测体系 - 南宁市自然资源局构建"天空地人网"监测体系，基于"一张图"核心数据库，整合卫星遥感、无人机航拍等技术，开发"三长制"App和综合动态监测信息系统，入选全国首批数字化转型案例集 [1][3] - "三长制"App采用分布式多节点容器化地理信息查询技术，实现高清遥感影像、监测图斑等数据共享，支持移动看图、智能识别、问题上报等功能，各级田长可通过手机开展巡查 [1][3] - 综合动态监测系统结合北斗导航和电信基站技术，实时显示任务进度、人员位置及巡田轨迹，利用ARCGIS空间分析实现耕地数据合法性判断 [1][3] - 系统已形成"市—县—乡—村—网格"五级联动，覆盖自然资源、林业、水利等部门，实现耕地保护可视化管理和数据互通，同步推送数据至国土调查云等平台 [2][3] 福建省不动产登记改革 - 福建省83个不动产登记机构全面实现二手房转移登记"税费同缴"，累计办理业务超8000宗，收缴税费7亿元 [4] - 改革合并申报缴纳流程，依托"闽政通"App设立统一支付入口，实现群众一次性支付、税费自动分库入库，线上开具电子票据 [5] - 省级平台与发改委、财政厅等部门协同，打破系统壁垒，升级登记机构业务系统接口，推动"数据跑路"替代"群众跑腿" [5] 浙江省耕地开垦费调整 - 浙江省调整耕地开垦费征收标准，按耕地质量等别分为四档：一类72元/平方米、二类64元/平方米、三类56元/平方米、四类40元/平方米，占用永久基本农田按2倍征收 [6] - 补充耕地资金标准为225-375元/平方米，资金统筹用于耕地保护与质量建设，明确农民建房等减免情形 [6] 太原市集体林权制度改革 - 太原市明确2025年10项林改任务，包括林权存量数据整合、历史遗留问题处置、国有林场确权发证等，推动构建现代化林权制度体系 [9][19] - 改革重点涵盖林权规范流转、林下经济创新、森林生态旅游开发等领域，强化市县国有林场"百场带千村"乡村振兴行动 [9][19] 珠峰高程测量技术进展 - 2020年珠峰测量使用国产设备，队员峰顶停留150分钟创纪录，首次开展重力测量并刷新海拔世界纪录，航空重力测量数据大幅丰富 [7] - 测量实现北斗系统极寒环境高精度定位，建立全球高程基准，最终公布珠峰高程8848.86米，数据科学性、可靠性显著提升 [7][8][15] - 2005年测量采用重力法和移去恢复技术，测定岩面高程8844.43米，综合技术达国际领先水平 [14][15] - 1975年测量通过三角交会观测，测得雪面高程8848.13米，控制网覆盖珠峰三条冰川，数据获全球承认 [10][11]

广州核发全省首批三维实景不动产权证 不动产登记 进入"立体化时代" "三维实景确权登记，让不同用海项目的权属更加清晰了，避免以后出现权属纠纷。企业吃了'定心 丸'，后续将加快项目用海建设工程进度，放心进行建设！" 昨日，广州率先核发全省首批三维实景不动产权证，南沙交投集团用海项目、广州市房地产档案馆 花都二期库房、广州市城市规划展览中心领取了三本崭新的三维实景不动产权证。此次颁发的证书涵盖 房屋类、地下空间和海域使用权多种类别，标志着广州市在三维地籍管理和服务方面走在了全国前列， 开启了不动产登记立体化新时代，为未来不动产登记的智能化、精细化管理奠定了基础。 科技赋能 三维可视化重构产权空间 记者在现场看到，全省首批三维实景不动产权证书与传统的不动产权证的最大不同就是证书上有一 个二维码，只要用手机扫描就能实现"一扫即查"，产权信息、三维实景球、项目全流程等信息集成展 示，增强了信息的透明度，证书附图升级为三维构筑图，使用高精度实景三维技术实现厘米级实景三维 确权，实现了从二维到三维的跨越。 本次首批获得颁证的还有两家公共服务机构，广州市房地产档案馆相关负责人表示，"能够品尝到 政府工作用房三维确权登记的'头 ...