评级结果 - 长沙天心城市建设投资开发集团有限公司2022年度第一期中期票据获"AA"评级 [1] 公司定位与外部环境 - 公司是湖南省长沙市天心区重要的基础设施建设主体 [2] - 天心区2024年地区生产总值和一般公共预算收入同比均实现增长 经济水平和财政实力强 财政自给能力强 [2] - 公司持续获得有力的外部支持 [2] 公司治理 - 跟踪期内公司董事长和部分高管人员发生调整 [2] - 法人治理结构和内部管理制度未发生重大变化 [2] 业务运营 - 公司业务以土地整理和基础设施代建为主 [2] - 土地整理业务回款质量较差 在建项目尚需投资规模较大 未来业务收入存在不确定性 [2] - 基础设施代建业务回款质量差 业务持续性有待关注 [2] - 安置房销售业务未来投资压力一般 [2] 财务状况 - 公司资产以流动资产为主 存货和应收类款项占比高 资金占用明显 资产流动性较弱 [2] - 所有者权益中实收资本和资本公积合计占比高 所有者权益结构稳定性强 [2] - 债务负担有所减轻 但短期债务占比大幅上升 面临较大短期债务集中兑付压力 债务期限结构有待改善 [2] - 政府补助对利润总额贡献程度高 盈利指标表现较好 [2] - 短期偿债指标表现较弱 长期偿债指标表现弱 或有负债风险较低 [2] - 间接融资渠道较为畅通 [2]

报告核心观点 - 呈现2025年7月18日胜遇信用日报相关企业信用事件信息 [1][2] 各企业信用事件总结 泰州市金东城市建设投资集团有限公司 - 2025年6月23日1张金额5162279.99元商业汇票逾期 6月27日结清 [2] 天津市地下铁道集团有限公司 - 将下属子公司天津轨道交通集团枢纽运营管理有限公司100%股权非公开协议转让至其母公司 2024年末子公司总资产、总负债、营业收入和净利润占公司比重分别为18.32%、25.24%、44.29%和3.92% 转让后资产利润将大幅下降 存续12只债券 金额合计61.58亿元 [2] 于都县城市资本投资管理有限公司 - 控股股东由于都县财政局变更为于都县零宏产业投资有限公司 持股比例100.00% 存续2只债券 金额合计10.00亿元 [2] 广东省能源集团有限公司 - 党委原副书记、纪委原书记黎凯生涉嫌严重违纪违法 正接受审查调查 存续4只债券 金额合计65.00亿元 [2] 重庆经开区投资集团有限公司 - 将持有的重庆恒祥实业有限公司等公司股权及财产份额无偿划转给重庆广阳岛产业发展有限公司 [2] 盐城市城镇化建设投资集团有限公司 - 将下属子公司盐城市誉久征收服务有限公司100%股权以0元转让给盐城市盐都区政府国有资产监督管理办公室 [2] 常德农村商业银行股份有限公司 - 中诚信国际将其长期信用评级由AA - 调低至A+ 展望维持稳定 [2]

税收普法教育创新 - 萍乡市税务部门在燎原学校开展沉浸式"奶茶店创业记"税收普法活动，通过角色扮演让学生体验税收征管流程 [1] - 安源区税务局设计6类生活化场景（购物发票、企业申报、个体年报等），将课堂转化为"迷你税务局"，学生通过角色卡模拟不同涉税身份 [2] - 情景模拟完整还原"商家开票-消费者维权-税务监管"征管闭环，使用道具发票和台词卡增强体验感，学生反馈显著提升纳税意识 [2] 税法宣传形式多样化 - 湘东区税务局邀请党的二十大代表文兰英担任税法讲师，用故事化语言向小学生讲解增值税、个人所得税等专业知识 [3][4] - 采用"代表引领+青春税官+童趣传播"模式连续4年开展分层普法，覆盖小学至高中阶段，辐射300余个家庭 [4] - 税务部门将晦涩知识转化为形象比喻（如"中奖缴税20%"），学生互动参与度显著提升 [4] 就业创业税务辅导 - 萍乡市税务局第一分局在卫生学校开展就业税惠政策解读，重点分析工资条"五险一金"缴纳比例及创业税收优惠 [5][6] - 提供《重点群体创业税收优惠指引》《新办企业涉税事项一本通》等政策礼包，设置"智慧办税体验舱"模拟面试场景 [6] - 80%参试毕业生因展示税务知识（如小型微利企业优惠、个税扣除）获得面试加分，有学生凭借对网红补税案例的分析赢得实习机会 [6] 全周期普法体系构建 - 税务系统结合新媒体平台推送政策图解和短视频，扩大青少年普法覆盖面 [6] - 普法内容延伸至工业陶瓷、电瓷等本地支柱产业，强调诚信纳税对企业品牌价值的影响 [2] - 创新融合生态保护主题（如武功山"绿色税收"案例），强化税收与社会发展的关联认知 [2]

公司战略与产品发布 - 苏州城投集团召开人工智能技术赋能与创新实践会暨数字化研讨会，发布集团人工智能开发应用平台与数字人产品 [1] - 公司集中研究《城投集团"人工智能+"发展专项行动方案》，提出高水平建设"人工智能+"8条举措 [1] - 战略目标是加速大模型与城投核心业态深度融合，培育特色鲜明、优势突出、协同发展的智能经济体系 [1] "人工智能+"具体应用举措 - "人工智能+园区"举措旨在重构园区元素，打造智慧产品，基于建筑能效动态优化模型和设施设备运行监控来攻克能耗与设备管理难题 [1] - "人工智能+管廊"举措通过搭建多模态运维大模型，实现地下空间结构致灾机理、减灾措施及灾害监测预警的智能化分析 [1] - "人工智能+房地产"举措构建数字员工与智能销售助理、智能服务系统，以优化房产交易信息交互路径 [1] - "人工智能+建造"举措建设智能装备数据大模型，综合提升在施工场景感知、人机交互和自主决策方面的能力 [1] - "人工智能+水务"举措搭建热线智能体，构建设备处理模型，研发水处理工艺智能控制模型，以提升管网效率 [1] - "人工智能+消费"举措依托大会员平台，整合商业、租赁等多元服务，融合技术以创新消费体验 [2] - "人工智能+环境"举措借助绿色低碳AI智能体，智能生成绿色低碳策略，完善固废检测模型，促进资源利用 [2] - "人工智能+服务"举措研发审计助手，整合审计要点，结合企业数据流程，提升审计效率与精准度 [2]

项目总体概况 - 郑州市公示13个拟入库城市更新项目，总投资额超过81.75亿元 [1] - 项目分布于郑东新区、经开区、中原区、二七区、惠济区、巩义市、荥阳市、新郑市和新密市等多个区域 [1] - 项目公示期为2025年3月25日至2025年3月31日 [1] 重点产业园区与总部项目 - 郑东新区郑州期货产业园（一期）项目总投资16亿元，旨在引进数字经济技术研发企业，建设产业发展中心和大数据研发中心等 [2] - 经开区高途智成港项目总投资19.61亿元，将建设高途集团全国副中心总部，打造终身教育产业示范项目和教科数字产品研发高地 [3][4] - 惠济区天惠科技园项目总投资7.5亿元，目标是打造以生物医药为主体的产业集群，建设科研办公配套大楼和研发厂房等 [11][12] - 荥阳市郑州新材料产业园项目总投资15亿元，旨在打造国内超硬材料产业标准化示范基地，进行道路交通优化和产业配套设施提升 [17][18] 城市基础设施与公共服务提升 - 中原区郑州朗德智慧城市更新项目总投资4099.18万元，主要建设智慧停车楼以解决停车困难问题，总建筑面积约1.9万平方米 [5] - 荥阳市城市燃气管道老化更新改造项目总投资0.25亿元，将对全市90个老旧小区的燃气管道及设施进行更新改造 [19] - 新郑市南关桥安全能力提升项目总投资9699.61万元，内容包括新建一座桥梁、两侧引道及市政管线，以缓解交通压力并提升抗震能力 [21][22] 商业与民生服务设施 - 二七区德化商业步行街业态提升项目总投资0.48亿元，规划用地面积1.96万平方米，将通过加建商铺和改善设施来提升商业价值 [9][10] - 巩义市新农利合·巩义农博展贸中心项目总投资10.85亿元，计划分两期建设，打造一站式农贸产品交易中心，总建筑面积8.96万平方米 [13][14] - 新郑市河南影视少儿艺术中心项目总投资约3.9亿元，拟建总建筑面积10.05万平方米，旨在建设综合性素质教育基地 [20] 低效资源盘活与社区更新 - 二七区绿谷智慧创新创业孵化示范基地项目总投资约5亿元，规划用地30.22亩，旨在打造集新质生产力与信息技术为一体的综合性孵化基地 [6][7][8] - 巩义外运仓库改造项目投资约0.192亿元，占地80亩，将通过改造打造综合性社区服务平台，划分便民服务区、社区共享区等 [15][16] - 新密市郑州康锦科技低效盘活项目总投资1.59亿元，旨在盘活闲置用地建设高分子聚合物制品生产基地 [23][24]

债券发行情况 - 常德市经济建设投资集团有限公司成功发行2025年面向专业投资者非公开发行公司债券(第一期)，发行规模8.5亿元，期限5年，票面利率2.63%，创该集团5年及以上期限债券最低票面利率 [1] 发行人背景 - 常德经投集团是常德市重要的市属国企，主营业务涵盖建设运营、文旅医养、实业发展三大板块，在城市建设、形象改善和民生服务方面发挥重要作用 [1] - 本期债券为集团围绕"城市运营商"定位推进改革转型、提升产业运营水平提供资金支持 [1] 承销商表现 - 申万宏源作为牵头主承销商，其固定收益销售交易总部与固定收益融资总部密切配合，工作成果获发行人高度认可 [1] - 这是公司连续第五年作为牵头主承销商为常德经投集团提供债券承销服务，进一步巩固双方合作关系 [1] - 此次合作增强了公司在湖南省债券承销市场的影响力 [1] 未来规划 - 公司将继续深耕湖南市场，通过专业能力和高效协作扩展客户合作广度与深度，助力债券业务在中部地区发展 [1]