公司治理与合规审查 - 公司于2025年8月19日召开第四届董事会第四次会议和第四届监事会第四次会议 审议通过了《2025年限制性股票激励计划（草案）》及相关议案 [1] - 公司对限制性股票激励计划内幕信息知情人及激励对象在草案公告前6个月内（2025年2月19日至2025年8月19日）的股票买卖行为进行自查 [1] - 通过向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司查询获取核查对象的股票交易记录 [1] 股票交易核查结果 - 自查期间共有2名核查对象存在买卖公司股票的行为 [2] - 经核查 上述交易行为均基于对公司已公开信息的分析及二级市场独立判断 未利用内幕信息 [2] - 未发现内幕信息知情人及激励对象利用本次激励计划内幕信息进行股票交易或泄露信息的情形 [2] 内部控制机制 - 公司已建立信息披露及内幕信息管理的相关制度 [2] - 自查程序符合《上市公司股权激励管理办法》及《深圳证券交易所创业板上市公司自律监管指南第1号——业务办理》等法规要求 [1]

公司治理与内控自查 - 通用电梯股份有限公司召开董事会和监事会会议审议通过2025年限制性股票激励计划相关议案 [1] - 公司对草案公告前6个月内幕信息知情人及激励对象买卖公司股票行为进行自查并向中国结算深圳分公司查询确认 [1] - 自查发现部分核查对象存在股票买卖行为但均基于公开信息分析和独立判断未利用内幕信息交易 [1] 合规结论 - 未发现内幕信息知情人及激励对象利用内幕信息进行股票交易或泄露信息的情形 [1]

公司技术实力与产品覆盖 - 公司技术实力领先 [1] - 已开发产品覆盖占市场总容量99%以上的电扶梯市场 [1] 市场拓展策略 - 若雅江工程施工地区有相关订单需求 公司将认真对待并把握机遇 [1] - 公司积极开拓市场 [1]

港口贸易与开放合作 - 天津港与世界180多个国家和地区的500多个港口保持贸易往来 [2] - 天津港开通首条直通南美"车厘子快线" 来自全球的水果通过该港口登陆国内 [3] - 今年前7个月天津对上合组织国家进出口总额超533亿元 同比增长5.2% 其中出口超417亿元 同比增长9.9% [3] 外商投资与产业合作 - 美国奥的斯公司在天津扎根40余年 最早于1984年与天津市电梯厂成立合资公司 [4] - 全国首家外商独资三级综合医院鹏瑞利综合医院今年2月正式开诊 正对标三甲医院标准发展优质学科 [4] - 天津与全球54个国家的103座城市缔结友好 其中与上合组织国家缔结20对友城 覆盖11个国家 [6] 科技创新与产业升级 - 天开高教科创园核心先导区平均每5天有一项科研成果诞生 [8] - 今年1到5月天津高技术服务业/战略性新兴服务业/科技服务业营业收入同比分别增长16.1%/17.4%/20.1% [8] - 天津全社会研发投入强度连续多年位居全国第三 [8] 绿色发展与能源转型 - 天津拥有243家国家级绿色制造单位 [9] - 天津南港乙烯项目通过LNG冷能回收利用每年节电超1亿千瓦时 [9] - 2024年天津累计建成充电桩28.69万台 车桩比领先全国平均水平 主要工业固体废物综合利用率持续保持98%以上 [10] 城市治理与基础设施 - 天津整治维修58条城市道路及53座桥梁 450处飞线随路入地 安装近1.5万套新型防沉降井盖 [12] - 全市建成300余个口袋公园 包括京杭大运河畔占地约5000平方米的新建公园 [12] - 中新天津生态城"城市大脑"接入17个部门40套业务系统 实现城市智能巡检 [13] 国际项目与经验输出 - 鲁班工坊项目在俄罗斯/巴基斯坦等上合组织国家落地 为1400余名上合组织国家留学生提供教育机会 [2][6] - 中埃·泰达苏伊士经贸合作区以天津经开区"泰达模式"为蓝本 在埃及建成现代化产业新城 [5] - 天津水泥工业设计研究院与哈萨克斯坦企业合作 通过数字孪生技术实现1:1工厂建模 [9]

业绩说明会信息 - 公司于2025年9月2日15:00-16:00举行2025年上半年网上业绩说明会 [1] - 说明会通过全景路演平台进行 [1] 业务发展动态 - 公司积极参与公建项目、更新改造项目及海外新兴市场项目 [1] - 南宁智能制造基地主体车间已基本完成建设 [1] - 南宁智能制造基地进入试生产阶段 [1]

公司业务拓展 - 基于电梯业务技术和资源向智能家居和智能建筑领域拓展 [1] - 积极适应行业发展进程并推动公司持续健康发展 [1] 行业发展方向 - 智能家居和智能建筑等领域或将成为未来电梯发展方向 [1]

公司战略与技术创新 - 公司高度重视技术创新并持续加大研发投入 [1] - 致力于推出具有自主知识产权且融合前沿科技的创新产品 [1] - 不断完善人工智能与电梯技术融合的创新体系 [1] 产品与用户体验 - 通过技术创新为用户带来更安全、高效、智能的乘梯体验 [1] - 人工智能技术与电梯产品深度融合 [1] 市场竞争地位 - 技术创新举措进一步提升公司在行业内的技术领先地位 [1] - 技术创新有助于增强公司市场竞争力 [1]

受新梯市场价格竞争压力影响 行业内企业营收规模普遍阶段性承压[7] 康力电梯正谋划通过出售资产寻求转机 但暂时未能如愿[1] 资产出售计划及终止 - 公司拟以3.43亿元出售广东康力电梯有限公司100%股权 但交易因对方未完成审批及支付首期款而终止[1][3][5] - 广东康力2023年、2024年及2025年前2个月净利润持续亏损 分别为-673.57万元、-18.77万元和-36.30万元[1][4] - 截至2025年2月底 广东康力资产总额1.52亿元 负债1071.68万元 所有者权益1.41亿元[4] - 标的资产评估值3.55亿元 评估增值2.14亿元 增值率达151.26%[5] - 若交易完成 预计增加利润总额约2.12亿元[5] 公司财务表现 - 2021年至2023年营业收入分别为51.70亿元、51.15亿元和50.35亿元 同比增速分别为20.79%、-1.07%和-1.56%[6] - 同期净利润分别为4.06亿元、2.74亿元和3.65亿元 同比增速分别为-16.44%、-32.37%和33.11%[7] - 2024年营业收入40.83亿元 同比下降18.91% 净利润3.57亿元 同比下降2.17%[7] - 2025年上半年营业收入18.58亿元 同比增长0.02% 净利润1.80亿元 同比增长2.29% 止住下滑趋势[7] 行业环境与经营策略 - 2024年房地产新开工和竣工面积分别同比下降23.0%和27.4% 对电梯行业新增订单需求及发货产生较大影响[7] - 电梯行业整体处于新梯增量需求下降、存量服务需求快速增长的调结构通道 市场竞争深化加剧[7] - 公司海外地区营业收入表现亮眼 2025年上半年达2.21亿元 同比增长54.94% 毛利率36.9%远高于国内[8] - 截至2025年上半年 合同负债15.30亿元 同比下降0.21%[8] 资产优化措施 - 公司计划出售32处闲置不动产 累计折旧110.99万元 减值准备1480.15万元[2][8] - 截至2025年7月31日 32处不动产合计账面价值2078.65万元 占2024年末净资产的0.59%[9] - 出售目的为盘活资产 处置低效资产 回笼现金 提高资金利用率[9] 风险因素 - 截至2025年6月30日 应收款项净额14.21亿元 占总资产比例19.69%[8] - 存在应收账款可能无法及时收回而形成坏账的风险 以及抵房资产的减值风险[8]

股东结构 - 截至2025年8月29日公司股东总户数为9429户 [2]

项目招引成果 - 2023年以来签约项目17个 其中过亿元项目8个 过10亿元项目2个 [1] - 累计策划项目41个 新签约入驻"园中园"项目9个 利用厂房面积3.8万平方米 [1] - 土地出让面积837.5亩 [1] 产业链招商重点 - 聚焦链主企业包括恒瑞医药（600276）和广日电梯 [1] - 围绕产发健康医药产业谷和高端装备制造产业园等"园中园"平台开展招商 [1] - 充分利用未利用土地和闲置厂房资源进行项目招引 [1] 行政审批效能 - 承接41项县级审批权限 80%以上审批事项实现"园区事、园区办" [2] - 高频审批事项办理时限平均缩短三分之一以上 [2] - 为13个重点项目绘制"思维导图" 明确流程环节和时间节点 [2] 项目推进效率 - 通过审勘同步和并联审批 项目各环节衔接效率提升20%以上 [2] - 提前介入关键环节并实时协调堵点问题 [2] 企业服务支持 - 累计帮助30余家企业解决融资需求4.7亿元 [2] - 为34家企业解决用工需求820余人 [2] - 助力16家企业深化供需对接 促成初步合作意向2000余万元 [2]