康养产业政策支持 - 国家将康养产业定位为国家战略核心，目标2030年市场规模达16万亿元 [3] - 2025年中央财政将拨款300亿支持康养产业，重点投向"医养结合"与"文旅融合"项目 [3] - 部分地区对康养产业投资补贴最高可达投资额的80% [3] - 长期护理保险和商业健康保险创新试点加速市场成熟 [3] 行业发展机遇 - 康养产业呈现多元化发展趋势，为跨行业合作提供丰富选择 [3] - 行业资源整合与共享将提升整体竞争力 [3] - 产业发展将带动医疗、养老、旅游、文化等多行业协同创新 [3] - 行业扩张将创造大量就业机会，推动经济转型升级 [3] 市场前景 - 康养产业是实现中国梦的重要经济动力 [3] - 行业发展将提升人民生活质量和健康水平 [1] - 产业舞台广阔，为投资者提供丰厚回报机会 [3][4] - 行业蓬勃发展助力民族复兴和人民幸福 [4]

博览会概况 - 2025第十届中国山东（青岛）国际康养产业博览会暨银发消费节将于7月10日至12日在青岛举办 [1] - 博览会主题为"孝善齐鲁 智汇康湾"，规模创历届之最，预计吸引700余家国内外知名企业参展 [1] - 启用青岛国际会展中心3万平方米展区，打造康养产业品牌馆、医养深度融合馆、银发消费节三大主题馆 [1] - 共设置19个展区，包括国际品牌、AI+科技助老、中国康湾、旅居康养、甜蜜经济、适老化改造等 [1] 重点展区内容 - 适老化展区：青岛市开展2025年消费品以旧换新居家适老化改造项目，提供30%补贴（每人最高1.5万元），邀请海尔、数联天下等企业展示适老科技和改造方案 [2] - 中国康湾展区：聚焦康复大学、康复机器人、智能康复器械、可穿戴产品等内容，推动地产、医疗、康养、文旅等领域融合 [2] - 旅居康养展区：邀请青岛本土及全国知名机构参展，展示海滨度假、山海养生、康复医疗等项目，打造"候鸟式"旅居康养北方基地 [2] - 甜蜜经济展区：以"康养+浪漫"为主题，提供婚纱摄影、金婚银婚纪念策划等一站式婚庆服务 [3] - AI+科技助老展区：邀请通用环球青鸟、上海天与、优必选、海尔、浪潮等企业展示AI机器人、护理产品、智慧运营平台等技术 [3] 行业背景与影响 - 截至2024年底，青岛市60岁及以上人口占比达24.3%，老龄化形势严峻 [3] - 博览会自2016年已举办九届，累计吸引2600余家境内外机构参展、14万余人次观众参与，成为全国康养领域品牌盛会 [3]

案件概况 - 上海山屿海投资集团及其分支机构因涉嫌非法吸收公众存款罪被上海和杭州两地警方立案侦查，公司多名高管被刑事拘留，创始人失联 [5][10][11] - 案件涉及总资金规模高达25亿至26亿元，其中康养业务涉及22亿元占比近90%，麦子租赁平台涉及2亿至3亿元 [5][11] - 投资者中60岁以上老年人比例超过85% [11] 诈骗模式：麦子租赁平台 - 平台运营方为杭州麦麦提电子商务有限公司，是山屿海集团全资控股子公司，但实缴资本与参保人数均为零 [7][12] - 平台以电子产品租赁为名实施集资诈骗，投资者花6999元租一部华为Mate70，30天后收回8388元，承诺收益率12%，年化收益超过144% [6][7] - 投资者从未接触过任何物理产品，所谓手机只是数字符号，真实存在的只有资金流转，平台依靠新资金流入支付前期投资者本金收益的资金池模式运作 [7] - 该平台从2019年开始运行近5年时间，大部分投资者选择复投，直至2024年3月出现提现困难，4月彻底停止提现 [5][7][8] 诈骗模式：康养业务 - 康养业务以"候鸟式旅居度假"和"康养+理财"为名，通过全国137个线下网点向老年人兜售高额回报产品 [11][12] - 获客策略上以免费体检、旅居体验为诱饵吸引老人到店，业务员通过温情攻势建立信任，并以5%的高额提成激励推销，一单百万元投资业务员可获数万元提成 [12] - 2024年底公司曾以"赠送上市公司现金奖励"为噱头进行促销，最高投资300万元可赠送3万元现金奖励，显示业务已难以为继 [9] 公司背景与运营 - 山屿海投资集团注册资本5.98亿元但是否到位存疑，公司从2009年海南香水湖农场起步，2015年挂牌新三板成为"候鸟式旅居第一股"，巅峰时期对外投资26家公司但多数已注销 [11][12] - 创始人熊雄曾是抖音180万粉丝的商业网红，头衔包括"风云浙商"和"康养领军人物"等，于2024年4月失联 [11][12] - 公司宣称与某部委合作康养基地，实则为虚构宣传 [13] 行业背景 - 康养产业成为"爆雷重灾区"，老年旅居需求年增长不断，但市场尚处无序发展阶段 [13] - "预售产品+类金融"的商业模式缺乏监管边界，不少企业借"消费预付"之名行融资之实 [13]

人居环境整治与乡村振兴 - 汕尾通过人居环境风貌整治提升破解环境形象困境并实现美丽经济转化 [1] - 发动59万名党员开展入户联心活动完成乡村绿化152万株 [1] - 打造10个乡村振兴示范区覆盖面积达942平方公里形成点上出品、线上出彩、面上出新格局 [1] 城乡风貌提升与标杆项目 - 实施18亿元公益项目打造红海湾农文旅示范带、跳岛游等标杆项目 [2] - 长沙湾融合发展示范区最高峰日均停留游客达9万人次带动周边10个村集体年总收入增长90% [2] - 引导民企投入30亿元参与城市建设、康养产业破解财政投入不足问题 [2] 文旅产业与投资增长 - 吸引旅游基础设施投资超100亿元相当于过去十年总和 [2] - 2024年新增市场主体数增长12%新设企业数增长76%均居全省第一 [2] - 居民人均可支配收入增速全省第一55个村集体年收入超百万元同比增长20% [2] 社会治理与群众获得感 - 平安指数位居全省前列信访总量、刑事治安警情数为全省最少地市之一 [2] - 推出创业扶持政策吸引青年回乡担任乡村CEO发展农村电商、轻文旅等新业态 [3]

园区发展与改造 - 丰财街道建成下淀科技产业园、下淀都市产业园、下淀康养产业园等12个园区，吸引350家企业入驻 [1] - 下淀总部经济产业园由废旧仓库改造而成，改造后建筑面积达5500平方米，配有100余个停车位，年收益提升至350余万元 [1] - 人大丰财街道工委组织人大代表和居民代表讨论表决园区改造方案，并全程参与项目建设 [1] 企业服务与管理 - 丰财街道人大代表园区工作站提供"一站式"服务，解决企业停车问题并搭建智慧监管系统 [2] - 驻站代表协调推进停车位改旧加新，改善园区停车乱象 [2] - 代表组织企业交流活动，促进企业合作与发展 [2] 社区惠民措施 - 人大丰财街道工委改造升级基础设施，包括道路硬化、安装路灯、修建休闲广场和增加绿化面积 [2] - 下淀社区连续23年为居民发放春节、中秋大礼包，包含粮食、干货和小家电 [3] - 人大代表为困难家庭提供生活物资、慰问金、就业机会和技能培训 [3]

行业动态 - 上海市国资委召开银发经济发展座谈会 强调监管企业需深刻认识银发经济的战略意义和市场价值 [1] - 会议提出要聚焦主责主业 发挥核心资源优势 因地制宜加快布局银发经济 [1] - 要求将银发经济发展与国企改革深化提升行动及"十五五"规划紧密结合 [1] 战略方向 - 推动上海银发经济向规模化、体系化、特色化转型 [1] - 需深入分析市场结构 针对行业多层次、多样化需求找准定位 [1] - 强调从产品服务需求、营销传播方式、消费支付能力等方面加强协同 [1] 发展目标 - 着力打造上海银发经济龙头企业和知名品牌 [1] - 会议在太保家园上海普陀国际康养社区召开 显示养老社区成为银发经济重要载体 [1]

人口结构变革与银发经济 - 截至2024年末中国60岁及以上人口达3.1亿人，较2023年增长0.13亿人，老年人口占比达22%[1] - 银发经济成为推动经济发展与社会进步的重要力量，康养产业迎来黄金发展期[1] - 2050年中国老年人口消费规模预计达106万亿元，占GDP的33%[13] 荣华控股康养业务布局 - 公司构建"乐养+"新型康养发展模型，形成五位一体产业平台[6] - 已运营15家康养机构，120家社区养老大学，在管床位超1万张，累计服务长者超20万人次[6] - 荣华齐山项目打造"医养结合、产城融合"产业生态，78%客户选择每月1.3万元定制套餐[8] - 二期产品推出五个改善型户型，配备30件定制家具和十余项智能化设施[11] 康养产业升级趋势 - CCRC社区正经历从1.0到3.0的产业升级，未来将向全龄健康共生住区发展[16] - 老年群体需求从基础养老升级为居住健康、精神享受和价值实现三维度[15] - 银发群体消费呈现从"被动接受"到"主动创造"的转变[16] 行业创新实践 - 荣华齐山构建"科技赋能+人文温度"服务体系，在养老服务业博览会展示智慧康养空间[12] - 中国银龄消费节聚焦银发群体需求，打造线上线下全场景消费服务平台[23] - 计划到2027年实现国际标准互认，构建全链路生态闭环[25] 区域协同发展 - 荣华齐山95%客户来自北京，项目距离北京国贸仅45分钟车程[8] - 环京康养正从成本洼地变成价值高地，7.6万亿银发市场需长期深耕[9]

文体旅康产业融合发展 - 省政协召开远程协商会聚焦"文体旅康产业融合发展多措并举提振消费"议题 省文化和旅游厅 省民政厅通报了促进产业融合及养老服务消费情况 [1] - 政协委员提出8项具体建议 包括推进文体旅精品化 利用历史文化街区刺激消费 打造东戴河为旅游门户 完善智慧服务 发展红色旅游 盘活自然资源 创新区域协同模式 升级银发经济 [1] - 周波强调需把握消费升级趋势 拓展产业融合深度 制定"十五五"规划 发挥历史文化与区位优势 推动"文旅+百业"跨界融合 持续创新业态场景 [1] 政策协同与银发经济 - 会议要求落实中央部署 打造高品质文体旅示范地 研究制定消费刺激政策 形成跨部门协同发展合力 [2] - 重点挖掘银发经济潜力 从供需两端推动康养产业加速发展 省政协将加强调研协商以支持文化 体育 旅游强省建设 [2] - 会议覆盖7个城市分会场 省委宣传部 省政府及省直部门负责人参与座谈 [2]

银发经济与康养产业发展 - 中国60岁以上人口已突破3.2亿，占总人口23%，催生万亿级银发经济市场 [1] - 老龄化社会带来养老服务需求激增，需满足多样化、高品质康养需求 [1] - 康养产业进入提质增效关键阶段，需政府、企业和社会各界共同参与 [1][2] 康养产业创新方向 - 政策创新：优化土地、财税、金融政策，鼓励社会资本参与养老服务，形成"政府保基本、市场促多元"供给格局 [2] - 科技赋能：人工智能、可穿戴设备、远程医疗等技术将重塑居家养老和社区养老服务场景 [2] - 区域协同：利用三河市与北京"半小时生活圈"区位优势，承接首都康养资源外溢，探索跨区域医保结算和养老标准互认机制 [2] 行业前景与机遇 - 老龄化不仅是社会课题，更是民生工程和银发经济新蓝海，催生新赛道 [2] - 银发经济正成为推动经济发展与社会进步的重要力量，康养产业迎来黄金发展期 [1]

银发经济与康养产业发展 - 人口老龄化加速推动银发经济成为经济发展与社会进步的重要力量 康养产业迎来黄金发展期 [1] - 荣华齐山从美学社区 温暖服务和生命态度三个维度出发 融合社区 机构 居家养老 整合家庭生活 养老服务 健康管理 文娱快乐 [1] 康养产业创新实践 - 荣华齐山打造有呼吸 有温度的康养生态 传递京津冀人文关怀 项目布局契合京津冀协同发展战略 距北京国贸45分钟车程 95%客户来自北京 支持北京医保异地结算 [2] - 环京项目78%客户选择每月1 3万元定制套餐 部分长者出售核心区域老旧住宅购置别墅或大平层 反映高净值需求爆发 [2] - 60后"新老人"群体崛起 人均持有1 8套房产 60%拥有本科以上学历 追求生活品质提升与代际价值重塑 [2] - 荣华齐山改造优质国有资产为高品质老年居所 闲置活动空间转型老年创客空间 构建让长者感受自身价值的生态系统 [2] 环京康养市场价值 - 政策与市场双驱动使环京康养从成本洼地变为价值高地 康养产业不再是地产延伸而是新生活方式定义 [3] - 银发市场规模达7 6万亿 需长期价值主义深耕 [3]