项目概况与建设进展 - 弘坊项目是位于郑州市郑东新区的省、市重点项目 定位为高端街区商业 致力于打造文、商、旅、购、娱多位一体的新时代都市综合体[3] - 项目用地面积约196亩 建设面积约42万平方米 总投资约58亿元[3] - 项目分为东西两个地块 西区形态以酒店、博物馆、公园等为主 东区形态包括美术馆、山丘、名店街等[3] - 截至报道时 项目东地块地下主体结构已封顶 地上主体结构整体完成约90% 计划春节前主体结构全部封顶[3] - 西地块处于地下基础施工阶段 筏板已基本完成 负二层施工完成40% 计划春节前地下室封顶完成50%[3] - 项目预计2027年建成 建成后将提供约1万个就业岗位[4][5] 项目定位与特色 - 项目定义为“没有围墙的艺术馆” 将在园区内设置公共艺术作品 打造具有艺术感染力的城市公共空间[4] - 项目旨在完善城市功能、提升区域价值 是郑东新区的大手笔[4] - 项目招商将瞄准各大品牌首店、旗舰店 并引进国外优秀作品展演 成为话剧、艺术展览、时装秀、现场演出、音乐会等文艺活动的舞台[4] 区域商业环境与发展 - 郑州市正加快建设国际消费中心城市 全方位扩大有效需求[5] - 郑东新区凭借良好的区位和产业基础 不断营造消费新场景[5] - 区域内已有华润郑东万象城、荟品仓城市奥莱华中首店、龙湖天街中原首店等商业综合体开业运营[5] - 弘坊、山姆会员店、胖东来艺术超市等城市消费新地标正在加快建设[5] - 弘坊项目建成后 将与华润郑东万象城、新田360广场、绿地原盛国际等周边商业综合体形成新的商圈[5]

项目重启与开业情况 - 绍兴苏宁希尔顿酒店及公寓于12月26日开业，标志着搁置多年的绍兴苏宁广场商业综合体项目重启 [1] - 综合体项目还包括一座正在装修的商场和附近住宅楼，商场计划于2026年开业 [1][2] - 项目于今年上半年复工，购物中心部分的苏宁广场商业计划明年开业，附近住宅也同步销售 [2] 项目历史与投资背景 - 2017年，苏宁置业集团以总成交价24.06亿元摘得绍兴市越城区（镜湖）中心区8号地块项目 [1] - 该地块用地面积近20万平方米，规划总建筑面积近62万平方米，位于镜湖新区核心位置 [1] - 原计划投资打造集轻奢购物中心、五星豪华酒店及高端住宅等于一体的城市智慧商业综合体 [1] - 之后由于疫情和资金等问题，项目停工搁置多年，导致附近房价有所下跌 [1] 资金解决方案与项目盘活 - 苏宁系引入中信金资作为战略投资者，通过9.8亿元共益债为项目提供资金支持，其中4.4亿元续建资金为一次性到账，保障后续建设 [2] - 经过重组、引资获得资金支持后，项目重新开工建设 [1] 公司战略与项目潜力 - 苏宁系打造的苏宁广场在徐州、镇江等地均有布局，以“商场+酒店+住宅”的商业综合体模式进行扩张是其一直以来的策略 [2] - 绍兴的每年旅游人数、人均消费水平在浙江省排在前列，因此绍兴项目被认为具有一定潜力 [2] - 前期的拿地、基础建设等成本已投入，继续停工损失巨大，推进项目重启才有可能产生回报 [2] 项目现状与未来展望 - 目前酒店部分率先开业，商场计划于2026年开业 [1] - 多年过去，消费迭代速度很快，实体商业面临挑战，该大型商业综合体整体开业后的表现有待观察 [2]

项目开业与营销 - 备受市民关注的“湾里”国际商业娱乐综合体项目将于12月26日正式开业迎客 [1][21] - 12月1日两列湾里特色地铁列车已在北京轨道交通1号线八通线和7号线开行以为项目开业造势 [1][13][21] - 12月15日将在王府井、国贸、大望路、花庄等地铁站点打造湾里特色品牌专区并通过花庄站展示与项目无缝衔接 [8][28] 项目定位与开发理念 - 项目定位为“副中心国际级商业娱乐综合体”由京投公司、首旅集团、北京城建集团三大国企联袂打造 [11][31] - 项目从建设之初秉承“站城融合”理念将开发运营和轨道交通高效融合、深度连结旨在打造轨道交通服务城市的新样板 [3][11][31] - 特色列车开行利用轨道交通大客流传播优势鼓励市民乘坐轨道交通前往项目进一步诠释TOD站城融合理念 [13][33] 业态构成与品牌引进 - 项目规划建设王府井WellTown、诺岚酒店、汀云小镇微度假中心三大主营业态板块打造“吃住玩乐购”一站式城市微度假目的地 [15][35] - 湾里·诺岚酒店已率先开业湾里·王府井WellTown和湾里·汀云小镇将于12月26日同步开业 [15][35] - 湾里·王府井WellTown涵盖文化艺术、运动娱乐、环球美食、亲子体验四大核心板块当前入驻铺位达338个引进品牌500余个其中首店数量占比达51% [17][37] - 与王府井WellTown相连的汀云小镇采取开放式街区设计将引入包括中国国家地理探索中心、小王子主题乐园、Bad market在内的多家全国首店以及livehouse、酒吧、餐饮等休闲业态以激活夜经济 [19][39] 特色体验与场景连接 - 地铁7号线“湾里号”列车车厢内壁、车顶等均为粉紫色车厢内展示了三大业态的体验场景 [5][25] - 项目旨在让市民不仅感受到轨道交通与项目的物理联通更将体验到商业空间在客群、场景与情绪上的深度连结 [8][28]

项目概况与定位 - 湾里项目是位于北京环球度假区旁的国际商业娱乐综合体，计划于2025年12月26日前整体开业亮相 [2][3] - 项目由京投公司、首旅集团、北京城建集团三大市属国企联合开发，是北京市重点工程项目 [2] - 项目以TOD“站城融合”为核心理念，依托轨道交通1号线八通线、7号线及规划中的S6线三轨交汇优势 [2][4] - 项目东侧紧邻东六环，西侧与北京环球度假区仅有一街之隔，抵达环球度假区只需坐一站地铁或花10分钟乘坐摆渡车 [1][4] - 项目分为“上盖区”（在地铁7号线张家湾车辆段的上盖部分建设）与“落地区”两部分 [4] 业态构成与特色 - 项目由“湾里 王府井WellTown”、“湾里 汀云小镇”和“湾里 诺岚酒店”三大特色板块构成 [2] - 湾里 王府井WellTown是国内首家跨界融合多元体验的大型文商旅奥莱综合体，品牌招商进度已超90% [3] - 湾里 汀云小镇规划为北区商街、南区住宿和火山公园三部分，融入潮流店铺、特色餐饮、主题院落、汤泉休闲、滑板场地、Live House等商业场景，并拥有“小王子主题乐园”、“中国国家地理探索中心”等热门IP [3] - 湾里 诺岚酒店是首旅酒店旗下的奢华艺术度假酒店，拥有329间客房，以古巴比伦空中花园为设计灵感，十层无边泳池可俯瞰环球影城全景 [3] - 项目将打造集奥莱购物、主题娱乐、高端酒店于一体的副中心国际商业娱乐综合体，融合文商旅体四大产业，结合吃住玩乐购五大场景 [2] 开发进度与开业计划 - 项目已完成竣工验收，酒店区域和商场区域已基本装修完毕 [2] - 诺兰酒店已进入筹开阶段，预计今年11月初可以开门迎客 [1][3] - 王府井奥莱和小镇的其他商业部分已进入商户各自装修阶段，预计在2025年12月26日前开业亮相 [3] 交通与客流规划 - 项目与1号线八通线、7号线两条地铁线路交融，花庄地铁站是换乘站，乘坐这两条地铁线路都可以直达湾里 [1][5] - 预计轨道交通的承载率能够达到30%以上，预计12月两条地铁线路将运行湾里号专属列车 [5] - 项目具备4000个停车位，未来遇大客流时还可与环球影城停车场及通马路交通枢纽联动以满足极端需求 [5] - 项目已预留连廊通道连接地铁站与商场酒店，步行时间在七八分钟左右 [5]

项目进展 - 顺德山姆会员店已于2024年动工，主体建筑已正式封顶，预计2026年开业 [1] - 项目已进入招聘阶段，招聘时间为周一至周五（9:00-16:30），工作地点在佛山市顺德区碧桂路与南国东路交叉口东南角 [7] 项目规划与规模 - 顺德山姆会员店是顺控·漫华里综合体的一部分，该综合体定位为24小时活力聚场和休闲邻里中心 [3] - 顺控·漫华里总占地面积约6万平方米，总建筑面积约11万平方米，由北侧的山姆会员商店和南侧的活力商业街区组成 [3] 商业业态与定位 - 南侧活力商业街区将引入深夜酒肆、文创动漫、萌宠空间、特色餐饮、休闲文娱等多元业态 [5] - 项目计划通过“宠物友好空间+微醺社交空间+智能管理”的运营模式，打造潮玩打卡聚集地 [5]

项目概况 - 武汉滨江天街总建筑面积约39万平方米，包含17万平方米商业体及两栋超高层塔楼（武汉101、滨江国际）[3][6] - 项目按照龙湖集团全国最高标准"P1+"级别建造，定位为高端商业综合体[3][6] - 商业部分为地上7层、地下1层结构，目前千余名施工人员正进行精装修收尾工作[1][3][6] 商业特色 - 项目创新设计22米高"望江窗口"及"沐光岛"中庭，提供270度江景视野和落日观景体验[4][6] - 配套1.3万平方米绿地公园，含樱花大道、水环草坪及无动力儿童乐园，系武汉首个自带大型公园的商业体[4][6] - 规划与多品牌合作举办公园活动，打造"城市微度假"概念[4][6] 品牌招商 - 可容纳300余家门店，其中40%为武汉首店或城市旗舰店[4][7] - 已吸引多家臻品店及外地"流量品牌"入驻，三条地铁交汇的区位优势增强吸引力[4][7] 区域商业格局 - 项目开业后，武昌滨江3公里内将聚集7家标杆商业体，总商业面积超100万平方米[5][7] - 区域商业体以"全国首个""华中销冠"等特色形成集群效应[5][7] 开业计划 - 预计年内正式营业，当前已有品牌商户提前进场装修[1][3]